CONTRATO
SUMINISTRO DE
AGUA.
CONTRATO NO………………………………………
LUGAR Y FECHA……………………………………..
CONTRATO que celebran por una parte INMOBILIARIA EL LIQUIDAMBAR,
SOCIEDAD ANÓNIMA, representado por el LICENCIADO. JOSÉ GABRIEL
GONZÁLEZ MEDINA …..que en lo sucesivo se le denominará EL
SUMINISTRANTE O LA INMOBILIARIA y por la otra ERWIN EXMAILY REY……..
....a quien en lo sucesivo se le denominará EL USUARIO, y cuyo objeto será el
suministro de agua potable, con apego a las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA: El servicio será conectado en calle……………..
Para obtener el derecho a conexión deberá hacer efectivo el pago de mil ochocientos
quetzales. como única cuota…..
SEGUNDA: El USUARIO pagará veinte quetzales mensualmente por veinte
metros cúbicos de agua, o pagará en base a las tarifas que se encuentren vigentes
o las que en lo futuro se establezcan. El USUARIO cubrirá el pago correspondiente
en las oficinas de la INMOBILIARIA o en los lugares autorizados para tal efecto,
en Moneda Nacional de Curso Legal dentro de los cinco días posteriores al que se
le haya notificado la lectura del consumo correspondiente al mes inmediato anterior
o de la fecha en que se comunique el adeudo correspondiente.
TERCERA: La falta del pago a que se refiere la cláusula anterior, dará lugar al
cobro de diez quetzales de recargo por pago tardío. Así mismo la falta de pago de
tres recibos o más, faculta a LA INMOBILIARIA a suspender el servicio hasta que
se regularice el pago, siendo a cargo de EL USUARIO los gastos que se originen
por la reconexión.
CUARTA: Los sellos que se coloquen al equipo de medición, la llave de
estrangulación a la caja de protección o a cualquier artículo, no podrán ser
removidos más que por el personal que al efecto designe LA INMOBIULIARIA, EL
USUARIO que contravenga lo estipulado en la presente cláusula se hará acreedor
a una sanción administrativa.
QUINTA: El usuario que dañe alguna tubería de generación de agua se hará
responsable y deberá reparar dicho daño cuanto antes.
SEXTA: Cada mes al hacer la lectura del medidor, el lecturista de LA
INMOBILIARIA entregará en el predio o domicilio de EL USUARIO el recibo
correspondiente al consumo, para que cubra el importe del mismo y se entere del
término de que dispone para tal efecto.
SEPTIMA: Cuando no se pueda leer el consumo por defectos en el medidor, éste
se cobrará promediando el pago de los dos meses inmediatos anteriores, o en
caso de que la instalación fuere reciente y menor del término de tres meses
señalados, se cobrará conforme a la cuota mínima. Y se deberá cambiar el lector
inmediatamente corriendo los gastos que de ella generen, a cuenta del usuario.
OCTAVA: En caso de que la lectura del consumo no se pueda efectuar por
desperfectos en el medidor causados intencionalmente o por motivos imputables
a EL USUARIO, el pago del consumo se exigirá duplicando las cantidades que
resulten de calcular el pago conforme a lo establecido en la cláusula anterior,
independientemente de que LA INMOBILIARIA; imponga las sanciones que
procedan. El importe generado por la reparación o reposición del aparato será a
cargo de EL USUARIO.
NOVENA: El USUARIO será responsable del medidor que se instale en su toma,
por lo que, a fin de evitarse responsabilidades, debe protegerlo contra robo,
manipulaciones y cualquier clase de deterioro.
DÉCIMA: El USUARIO se obliga a permitir que el personal autorizado de LA
INMOBILIARIA pueda efectuar las lecturas correspondientes y las reparaciones
que fueren necesarias, de las cuales se notificará en cada caso.
DÉCIMA PRIMERA: En caso de que EL USUARIO no este conforme con la lectura
del medidor, podrá presentar ante LA INMOBILIARIA su inconformidad por escrito
o presentarse en sus oficinas para tal efecto. Una vez recibida ésta, LA
INMOBILIARIA ordenará la inspección del medidor y resolverá confirmando o
modificando la lectura objetada. La verificación del medidor podrá realizarse ante
la presencia de EL USUARIO, si es deseo de éste, para lo cual LA INMOBILIARIA
le notificará anticipadamente la fecha en que ésta se realizará.
DÉCIMA SEGUNDA: Cuando el aparato medidor instalado sufra algún daño o
escape agua, EL USUARIO deberá reportarlo a LA INMOBILIARIA a la brevedad
posible para que se proceda a su reparación el usuario deberá cubrir los gastos de
la misma.
DÉCIMA TERCERA: En caso de que EL USUARIO desocupe el inmueble, si así lo
desea, deberá solicitar a LA INMOBILIARIA la suspensión temporal del servicio
durante el tiempo que este sin habitar el inmueble para que no se le facture el
mismo, para lo cual deberá estar al corriente en sus pagos.
DÉCIMA CUARTA: LA INMOBILIARIA tendrá derecho en todo tiempo, a
suspender el servicio temporalmente para hacer reparaciones o para cualquier otro
objeto indispensable al servicio en general, procurando en todo caso que estas
suspensiones sean lo más cortas posibles. Si la suspensión es larga, se informará
al público con avisos oportunos.
DÉCIMA QUINTA: EL USUARIO se compromete a no retirar, ni modificar la
instalación del aparato medidor y únicamente permitirá que el mismo sea revisado,
operado y retirado por el personal oficial que designe LA INMOBILIARIA
comprometiéndose a cubrir y responder de los daños y perjuicios que a dichos
aparatos se ocasionen por personas extrañas al servicio.
DÉCIMA SEXTA: Si llegaran a ser interrumpidos los servicios, materia de éste
contrato, por casos fortuitos o de fuerza mayor, o por causas que no le sean
imputables a LA INMOBILIARIA, así como por descomposturas de la maquinaria y
aparatos instalados, el presente contrato quedará en suspenso sin
responsabilidades para ninguna de las partes.
DÉCIMA OCTAVA: En caso de traspaso o venta de las fincas en donde se
encuentran conectados los servicios a que este contrato se refiere, EL USUARIO
o propietario tiene la obligación de cubrir el adeudo que exista en su cuenta con LA
INMOBILIARIA y deberá dar el aviso de baja correspondiente a efecto de que se
dé de alta al nuevo propietario o se dé de baja el servicio. En caso de no cumplir
con el anterior requisito, será responsable solidaria y mancomunadamente con el
nuevo dueño o usuario de los adeudos causados, así como de los se continúen
causando.
DECIMA NOVENA: El USUARIO se da por enterado y reconoce que NO PODRA
PERMITIR NI CONCEDER DERIVACIONES DE LAS INSTALACIONES DEL
SERVICIO DE AGUA QUE RECIBA, A OTRO U OTROS EDIFICOS, PREDIOS,
GIROS O ESTABLECIMIENTOS, así como; en caso de incurrir en algún acto de
los anteriormente citados, EL USUARIO será sancionado administrativamente.
VIGÉSIMA: La responsabilidad de LA INMOBILIARIA cesa precisamente en el
punto de entrega del agua potable a EL USUARIO, precisamente después del
medidor. En consecuencia, cualquier reclamación que surja de éste punto en
adelante, por ser parte de la instalación perteneciente a EL USUARIO esta será
de la exclusiva responsabilidad del mismo.
VIGÉSIMA PRIMERA: LA INMOBILIARIA se reserva la facultad de cuantificar el
gasto individual de agua potable en las tomas de sus usuarios, en función de la
capacidad de PRODUCCION-DEMANDA, facultad que EL USUARIO desde estos
momentos reconoce y ofrece respetar las disposiciones que, para el cumplimiento
de esta cláusula, dicte LA INMOBILIARIA.
VIGÉSIMA SEGUNDA: La parte de conexión domiciliaria construida por cuenta de
EL USUARIO que va de la línea principal de conducción hasta el perímetro exterior
del edificio o barda, será conservada por cuenta de LA INMOBILIARIA, siempre
que los desperfectos que sufriere, no sean imputables a EL USUARIO.
VIGÉSIMA TERCERA: LA INMOBILIARIA tendrá derecho sin restricción alguna
de parte de EL USUARIO, para instalar, extender, componer, cambiar o quitar la
línea, equipo de medición, útiles de estrangulación y demás materiales necesarios
para el servicio objeto de este Contrato que correspondan a LA INMOBILIARIA y
que se encuentran en el interior o exterior de los edificios en los terrenos que
utilicen los propios servicios.
VIGÉSIMA SEGUNDA: LA INMOBILIARIA tendrá derecho de cuantificar el gasto
en el término de 6 meses a partir de la fecha de conexión de acuerdo con la lectura
de medidor que se excedan y exigir en su oportunidad el pago correspondiente.
VIGESIMO TERCERA: de la aceptación; yo como compareciente doy lectura
integra al presente contrato, enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales me adhiero a su contenido aceptándolo, ratificándolo y firmándolo
en el mismo lugar y fecha arriba indicados.
