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Contrato de Donación de Inmueble en Cobán

Este documento es una escritura pública en la que una mujer llamada xxx dona una finca rústica ubicada en el municipio de Cobán, Alta Verapaz a un hombre llamado yyy. xxx reserva para sí el usufructo vitalicio de la finca. xxx declara ser la legítima propietaria de la finca y que esta no tiene gravámenes ni limitaciones que afecten los derechos de yyy. yyy acepta la donación de la finca bajo estos términos. Ambas partes dan su consentimiento a la escritura pública

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Contrato de Donación de Inmueble en Cobán

Este documento es una escritura pública en la que una mujer llamada xxx dona una finca rústica ubicada en el municipio de Cobán, Alta Verapaz a un hombre llamado yyy. xxx reserva para sí el usufructo vitalicio de la finca. xxx declara ser la legítima propietaria de la finca y que esta no tiene gravámenes ni limitaciones que afecten los derechos de yyy. yyy acepta la donación de la finca bajo estos términos. Ambas partes dan su consentimiento a la escritura pública

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NÚMERO ().

En la Ciudad de Cobán, Departamento de Alta Verapaz, el día veinte de

noviembre del año dos mil dieciocho, ANTE MI: XXXX, Notaria, comparece por una

parte la señora xx, de cuarenta y nueve años de edad, casada, guatemalteca,

comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de

identificación (), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala y por la otra parte comparece y de veintiséis años de edad, soltero,

guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificación () extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. Doy Fe: Que los otorgantes me aseguran ser de los datos de

identificación personal anotados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles

y que por el presente acto celebran CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS EN

FORMA PURA, SIMPLE E IRREVOCABLE A TITULO GRATUITO DE BIEN

INMUEBLE, CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las

cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora xxx, que es legítima propietaria de

un inmueble de Naturaleza Rústica inscrito en el Registro General de la Propiedad de la

Zona Central bajo el Número UNO (1), Folio DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS (296),

del Libro TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES E(343E) de ALTA VERAPAZ, ubicado

en el lugar denominado SONTE del Municipio de Cobán, departamento de Alta

Verapaz, cuya área, medidas y colindancias constan en su respectiva inscripción de

dominio. SEGUNDA: Continua manifestando la señora xxx, que por este acto, en forma

pura, simple e irrevocable, a título gratuito, DONA a yyy la finca identificada en la

cláusula anterior, estimando dicha donación en la suma de CINCO MIL QUETZALES

(Q.5,000.00), RESERVANDOSE PARA SÍ EL USUFRUCTO VITALICIO, el cual estima

en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q.100.00). TERCERA: La señora xxx, hace

constar que sobre el inmueble descrito no pesan gravámenes, anotaciones ni

limitaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de yyy y que en
todo caso se somete al saneamiento de ley. La donación anteriormente relacionada en

nada le perjudica por contar con otros bienes para su digna subsistencia; en la donación

le incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto de la

presente donación. CUARTA: Por su parte yyyy, manifiesta que en los términos

relacionados acepta la donación que se le hace. Los otorgantes dan su consentimiento a

todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. DOY FE: a) De todo lo

expuesto, b) De haber tenido a la vista los documentos personales de identificación

relacionados, el Primer Testimonio de la Escritura Pública número Uno (1), autorizada

en esta ciudad el veinticinco de julio de dos mil dieciocho, por el Notario Eddy Leonardo

González Paz, documento con el cual la donante acredita el derecho de propiedad, c)

Por designación expresa de los otorgantes leo lo escrito y enterados de su contenido,

objeto y valor, y demás efectos legales, así como la obligación de pagar el impuesto e

inscribir en el Registro respectivo, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la

infrascrita Notaria que autoriza.

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