NÚMERO OCHO (08).
En la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el
diecisiete de marzo del año dos mil veinte, ANTE MI: GABRIELA ALEJANDRA DE MATA
HERCULES, NOTARIA, comparece por una parte la señora MARÍA CRISTINA YAT CACAO, de
sesenta y dos años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de educación primaria
urbana, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de
identificación Dos mil cuatrocientos, sesenta y cinco mil ochocientos sesenta y
siete, mil seiscientos uno (2400 65867 1601), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala y EBERTH RENÉ VENTURA YAT, de
treinta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco, Abogado y Notario, de este
domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación Dos
mil cuatrocientos sesenta, quince mil ochocientos cuarenta y cinco, mil
seiscientos uno (2460 15845 1601), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, quien comparece en nombre propio y en
calidad de GESTOR DE NEGOCIOS de MILTON ESTUARDO VENTURA YAT y OSCAR MANUEL
VENTURA YAT, personas de mi anterior conocimiento. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de
identificación personal consignados y que por este acto celebran escritura
pública de DONACION ENTRE VIVOS EN FORMA PURA, SIMPLE E IRREVOCABLE A TITULO
GRATUITO DE FRACCION DE DERECHOS DE COPROPIEDAD SOBRE BIEN INMUEBLE de
conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiesta la señora MARÍA
CRISTINA YAT CACAO, que es legítima copropietaria de la Finca Rústica inscrita en
el Registro General de la Propiedad con número TREINTA Y NUEVE (39), Folio
TREINTA Y SIETE (37) del libro UNO (01) DE REFORMA AGRARIA, cuya área, medidas y
colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio, mismo que adquirió
mediante Escritura Pública Número DIECISIETE (17), autorizada en esta Ciudad, el
día dos de marzo de dos mil dieciséis, ante los oficios de la Infrascrita
Notaria. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora MARÍA CRISTINA YAT CACAO, que
por este acto en forma pura, simple, a título gratuito, DONA a los señores EBERTH
RENÉ VENTURA YAT, MILTON ESTUARDO VENTURA YAT y OSCAR MANUEL VENTURA YAT, la
totalidad de los derechos que le asisten sobre dicho inmueble, adquiridos
mediante la escritura pública relacionada en la cláusula anterior. TERCERA: La
señora MARÍA CRISTINA YAT CACAO, hace constar que sobre el inmueble descrito no
pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones de ninguna naturaleza que puedan
afectar los derechos de los señores EBERTH RENÉ VENTURA YAT, MILTON ESTUARDO
VENTURA YAT y OSCAR MANUEL VENTURA YAT y que en todo caso se somete al
saneamiento de ley. La donación anteriormente relacionada en nada le perjudica
por contar con otros bienes para su digna subsistencia, en la donación se incluye
todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo bien, estimando dicha
donación en la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00). CUARTA: Continua
manifestando el señor EBERTH RENÉ VENTURA YAT, que en nombre propio y como gestor
de negocios de MILTON ESTUARDO VENTURA YAT y OSCAR MANUEL VENTURA YAT, que en los
términos relacionados acepta para sí y para MILTON ESTUARDO VENTURA YAT y OSCAR
MANUEL VENTURA YAT la donación de fracción de derechos de copropiedad que por
este acto se les hace. Los otorgantes dan su consentimiento a todas y cada una de
las cláusulas del presente contrato. Yo la Notaria DOY FE: a) De todo lo
anteriormente expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos personales
de identificación relacionados; c) Primer Testimonio de la escritura pública
número Diecisiete, autorizada en la ciudad de Cobán, departamento de Alta
Verapaz, el dos de marzo de dos mil dieciséis, por la Infrascrita Notaria; d) Que
advertí a los otorgantes de la obligación de pagar el impuesto respectivo y de
registrar el testimonio de dicho contrato ante el Registro General de la
Propiedad; y e) Por designación expresa de los otorgantes doy integra lectura al
contenido del presente y bien enterados del mismo, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la Notaria que
autoriza que de todo lo relacionado da fe.
