Inversiones
Una inversión es una actividad que consiste en dedicar recursos con el objetivo de obtener un
beneficio de cualquier tipo.
Inversión Fija
Se refiere a todo tipo de activos cuya vida útil es mayor a un año y cuya finalidad es proveer las
condiciones necesarias para que la empresa lleve a cabo sus actividades
Inversión fija
• Terreno
• Construcciones
• Maquinaria y equipos diversos
• Equipo de transporte
• Equipo de computo
• Laboratorios
• Y demás equipos auxiliares
Inversión diferida
Estas inversiones se realizan en bienes y servicio intangibles que son indispensables del
proyecto o empresa, pero no intervienen directamente en la producción. Por ser intangibles, a
diferencia de las inversiones fijas, están sujetas a amortización y se recuperan a largo plazo.
•Gastos de instalación, Organización y constitución jurídica de la empresa.
•Pago de permisos o derechos requeridos por las diversas autoridades federales, estatales o
municipales.
•Patentes, licencias o franquicias
•Estudios previos requeridos tales como: mecánica de sueldos topográficos, encuestas,
investigaciones de mercado, estudios de preinversión, sobre la calidad del agua, etc.
•Pagos realizados por anticipado tales como: primas de seguro , rentas pagadas por
anticipado.
•En caso de incurrir al apalancamiento financiero se deberá calcular el monto de intereses
preoperativos generados por los diversos créditos obtenidos durante el periodo de instalación
del proyecto, en general todo gastos de tipo preoperativo.
Capital de trabajo
Constituye el conjunto de recursos necesarios, en la forma de activos corrientes, para la
operación normal de proyecto durante un ciclo productivo, para una capacidad y tamaños
determinados.
•Inventarios en materias primas
•Productos en proceso y terminados
•Cuentas por cobrar y pagar
•Dinero en efectivo para cubrir imprevistos
Depreciación
La depreciación es el mecanismo mediante el cual se calcula la pérdida de valor de un bien o
activo con el paso del tiempo o desgaste de la vida útil del mismo
Activo fijo: Es un bien tangible o intangible adquirido por la empresa y que no
pretende convertirse en líquido en el corto plazo. Los activos pueden ser:
Tangibles
Intangibles
Vida útil: Es el plazo de tiempo en el que el activo pretende ser utilizado sin que dicho
bien incurra en vencimiento, deterioro u obsolescencia.
Depreciación: Es el mecanismo mediante el cual el bien adquirido se desgasta,
deteriora o queda obsoleto, lo que representa una pérdida de valor.
Tipos de depreciación
- El método de depreciación en línea recta es el más sencillo de calcular, y es por ello
que es uno de los métodos más utilizados por las empresas para calcular la
depreciación de un activo, ya que solo requiere de una simple operación aritmética, la
cual consiste en dividir el valor del activo entre los años de vida útil del mismo.
Esto se hace conociendo el tiempo de vida útil del activo, que por lo general es de unos
20 años para los bienes inmuebles, 10 años para los bienes muebles como maquinaria,
trenes, aviones, etcétera, y de 5 años para vehículos o dispositivos electrónicos como
computadoras.
- Método de depreciación de la suma de los dígitos anuales este método para calcular
la depreciación se suman los números correspondientes a los años de vida útil del
activo para obtener un común divisor aplicable a todos los años el cual dé como
resultado un porcentaje aplicable al monto a depreciar.
- Método de las unidades de producción en este método para el cálculo de la
depreciación se divide el valor del activo entre el número de unidades que producirá
durante su vida útil. De esta manera en cada período de un año se multiplica el
número de unidades que produjo por el costo de depreciación de cada unidad para
saber en cuánto se depreció el activo.
- Método de reducción de saldos el método de reducción de saldo para calcular el valor
de la depreciación de un activo permite calcular una depreciación acelerada. En este
método se usa el valor de rescate y se utiliza la siguiente fórmula:
Donde “n” es la vida útil del activo
Prestamos
Un préstamo es un producto financiero que permite a un usuario acceder a una
cantidad fija de dinero al comienzo de la operación, con la condición devolver esa
cantidad más los intereses pactados en un plazo determinado
- El sistema de amortización francés para créditos establece que el monto de las cuotas
mensuales es fijo durante todo el período definido. Esto quiere decir que el deudor
pagará siempre la misma cantidad de dinero en cada cuota, hasta la cancelación final
de la deuda.
- el sistema de amortización alemán establece que el valor de las cuotas es variable y
decreciente cada mes y hasta la cancelación total de la deuda. Lo que quiere decir que
la primera cuota será la más alta de todas y la siguiente siempre será más baja que la
anterior.
