NÚMERO ().
En la Ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día diez de
febrero del año dos mil veinte, Ante Mí: GABRIELA ALEJANDRA DE MATA HERCULES,
Notaria, comparece por una parte la señora , de sesenta y un años de edad,
casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria, de este domicilio, quien
se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código
Único de Identificación -CUI- número Mil seiscientos cincuenta y cuatro, trece
mil trescientos setenta y nueve, un mil quinientos cuatro (1654 13379 1504),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala
y por la otra parte comparece el señor MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA, de sesenta
y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio,
quien se identifica con el Documento personal de identificación Dos mil
doscientos ochenta y nueve, diecinueve mil setecientos setenta, dos mil ocho
(2289 19770 2008), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Los comparecientes me manifiestan hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal
ya consignados y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta
la señora , que es propietaria de un inmueble de naturaleza Rústica, inscrito
en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con el Número SEIS
MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (6281), Folio DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (281), del
Libro NOVENTA Y TRES E (93 E) de ALTA VERAPAZ, ubicada en el Municipio de
Cobán, departamento de Alta Verapaz, cuya área, medidas y colindancias constan
en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando la
Señora, que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00),
que bajo juramento asegura tener recibidos en efectivo y en moneda de curso
legal a mi entera satisfacción, vende, cede y traspasa a favor de los señora
MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA, la finca identificada en la cláusula anterior, y
que la venta se hace con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde.
TERCERA: La Señora , hace constar que sobre el inmueble descrito no pesan
gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna naturaleza que puedan
afectar los derechos de la señora MARIA OLINDA QUIJADA ESPAÑA y que en todo
caso se somete al saneamiento de ley. CUARTA: Por su parte la señora MARIA
OLINDA QUIJADA ESPAÑA, manifiesta que en los términos relacionados aceptan la
venta que se les hace. Ambos otorgantes dan su consentimiento a todas y cada
una de las cláusulas del presente contrato. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b)
De haber tenido a la vista los documentos personales de identificación
relacionados, así como el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ,
autorizada en esta ciudad, el seis de diciembre del año dos mil siete por la
Notaria Mayra Adalgiza Escalante Reiche de Sierra, con lo cual se acredita el
derecho de propiedad, c) Por designación expresa de los otorgantes leo lo
escrito y enterados de su contenido, objeto, valor, y demás efectos legales,
así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta
escritura en el Registro General de la Propiedad, lo aceptan, ratifican y
firman juntamente con la infrascrita Notaria que autoriza.
