CUESTIONARIO

1. Elabore un cuadro sinóptico en el cual establezca:

•MATERIAL-CORPUS:comprende el conjunto de actos
materiales que de muestran la existencia del poder
físico que ejerce el poseedor sobre la cosa, para
retenerla en forma exclusiva.
CONCEPTO. La posesión es un poder de hecho que se
ejerce sobre un bien o el goce de un derecho, mediante
el ejercicio de hecho de las facultades inherentes a el.
Es poseedor de una cosa el que ejerce sobre ella un
ELEMENTOS DE LA
poder de hecho. La posesión es un poder de hecho que
POSESION
se ejerce sobre un bien o el goce de un derecho,
mediante el ejercicio de hecho de las facultades •PSICOLOGICO-ANIMUS: consiste en ejercer los actos
inherentes a el. Es poseedor de una cosa el que ejerce materiales de la detención con la intención de conducir
se como propietario, a titulo de dominio.

POSESIÓN
sobre ella un poder de hecho. La posesión de bienes
corpóreos o derechos puede ser consecuencia del goce
efectivo de un derecho real o personal, pero también
puede ser consecuencia de una situación de hecho.

Saleilles. Funda la posesión en la relación de

apropiación económica, y que declara poseedor a todo
Teorías respecto de la aquel que en el orden de los hechos aparezca gozando
Ihering. Funda la posesión en el vínculo de explotación
posesión independientemente, y a quien entre todos aquellos que
económica; en esta es poseedor de todo el que
mantienen relaciones de hecho con la cosa, deba
detenta, salvo el hallarse exceptuado expresamente por
considerársele, con justo título, como dueño de hecho
la ley.
de la misma.

Savigny. Funda lo posesión en la relación de

apropiación jurídica, y para él no hay más poseedores
que los que pretenden la propiedad.

2. ¿Quién es un poseedor?
El poseedor es quien ejerce el poder de hecho sobre un bien o sobre un derecho y
realiza actos materiales en virtud de las facultades que corresponden a ese bien o
derecho.
[Link]
posesion/

3. ¿Qué es un poseedor originario?

El poseedor originario es aquel que obtiene la posesión mediante la transmisión de
derechos a su favor que realiza el propietario. La posesión originaria es la que se tiene
o ejerce a título de propietario, como por ejemplo la posesión que se adquiere en la
compraventa, la donación, la herencia o la dación en pago.

4. ¿Qué es un poseedor derivado?

El poseedor derivado es aquel que obtiene la posesión de un bien ajeno en virtud de
un negocio jurídico o acto de autoridad, como el arrendamiento, el usufructo, el
subarrendamiento, el depósito, el comodato u otro análogo; y tiene el derecho de
retener el bien temporalmente en su poder en calidad de arrendatario, usufructuario,
subarrendatario, depositario, comodatario u otro según sea el caso de que se trate.

5. ¿Quién no se considera poseedor?

La ley no considera poseedor a aquel que demuestre que tiene en su poder un bien en
 virtud de una relación de dependencia o subordinación que tiene con el propietario del
bien y que lo retiene en provecho del propietario en cumplimiento a las órdenes o
instrucciones que recibe. Por ejemplo, el trabajador de la construcción no es poseedor
de la maquinaria o equipo que usa para desempeñar sus trabajo.

6. ¿Qué cosas pueden poseerse?

El Código Civil dispone que pueden ser objeto de posesión todos aquellos bienes y
derechos que son susceptibles de apropiación. Y son susceptibles de apropiación
todas las cosas que no están excluidas del comercio.

7. ¿Qué sucede si varias personas poseen una cosa en común?

Si varias personas poseen un bien que no se puede dividir, cada una de ella podrá
ejercer actos posesorios sobre el bien, siempre y cuando no excluya los actos
posesorios de los otros coposeedores.

8. ¿Puede una persona tener el derecho de posesión sobre bienes que no

tenga materialmente o de derechos de los cuales no tenga el disfrute físico?
Sí, una persona puede tener el derecho de posesión desligado de la
detentación material o física del bien o derecho respectivamente.

9. ¿La posesión se adquiere sólo por quien va a disfrutarla?

No, la posesión puede ser adquirida no sólo por quien va a disfrutarla sino también
puede ser adquirida por el representante legal, el mandatario o un tercero sin mandato
alguno. En el caso del tercero sin mandato alguno será necesario que el poseedor a
cuyo nombre se haya realizado el acto posesorio lo ratifique. Por ejemplo, en el caso
del arrendamiento de un inmueble, el poseedor adquiere la posesión a través del
contrato de arrendamiento que puede ser celebrado por él o por su representante
legal.

10. ¿Qué es la posesión de buena fe?

La posesión de buena fe la tiene la persona que entra en la posesión en virtud de un
título suficiente que le da derecho a poseer. También tiene la posesión de buena fe
quien ignora los vicios de su título que le impiden poseer con derecho. Por ejemplo, es
poseedor de buena fe el arrendatario de un inmueble que ignora que la persona con
quien celebra el contrato de arrendamiento de un bien inmueble no tiene capacidad
para celebrar el contrato.

11. ¿Qué es la posesión de mala fe?

La posesión de mala fe la tiene la persona que entra en la posesión sin título alguno
para poseer así como el que conoce los vicios de su título que le impiden poseer con
derecho. Por ejemplo, es poseedor de mala fe la persona que entra en posesión de un
inmueble en virtud de contrato de arrendamiento que celebró con persona que no tenía
capacidad para celebrar el contrato.

12. ¿Qué es la posesión viciosa?

La posesión viciosa es la que adquiere el poseedor ilegalmente sin o contra la voluntad
del anterior poseedor, mediante el despojo sea o no violento o clandestino.

13. ¿Qué es la posesión pacífica?

 La posesión pacífica es aquella que adquiere el poseedor sin violencia.

14. ¿Qué es la posesión continua?

La posesión continua es la que no ha sido interrumpida:
-Por más de un año.
-Por demanda judicial presentada en tiempo o cualquier otro requerimiento legal que se
haga al poseedor.
-Porque el poseedor reconozca el derecho de la persona contra quien corre la
usucapión.

15. ¿Qué es la posesión pública?

La posesión pública es la que:

- Disfruta el poseedor de manera que pueda ser conocida por todos.

- Está inscrita en el Registro Público.

16. ¿Cuáles son las causas por las cuales se pierde la posesión de los bienes?
La posesión de los bienes se pierde por:

-Abandono.
-Cesión a título oneroso o gratuito.
-Destrucción o pérdida del bien o por quedar éste fuera del comercio.
-Por resolución judicial.
-Por despojo, si la posesión del despojante dura más de un año.
-Por reivindicación del propietario.
-Por expropiación por causa de utilidad pública.

17. ¿Cuáles son las causas por las cuales se pierde la posesión de los
derechos?

La posesión de los derechos se pierde cuando:

- Es imposible ejercitarlos.
- No se ejercen por el tiempo que baste para que queden prescritos.

18. ¿Qué es el despojo?

El despojo es la privación de la posesión realizada por otro, sin o contra la voluntad del
poseedor. Por ejemplo cuando una persona sin derecho a la posesión, llega a habitar
o a establecerse en una casa o terreno mediante el uso de amenazas o violencia.

19. ¿Qué puede hacer una persona que ha sido despojada de un bien
inmueble?
La persona que fue despojada de la posesión de un bien
inmueble puede pedir dentro del año contado a partir de que
sufrió el despojo:
-La restitución de la posesión
-Ser indemnizado de los daños y perjuicios derivados del despojo.
-Que el demandado por despojo garantice su abstención futura.
-Que el demandado por despojo sea apercibido con multa y
arresto para el caso de incumplimiento.
 20. ¿Qué es la usucapión?
A través de la usucapión puede adquirirse la propiedad u otro derecho real mediante la
posesión por el transcurso del tiempo y con las condiciones establecidas en la ley.

21. Elabore un cuadro sinóptico en el cual establezca:

– Buena fe del poseedor. Consiste en la La posesión se obtiene por un título justo (puede ser
– Pública. Lo que resulta imprescindible, creencia de que la persona de quien una escritura, un contrato, una factura...).
ordinaria

Usucapión
porque de otra forma los interesados no recibió la cosa era dueño de ella y podía El poseedor no sabe que su título tiene anomalías que
podrían tener conocimiento de los transmitirla. En contraposición, se afectan su validez.
hechos que les perjudican. considera que hay mala fe en el poseedor El poseedor no sabe que su título no es suficiente para
que conoce que existe un vicio en el título justificar su posesión.
extraordinaria: se prescinde
tanto de la buena fe del del transmitente que lo invalida.
– Pacífica. Debe entenderse como
contraria a la violenta, es decir, que no se poseedor como del justo – Justo título. Es el que legalmente basta
mantiene por la fuerza. título, siendo necesario para para transferir el dominio o derecho real
que pueda ser apreciada que de cuya prescripción se trate. Título que
– Ininterrumpida. A pesar de que la la posesión sea: ha de ser verdadero y válido, y que debe
posesión puede ser interrumpida natural probarse, pues no se presume nunca.
También conocido como prescripción adquisitiva o
o civilmente, la apta para usucapir no ha
positiva, se da cuando una persona por el hecho de
de ser interrumpida. Bienes Inmuebles: 10 años entre
estar en posesión de una cosa(tener control
presentes y 20 entre ausentes (si el
físicamente), ostentándose como si fuera dueño de la – Plazos.
propietario reside en el extranjero o en
misma, pasa a ser propietario de esta.
ultramar), son cinco años por buena fe

Bienes Inmuebles: 30 años. – Plazos.

Bienes muebles: 3 años.

El poseedor obtiene el bien sin título.

Bienes muebles: 6 años

Hay mala fe en la posesión El que cree que tiene derecho a poseer sin tener algún derecho (por
cuando: ejemplo un heredero que no ha denunciado la herencia).
El poseedor sabe que su título no es suficiente para estar en posesión.

Cuando es prescripción
Se obtiene la posesión de manera furtiva (secreta, oculta) o que se
haya usado la violencia.

Bienes muebles: de mala fe serán cinco años (artículo Bienes Inmuebles: diez si hubiere mala fe
1153 del Código Civil Federal). (artículo 1152).

22. ¿Quién puede usucapir y contra que personas no procede la usucapión?

El poseedor que pretende usucapir se comporte como dueño de la cosa o titular del
derecho real, actuando como tal frente a la colectividad, siendo necesario que nadie
cuestione dicha situación.
No puede haber usucapión entre ascendientes y descendientes, entre esposos, contra
menores o cualquier incapaz si no tiene algún representante, entre menores o
incapaces con sus tutores y curadores, entre copropietarios, ni el que le compre a una
persona casada podrá usucapir la parte del otro esposo si solo compró la parte que le
correspondía al que le vendió.

23. Requisitos para la usucapión:

a) Bines mueble: de buena y mala fe

Los bienes muebles se prescribirán en tres años cuando se trata de buena fe y en
cinco años cuando la mala fe caracterizó a dicha posesión. En el caso de que la
posesión se haya originado mediante un acto violento, solamente empezará a
correr el plazo para la prescripción, cuando haya cesado ésta, y se requerirá un
lapso de 10 años para que se verifique la usucapión, en tanto que la posesión
adquirida a través de un delito, es susceptible de traducirse en usucapión, siempre
que transcurra el lapso de 10 años a partir de que se haya extinguido la pena, o
 prescrito la acción penal, en que se basó la posesión, siendo indudable que dicha
posesión será considerada de mala fe, los supuestos antes expresados son con-
templados en los artículos 1152, 1153, 1154 y 1155 de nuestro código civil.
b) Bienes inmuebles de buena y mala fe
De la existencia de buena o mala fe en la posesión, dimana el hecho de que la
usucapión prospere en un lapso mayor o menor, así la posesión de buena fe origina
que los bienes inmuebles puedan ser prescritos adquisitiva mente en cinco años,
aconteciendo lo mismo para la hipótesis de que la posesión haya sido inscrita
registralmente; en contraposición a lo anterior cuando la posesión se originó en la
mala fe, el plazo para la usucapión será de 10 años