UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CURSO

ARQUITECTURA LEGAL I

TEMA CENTRAL

EXPEDIENTE TÉCNICO - HABILITACIÓN COMERCIAL

PRESENTADO POR:

CHAMBILLA CARRILLO, DIEGO ENRIQUE 2017-128057

CCALLOMAMANI CCALLOMAMANI NELSON 2016-128061

MAMANI ROJAS, DIEGO NELSON 2017-128017

VILLANUEVA COILA, ROBERTO ALONSO 2017-128056

CACERES SALAS, FERNANDO RAUL 2017-128059

TORRES CALIZAYA, DAVID DARIO 2018-128005

ANDIA COHAILA, LUIS ANGEL 2018-128016

DOCENTE:

MSC. ARQ. GUSTAVO JOSE BECERRA MOSCOSO

TACNA - PERÚ
AÑO: 2022
DIEGO ENRIQUE CHAMBILLA CARRILLO
04/07/2022
 CHAMBILLA CARRILLO DIEGO ENRIQUE

71240541 983509094 DCHAMBILLAC@[Link]

TACNA TACNA TACNA

VILLA MUNICIPAL D 16 CALLE N° 02

N° 51665465

04/07/2022

DIEGO ENRIQUE CHAMBILLA CARRILLO

 X
X

CHAMBILLA CARRILLO DIEGO ENRIQUE 71240541

TACNA TACNA TACNA

VILLA MUNICIPAL D 16 CALLE N° 02

04/07/2022
 TACNA TACNA TACNA

SECTOR 8 C.P.M. AUGUSTO B. LEGUÍA ASOC. VIV. LOS GRANADOS

DIEGO NELSON MAMANI ROJAS 16371

ASOC. VIRGEN DE LAS MERCEDES TACNA

[Link]@[Link]

LUIS ANGEL ANDIA COHAILA 15637

ASOC. VISTA ALEGRE TACNA

[Link]@[Link]

DAVID TORRES CALIZAYA 12485

ASOC. VILLA LOS ANGELES N-14 TACNA

[Link]@[Link]

NELSON CCALLOMAMANI 36534

ASOC. PASEO LOS HEROES TACNA

[Link]@[Link]
 TACNA TACNA TACNA

SECTOR 8 C.P.M. AUGUSTO B. LEGUÍA ASOC. VIV. LOS GRANADOS

04/07/2022

CHAMBILLA CARRILLO DIEGO ENRIQUE

71240541 983509094 DCHAMBILLAC@[Link]

C.P.M. AUGUSTO B. LEGUIA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS GRANADOS
TACNA…….HG

SR. DIEGO ENRIQUE CHAMBILLA CARRILLO

Lunes, 04 de Junio de 2022

 CHAMBILLA CARRILLO DIEGO ENRIQUE

71240541 983509094 DCHAMBILLAC@[Link]

TACNA TACNA TACNA

VILLA MUNICIPAL D 16 CALLE N° 02

N° 51665465

04/07/2022

DIEGO ENRIQUE CHAMBILLA CARRILLO

MAMANI ROJAS, DIEGO NELSON

006878

Arq. MAMANI ROJAS DIEGO NELSON

15/07/2018
ROBERTO ALONSO VILLANUEVA COILA

04 JULIO 22

ROBERTO ALONSO VILLANUEVA COILA

10 11 2022

04 JULIO 22
 2022
04 JULIO 2022

CHAMBILLA CARRILLO DIEGO ENRIQUE

Mz. D Lt. 16 Villa Municipal
983509094 dchambillac@[Link]

CPM AUGUSTO B. LEGUIA LOS GRANADOS

13 501.00 m2
04 JULIO 2022
 04 de Julio del 2022

TACNA
TACNA
TACNA

2022

2022

“HABILITACIÓN URBANA PARA USO

COMERCIAL LOS GRANADOS - CPM AUGUSTO
B. LEGUIA - TACNA”

13 501.00 m2
532.00 ml
Propiedad Privada
Calle 01
Calle 02
Propiedad Privada
06 JULIO 2022
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO :”HABILITACIÓN URBANA - COMERCIAL”

DISTRITO :TACNA

PROVINCIA :TACNA

DEPARTAMENTO :TACNA

FECHA :06/07/2022

I. GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, está referida a la Habilitación Urbana de uso Comercial, de

propiedad del Sr. DIEGO ENRIQUE CHAMBILLA CARRILLO, La habilitación fue desarrollada
cumpliendo con todos los parámetros del Reglamento Nacional de Edificaciones.

II. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Dirección : Asociación de Vivienda los Granados

Departamento : Tacna

Provincia : Tacna

Distrito : Tacna

III. DESCRIPCIÓN GENERAL

El predio se encuentra comprendido dentro del distrito de Tacna; el cual cuenta con una
Zonificación Residencial (R4) en conformidad con el Plano de Usos de Suelo de la Provincia de
Tacna. El predio se encuentra en una zona que se viene consolidando como una zona de
desarrollo comercial - residencial.

“CONSTRUCCIÓN DEL HABILITACIÓN URBANO COMERCIAL - ASOCIACIÓN LOS GRANADOS”

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA

IV. ÁREA Y PERÍMETRO

Por el Frente : Colinda con Calle Los Educados, con 198.00 ml.
Por la Izquierda : Colinda con Propiedad Privada 2, con 198.00 ml.
Por la derecha : Colinda con la Calle Los Leguianos, con 69.07 ml.
Por el Fondo : Colinda con Calle Propiedad Privada 1, con 65.90 ml.

Área del terreno : 13 500.00 m2.

Perímetro de lote : 532.00 ml.

V. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

El proyecto, corresponde a una habilitación Comercial, desarrollado en un área de terreno de

13,501.00 m2, contando con:

Manzana A 2624.60 m2
Manzana B 3178.20 m2
Manzana C 4573.70 m2

1.- La Propuesta
Para el diseño, se ha tomado como base la estructura existente, respetando los alineamientos
de las Calles y el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), adaptándose las soluciones a
la topografía del terreno.

En lo referente al número y área de lotes, se han obtenido: 49 lotes residenciales; un (01) para
Parque Zonal;. La mayoría de los lotes, tienen un área promedio de 198.00 metros cuadrados.

“CONSTRUCCIÓN DEL HABILITACIÓN URBANO COMERCIAL - ASOCIACIÓN LOS GRANADOS”

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA

2.- CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES Y FORMALES:

La figura y proporciones del terreno condicionan el diseño de vías y manzanas, confiriendo al
conjunto urbanizado la posibilidad de diseñar la Urbanización de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), el cual posibilita tener mejor calidad de vida y
calidad ambiental.

3.-SERVICIOS BÁSICOS:
Las redes tanto de agua como de desagüe serán provistas por tuberías que recorren de forma
horizontal, así como para alojar los medidores de agua para cada espacio. Los alimentadores
de electricidad hacia los espacios se conducirán a través de ductos diseñados especialmente
para estos. La edificación contará con un medidor de energía eléctrica, ubicado en un banco
de medidores al exterior.

4.- VÍAS:
Las vías, están diseñadas de acuerdo a su accesibilidad que presenta en su entorno (02) que
se tiene, determinando un ancho mínimo de las vías secundarias Locales de 16.80 m.

VI. LOTIZACIÓN

El diseño de la Urbanización Comercial se ha realizado en base al Plano Perimétrico,

Topográfico y Ubicación (Plano 01, adjunto al presente documento); y, considerando las
características climáticas de la zona, de la forma siguiente:

1.- Área promedio y frente de lotes.

El diseño de cada lote es en su gran mayoría de forma rectangular, el área promedio de cada
lote es de 198.00 metros cuadrados; y, los frentes promedios de los lotes son de 10.35 metros
lineales.

2.- Zonificación de manzanas.

La Urbanización Comercial está dividida en 03 manzanas; y, a la vez, estos están subdivididos
en una cantidad total de 49 lotes, como se muestra en el Cuadro Adjunto siguiente:

“CONSTRUCCIÓN DEL HABILITACIÓN URBANO COMERCIAL - ASOCIACIÓN LOS GRANADOS”

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA

3.- Manzanas

3.1.- Manzana A
En la Manzana A se encuentran 14 lotes, como se muestra en el Cuadro Adjunto siguiente:

3.2.- Manzana B
En la Manzana B se encuentran 16 lotes, como se muestra en el Cuadro Adjunto siguiente:
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TACNA

3.2.- Manzana C
En la Manzana C se encuentran 19 lotes, como se muestra en el Cuadro Adjunto siguiente:
 P3 01851

TE
RR 01854
EN N M 01852 N M
O
89°56'32" PR
IV
ADO
02
69
.92

01
85
RA

89°59'35"
5
YMA
GO A
P2 CAL
. PA

01
P3
FICHA 17140-PI

O
AD
IV
P2

PR
O
AUGUSTO B. LE

EN
RR
P4

6
83
95

02
TE

7.

1
86
01
19

0
85
P1

02
14463

0
86
8
01

54
02
14
46
2
14
28
7

01875
Area: 13821.22 m²
Area: 1.38212 ha 53

2
Perimetro: 535.58 ml

L
RA
01
LOS CIPRESES

87

ITO
6
01909 ASOC. VIV. EL CACIQUE

DA

.L
A
IV

AV
PR

01
87
AD
0

01
.0

87
IED

8
8

2
19

OP
02629 54

024285
1
PR

82
02 44

7
02 05

62
02
5

6
45

8
14

8
6
45 02646

OS
0 02
28
7 14
0 1 4 57 69
45 14 8 3
14 9 45

AD
37 14 59
14
14
45
2
3
4
14 60
4
LOS LIRIOS - CECOAVI
45 14

UC
14 54 02382

01
4

91
14

1Z
ED

.L.
PLANO DE LOCALIZACIÓN
90°5'43"

OS
ESCALA: 1 / 5,000
P4
.L
CA
DATOS DEL TERRENO
A
AD
IV

DEPARTAMENTO: TACNA
1
PR
AD

PROVINCIA: TACNA
IED

DISTRITO: TACNA
OP

CA 69
PR

.L .7 ZONIFICACIÓN : R3
OS 0
LE SECTOR: ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS GRANADOS
GU
IA
NO
A

89°58'10"
AD

S
AD

CUADRO DE CONSTRUCCION
1
IV

IV

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

PR

PR

P1 P1 - P2 198.00 89°58'10" 364436.890 8005852.941

AD

AD
IED

IED

P2 P2 - P3 69.92 89°59'35" 364574.103 8005995.688

OP

OP

P3 P3 - P4 197.95 89°56'32" 364523.686 8006044.139

PR

PLANO UBICACION
PR

P4 P4 - P1 69.70 90°5'43" 364386.666 8005901.270

P1 ESCALA 1/1000 DOCENTE

A

ARQ. GUSTAVO BECERRA MOSCOSO

AD
IV
PR

SECCIONES VIALES
AD

ALUMNOS:
EJE DE VIA

EJE DE VIA
IED

L.P. L.P. L.P. L.P.

GRUPO 01
OP
PR

PROYECTO
HABILITACIÓN COMERCIAL C-3

VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA PLANO LAMINA
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
1.20 2.80 8.00 2.80 1.20 1.20 1.60 4.30 1.60 1.20
8.00 8.00 4.95 4.95
16.00ml.

SECCION VIAL A-A

9.90ml.

SECCION VIAL B - B
PROYECTO
INDICADA
FECHA
11 / 07 / 2022
U-01
CALLE 02 CALLE 01
 B Te
N M N M

464 m
1' rre
no
pr
iva
do
86°2'46" 02

464 m

65
.9
463.5 m

95°3'3"
C B Te
rre
no

01
pri
86° va
do
02

do

65
.90
iva
pr
463 m
C

no

95°
01
rre

do
va
pri
o
Te

n
rre
Te

0
8.0
00

19
8.
19

02
2'

0
8.0
19

N°
E
A

94°

LL
HAB. URBANA

CA

CA
462.5 m 466.5 m

LL
69
.7
ÁREA: 13,501.00 m2

0
E
462 m

N°
85°
465.5 m

PERÍMETRO: 532.00 ml.

0
D

1
466 m
464.5 m

465 m

461.5 m

L
RA
00

ITO
8.

.L
19

AV
93°54'18"

A 467 m

460 m

461.5 m
459.5 m 459 m
458.5 m
468 m
469 m
470 m
PLANO DE LOCALIZACIÓN
69

ESCALA: 1 / 5,000
461 m
2
.7

467.5 m
0

458 m

1 468.5 m 470.5 m
DEPARTAMENTO : TACNA
84°59'52" PROVINCIA : TACNA
DISTRITO : TACNA
469.5 m

URBANIZACION : SANTA CATALINA

D NOMBRE DE VIA : CALLE SANTA ROSA
N°DEL INMUEBLE : -
461 m 460.5 m

MANZANA :J
PLANO PERIMÉTRICO - TOPOGRÁFICO LOTE :
ESCALA: 1 / 500 SUBLOTE : -
PROPIETARIO : DIEGO ENRIQUE CHAMBILLA C.
464.50 m 464.50 m
464.00 m 464.00 m
463.50 m 463.50 m
463.00 m 463.00 m
462.50 m 462.50 m
462.00 m
461.50 m
461.00 m
462.00 m
461.50 m
461.00 m
DOCENTE
460.50 m 460.50 m
460.00 m

13.29 m 10.34 m 8.09 m 8.90 m 34.88 m 30.56 m 28.67 m 16.57 m 16.03 m

460.00 m
ARQ. GUSTAVO BECERRA MOSCOSO
30.40 m

PERFIL LONGITUDINAL 1 - 1' ALUMNOS:

GRUPO 01

PROYECTO
462.00 m
461.50 m
462.00 m
461.50 m
HABILITACIÓN COMERCIAL C-3
461.00 m 461.00 m
460.50 m 460.50 m
460.00 m 460.00 m

PLANO LAMINA
PERFIL LONGITUDINAL 2 - 2' PERIMÉTRICO / TOPOGRÁFICO

ESCALA
INDICADA
FECHA
JUNIO 2022
02
 P3
N M

N M

90°

90°
90°
90°

22
Pj

5.
e.

60
5.
95
El

5.
6. Es AYM
ARA
02
tud . PA
GO
ian CAL
te

61
P2

5.
64
5.
90°

90°
90°
90°

8.
05

L
B

RA
8.
0

ITO
2

.L
AV
5.
88

6.
0
B
2
PLANO DE LOCALIZACIÓN
ESCALA: 1 / 5,000
90°

90°
90°
90° CUADRO DE CONSTRUCCION
5.
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

73
95

.
13
P1 P1 - P2 198.00 89°58'10" 364436.890 8005852.941
6.
02
P2 P2 - P3 69.92 89°59'35" 364574.103 8005995.688

A
8.
09 P3 P3 - P4 197.95 89°56'32" 364523.686 8006044.139

. 27
P4 P4 - P1 69.70 90°5'43" 364386.666 8005901.270
r

13
sie

7.
90
bu
or
eC
.L

90°
Ca

90°
90°
90°

EJE DE VIA

EJE DE VIA
L.P. L.P. L.P. L.P.

P4C 8.
12

a. 5.
95 7.
95 VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA

Lo
s
do

1.20 2.80 8.00 2.80 1.20 1.20 1.60 4.30 1.60 1.20

sL 6.
02
8.00 8.00 4.95 4.95
a

16.00ml. 9.90ml.

eg
uc

SECCION VIAL A-A SECCION VIAL B - B

uia
Ed

CALLE 02 CALLE 01

no
os

s
.L
Ca

90°
90°
90°

EJE DE VIA

EJE DE VIA
90° L.P. L.P. L.P. L.P.
30
6.

B
66
5.

VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA VEREDA PISTA ÁREA VERDE

8.
16 2.40 6.00 2.40 2.40 6.50 1.91
5.98 5.99 5.65 5.17
0.58 0.59
11.97ml. 10.81ml.

7.
SECCION VIAL 1'-1' ESCALA 1/100
SECCION VIAL 3'-3' ESCALA 1/100
9 6
26
6.

P1
46
5.
B

DOCENTE
90°
ARQ. GUSTAVO BECERRA MOSCOSO
90°
90°

90° ALUMNOS:
GRUPO 01

PROYECTO
HABILITACIÓN COMERCIAL C-3

LAMINA
PLANO
TRAZADOS

PROYECTO FECHA
03
INDICADA 13 / 07 / 2022
 CUADRO DE ÁREAS
TE N M
RR

5
.3
10
EN
23
.1
5 O
PR
19

5
.3
IV

10
23
23
.1
.1
5 AD
5
O
18 02

5
.3

.3
10

10
23
23 .15
.1
5

17

5
.3

.3
Ca

10

10
23
23
.1
.1
5 .E
lE

2'
5

16

5
stu

.3

5
.3
10

10
23
dia

0
23 .15

.9
16

11
.1 .
5 70
nte
15

5
07

2'
.3

5
.3
10

10
23
23 .1 16
5

0
.7

.9
.1 16 0

11

0
5

.9
.7

14

11
0

0
5

.9
.3

5
.3
16

11
10
06

10
.7
23 0

01
.1

08
23 5
.1 16

0
5 .7

.9
O
16 0

11

0
13

.9
5
.7

AD
16

.3

35

11
0

0
10
.7

.9
10
16 0

11
05

0
23

.9
IV
.7

11
23 .15 0

PR
.1

09
5 16

0
12
.7

.9
5
16 0

.3

11
5
O

0
.3

.9
10
.7 16

10

11
0

EN

0
.7

.9
23 16 0

11

0
.1

04

.9
RR 23 5 .7

11
.1 0
5

11 10
16

5
TE

0
.3

5
.

.9
16 70

.3
10

11
10

0
.9
23 .7 16

11
0

0
. .7

.9
23 15 16 0

11
03

0
.1

.9
5 .7

11
0

B
10

5
11

.3
16

.3
10

0
10
.

.9
16 70

11
C
23

0
.9
.1 .7 16

11
23 5 0

0
.7

.9
.1 16 0

11
02
5

0
.9
09
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11
0
5
.3

5
.3
10

12

10
16

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.
.1 16 0

15

0
23 5

.9
.7 16

11
.1 0

0
5 .7

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16 0

08

11

0
01

.9
5

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.3

11
0

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10

sie
10
13
23
.1

bu
23 5 16

0
.1

.9
5 .7 16

or

15
0

90
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5

.
16 0

15
.3

eC

0
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10

10

11
0
23
.1 .L
14
23 5

A
.1
5
Ca

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1'
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5
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5
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IV
10

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23 .1
5
.1
5

AD
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5

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.3

5
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10

10

IED
23
23 .15 16

OP
.1
5 .7
5

0
.2

04
15
5

PR
.3

5
.3
10

10

OS
23

06
23 .1
.1 5

AD
5
16
5

03
.2
5

.7
.3

11
5

UC
16 0
.3
10

16 A
10

.7
.2

0 .7
15

23
5

0
.2

ED
23 .15
15

05
.1
5

02 16 OS
5

07
.3

.2

.7
.3
10

11

0
10

16
.L
5
.2

23 .7
0
11

16
5

.1
.2

23
Ca

5 .
16 70
11

04
.1
5

5
.2

.7

01
0
15
5

16
5

08
.3

.2

.
10

70
11

23 16
5
.2

.1 .7
11

0 16
5

5
.2

.7

03
11

16 0
5
.2

.7

A
0
11
5
.3

16
5

09
10

.2

.7
11

16 0
11 .25

.7
0
11

16
5
.2

.7

02
16 0
5
.2

.7
Ca 0
11

16

10
5
.2

.L 16 70
.
11

11 .25

.7
OS 0
11

16
5
.2

.7

01
16 0
5

LE .7
.2

0
11

16
GU .7
0
11
11 .25

IA
11

16
5
.2

.7
NO 16 0
5
B
A

.2

.7
DA

0
11
AD

S
12
A
IV

IV

16
PR

PR

.7
0
5
.2
11
AD

PLANO LOTIZACION
AD
IED

IED
OP

OP

ESCALA 1/700
PR

PR
B

SECCIONES VIALES DOCENTE

ARQ. GUSTAVO BECERRA MOSCOSO
EJE DE VIA

EJE DE VIA

EJE DE VIA
EJE DE VIA

L.P. L.P. L.P. L.P. L.P. L.P. L.P. L.P.

ALUMNOS:
GRUPO 01

PROYECTO
HABILITACIÓN COMERCIAL C-3
VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA VEREDA BERMA PISTA BERMA VEREDA VEREDA PISTA ÁREA VERDE
LAMINA
1.20 2.80 8.00 2.80 1.20 1.20 1.60 4.30 1.60 1.20 2.40 6.00 2.40 2.40 6.50 1.91 PLANO
8.00 8.00 4.95 4.95 5.98
0.58
5.99
0.59
5.65 5.17 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

04
16.00ml. 9.90ml. 11.97ml. 10.81ml.

SECCION VIAL A-A SECCION VIAL B - B SECCION VIAL 1'-1' SECCION VIAL 2'-2'
CALLE 02 CALLE 01 PROYECTO FECHA
ESCALA 1/200 ESCALA 1/200
ESCALA 1/200 ESCALA 1/200 INDICADA 11 / 07 / 2022