FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
Título:
CITAS BIBLIOGRAFICAS
Curso:
Topografía II
Estudiante:
Montero Padilla Aldair
Docente:
Ing. Luis Enrique Meléndez Calvo
Chimbote, Perú
2019
LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS EN
CATASTRO Y HABILITACIONES
CITA.
Según SUNARP (1) sostiene que, el levantamiento catastral urbano, en su componente
alfanumérico, se plantea en la obtención de datos de los propietarios o poseedores y de las
características de los predios y de sus construcciones. Los levantamientos catastrales son
de por si procesos complejos y sujetos a errores en la toma de datos de campo, por lo que a
más datos a tomar en campo mayor probabilidad de omitirlos o tomarlos mal, por tanto,
deben tomarse los datos esenciales referentes exclusivamente al catastro predial, con la
doble finalidad de exactitud en la toma de ellos y economía de los procesos.
“El catastro rural peruano, tiene por objeto el levantamiento del inventario físico de la
propiedad rural del país para facilitar la recaudación del impuesto a la propiedad rural,
determinar la forma de tenencia de la tierra, establece un régimen adecuado de distribución
de las aguas de regadío y posibilitar los estudios inherentes al establecimiento de la
estadística agraria. En consecuencia, el citado levantamiento catastral tiene una orientación
eminentemente fiscal”. (2)
PARAFRASEO.
El levantamiento catastral consiste en la obtención de datos de las características de los
predios, construcciones, de los propietarios y poseedores de las mismas. Cabe mencionar
que al realizar el trabajo de levantamiento topográfico catastral en mayor área de terreno la
toma de datos en campo es muy complejo y el nivel de errores es mayor, por ello es
necesario tomar datos esenciales referentes y exclusivamente al catastro de cada predio
según corresponda, con la finalidad de obtener datos exactos y realizar los cálculos
prediales para determinar el impuesto predial para cada bien inmueble.
El Catastro Rural es el inventario físico, jurídico y económico de todos los inmuebles
rústicos de un cantón. El Catastro Rural es la cual también facilita el proceso de titulación,
porque permite planificar, organizar y tomar decisiones cruciales sobre el territorio.
URBANOS – LEVANTAMIENTO DE PLANOS
CITA:
Según 𝑃𝑌𝑀𝐸𝑇 (3) sostiene que; Los levantamientos topográficos urbanos o levantamiento
de planos, se realizan en propiedades pertenecientes a municipios, siendo requerida una
mayor precisión en la medición. Suelen requerirse por un ingeniero, inmobiliaria, etc., para
conocer las medidas exactas de una vivienda o edificación.
PARAFRASEO
Los levantamiento topográficos o de planos, son pertenecientes a un determinado
municipio, dando una mejor precisión en la medición. En mayor parte estos levantamientos
son más realizados por los ingenieros ya sea para que tengan una mayor exactitud en la
vivienda.
MÉTODOS DE LEVANTAMIENTO PARA MEDICIÓN URBANA
CITA:
“Las zonas de los municipios donde existen asentamientos humanos son conocidas como
áreas urbanas, se incluyen las cabeceras municipales y aldeas más pobladas. En estas zonas
se usan métodos de levantamiento que garanticen mayor precisión, por aspectos jurídicos,
planificación urbana y propósitos múltiples que puede tener el levantamiento, como el
diseño de sistemas de alcantarillado o mejoramiento de la red vial. Para estas zonas se usan
métodos basados en el uso de equipos topográfico y de posicionamiento global con altos
niveles de precisión. Generalmente se les conoce como métodos directos” (4).
PARAFRASEO:
Las áreas urbanas son zonas en las cuales existen asentamientos humanos, incluyendo en
esta área las municipalidades y residencias ya que al estar dentro de esta zona forman parte
de ella. Para realizar un levantamiento catastral en estas zonas se utilizan métodos
topográficos muy precisos o que garanticen la mayor precisión posible, por los diferentes
aspectos jurídico, la planificación urbana y los propósitos que se puede tener el
levantamiento catastral, por ejemple en el diseño de sistemas de alcantarillado o el
mejoramiento de la red vial.
METODO DE ZONIFICACION
CITA TEXTUAL
Según Cruz P (5). podemos realizar la zonificación por el método de sectores. este tipo de
zonificación se impulsa bajo la influencia de la tecnología en el catastro; consiste en definir
el sector delimitado por una cantidad de parcelas que caben dentro de un marco imaginario
de tamaños similar, pero aunque están dentro de un marco de referencia similar; deben
representarse criterios como la delimitación en bordes naturales como ríos, o artificiales
como calles, dando lugar a que la forma de los sectores sea irregular o sea tienen dificultad
que algunos predios resulten más grandes que el marco de referencia, lo que rompe la
regla.
“Se denomina delineación predial a la captura de datos geométricos de las parcelas en el
campo. Esta actividad está condicionada por el método aplicado, el tipo de instrumento con
que cuenta la municipalidad, y la prioridad que se busca con la mensura. Un atributo
importante en la delineación es la precisión requerida. Para garantizar esta precisión en
zonas urbanas se sugieren los siguientes métodos de levantamiento directo: Levantamiento
con estación total, levantamiento con GPS y corrección diferencial.” (5)
PARAFRASEO:
El método de zonificación por sectores consiste en emplear la tecnología para definir las
parcelas considerándolos imaginariamente de un solo tamaño; pero con este tipo de método
podemos tener problemas cuando nos encontramos en una zona donde haya bordes
naturales como ríos o los artificiales como calles; eso es lo que les hace irregulares a las
parcelas el cual rompe su regla.
Las tomas de datos geométricos de los lotes en el campo se le llama delineación predial,
para lograr tener una delineación precisa en todas las zonas urbanas se requiere unos
equipos de alta precisión y se desarrolla con los siguientes métodos de levantamiento:
levantamiento topográfico con estación total, GPS y corrección diferencial.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
1. SUNARP, SNCP. Manual De Levantamiento Catasatral Urbano [Iinternet], Ficha
catastral 2017 – Peru [Citado en 2017]. Recuperado a partir de:
[Link]
tivaYPronunciamientosPorSeciones/2.8.%20Secci%C3%B3n%20Catastro%20y%2
0Saneamiento%20F%C3%ADsico%20Legal/11.%20Manual_Levantamiento_Cata
stral_Urbano.pdf.
2. García G. Catastro Inmobiliario. 4ta Edición, Editorial ministerio de economía y
hacienda: España; 2010.
3. PYMET, Levantamiento Topográfico [internet], Madrid-España; 2014[citado el 20
de junio del 2019]. Disponible en: [Link]
topografico/
4. [Link] [internet]. Manual de levantamiento catastral. 1ra. Ed. Honduras:
[Link]; 2019. [citado 20 de junio 2019] disponible EN:
[Link]
o_catastral.pdf
5. Cruz P. manual de levantamiento catastral, series procesos técnicos de catastro,
[Link]. GAlma; Madrid 2009. Disponible en:
[Link]
[Link]
