ESCRITURA NUMERO _______ (____).
En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo de
dos mil dieciséis. ANTE MI, ___________________, Notaria, comparecen: A) El señor
____________________, de setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y
de este domicilio; quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI), con
Código Único de Identificación -CUI-, Dos Mil ______________________ (______________),
extendida en el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala, y por la otra
parte; B) La señora ____________ UNICO APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad,
soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación -CUI-,
________________________ (_____________) extendida por el Registro Nacional de las
Personas del Departamento de Guatemala, y C) El señor _______________________, de treinta
y dos años, casado, guatemalteco, médico y Cirujano, de este domicilio; quien se identifica con
Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación -CUI-,
___________________________ (___________________), extendida en el Registro Nacional
de las Personas del Departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes
por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificación relacionados. b) Los comparecientes
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los
señores __________________ único APELLIDO, y _______________________, ser
mancomunadamente propietarios, de la finca rústica inscrita en el registro General de la
propiedad de la zona Central al número ___________ (_____), folio __________ (____), del
libro _______ (___); del Departamento de Guatemala con las medidas y colindancias que le
aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada la
_____________________________ (__________________) la cual obtuvieron mediante
Compra venta , siendo propietarios cada uno de la cuarta parte del inmueble. SEGUNDO:
Continúan manifestando los señores __________________ único Apellido y
_____________________ que por el precio de ___________________ Exactos (_________),
que declaran tener recibidos a su satisfacción de _____________________, le VENDEN el
derecho a sus cuartas partes de la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento,
al señor ____________________. En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito
Notario, Los vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al
delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni
limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se someten ambos otorgantes, a
realizar el saneamiento y evicción de Ley. CUARTA: Por su parte el señor
_____________________, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el día de hoy
se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que tuve a la vista los documentos de identificación de
los comparecientes, b);El primer testimonio de la escritura pública número ______ (____), así
como el testimonio de la escritura pública número ____________ (____), folio ____________
(____), del libro _____ (____), autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil
novecientos noventa y siete, por el Notario _____________________, con el cual el vendedor
acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto a
los comparecientes los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro
correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario
que autoriza.
