ACTA DE REMATE.
EJECUCiÓN EN VrA DE APREMIO 01046-2014-00298 OFICIAL 4°·
En la Ciudad de Guatemala, el día DIEZ DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCEsiendo
las NUEVE HORAS CON TREINTA MINUTOS, comparece ante la Infrascrita Juez
Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala, oficial de
trámite y secretario que autoriza, la Abogada y Notario Ana Marcia Velasco en la calidad
de Mandataria Judicial con Facultades Especialesy Representación de la entidad Banco
G&T Continental, Sociedad Anónima cuyos datos de identificación y personería se
encuentran acreditados en autos, se identifica con Documento Personal de Identificación
-DPI-, con Código Único de Identificación -CUI- número: dos mil ciento ochenta y seis
(espacio) cuarenta y un mil seiscientos sesenta y cuatro (espacio) cero ciento uno
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y con
el carné de colegiado activo, número diez mil treinta y uno, extendido por el Colegio de
Abogados y Notarios de Guatemala, documentos que se tiene a la vista y se devuelve en
este acto. PRIMERO: Siendo el día y hora señalados para la venta en pública subasta de
los inmuebles identificados como: a) Finca siete mil ochocientos cincuenta y siete¡ folio
trescientos cincuenta y siete¡ libro quinientos dieciséis E de Guatemala, finca urbana
consistente en Lote cuatro, manzana C, Condominio Villas del Pinar ubicado en
Prolongación, segunda calle, nueve guión cincuenta Pinares de San Cristóbal, Zona ocho,
ubicada en el Municipio de Mixco, departamento de Guatemala, de ciento cuarenta y
cuatro punto cero cero cero cero metros cuadrados. MEDIDAS Y COLlNDANCIAS:
Norte: Ocho metros con calle EJEdos guión C¡ Sur: Ocho metros de oeste a este seis
punto dieciocho metros con lote treinta y nueve y uno punto ochenta y dos metros con
lote cuarenta, ambos de la manzana C¡ Este: Dieciocho metros con lote tres manzana C.
Oeste: Dieciocho metros con lote cinco Manzana C. Inscripción número dos: Téngase
transcrita (s) la (s) segunda y tercera inscripción (es) de derechos reales de la finca matriz,
relativa a servidumbre de paso peatonal y vehicular, de drenajes, de conducción de agua,
de cable y postes para conexión eléctrica, telefónica y cualquier servicio por cable así
como cualquier servicio que sea necesario para darle funcionamiento a la finca
dominante y de drenaje pluvial y su tubería que goza, servidumbre de acueducto que
goza para la conducción de aguas pluviales, negras y potables, servidumbre de paso y
área verde: Vehicular, peatonal, para establecer comunicación telefónica y señal de
televisión por cable y conducción de energía eléctrica, área verde y recreación de la
comunidad. Inscripción número tres: Téngase transcrita (s) la (s) cuarta inscripción (es)
de derechos reales de la finca matriz, relativa a el Régimen de Copropiedad denominado
del Condominio Villas del Pinar cuyo reglamento forma parte de ésta inscripción.
Inscripción número cuatro: El ejecutado por seiscientos noventa mil quetzales compró
(aron) a Venta de Autos y Motos, Sociedad Anónima esta finca y derechos de propiedad
proindivisos equivalentes a una doscientas cincuenta y dos ava parte de la finca mil
setecientos ochenta y nueve¡ folio doscientos ochenta y nueve; libro trescientos cuatro E
de Guatemala. Del precio pagó cincuenta mil quetzales y el saldo como consta en la
inscripción hipotecaria número uno de ésta finca. El valor neto de ésta finca y su
construcción, es de quinientos noventa y nueve mil setenta y un quetzales con cuarenta y
tres centavos; b) Una doscientos cincuenta y dos ava parte de la finca mil setecientos
ochenta y nueve; folio doscientos ochenta y nueve; libro trescientos cuatro E de
Guatemala, finca rustica consistente en Terreno ubicado en el lugar denominado Pinares
de San Cristobal Zona ocho, ubicada en el municipio de Mixco, departamento de
Guatemala, de ciento treinta y un mil quinientos sesenta y seis punto ocho mil sesenta
metros cuadrados. Inscripción número diez: Se rectifica la inscripción número uno de
dominio de esta finca en el sentido siguiente: Que la ubicación correcta de la finca es El
campanero o Buena Vista en jurisdicción del municipio de Mixco, departamento de
,
Guatemala con base en finca matriz y solicitud de rectificación de fecha once de junio de
dos mil siete. Inscripción número once: De conformidad con declaración jurada de venta
de autos y motos sociedad anónima se hace constar que la ubicación del presente
inmueble es segunda calle, nueve guión sesenta interior o Boulevar Pinares, zona ocho
Aldea El Campanero, Municipio de Mixco del Departamento de Guatemala. MEDIDAS,
COLlNDANClAS y SERVIDUMBRES: Las que constan en su inscripción de dominio.
GRAVAMEN HIPOTECARIO: Únicamente la que motiva la presente ejecución que es
promovida por Banco G&T Continental, Sociedad Anónima para lograr el pago de la
suma de QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL DIEZ QUETZALES CON SETENTA y
SIETE CENTAVOS, más intereses y costas procesales. Se aceptaran posturas que cubran
como base el capital reclamado intereses y costas. SEGUNDO: Se tienen a la vista las
publicaciones del edicto fijado en el Juzgado de Paz Civil, Familia y Trabajo del Municipio
de Mixco, del departamento de Guatemala así como el fijado en este órgano
jurisdiccional, los cuales se encuentran debidamente razonados, por lo que la Infrascrita
Juez declara abierto el remate de los bienes antes identificados; seguidamente, el
pregonero del Juzgado da a conocer el contenido de dichos edictos en voz alta por tres
veces, y al no encontrarse por el Secretario del Juzgado ningún postor, la compareciente
Ana Marcia Velasco, en la calidad con que actúa, solicita que se adjudique a favor de su
representada, los bienes inmuebles antes descritos, por lo que la Infrascrita Juez procede
a adjudicarlos en pago a la parte ejecutante por la suma de QUINIENTOS TREINTA Y
CUATRO MIL DIEZ QUETZALES CON SETENTA y SIETE CENTAVOS más intereses,
gastos y costas judiciales que se causen. Acto seguido el pregonero del Juzgado procede
a anunciar que se adjudicaron dichos bienes inmuebles a la parte ejecutante por la
cantidad reclamada, más intereses, gastos y costas judiciales. TERCERO: No habiendo
más que hacer constar, se finaliza la presente diligencia en el mismo lugar y fecha de su
inicio siendo las nueve horas con cuarenta y cinco minutos. Leído lo escrito por la
compareciente lo acepta, ratifica y firma juntamente con la Infrascrita juez y secretario
que autoriza.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Juez
Juzgado Quinto de Primera Instancia Civil
Abogado y Notario: Ana Marcia Velasco
Mandataria Judicial con Facultades
Especialesy Representación
Banco G&T Continental, Sociedad Anónima
Abogado: Roberto Daniel Matul Morales
Secretario
ACTA DE REMATE. E.V.A. 01046-2010-00354 OF. 3ero. En la Ciudad de
Guatemala el día siete de octubre de dos mil diez, siendo las catorce horas,
comparece ante la Infrascrita Juez Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil del
Departamento de Guatemala y secretario que autoriza, el Abogado Erick Estuardo
Huertas Valdez quién es de datos de identificación personal y calidad acreditada
en autos, se identifica con el carne del Colegio de Abogados y Notarios de
Guatemala con colegiado activo número diez mil ciento ochenta y nueve,
comparece también el señor Roberto Francisco Juan, quien indica ser de cuarenta
años, casado, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de
Huehuetenango, Comerciante, quien se identifica con la cedula de vecindad M
guión trece y de registro cinco mil quinientos dos extendida por el alcalde municipal
de San Pedro Saloma, departamento de Huhuetenango, señala como lugar para
recibir notificaciones la doce calle uno guión veinticinco zona diez Torre Norte doce
nivel oficina un mil doscientos diez Edificio Géminis Diez, y se hace acompañar por
el Abogado Luis Renato Pineda quien se identifica con el carne del colegio de
Abogados y Notarios de Guatemala con colegiado activo número cinco mil
ochocientos once, documentos de identificación personal que se tienen a la vista y
se devuelven en este acto. PRIMERO: Siendo el día y hora señalado para la venta
en pública subasta del bien mueble identificado con el número seis mil ochocientos
cincuenta y uno folio trescientos cincuenta y uno libro ciento noventa y cuatro e DE
Vehículos Motorizados, consistente en Vehículo Motorizado, Marca Mercedes
Benz, tipo Camion, modelo dos mil seis serie y chasis nueve BM seis millones
novecientos treinta y un mil doscientos ochenta y cinco B cuatrocientos treinta y
dos mil noventa y seis y Motor treinta y siete billones setecientos noventa y seis mil
diez millones seiscientos treinta y nueve mil seiscientos treinta y cuatro
DERECHOS REALES: Inscripción letra A: Anotada sobre este vehículo la prenda
número siete mil seiscientos sesenta folio ciento sesenta libro ciento setenta y
seis E de prendas de vehículos motorizados. GRAVAMEN PRENDARIO:
Únicamente la que motiva la presente ejecución promovida por COMERCIAL
ADMINISTRADORA, SOCIEDAD ANÓNIMA a través de su Gerente General y
Representante Legal para lograr el pago de CIENTO VEINTIUN MIL QUETZALES
más intereses, gastos y costas judiciales. Se aceptarán posturas que cubran
como base el capital reclamado más intereses, gastos y costas judiciales.
SEGUNDO: Habiéndose anunciado el remate del bien mueble antes relacionado
por parte del pregonero del juzgado, indica el señor Roberto Francisco Juan que
desea hacer postura sobre el bien objeto del remate, por lo que la infrascrita juez
abre el remate, manifiesta la parte actora que renuncia al derecho de tanteo. Se
hace constar que la puja mas alta fue por ciento veintiún mil cien quetzales
ofrecida por Roberto Francisco Juan, fincándole el bien objeto del proceso, por la
cantidad de ciento veintiún mil quetzales. Por lo que el pregonero del Juzgado
procede a anunciar que el presente bien se adjudicó al señor Roberto Francisco
Juan por el monto antes mencionado y en este momento presenta de su postura el
diez por ciento de la cantidad en que se fincó dicho bien más el porcentaje de
costas, conforme al recibo de ingresos judiciales número doscientos veinte guión
C CERO NOVECIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA y
SEIS de fecha siete de octubre de dos mil diez. Se da por finalizado el presente
remate en el mismo lugar y fecha de su inicio siendo las catorce horas con
veinticinco minutos. Leído lo escrito por los comparecientes, lo aceptan, ratifican y
firman juntamente con la infrascrita Juez y Secretario que autoriza. Acta
faccionada por Daris Carolina De Mata Medrana.
Licda. Dora Leticia Monroy Hernández. Juez.
Lic. Oscar Leonel Salís Corzo, Secretario.
E. V. A. 01046-2014-01036 Of. 4º. Este Juzgado señaló audiencia el día DOS DE JULIO DE
DOS MIL QUINCE a las ONCE HORAS, para la venta en pública subasta de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el número Finca
6295, Folio 295, Libro 173 E de Escuintla, finca urbana consistente en Lote 10 de la
Manzana B del sector 9, Condominio Residencial Valle de Las Flores, ubicada en el
municipio de Palín, departamento de Escuintla de 90.000000 m2. Medidas y Colindancias:
De la estación O al punto 1 con un azimut de 98 grados, 52 minutos y 58 segundos con
una distancia de 18.00 mts; de la estación 1 al punto 2 con un azimut de 188 grados, 52
minutos, 58 segundos con una distancia de 5.00 mts.; de la estación 2 al punto 3 con un
azimut de 278 grados, 52 minutos y 58 segundos con una distancia de 18.00 mts.; de la
estación 3 al punto O con un azimut de 8 grados, 52 minutos, 58 segundos con una
distancia de 5.00 mts. Con las siguientes colindancias: Al noreste: 18.00 mts. con lote 11
de la manzana "B" del sector 9; al Sureste: 5.00 mts. con calle; al Suroeste 18.00 mts. con
lote 9 de la manzana "B" del sector 9; al Noroeste 5.00 mts. con área recreativa.
Procesadora de Flora, Sociedad Anónima es propietario de esta finca por haberla
desmembrado para sí mismo de la finca 6285; folio 285, libro 173 E de Escuintla.
Inscripción Número 2: Téngase transcrita(s) las(s) 2 inscripciones(es) de derechos reales
de finca matriz, relativa a Régimen de Convivencia de Condominio Residencial Valle de
Las Flores o Régimen de Convivencia de Valle de las Flores, como se expresa en la
inscripción número 2 de derechos reales de la finca número 2510, folio lO, libro 126 E de
Escuintla. Inscripción número 3: La ejecutada por el precio de Q78390.00 compró a la
entidad Procesadora de Flora, Sociedad Anónima esta finca, del precio se pagó la
cantidad de Q6690 y Q. 20,000.00 que el Estado de Guatemala a través de la Entidad
Intermediaria autorizada por Foguavi les entrega en concepto de subsidio directo para la
adquisición de esta finca; y el saldo o sea la suma de Q51700.00 mediante la entrega de
una cédula hipotecaria, como se indica en la inscripción hipotecaria número 1 de la
misma. HIPOTECAS: GRAVAMEN HIPOTECARIO: Únicamente el que motiva la presente
ejecución que es promovida por EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA
para lograr el pago de la suma de CUARENTA y OCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y
CINCO QUETZALES CON DIECINUEVE CENTAVOS, más intereses y costas procesales. Se
aceptaran posturas que cubran como base el capital reclamado más intereses y costas. Y
para los efectos legales se hace la presente publicación. El edicto se realizó con base a la
certificación extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona central de fecha
dieciséis de diciembre de dos mil catorce. Juzgado Quinto de Primera Instancia del Ramo
Civil. En la ciudad de Guatemala, el cinco de junio de dos mil quince. Abogado: ROBERTO
DANIEL MATUL MORALES. Secretario. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --
