UNIVERSIDAD GERARDO BARRIOS
CATEDRA
MATEMÁTICA FINANCIERA
CICLO 01- 2022
CATEDRÁTICO
LIC. LUIS ALEXANDER FUENTES
ACTIVIDAD
PROBLEMAS SOBRE AMORTIZACIÓN
CARRERA
LICENCIATURA EN ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
ALUMNA
ADRIANA LOURDES ROMERO
DOMINGO, 13 DE FEBRERO DEL 2022
1. Un estudiante adquiere una computadora al crédito que tiene como precio de contado
$725 que liquidará con 6 pagos iguales vencidos. La tasa de interés que se aplica es del
12% anual capitalizable mensualmente.
DATOS
A = $725
n = 6 (número de pagos mensuales para liquidar la deuda)
j = 12%
m = 12 (frecuencia de conversión 12 meses por año)
i = j/m = 12% / 12 = 1% = 0.01 mensual
𝐴𝑖
𝑅=
1 − (1 + 𝑖 )−𝑛
0.12
725 ( )
𝑅= 12
0.12 −6
1 − (1 + )
12
725 (0.01)
𝑅=
1 − (1 + 0.01)−6
7.25
𝑅=
0.057954764
𝑹 = $𝟏𝟐𝟓. 𝟏𝟎
TABLA DE AMORTIZACIÓN
Intereses
Fecha Pago Amortización Saldo
sobre saldo
Inicio de
$725.00
operación
Fin del mes 1 $ 125.10 $ 7.25 $ 117.85 $ 607.15
Fin del mes 2 $ 125.10 $ 6.07 $ 119.03 $ 488.12
Fin del mes 3 $ 125.10 $ 4.88 $ 120.22 $ 367.90
Fin del mes 4 $ 125.10 $ 3.68 $ 121.42 $ 246.48
Fin del mes 5 $ 125.10 $ 2.46 $ 122.64 $ 123.85
Fin del mes 6 $ 125.10 $ 1.24 $ 123.86 -$ 0.0
Totales $ 750.60 $ 25.59 $ 725.01
2|PROBLEMAS SOBRE
AMORTIZACIÓN
6. Una pareja de recién casados adquiere una casa en una residencial privada que cuesta
$85000. Paga un enganche de $15000 y acuerdan pagar el resto con 36 mensualidades
iguales vencidas más intereses calculados al 9% efectivo anual. Haga una tabla de
amortización que muestre los dos primeros y los dos últimos meses de la operación.
DATOS
La cantidad pendiente por liquidar es la diferencia entre el costo del condominio menos el
enganche ($85000 - $15000 = $70 000). Esa cantidad es el valor actual de una
anualidad vencida de 36 pagos mensuales iguales.
A = $70000 (deuda pendiente por liquidar)
n = 36 (número de pagos mensuales para liquidar la deuda)
j = 9%
m = 12 (frecuencia de conversión 12 meses por año)
i = j/m = 9% / 12 = 0.75% = 0.0075 mensual
𝐴𝑖
𝑅=
1 − 1 + 𝑖 )−𝑛
(
0.09
70000 ( )
𝑅= 12
0.09 −36
1 − (1 + )
12
525
𝑅=
0.235851039
𝑹 = $𝟐, 𝟐𝟐𝟓. 𝟗𝟖
TABLA DE AMORTIZACIÓN
Intereses
Fecha Pago Amortización Saldo
sobre saldo
Inicio de
operación $70000.00
Fin del mes 1 $ 2,225.98 $ 525.00 $ 1,700.98 $ 68,299.02
Fin del mes 2 $ 2,225.98 $ 512.24 $ 1,713.74 $ 66,585.28
…
Fin del mes 35 $ 2,225.98 $ 33.02 $ 2,192.96 $ 2,209.41
Fin del mes 36 $ 2,225.98 $ 16.57 $ 2,209.41 $ 0.00
Totales $ 80,135.33 $ 10,135.33 $ 70,000.00
3|PROBLEMAS SOBRE
AMORTIZACIÓN
1. Se deben pagar $29000 dentro de 12 meses por una deuda contraída con anterioridad.
Si para pagarla se decide constituir un fondo mediante depósitos bimestrales vencidos,
¿cuál será el importe de estos si se colocan en un instrumento de inversión que rinde el
6.8% convertible mensualmente? Elabore una tabla de amortización.
DATOS
M = $29 000
Plazo = 12 meses
j = 6.8%
n = 6 depósitos bimestrales
SOLUCIÓN
Como los periodos son bimestrales y la tasa se convierte mensualmente, primero se debe
calcular la tasa efectiva por bimestre:
La tasa efectiva por bimestre es del 1.1365444%
(𝟏 + 𝒊 ) 𝒏 − 𝟏
𝐌 = 𝐑 [ ]
𝒊
(𝟏 + 0.011365444)𝟔 − 𝟏
𝟐𝟗𝟎𝟎𝟎 = 𝐑 [ ]
0.011365444
1.07015988 1
𝟐𝟗𝟎𝟎𝟎 = 𝐑 [ ]
0.011365444
𝟐𝟗𝟎𝟎𝟎 = 𝐑[6.172590794]
𝟐𝟗𝟎𝟎𝟎
𝐑=[ ]
6.172590794
𝐑 = 4697.811266
El importe de cada depósito mensual es de
𝐑 = $𝟒, 𝟔𝟗𝟕. 𝟖𝟏
4|PROBLEMAS SOBRE
AMORTIZACIÓN
4. Álvaro Torres contrae una deuda por $8000 a pagar en 14 meses con 0.8% de interés
efectivo mensual. Desea amortizarla con un fondo constituido mediante depósitos
mensuales vencidos. ¿Cuál deberá ser el importe de los depósitos si el fondo se coloca al
6% anual convertible mensualmente?
DATOS
C = $8000 (importe original de la deuda o valor actual)
n = 14 meses (tiempo para liquidar la deuda)
i = 0.8% efectivo mensual (tasa de interés aplicada a la deuda original)
n = 14 meses (número de depósitos mensuales)
j = 6%
SOLUCIÓN
Primero es necesario conocer el valor equivalente de la deuda original 14 meses
después. Para eso, se utiliza la fórmula del monto a interés compuesto.
𝑀 = 𝐶 (1 + 𝑖 )𝑛
𝑀 = 8000(1 + 0.008)14
𝑀 = 8000 (1.118014534)
El valor futuro o monto a acumular con el fondo
𝑴 = 𝟖, 𝟗𝟒𝟒. 𝟏𝟐
Para determinar el importe de cada depósito mensual se utiliza la fórmula del monto
de la anualidad vencida y se despeja la renta o pago periódico:
(𝟏 + 𝒊 ) 𝒏 − 𝟏
𝐌 = 𝐑 [ ]
𝒊
𝟎. 𝟎𝟔 𝟏𝟒
(𝟏 + ) −𝟏
𝟖, 𝟗𝟗𝟒. 𝟏𝟐 = 𝐑 [ 𝟏𝟐 ]
𝟎. 𝟎𝟔
𝟏𝟐
(𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟎𝟓)𝟏𝟒 − 𝟏
𝟖, 𝟗𝟗𝟒. 𝟏𝟐 = 𝐑 [ ]
𝟎. 𝟎𝟎𝟓
𝟎. 𝟎𝟕𝟐𝟑𝟐𝟏𝟏𝟑𝟐
𝟖, 𝟗𝟗𝟒. 𝟏𝟐 = 𝐑 [ ]
𝟏. 𝟎𝟕𝟐𝟑𝟐𝟏𝟏𝟑𝟐
𝟖, 𝟗𝟗𝟒. 𝟏𝟐 = 𝐑[𝟏𝟒. 𝟒𝟔𝟒𝟐𝟐𝟔𝟑𝟗]
𝟖, 𝟗𝟗𝟒. 𝟏𝟐
𝐑=[ ]
𝟏𝟒. 𝟒𝟔𝟒𝟐𝟐𝟔𝟑𝟗
El importe de cada depósito mensual es de 𝐑 = $𝟔𝟐𝟏. 𝟖𝟐
5|PROBLEMAS SOBRE
AMORTIZACIÓN
