a.

ANUALIDADES Y RENTAS

1. Una empresa tiene que realizar 5 pagos mensuales para cancelar su deuda de acuerdo con
el siguiente detalle: S/ 500.00; S/ 525.00; S/ 550.00; S/ 575.00; S/ 600.00 (haciendo un total de
S/ 2,750). Si se considera una tasa de interés del 9% anual capitalizable mensualmente, ¿cuál
es el valor de la cuota uniforme que reemplazaría los citados pagos?

Solución:

Interés=9%anual capitalizable mensual

Interés= 9%/12 = 0.75%

Valor actual de la deuda:

cuota pago
1 500 Va= 500(1+0.75%)-1 + 525(1+0.75%)-2 + 550(1+0.75%)-3 + 575(1+0.75%)-4 + 600(1+0.75%)-5
2 525
3 550 Va=500(1.0075)-1+525(1.0075)-2+550(1.0075)-3+575(1.0075)-4+600(1.0075)-5
4 575 Va=496.28 + 517.21 + 537.81 + 558.07 + 578.00
5 600
total 2750 Va=2687.37

valor de la cuota uniforme

2687.37
R= (1.0075)−5−1
0.0075
R=549.63

2. Calcule el monto de una serie de depósitos de $ 3.000,00 cada 6 meses, durante 8 años al
7% anual capitalizable semestralmente. Calcule también los intereses generados.

A=? n=8*2=16

R=3.000,00 I=7% capitalizable semestral = 7%/2= 0,35%=0,035

n
(1+i) −1
A= R
i I=A-nR
16
(1+0,035) I= 62.913,09 - 16(3.000)
A=3.000
0,035
I= 14.913,09
A=62.913,09

3. Calcule el valor actual de una serie de pagos de $ 900,00 cada mes durante 15 años a una
tasa del 12% anual capitalizable mensualmente. Calcule también los intereses generados.
A=? n=15*12=180

R=900,00 I=12% capitalizable semestral = 12%/12=1%=0,01

1−( 1+ i )−n
A= R
i I=A-nR

1−(1+ 0,01)
−180 I= 74.989,4976- 180(900)
A=900
0,01 I= 87.010,50
A=900(83,3216639891)

A=74.989,4976

4. Una empresa desea formar un fondo de jubilación para sus empleados; para lo cual
descuenta $ 25,00 cada mes a cada empleado de su sueldo, durante 35 años y los deposita en
una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 4,2% anual capitalizable
mensualmente. ¿Cuánto habrá acumulado cada trabajador? ¿Cuánto de intereses?

A=? n=35*12=420

R=25,00 I=4,2% capitalizable mensual = 4,2%/12=0,35%=0,0035

( 1+i )n−1
A= R
i I=A-nR

(1+0,0035) −1
420
I= 23.843,48 - 420(25)
A=25
0,0035 I= 13.343,48
A=25(953,7391667276)

A=23.843,48

5. Calcule el monto destinado para reposición de un activo fijo, de una serie de depósitos de $
1.500,00 cada trimestre durante 10 años, a una tasa de interés del 6% anual capitalizable
trimestralmente. Calcule también los intereses generados.

Solución:

A=? n=10*4=40

R=1.500,00 I=6% capitalizable mensual = 6%/4=0,15%=0,015

( 1+i )−n −1
A= R
i I=A-nR

I= 81.401,84 - 40(1.500)

I= 21.401,84
 40
(1+0,015) −1
A=1.500
0,015
A=1.500(54,2678939113)

A=81.401,84

6. Una empresa debe 60 cuotas de $ 850,00 pagaderos al final de cada mes. Calcule el valor
actual de la deuda, considerando una tasa de interés del 9% anual capitalizable mensualmente.

Solución:

A=? n=60

R=850,00 I=9% capitalizable mensual = 9%/12=0,75%=0,0075

A= R { 1−( 1+i )−n

i }
A= 850 { 1− (1+ 0,0075 )−60
0,0075 }
A=850(48.17337352)

A=40.947,38

7. ¿Qué opción le conviene más al comprador de un automóvil: $ 12.000,00 al contado; o, $

4.000,00 al contado y 23 cuotas de $ 400,00 al final de cada mes, considerando una tasa de
interés del 15% anual capitalizable mensualmente?

A=? n=23

R=400,00 I=15% capitalizable mensual = 15%/12=1,25%=0,0125

A= R {
1−( 1+i )−n
i }
A= 400 {
1−( 1+0,0125 )−23
0,0125 }
A=400(19,88203744)

A=7952.81

Opciones de
la compra
Opción A= al contado paga 12000

Opción B= 400 + 7952.81= 11952.81

le conviene la opción B por que paga menos y una cotas favorables.

8. ¿Qué cantidad mensual debe depositar un trabajador para su jubilación, durante 35 años,
desde el año 2000, en una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 6% anual
capitalizable mensualmente, si se tiene el propósito de recibir una pensión mensual de $
750,00 desde año desde el año 2035 hasta el año 2050?

Solución:

R=750,00 i=6% capitalizable mensual = 6%/12= 0,5% =0,005

n=35*12=420 n=15*12=180

A= R {
1−( 1+i )−n
i }
A= 750 { 1−( 1+0,005 )−180
0,005 }
A= 750 { 118,5035147 }
A=88877.64
A

{
R= ( 1+i )−n−1
i }
88877.64

{
R= ( 1+0.005 )420 −1
i }
88877.64
A= { 1424.71 }

A=62.38

9. Una empresa necesita acumular $ 12.000,00 en 10 años. ¿Qué cantidad de dinero debe
depositar al final de cada trimestre en una institución financiera que reconoce una tasa de
interés del 12% anual capitalizable trimestralmente?

Solución:

A= 12.000,00

I=12% capitalizable trimestral =12%/4 = 3% = 0,03

n=10*4=40

A
R= n
(1+i) −1
i
12.000,00
R=
(1+0,03)40−1
0,03
12.00,00
R=
75.40125973
R=159.15

10. ¿Qué cantidad debe pagarse en cada mes con el propósito de cancelar una deuda de $
15.000,00 durante 12 años, considerando una tasa de interés del 9% anual capitalizable
mensualmente?

Solución:

M=15.000,00 i=9% capitalizable mensual = 9%/12=0,75= 0,0075

n= 12*12=144

M
R= n
1−(1+ i)
i
15.000,00
R=
1−(1+ 0,0075)144
0,0075
15.000,00
R=
87,87109195
R= 170,70

11. Una empresa necesita acumular $ 10.000. Para eso hace depósitos semestrales de $300 a
una tasa de interés del 14% anual capitalizable semestralmente. ¿Cuántos depósitos
completos debería realizar y de cuánto debería ser un depósito adicional, realizado en la
misma fecha del último depósito, para completar el monto requerido?

SOLUCION:

M=10.000 i= 14% capitalizable semestral=14%/2 = 7% = 0.07

R=300 n=?
 (M ∗i)
log
(R+1)
n=
log (1+i)
( 10.000∗0,07 )
log ⁡( )
( 300+1 )
n=
log (1+0,07)
log ⁡(3.34333)
n=
log (1.07)
0.522878745
n=
0.02938377769
n=17.79481055
n=17.8

{ }
n
(1+ i) −1
M =R +x
i

{ }
17
(1+ 0,07) −1
−x=300 −10000
0,07

−x=300 { 30,8402173 }−10000

−x=9252,06519−10000
−x=−747,93481
x=747,93481

12. En el problema anterior, ¿de cuánto sería el depósito adicional, si lo realizara un semestre
después del último depósito completo?

Solución:

M= R {
( 1+i)n−1
i
= 300 } {
( 1+ 0,07)17−1
0,07 }
=9252,06519 A=M(1+i) =

9252,06519∗(1+0,07)
i= 0.07 A=9.899,70975

la diferencia seria:

10000 – 9899,71= 100,29

El depósito adicional seria 100,29

13. ¿Cuántos pagos completos de $ 1.800 al final de cada mes son necesarios para cancelar
una deuda de $ 12.000, considerando una tasa de interés del 15% anual, capitalizable
mensualmente? ¿Con qué pago final, coincidente con el último pago completo, se cancelará la
citada deuda?
Solución:

M=12.000 i=15% capitalizable mensual =15%/12=1,25=0,0125

R=1.800 n=??

(M ∗i)
log
(R+1)
n=
log (1+i)
(12.000∗0,0125)
log
(1.800+1)
n=
log (1+0,0125)
log ⁡(0,166666667 )
n=
log (1,0125)
−0,7781512503
−n=
0.005395031887
n=144,2347824

{ }
−n
1−(1+i)
M= R +x(1+i)-n
i

{ }
−144
1−(1+0.0125)
12.000= 180 +x(1+0.0125)-144
0.0125

12.000= 180 { 66,62772204 } +x(0,167153474)

701003
X=
0,167153474
X =41,93768
X =41,94

14. En el problema anterior, ¿con qué pago adicional, realizado un mes después del último
pago completo, se cancelaría la deuda?

Solución:

M= R {
1−(1+i)−n
i
+x(1+i)-n }
{ }
−144
1−(1+0,0125)
12000= 180 +x(1+0,0125)-145
i

12000= 180 { 66,62772204 }+x(0.16508985132)

-x(0.16508985132)=11992.98997- 12000
 7.0100328
-x= -
0.16508985132
-x=-42.46192449

X=42.46192449

15. ¿Cuál será la tasa de interés anual, capitalizable trimestralmente, a la que una serie de
depósitos de $ 1.000 cada trimestre podrá llegar a constituir un fondo de $ 50.000 en 10 años?

Solución:

i=? M=50.000 n=10*4=40

R=1.000

M= R {( 1+i)n−1
i }
50000= 1000 {
(1+i)40−1
i }
{ }
40
(1+i) −1
50=
i

Valores Valor en tabla Valor en tabla

0.012 50.95530003 50
-0.011 -49.90740675 -49.90740675
suma 0.001 1.04789328 0.09259325
Regla de 3 simple:

0.01 1.04789328
X 0.09259325

X=0.00088361

X=0.00088361 + 0.011

X=0.0118 capitalizable trimestralmente=0.0118(4)*100 =4.72%

16. Una deuda de $ 12.000 debe cancelarse en 15 años, mediante pagos que se realizan

al final de cada mes. Cada pago es de $ 121,71. ¿Qué tasa de interés anual se aplica

a esos pagos? ¿A qué tasa efectiva es equivalente?

Solución:

A=12OOO n=15*12=180

R=121,71
 { }
−n
1−(1+i)
A= R
i

{ }
−n
1−( 1+i)
12000= 121.71
i

{ }
−180
1−(1+i)
=98.59502095
i
Valores en la tabla para n=180

Valor de i Valores en tabla

0.007 102.1568757 98.5959
0.008 95.21385953 -95.21385953
-0.001 6.94301617 3.38114047
Regla de 3 simple:

-0.001 6.94301617

X 3.38114047

X=0.00048669843

Como la serie es
descendente, cuando la tasa
de interés aumenta, se resta
de la tasa de interés
mayor:
Como la serie es descendente, cuando la tasa de interés aumenta, se resta de la tasa de interés

mayor:

X=0.00048669843 - 0.008

X=0.0075 mensual = 0.0075*12=0.09 X=0.09*100

X=9%anual capitalizable semestral

m
( 1+i )=(1+ j )
m
12
( 1+i )=(1+ 0.09 )
12
( 1+i )=1.09383 ( i )=1.09383−1

( i )=0.09383 ( i )=9.38 % efectiva anual

17. Una empresa deposita al principio de cada trimestre $ 1.500 durante 5 años. ¿Cuánto

habrá acumulado, considerando una tasa de interés del 7% anual, capitalizable

trimestralmente?

Solución:

R=1500 n= 5*(12/3)=20

i= 7% capitalizable trimestral =7%/4=1,75%=0,0175

A=R (1+i ){( 1+i )n−1

i }
A=1500 ( 1.0175 ) { ( 1.0175 )20−1
0.0175 }
A=1526.25 {23.701611186 }
A=36174.58
18. Una empresa realiza pagos al principio de cada mes, por el valor de $ 2.800,00,

considerando una tasa de interés del 9% anual, capitalizable mensualmente, ¿Cuánto

habrá pagado de capital en 10 años? ¿Cuánto de intereses?

Solución:

R= 2.800,00 i=9%capitalizable mensual= 9%/12=0,75= 0,0075

n=10*12=120

A=R {
1−( 1+i )−n
i } Los pagos totales = R*n =2800*120 = 336000

A=2800 { 1−( 1+0,0075 )−120

0,0075 } interés pagados= 336000 – 221036.74

A=2800 {78.941692669 } interés pagados= 114963.26

A = 221036.74

19. Una empresa solicita un préstamo a un banco a 3 años de plazo, indicando que puede
pagar cuotas de hasta $ 900 mensuales. Calcule el valor del préstamo que le

concedería el banco si le cobra una tasa de interés del 12% anual capitalizable

mensualmente.

Solución:

R=900 i=12%capitalizable mensual= 12%/12 = 1% = 0.01

n=3*12=36

A=R { 1−( 1+i )−n

i }
{ }
−36
1−( 1+0.01 )
A=900
0.01

A=900 { 30.1075050373 }
A=27096.75
20. Una empresa necesita constituir durante 10 años un fondo de depreciación de $

70.000 para reposición de maquinaria. Calcule el valor del depósito trimestral que

deberá realizar en una institución financiera que paga una tasa de interés del 7%

anual, capitalizable trimestralmente.

Solución:

S=70.000 n=10*4=40 i=7%capitalizable trimestralmente=7%/ 4=1.75%=0.0175

S
R=
( 1+ i )n−1
i
70000
R=
( 1+ 0.0175 )40−1
0.0175
70000
R=
57.2341339
R=1223.05

21. Calcule el valor de los depósitos mensuales que durante 40 años deberá hacer una

empresa en una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 6% anual

capitalizable mensualmente, a fin de efectuar retiros de $ 500,00 mensuales durante

los 15 años siguientes.

Solución:
R=500 i=6%capitalizable mensual= 6%/12=0.5%=0.005

n1=15*12=180 n 2=12*40=480

A
{ }
1−( 1+i )
−n R=
A=R
i { ( 1+i )n−1
i }
59251.76
{ }
1−( 1+0.005 )
−180 R=
A=500
0.005 { ( 1+0.005 )480 −1
0.005 }
59251.76
A=500 {118.503514668 } R=
{1991.49073433 }
A=59251.76 R=29.76

22. Adriana aporta $ 60,00 durante 45 años, para su jubilación, en una institución

financiera que reconoce una tasa de interés del 3,6% anual capitalizable

mensualmente. Calcular el valor del retiro mensual por jubilación, que tendría derecho

Adriana durante 20 años.

Solución:

R=60,00 i=3.6% capitalizable mensual= 3.6%/12 = 0.3% = 0.003

n1=45*12=540 n 2=240

A
{ }
(1+i )n −1 R=
S=R
i { 1−( 1+ i )−n
i }
80817.01
{ }
( 1+ 0.003 )540 −1 R=
{ }
−240
S=60 1−( 1+ 0.003 )
0.003
0.003
80817.01
S=60 {1346.95021917 } R=
{170.907605928 }
S=80817.01monto total R=472.87 valor de retiro mensual

23. Calcular el monto y el valor actual, con sus respectivos intereses, de una serie de

rentas de $ 40,00 cada mes durante 35 años considerando una tasa del 6% anual con

capitalización continua.

Solución:
R= 40,00 n=35*12=420

i=6%=0.06 e=2.71828182846

i i n
e =(1+ )
n
i 12
e 0.06=(1+ )
12
12
i
1.061836547=(1+ )
12

√
12
12 12 i
√1.061836547= (1+ )
12
i
(1+ )=1.005012521
12
1
i=0.060150252 tasa mensual 0.060150252 =0.00512521
12

S=40 { ( 1+0.00512521 )420 −1

0.00512521 }
S=59001.8 para el interés

i=S−n( R)
i=59001.8−420(40)
i=42201.8
VALOR ACTUAL= A = ???

R= 40,00 n=35*12=420 i=6%=0.06/12=0.005 e=2.71828182846

n
−i i
e =(1+ )
n
i 12 −0.06
(1+ ) =e
12

√
12
12 i 12
(1+ ) = √0.941764533
12
i=−0.0059850249 = i=0.0059850249 tasa mensual=0.0059850249 /12=0.004498752

{ }
−n
1−( 1+i )
A=R
i

{ }
−420
1− (1+ 0.004498752)
A=40
0.004498752

A=40 { 188.5427631263 }
A=7541.71
El valor actual del efectivo es 7541.71

Interés

i=n ( R ) −A

i=420(40)−7541.71
i=9258.29
24. Calcule el monto de una serie de depósitos de $ 100 cada trimestre durante 6 años y

9 meses, considerando una tasa de interés del 8% anual, capitalizable

trimestralmente.

R=100 n=6*4=24+3=27

i=8%capitalizable trimestralmente = 8%/4 =2% = 0.02

M =R { ( 1+i )n−1
i }
M =100 { ( 1+0.02 )27−1
0.02 }
M =100 { 35.3443238321 }
M =3534.43

25. En el ejercicio anterior, calcule los intereses que genera la operación.

Solución:

{ }
−n
1−( 1+i )
C (VALOR PRESENTE) = R
i

C=100 { 1−( 1+0.02 )−27

0.02 }
C=2070.68978

I=M-C

i=3534.43−2070.68978
i=1463.740
26. Al nacer su hijo, un padre empieza a realizar una serie de depósitos mensuales de $200 en
una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 6% anual capitalizable
mensualmente. Calcule cuánto habrá acumulado cuando su hijo cumpla 18 años.

Solución:
R=200 i=6%capitalizable mensual=6%/12=0.5%=0.005

n=18*12=216

M =R {1+ ( 1+i ) }
n

M =200 {1+ ( 1+0.005 ) }

216

M =200 { 3.936765972 }
M =787.35

27. En el problema anterior, calcule los intereses que genera la operación.

Solución:

M=787.35 i=0.06 anual n=18 años

Vf=787.35(1+0.06)18

Vf =2247.36393205−787.35
1460.01393205
Vf=
787.35
Vf=1.85%

La inversión genera un 1.85% de intereses

28. Una empresa requiere conformar un fondo de valor futuro para reemplazar equipos

de trabajo, mediante cuotas trimestrales de $ 900. ¿Cuánto habrá acumulado en 10

años, que es la vida útil de los equipos, si se considera una tasa de interés del 4%

anual, capitalizable trimestralmente?

Solución:

i=4% capitalizable trimestralmente = 4%/4=1%=0.01 n=10*4=40

R=900

S=R { (1+i )n −1
i }
S=900 { ( 1+ 0.01 )40−1
0.01 }
S=900 { 48.8863733588 }
S=43997.7360

29. El cliente de un banco solicita un préstamo a 5 años de plazo e indica que su

capacidad de pago es de $ 700 mensuales. Calcule el valor del préstamo que el banco

le acreditaría, si le cobra una tasa de interés del 12% anual, capitalizable

mensualmente.

Solución:

R=700 n= 5*12=60

i=12% capitalizable mensual= 12%/12=1%=0.01

VA =R { 1−( 1+i )−n

i }
{ }
−60
1−( 1+0.01 )
VA =700
0.01

VA =700 { 44.9550384062 }
VA =31468.5268

30. En el problema anterior, calcule los intereses que pagaría ese cliente.

Solución:

Interés=31468.5268∗(0.01)

Interés=314.685 mensuales

31. Una empresa desea acumular un fondo de $90.000 para reposición de maquinarias,

mediante depósitos trimestrales durante 7 años en una institución financiera que

reconoce una tasa de interés del 6% anual, capitalizable trimestralmente. Calcule el

valor del depósito trimestral.

Solución:

S=90.000 n=7*4=28

i= 6% capitalizable trimestral = 6%/4 = 1.5% = 0.015

S
R= n
(1+i) −1
i
90000
R=
(1+0.015)28−1
0.015
90000
R=
34.4814786732
R=2610.09
32. Andrés recibe un préstamo de $ 35.000 a 10 años de plazo para la adquisición de un

departamento, comprometiéndose a pagar cuotas mensuales a una tasa de interés

del 9% anual, capitalizable mensualmente. Calcule el valor de la cuota mensual.

Solución:

A=35000 n=10*12=120 i=9% capitalizable mensual= 9%/12 = 0.75% = 0.0075

A
R=
1−(1+ i)−n
i
35000
R= −120
1−(1+ 0.0075)
0.0075
35000
R=
78.941692669
R=443.365 2

33. En el problema anterior, calcule los intereses que debería pagar Andrés.
 total que paga de interés
Andrés es de 18,203.83

B. AMORTIZACIONES Y RENTAS:

1. Una empresa obtiene un préstamo de $ 50.000 a 5 años de plazo con una tasa de

interés del 7% anual capitalizable trimestralmente, que debe ser pagado en cuotas

trimestrales por el sistema de amortización gradual. Es necesario:

a) calcular el valor de la cuota trimestral

Solución:

A=50000 n=5*4=20 i=7%capitalizable trimestral= 7%/4=1.75%=0.0175

50000
R= −20
1−(1+ 0.0175)
0.0175
50000
R=
16.7528813048
R=¿ 2984.56123

b) elaborar la tabla de amortización en los períodos 1 y 2.

c) si la tasa de interés se reajusta al 6% anual capitalizable trimestralmente luego del pago

16, realizar el cálculo de la nueva cuota trimestral y reconstruir la tabla en los períodos

17, 18, 19 y 20.

11433.66
R=
1−(1+ 0.015)−4
0.015
R=¿ 2966.403

2. Una empresa requiere constituir un fondo de amortización de $ 50.000 mediante

depósitos trimestrales durante 4 años, con el propósito de reemplazar cierta

maquinaria. Si se considera una tasa de interés del 15% anual capitalizable

trimestralmente, ¿cuál será el valor acumulado inmediatamente después de haber

hecho el depósito 12?

Solución:

A=50000 n=4*4=16 i=15%capitalizable trimestral=15%/4=3.75%=0.0375

50000
R= −16
1−(1+ 0.0375)
0.0375
50000
R=
11.8701650431
R=4212.2413478
El valor acumulado inmediatamente después de haber hecho el depósito 12 es de 15380.5112

3. La empresa “Ingenieros al día” desea constituir un fondo de amortización de $ 30.000

en 3 años, mediante depósitos semestrales iguales, el primero con vencimiento en 6

meses. Considerando una tasa de interés del 5% anual capitalizable semestralmente,

cuál es el valor del depósito semestral y elaborar la tabla del fondo de amortización

correspondiente.

Solución:

A=30000 n=3*2=6 i=5% capitalizable semestralmente=5%/2=2.5%=0.025

30000
R=
1−(1+ 0.025)−6
0.025
30000
R=
5.50812536158
R=¿ 5446.4991
4. Calcule el valor de la cuota anual necesaria para amortizar una deuda de $ 90.000,00

en 18 años, considerando una tasa de interés del 12% anual, con capitalización

efectiva.

A=90000 n=18*12/12=18 i=12%capitalizacion efectiva=0.12

A
R=
1−(1+ i)−n
i
90000
R=
1−(1+ 0.12)−18
0.12
90000
R=
7.24967008236
R=12414.36

5. Calcule el valor de la cuota trimestral necesaria para amortizar una deuda de $

17.000,00 en 8 años, considerando una tasa de interés del 15% anual capitalizable

trimestralmente.

Solución:

A=17000 n=8*4=32 i=15%capitalizable trimestralmente=15%/4=3.75%=0.0375

A
R= −n
1−(1+ i)
i
 17000
R=
1−(1+ 0.0375)−32
0.0375
17000
R=
18.4565494056
R=921.08
6. Una empresa obtiene un préstamo de $ 40.000,00 amortizable en pagos semestrales

iguales durante 5 años, con una tasa de interés del 9% anual capitalizable

semestralmente. Calcule la cuota semestral y elabore la tabla de amortización

correspondiente.

Solución:

A=40000 n=5*2=10 i=9%capitalizable semestralmente=9%/2=4.5%=0.045

A
R=
1−(1+ i)−n
i
40000
R= −10
1−(1+ 0.045)
0.045
40000
R=
1−(1+ 0.045)−10
0.045
R=5055.1529
7. Una empresa obtiene un préstamo por $ 99.000,00 a 8 años de plazo, que debe

pagarse en cuotas trimestrales, con una tasa de interés del 18% anual capitalizable

trimestralmente, calcule la renta y el saldo insoluto, inmediatamente después de pagar

la cuota 20.

Solución:

A=99000 n=8*4=32 i=18%capitalizable trimestralmente=18%/4=4.5%=0.045

K=n-m=32-20=12

A
R= −n 1−( 1+i )−k
1−(1+ i) pm=r ( )
i
i
99000
R= 1−( 1+ 0.045 )
−12
1−(1+ 0.045)−32 p 20=5896.76 ( )
0.045
0.045
99000
R= p 20=5896.76 (9.11858078076)
16.7888908627
R=5896.76 p 20=53770. 1

8. La empresa Riko obtiene un préstamo de $ 10.000 a 10 años de plazo para amortizarlo

mediante pagos semestrales. El primer pago debe hacerlo luego de haber transcurrido

6 meses. Considere una tasa de interés del 14% anual, capitalizable semestralmente
y calcule el saldo insoluto luego de haber pagado la cuota 12.

Solución:

A=10000 n=10*2=20 i=14%capitalizabl semestralmente= 14%/2=7%=0.07 k=n-m=20-12=8

A
R= −n
−k
1−( 1+i )
1−(1+ i) pm=r ( )
i
i
10000
R= 1−( 1+0.07 )−8
1−(1+ 0.07)−20 p 12=943.93( )
0.07
0.07
10000
R= p 12=943.93(5.97129850621)
10.5940142455
R=¿ 943.93 pm=5636.49

9. En el problema anterior calcule: a)la distribución de la cuota 13 en intereses y b)el

capital pagado por cuota. Reconstruya la tabla de amortización en períodos 13 y 14.

Solución:

Capital pagado por cuota=943.93-394.55=549.38

10. Una empresa adquiere una propiedad por un valor de $ 1.200.000 mediante el sistema

de amortización gradual. Hipoteca dicha propiedad a una institución financiera, a 25

años de plazo, pagaderos en cuotas mensuales iguales, a una tasa de interés del 12%

anual capitalizable mensualmente. Calcule: a) el valor de la cuota mensual; b) los

derechos del acreedor; c) los derechos del deudor, ambos luego de haber pagado la

cuota 200.

Solución:

A=1200000 n=25*12=300 i=12% capitalizable mensual=12%/12=1%=0.01

1200000
R=
1−(1+ 0.01)−300 k=n-m=300-200=100
0.01
−k
1200000 1−( 1+i )
R= pm=r ( )
94.9465512548 i

1−( 1+0.01 )−100

R=12638.69 p 200=12638.69( )
0.01
p 200=12638.66( 63.028878761)
p 200=796602.46
periodo capital cuota interés amortiguación Deuda final
200 796602.44 12638.69 7966.02 4672.67 791929.78
201 791929.78 12638.69 7919.30 4719.39 787210.38
los derechos del deudor, ambos luego de haber pagado la cuota 200

es de 1200000-796602.44=403397.56

11. Anita adquiere una casa mediante el sistema de amortización gradual e hipoteca la

propiedad a una institución financiera, por un valor de $ 120.000,00 a 30 años de

plazo, pagadera en cuotas mensuales con una tasa de interés del 9% anual

capitalizable mensualmente. Calcule a) el valor de la cuota mensual; b) ¿cuánto le

queda por pagar luego de la cuota 300?; y c) ¿cuánto ha pagado de la deuda?

Solución:

A=120000 n=30*12=360 i=9%capitalizable mensual=9%/12=0.75=0.0075

A
R= −n
1−(1+ i) k=n-m=360-300=60
i
 120000
R= 1− (1+i )−k
1−(1+ 0.0075)−360 p 300=r ( )
i
0.0075
−60
120000 1−( 1+ 0.0075 )
R= p 300=965.55 ( )
124.281865677 0.0075
R=965.55 p 300=965.55 (48.173373521)
pm=46513.80
¿cuánto ha pagado de la deuda?

120000 - 46513.80 = 73486.34

12. Una empresa obtiene un préstamo de $ 25.000,00 a 9 años de plazo, con una tasa de

interés del 9% anual capitalizable semestralmente, que debe pagarse en cuotas

trimestrales. Calcule el valor de la cuota trimestral (necesita calcular la tasa trimestral

equivalente).

Solución:

( ) ( )
i 2 4
i
1+ = 1+ datos:
2 4

(1+ 0.092 ) =(1+ 4i )

2 4
0.089
A=25000 n=9*4=36 i= =0.02225
4
A
R=
( )
1 4∗1
4 i −n
1.092025 = 1+ 4
1−(1+ i)
4
i
25000
i R=
1.022252415 - 1= 1−(1+ 0.02225)−36
4
0.02225
25000
i=0.022252415∗4 R=
24.591510999
i=0.089 R=1016.61

13. Una empresa obtiene un préstamo de $ 36.000,00 a 7 años de plazo, con una tasa de

interés del 9% anual capitalizable mensualmente, que debe ser pagado en cuotas

bimestrales. Calcule el valor de la cuota bimestral. (Necesita calcular la tasa bimestral

equivalente).

Solución:
A=36000 n=7*12/2=42 i=9%capitalizable mensual=9%/12=0.75%=0.0075

0.094
n
Ie=( 1+i ) −1 =0.015
6
A
1∗12
R= −n
Ie=( 1+0.0075 ) −1 1−(1+ i)
i
36000
R=
Ie=0.094 1−(1+ 0.015)−42
0.015
R=1161.52
14. Calcule el valor del depósito trimestral necesario para acumular $ 20.000,00 en 4

años, considerando una tasa de interés del 6% anual capitalizable trimestralmente.

Solución:

A=20000 n=4*4=16 i=6%capitalizable trimestral=6%/4=1.5%=0.015

20000
R=
1−(1+ 0.015)−16
0.015
R=1115.30
15. Calcule el valor del depósito trimestral necesario para acumular $ 35.000,00 en 5 años, a
una tasa de interés del 5% anual, capitalizable trimestralmente y elabore la tabla de valor
futuro correspondiente.

Solución:

A=35000 n=5*4=20 i=5%capitalizable trimestral=5%/4=1.25%=0.0125

A
R= n
(1+i) −1
i
35000
R=
(1+0.0125)20−1
0.0125
35000
R=
22.5629785367
R=1551.214
16. La empresa XYZ desea constituir un fondo de $ 40.000,00 para reposición de una
maquinaria al cabo de 5 años. Calcule el valor del depósito semestral que debe realizar, si se
considera una tasa de interés del 7% anual capitalizable semestralmente, y elabore la tabla de
fondo de amortización o de valor futuro correspondiente.

Solución:

i=7%capitalizable semestral=7%2=3.5%=0.035 n=5*2=10 A=40000

A
R= n
(1+i) −1
i
40000
R= 10
(1+0.035) −1
0.035
R=3409.65
17. Una empresa desea acumular un capital de $ 70.000 en 4 años, mediante depósitos
semestrales iguales en una institución financiera que le reconoce una tasa de interés del 15%
anual, capitalizable semestralmente. Calcule: a) el valor del depósito semestral; b) el valor
acumulado; c) el saldo insoluto al final del período 6.

Solución:

A=70000 n=4*2=8 i=15%capitalizable semestral=15%/2=7.5%=0.075

A
R= 6
(1+0.075) −1
(1+i)n−1 periodo 6=6700.89
0.075
i
70000
R= 8
(1+0.075) −1 periodo6=48541.38
0.075
R=6700.89

70000 - 48541.38 = 21458.62

18. La empresa Arme consigue un préstamo de $ 120.000 a 10 años de plazo, incluidos 2 años
de gracia, con una tasa de interés del 9% anual, capitalizable semestralmente y una comisión
de compromiso del 2% anual, capitalizable semestralmente sobre saldos deudores. Calcule el
valor de la cuota semestral y elabore la tabla de amortización gradual correspondiente.

Solución:

A=120000 n=10-2*2=16 i=9% + 2% = 11% capitalizable semestralmente=11%/2=5.5%=0.055

A
R=
(1+i)n−1
i
120000
R= 16
(1+0.055) −1
0.055
R=11469.91incluido el2 % de comision
19. Una persona desea comprar una motocicleta por un valor de $ 18.000, que debe

pagarse en cuotas mensuales fijas, a 3 años de plazo, con una tasa de interés del 2%

mensual. Calcule el valor de la cuota fija mensual para las tres alternativas que le

ofrecen y seleccione la más baja: a) por acumulación de intereses o método lagarto; b) sobre
saldos deudores; c) por amortización gradual.

Solución:

A=18000 n=3*12=36 i=2% mensual =2%=0.02

a) por acumulación de intereses o método lagarto

M=18000(1+0.02(36))=30960

30960
R(cuota fija)= =860
36
c) sobre saldos deudores
R=860
18000
Cuota capital= = 500
36
Ultima cuota= 500+500(0.02) = 510
a+u 860+510
La cuota fija = = =685 es la más baja
2 2
d) por amortización gradual
A
R= −n
1−(1+ i)
i
18000
R= −36
1−(1+ 0.02)
0.02
R=706.19
20. Una persona obtiene un préstamo de $30.000,00 a 3 años de plazo, con una tasa de

interés del 9% anual, capitalizable mensualmente, que se reajusta luego del primer

año al 10% anual, capitalizable mensualmente. Calcule a) la cuota original y b) la cuota con
reajuste.

Solución:

A=30000 i1=9%capitalizable mensual=9%/12=0.75%=0.0075 n=3*12=36

A
R= 10
1−(1+ i)
−n
k=n-m=36-12=24 i 2= =0.10/12
100
i
30000
R= 1−( 1+0.0075 )−24
1−(1+ 0.0075)−36 p 12=953.99( )
0.0075
0.0075
30000
R= −24
0.10
1−(1+ )
12
0.10
12
R=953.99 cuotaoriginal p 12=20882.03 R=963.6 cuota con reajuste

21. En el problema 20, calcule una nueva renta tomando en cuenta el primer reajuste,

luego de pagar la cuota número 24, a una tasa de interés reajustada del 6% anual

capitalizable mensualmente y reconstruya la tabla hasta la cuota 36.

A
R= −n
1−(1+ i) A=10953.63 i=6%/12 =0.5%=0.005 n=12
i
10953.63
R=
1−(1+ 0.005)−12
0.005
R=942.7398