Universidad Regional
de Guatemala
Nombre: Luis Fernando Gómez Roblero
Facultad Ciencias Jurídicas y Sociales
Semestre: Decimo
Carnet: 1707080
Derecho Notarial IV.
Tacaná,
San Marcos
NÚMERO UNO (01). En el municipio de Tacaná, departamento de San Marcos, el treinta
de octubre del año dos mil veintiuno, ANTE MÍ: LUIS FERNANDO GÓMEZ ROBLERO,
Notario, COMPARECEN: CARLOS HUMBERTO VELÁSQUEZ VELÁSQUEZ de treinta años de edad,
casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación, código único de identificación número un mil ochocientos setenta y seis espacio setenta y ocho
mil trescientos veintinueve espacio mil doscientos seis (1876 78328 1206), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República, quien comparece en su calidad de PRESIDENTE DEL
CONSEJO DE Administración Y REPRESENTANTE LEGAL DE "EL PRESTAMISTA,
SOCIEDAD ANÓNIMA,”, acredita su personería con el acta notarial de su nombramiento
autorizada en ésta ciudad por el infrascrito Notario , con fecha veinticuatro de abril de dos
mil diecinueve, nombramiento inscrito en el Registro Mercantil General de la República
el tres de mayo de dos mil diecinueve, al número de registro quinientos sesenta mil
ochocientos sesenta, folio ochocientos sesenta y uno del libro setecientos once de
Auxiliares de Comercio. Como Notario doy fe y hago constar: a) que ha tenido a la vista
la documentación aludida; b) que la representación que se ejercita es suficiente de
conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; c) Que el compareciente me
asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y d) que otorga la carta de
pago, contenida en las cláusulas escriturarias siguientes: PRIMERA: Declara el señor
CARLOS HUMBERTO VELÁSQUEZ VELÁSQUEZ, que de conformidad con la escritura
pública número diez autorizada por el infrascrito notario en esta ciudad el veinte de mayo
del presente año, el señor Oscar Fernando Salazar Muñoz se reconoció deudor de la
entidad a la que representa por la cantidad de dinero y condiciones que en dicho
instrumento constan, habiendo garantizado el pago del dinero mutuado con primera
hipoteca constituida sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
zona central al número uno folio dos del libro tres de Guatemala, la que fue anotado sobre
dicha finca con la inscripción número doce de hipotecas. SEGUNDA: Continúa
declarando el otorgante que en virtud de que el deudor canceló totalmente la obligación
contraída con la entidad que representa, por este acto otorga carta de pago total,
solicitando al Registrador de la propiedad que cancele el gravamen hipotecario que
aparece en la inscripción hipotecaria número cinco que existe sobre la finca ya
identificada. TERCERA: Por advertencia del infrascrito notario, el otorgante declara que
sobre el crédito que en este acto cancela no existen gravámenes, anotaciones, ni
limitaciones de ninguna especie, que puedan afectar los derechos del deudor y de
terceras personas. CUARTA: El otorgante declara que acepta el contenido del presente
instrumento en los términos relacionados., Yo, el Notario DOY FE: a) que lo escrito me
fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los documentos relacionados, c)
que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, así como
de la obligación relativa a la presentación del Testimonio de esta Escritura en el Registro
respectivo y d) que leí lo escrito al interesado quien enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con El Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MÍ
FIRMA DEL NOTARIO
