UNIVERSIDAD DEL SOCONUSCO
CARRERA EN CURSO:
LIC. EN DERECHO
GRADO Y GRUPO:
1 CUATRIMESTRE, GRUPO “A”
MATERIA:
DESARROLLO DE HABILIDAD DEL PENSAMIENTO
ALUMNO:
BARRIOS ROBLERO SULEIMA
TEMA DEL TRABAJO:
SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO
CATEDRATICO:
LIC. JESUS A. ESCOBAR GARCIA
FECHA DE ENTREGA:
17 DE FEBRERO DE 2022
ÍNDICE
Introducción página 3
Desarrollo página 4-6
Conclusión página 7
Bibliografía página 8
INTRODUCCION.
“Servidumbre legal de paso” … Quizás al escuchar esta frase no se nos venga
nada a la mente, podemos decir que es algo que desconocemos, pero al
indagar un poco en el tema veremos que sabemos más de lo que pensábamos,
la mayoría de las personas está relacionada quizás sin saberlo, ya que se
podría decir que todos hemos hecho uso de la servidumbre legal de paso.
En este trabajo veremos que es una servidumbre legal de paso, como la
adquirimos o como la solicitamos, y donde encontramos información acerca
de este tema o en que código se nos dice que tenemos derecho a pasar por un
terreno que no sea nuestro.
Veamos …
SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO
Es un derecho real, que por la ley o por la voluntad impone un
gravamen real sobre un bien inmueble ajeno, el predio sirviente,
en provecho de otro inmueble, el predio dominante. Dicho
gravamen real limita el dominio del inmueble ajeno, llamado
predio sirviente en favor de otro inmueble, el predio dominante
que pertenece a distinto dueño, quien adquiere la titularidad de
un derecho real sobre un bien ajeno, derecho que es correlativo
de deberes a cargo del dueño del predio sirviente como son el
deber consistente en no hacer, o en tolerar, tanto limitaciones al
dominio del predio sirviente, como son los actos del titular del
derecho real de servidumbre, quien esta facultado para utilizar el
predio sirviente para limitar su dominio.
La servidumbre constituye un situación entre dos terrenos que
genera derechos y deberes, a favor y a cargo de sus propietarios
pues el derecho y el gravamen inherente a la servidumbre se
adquieren con la titularidad del predio dominante o del sirviente,
según se trate del derecho real.
Al constituir la servidumbre un derecho real, sobre cosa ajena,
que limita la propiedad del predio sirviente en beneficio del predio
dominante se concluye que, por pertenecer los terrenos a
distintos dueños, es imposible la servidumbre en cosa propia. La
servidumbre se extingue por consolidación que tiene lugar al
adquirir el propietario del predio dominante o viceversa.
Además, por recaer siempre este derecho real sobre terrenos, es
un derecho real inmueble, pues su objeto consiste en inmuebles
por naturaleza individualmente determinados, siendo un derecho
real indivisible a favor de los propietarios del predio dominante y
un gravamen real a cargo de los dueños del predio sirviente, por
tanto no se constituye no se extingue parcialmente, lo que tiene
por consecuencia que si estos predios se dividen, todos los
propietarios del dividido predio dominante tendrán el derecho de
utilizar por entero la servidumbre, del mismo modos, todos los
duelos del dividido predio sirviente deberán prestarse a que el
predio dominante obtenga las ventajas consecuentes de la
servidumbre es un gravamen y desde el punto de vista activo es
un derecho real inseparable del inmueble que pertenece.
Cuando se tiene la servidumbre y se está en uso o se está
pasando por el espacio que se nos dio podría decirse que lo
estamos accionando, pero si con el tiempo ya no lo ocupamos y
ya tiene años de que nadie pasa podría decirse que este se
extingue.
Depende de la servidumbre que se nos dé, como podría ser la
voluntaria o legal.
Veamos un ejemplo para comprender;
C1= Ángel (p. Sirviente)
C2=Luisa (p. Dominante)
Luisa acaba de comprar un terreno, pero hay un detalle, no tiene
acceso a su terreno, ¿qué hará?
Tendrá la servidumbre legal de paso, para que pueda salir o entrar a
su casa o sea que tiene derecho a crear un paso, esto es lo que indica
el código de procedimiento civil de Chiapas mencionado en su art.
1085.
Ella deberá tener en cuenta que;
El paso ha de producirse por donde menos se perjudique el terreno
del sirviente. Art. 1087 del COD. Civil para el Edo. De Chiapas.
El ancho de este será el que baste a las necesidades de ella, ya sea si
pasara a pie o con vehículo, tomado en cue ta eso se decidirá el
ancho del camino. Art. 1091 del COD. Civil del estado de Chiapas
Claro, siempre y cuando ella tenga el consentimiento de Ángel, que
vendría siendo una servidumbre voluntaria. Tendrá el derecho de
pasar por ese camino que se le dé y tener algunas obligaciones como
quizás dar una indemnización o bien quizás con que luisa mantenga
siempre limpio ese paso que se le da.
CONCLUSIÓN
Como pudimos notar en este simple trabajo, la
servidumbre de paso se da en todas partes y por lo
general todos tenemos una servidumbre voluntaria, ya
que algunos de nosotros vivimos en algunos callejones
y a veces requerimos pasar por una parte del terreno
del vecino.
Quizás no sabíamos que esto estaba estipulado en uno
de los códigos, pues es algo que pareciera no tuviera
mucha importancia, pero en el desarrollo de este
trabajo vimos que si, es necesario tener un
consentimiento para ingresar lo que pareciera solo un
simple paso.
BIBLIOGRAFIA
Código civil para el estado de Chiapas.
https://conceptosjuridicos.com/mx/código-civil/
https://www.scjn.gob.mx
https://mexicojusticia.com.mx
