CONTRATO DE HIPOTECA
INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS (1672). En la Ciudad de
San Pedro Sula, Departamento de Cortés, siendo las dos y treinta de la tarde (2:30pm), A los
Veintinueve (29) días del mes de Agosto del año Dos mil diecinueve (2019).- Ante mí OSCAR
ROLANDO LOPEZ VASQUEZ, hondureño, mayor de edad, casado, Abogado y Notario de este
domicilio de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, con carnet de Colegiación profesional
número Seiscientos setenta y seis (676) en el Colegio de Abogados de Honduras, con carnet
número Cuatrocientos noventa y dos (492), en la Corte Suprema de Justicia, con Registro
Tributario Nacional número 050119954014034, con bufete profesional ubicado en la cuarta
avenida, entre cuarta y quinta calle N.O. local número treinta y tres (33) en el Barrio Guamilito,
San Pedro Sula, Departamento de Cortés, comparecen personalmente los Señores ROLANDO
PEREIRA SUAREZ, mayor de edad, casado, Comerciante, hondureño y con domicilio en Puerto
Cortes y en tránsito por esta ciudad; y LIDIA ESPERANZA FLORES AGUILAR, mayor de edad,
soltera,, Comerciante, hondureña de este domicilio, quienes asegurándome hallarse en el
pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dicen: PRIMERO:
Manifiesta el señor ROLANDO PEREIRA SUAREZ, declara que en esta fecha, recibe en calidad
de préstamo de parte de la señora LIDIA ESPERANZA FLORES AGUILAR la cantidad de
NOVECIENTOS MIL LEMPIRAS (LPS.900,000.00) cantidad que confiesa tener recibida a su
entera satisfacción la cual se compromete a cancelar de la forma siguiente: a) a Un plazo de
Seis Meses (06) PRORROGABLE; b) el Deudor Pagara la cantidad de Veintisiete mil lempiras
Mensuales en concepto de intereses, mismos que serán pagados Mensualmente el día Primero
de cada mes, c) La tasa de interés será al Tres por Ciento de Interés Mensual (3%).- d) Si no
pagase los intereses en la fecha estipulada por el acreedor el deudor pagara interés sobre
interés por la mora que será el Dos Por Ciento (2%) sobre el interés por dicho préstamo.-
SEGUNDO: Continúa manifestando el Señor: ROLANDO PERIERA SUAREZ, que para garantizar
el fiel cumplimiento de esta obligación, constituyen PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA, sobre Un
inmueble de su propiedad que se describe así: 1) Una fracción de terreno comprendida en el
Lote cinco ( 5 ) del bloque “A“ en el Barrio CIENEGUITA, ahora BARRIO RIO MAR, Municipio de
PUERTO CORTES, el cual tiene una área de extensión superficial de TRECIENTOS SESENTA Y
CINCO METROS CUADRADOS ( 365..00 MTS 2 ), con los siguientes límites y colindancias: AL
NORTE: Mide veinticinco metros ( 25.00 mts ) colinda con lote número cuatro del mismo
bloque, AL SUR: Mide veinticinco metros ( 25.00 mts ) colinda con lote número seis del mismo
bloque AL ESTE: Mide Catorce punto sesenta metros ( 14.60 mts ) colinda con la primera calle,
y AL OESTE: Mide Catorce punto sesenta metros ( 14.60 mts ) colinda con área verde.- Dicho
inmueble se encuentra inscrito a su favor bajo MATRICULA NUMERO 1705221 ASIENTO UNO
(1). Del Libro del Registro de la Propiedad Hipotecas y cuyo antecedente de dominio, yo el
notario doy fe de haber tenido a la vista. TERCERO: Sigue declarando el señor ROLANDO
PERIERA SUAREZ, que esta hipoteca está sujeta a las condiciones siguientes, 1.-que en caso de
ejecución Judicial tiene como su domicilio para citación y emplazamientos en de la ciudad de
PUERTO CORTES, y valoran el inmueble hipotecado en la cantidad de NOVECIENTOS MIL
LEMPIRAS ( LPS, 900,000.00) y autoriza su venta en pública subasta previo al señalamiento de
la audiencia de Remate.-2.-que se compromete a no constituir nuevas hipotecas mientras esté
pendiente el pago de esta obligación, y a no traspasar El inmueble gravado sin autorización por
escrito del acreedor.-3.-que renuncian a su domicilio y se someten al del lugar en que el
acreedor LIDIA ESPERANZA FLORES AGUILAR decida promover la ejecución.- 4.-que el capital
consignado en este instrumento será pagado íntegramente el Veintinueve de febrero el año
Dos Mil Veinte. 5.-que serán por su cuenta como deudor los gastos de esta escritura, su
registro y su cancelación.-CUARTO La señora LIDIA ESPERANZA FLORES AGUILAR declara que es
cierto todo lo expresado por El señor ROLANDO PEREIRA SUAREZ, en las cláusulas que
anteceden y por lo tanto acepta la PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA constituida a su favor.-yo el
Notario Advertí a los otorgantes sobre la inscripción de este instrumento en el Registro de la
Propiedad correspondiente para que surta efectos legales frente a terceros.- Así lo dicen y
otorgan. Y enterados del derecho que tienen para leer por sí este Instrumento, por su acuerdo
le di lectura integra, de cuyo contenido se ratifican los otorgantes y firman y estampan su
huella digital del dedo índice de la mano derecha para constancia.- De todo lo cual del
conocimiento, edad, estado capacidad, profesión u oficio y vecindad de unos y otro doy fe, así
como de haber tenido a la vista las tarjetas de Identidad y Registro Tributario de los otorgantes
por su orden así: 0503 1950 00053 y 0501 1971 04202.- DOY FE.- (f) y huella ROLANDO
PEREIRA SUAREZ, ( f ) y huella LIDIA ESPERANZA FLORES AGUILAR, (F) y Sello del Notario
OSCAR ROLANDO LOPEZ VASQUEZ.- y a requerimiento del señor ROLANDO PEREIRA SUAREZ,
para entregar a la señora LIDIA ESPERANZA FLORES AGUILAR, en el mismo lugar y fecha de su
otorgamiento, libro, sello y firmo la primera copia de este instrumento, quedando su original
con el que concuerda bajo el numero preinserto de mi protocolo corriente, donde anote este
libramiento. DOY FE.
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ROLANDO PEREIRA SUAREZ. LIDIA ESPERANZA FLORES
AGUILAR.
DEUDOR ACREEDOR
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OSCAR ROLANDO LOPEZ VASQUEZ
NOTARIO
