MEMORIA DESCRIPTIVA
I. DATOS GENERALES:
a) ASUNTO:
La presente memoria hace mención a la descripción de todas las características físicas del
lote matriz, (áreas, medidas perimétricas y colindancias) de un terreno urbano, con fines de
inscripción de 02 independización y 01 remanente en registros públicos.
b) PROPIETARIO (S):
Señor (a): PUTPAÑA MORI ILARIA
DNI: 01073563
c) ANTECEDENTE REGISTRAL:
Inscrito en la Partida N° P45019982, es material del presente titulo, el LOTE 3 de la
MANZANA 24, ubicado en el(la) CENTRO POBLADO: CEDRO PAMPA, del distrito de
PUCACACA, Provincia de PICOTA, del departamento de SAN MARTIN
d) FECHA:
12 de octubre del 2021.
II. DESCRIPCION DE LAS CARACTERISTICAS DEL TERRENO MATRIZ VERIFICADO EN
CAMPO.
a) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. JR. Progreso, en el
CENTRO POBLADO: CEDRO PAMPA LOTE 3 MANZANA 24, del distrito de
PUCACACA, Provincia de PICOTA, del departamento de SAN MARTIN
b) MEDIDAS y LINDEROS:
LOTE MATRIZ (MZ 24, LOTE 3)
El LOTE 3, tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
POR EL FRENTE, con una línea recta de 9.70 ml. (Diez y siete metros con
sesenta centímetros lineales), colindando con el Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO, con cuatro tramos:
Primer tramo con una línea recta de 17.10 ml. (Diecisiete metros con
diez centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Segundo tramo con una línea recta de 12.40 ml. (Doce metros con
cuarenta centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Tercer tramo con una línea recta de 4.45 ml. (Cuatro metros con
cuarenta y cinco centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Cuarto tramo con una línea recta de 23.40 ml. (Veinte y tres metros
con cuarenta centímetros lineales), colindando con el Lote 2
POR EL LADO IZQUIERDO, con cuatro tramos:
Primer tramo con una línea recta de 37.55 ml. (Treinta y siete metros
con cincuenta y cinco centímetros lineales), colindando con el Lote 4.
Segundo tramo con una línea recta de 1.60 ml. (Un metro con sesenta
centímetros lineales), colindando con el Lote 4.
Tercer tramo con una línea recta de 10.20 ml. (Diez metros con veinte
centímetros lineales), colindando con el Lote 4.
Cuarto tramo con una línea recta de 23.45 ml. (Veinte y tres metros con
cuarenta y cinco centímetros lineales), colindando con el Jr. Piedad
POR EL RESPALDO O FONDO, con unos tres tramos:
Primer tramo con una línea recta de 6.85 ml. (Seis metros con ochenta
y cinco centímetros lineales), colindando con el Jr. 28 de Julio.
Segundo tramo con una línea recta de 13.70 ml. (Trece metros con
setenta centímetros lineales), colindando con el lote 5.
Tercer tramo con una línea recta de 22.90 ml. (Veinte y dos metros con
noventa centímetros lineales), colindando con el Lote 5 y PROP. DE
TERCEROS.
c) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 3 en mención cuenta con un área total de 1,275.30 m2. (Mil doscientos
setenta y cinco con treinta metros cuadrados), y un perímetro de 183.31 ml. (Ciento
ochenta y tres metros con treinta y uno centímetros lineales), y adopta la forma de
un rectángulo irregular con una topografía plana.
III. SUBDIVISION:
Se proyecta la desmembración de áreas a independizar, como se detalla a continuación:
3.1 LOTE 3A (A INDEPENDIZAR)
a) PROPIETARIO (S):
Señor (a): PINEDO PUTPAÑA RUIDER ANDRES
DNI: 42033060
b) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. Piedad, en el CENTRO
POBLADO: CEDRO PAMPA LOTE 3A (A INDEPENDIZAR) MANZANA 24, del
distrito de PUCACACA, Provincia de PICOTA, del departamento de SAN
MARTIN
c) MEDIDAS y LINDEROS:
El LOTE 3A (A Independizar), tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
POR EL FRENTE, con una línea recta de 6.00 ml. (Seis metros lineales),
colindando con Jr. Piedad.
POR EL LADO DERECHO, con una línea recta de 10.20 ml. (Diez metros
con veinte centímetros lineales), colindando con el Lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO, con una línea recta de 10.20 ml. (Diez metros
con veinte centímetros lineales), colindando con el Lote 3 (REMANENTE).
POR EL RESPALDO O FONDO, con una línea recta de 6.00 ml. (Seis
metros lineales), colindando con el LOTE 3 (REMANENTE).
d) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 3A (A Independizar) en mención cuenta con un área total de 60.84 m2.
(Sesenta con ochenta y cuatro metros cuadrados), y un perímetro de 32.39 ml.
(Treinta y dos metros con treinta y nueve centímetros lineales), y adopta la forma de
un polígono irregular con una topografía plana.
3.2 LOTE 3B (A INDEPENDIZAR)
A) PROPIETARIO (S):
Señor (a): ORBEGOZO SALAS CARLOS FRANCK
DNI: 47233428
B) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. 28 de Julio, en el
CENTRO POBLADO: CEDRO PAMPA LOTE 3B (A INDEPENDIZAR)
MANZANA 24, del distrito de PUCACACA, Provincia de PICOTA, del
departamento de SAN MARTIN
C) MEDIDAS y LINDEROS:
El LOTE 3B (A Independizar), tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
POR EL FRENTE, con una línea recta de 6.85 ml. (Seis metros lineales),
colindando con Jr. 28 de Julio.
POR EL LADO DERECHO, con una línea recta de 10.00 ml. (Diez metros
lineales), colindando con el Lote 3 (REMANENTE).
POR EL LADO IZQUIERDO, con una línea recta de 10.00 ml. (Diez metros
lineales), colindando con el Lote 2.
POR EL RESPALDO O FONDO, con una línea recta de 10.00 ml. (Diez
metros lineales), colindando con el LOTE 3 (REMANENTE).
D) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 3B (A Independizar) en mención cuenta con un área total de 64.67 m2.
(Sesenta y cuatros metros con sesenta y siete metros cuadrados), y un perímetro
de 33.71 ml. (Treinta y tres metros con setenta y uno centímetros lineales), y
adopta la forma de un polígono irregular con una topografía plana.
3.3 LOTE 3 (REMANENTE)
A) PROPIETARIO (S):
Señor (a): PUTPAÑA MORI ILARIA
DNI: 01073563
B) UBICACIÓN:
El terreno urbano, se ubica con frente principal con el Jr. JR. Progreso, en el
CENTRO POBLADO: CEDRO PAMPA LOTE 3 MANZANA 24, del distrito de
PUCACACA, Provincia de PICOTA, del departamento de SAN MARTIN
C) MEDIDAS y LINDEROS:
LOTE MATRIZ (MZ 24, LOTE 3)
El LOTE 3, tiene las medidas perimétricas y linderos siguientes:
POR EL FRENTE, con una línea recta de 9.70 ml. (Diez y siete metros con
sesenta centímetros lineales), colindando con el Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO, con seis tramos:
Primer tramo con una línea recta de 17.10 ml. (Diecisiete metros con
diez centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Segundo tramo con una línea recta de 12.40 ml. (Doce metros con
cuarenta centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Tercer tramo con una línea recta de 4.45 ml. (Cuatro metros con
cuarenta y cinco centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Cuarto tramo con una línea recta de 13.40 ml. (Trece metros con
cuarenta centímetros lineales), colindando con el Lote 2.
Quinto tramo con una línea recta de 6.85 ml. (Seis metros con ochenta
y cinco centímetros lineales), colindando con el Lote 3B (A
INDEPENDIZAR).
Sexto tramo con una línea recta de 10.00 ml. (Diez metros lineales),
colindando con el Lote 3B (A INDEPENDIZAR).
POR EL LADO IZQUIERDO, con cinco tramos:
Primer tramo con una línea recta de 37.55 ml. (Treinta y siete metros
con cincuenta y cinco centímetros lineales), colindando con el Lote 4.
Segundo tramo con una línea recta de 1.60 ml. (Un metro con sesenta
centímetros lineales), colindando con el Lote 4.
Tercer tramo con una línea recta de 6.00 ml. (Seis metros lineales),
colindando con el Lote 3A (A INDEPENDIZAR).
Cuarto tramo con una línea recta de 10.20 ml. (Diez metros lineales),
colindando con el Lote 3 A (a independizar).
Quinto tramo con una línea recta de 17.45 ml. (Diecisiete metros con
cuarenta y cinco centímetros lineales), colindando con el Jr. Piedad.
POR EL RESPALDO O FONDO, con dos tramos:
Primer tramo con una línea recta de 13.70 ml. (Trece metros con
setenta centímetros lineales), colindando con el lote 5.
Segundo tramo con una línea recta de 22.90 ml. (Veinte y dos metros
con noventa y dos centímetros lineales), colindando con el Lote 5 y
PROP. DE TERCEROS.
D) ÁREAS y PERÍMETROS:
EL LOTE 3 (REMANENTE) en mención cuenta con un área total de 1,149.79 m2.
(Mil ciento cuarenta y nueve con setenta y nueve metros cuadrados), y un perímetro
de 183.31 ml. (Ciento ochenta y tres metros con treinta y uno centímetros lineales),
y adopta la forma de un rectángulo irregular con una topografía plana.
Anexos:
Se adjuntan:
Plano de ubicación y localización de lote matriz
Plano perimétrico de lote Matriz
Plano perimétrico de lotes independizar
Plano perimétrico remanente.
Pucacaca, 12 de octubre del 2021.
