CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EN MAZATLAN SINALOA A 24 DE MAYO DEL 2022 CON FUNDAMENTO EN
EL ARTÍCULO DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE SINALOA, CELEBRAN
EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR:
MANUEL ALEJANDRO MACIAS ROBLES CON DIRECCION EN CALLE DR
LA LANGOSTA # 5015 a RESIDENCIAL SABALO COUNTRY DE LA CIUDAD
DE MAZATLAN SINALOA Y COMO ARRENDATARIO: RODRIGO ESTEBAN
GONZALEZ REYNOSO CON # DE IDENTIFICACION 0322085057769 Y CON
DIRECCION EN AV JESUS Y PRECIADO 153 403 PBLO SANA ANTONIO DE
LA CIUDDA DE CUERNAVACA MORELOS. ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE
LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULAS:
1.- El arrendador Manuel Alejandro Macias Robles da en arrendamiento a
Rodrigo Esteban González Reynoso el bien inmueble (CASA HABITACION) que
se encuentra en calle de la langosta #5015a residencial sábalo country de la
ciudad Mazatlán Sinaloa.
2.- El presente contrato tendrá una duración de 3 meses a partir del día 23 de
Junio del 2022 hasta el día 23 de Septiembre del 2022 voluntario para ambas
partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de
$6,500.00 pesos M/N pagaderos mensualmente los días 30 de cada mes.
Además de un depósito de $ 6,500.00 (seis mil quinientos pesos) por concepto
de arrendamiento por los daños que este pudiera sufrir al final de periodo de
renta, en caso contrario, estos serán devueltos al arrendatario a la entrega del
inmueble
4.-Por acuerdo y de total conformidad de ambas partes se establecen las
siguientes sanciones para el caso de incumplimiento en el pago puntual de la
renta. A partir del día de vencimiento de la renta se otorgara una tolerancia de
cinco días calendario sin que se generen costos adicionales para el arrendatario
pero a partir del sexto día de retraso se empezaran a cobrar intereses
moratorios a razón de $400.00 por cada día atrasado esta morosidad deberá ser
pagada en efectivo y simultáneamente al importe mensual normal de renta para
el caso de desocupación anticipada del bien materia del presente contrato se
establece como pena que el arrendatario pagara el importe total de las rentas de
los meses de vigencia del presente contrato.
5.- La renta será pagada integra aun cuando el arrendatario ocupe únicamente
la propiedad parte del mes.
6.- El arrendatario no podrá modificar o alterar los bienes arrendados, cualquier
mejora o cambio que desee realizar, de ser realizada, como parte del bien, sin
desembolso posterior del arrendador.
7.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido a
pagar íntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola
exhibición, en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien su derecho
represente conforme a lo que establece el Código Civil.
8.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitación objeto del presente
contrato, el día siguiente de que se termine el contrato.
9.- En caso de que, por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el
inmueble en el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le
dará una prórroga pagando una contraprestación de 10% diarios hasta
desocupar el inmueble, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus
derechos.
10.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o
ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad,
quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en caso de
contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin el consentimiento expreso y por
escrito del arrendador.
11.- El arrendatario no podrá usar el inmueble arrendado, más que para el fin
que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará
automáticamente rescindido.
12.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitación
objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfacción.
13.- El arrendatario se compromete que el finalizar la vigencia del presente
contrato deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones en las que le
fue entregado
14.- El arrendador podrá ingresar a la propiedad a dar consentimiento de la
misma en cualquier momento.
15.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato,
con treinta días de anticipación, a la fecha en que se desocupa el inmueble.
INVENTARIO
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, así como las
siguientes instalaciones:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES DE LUZ, AGUA
CORRIENTE; TODOS EN BUEN ESTADO.
PARA CONSTANCIA DE LO ESTIPULADO SE FIRMA EL PRESENTE
CONTRATO ANTE LA PRESENCIA DE DOS TESTIGOS DE ASISTENCIA,
MEXICANOS Y MAYORES DE EDAD EN LA CIUDAD DE MAZATLAN
SINALOA
ARRENDADOR
_________________
Manuel Macias
ARRENDATARIO
_________________
Rodrigo Gonzalez
