FILIAL-CAACUPE
TÉCNICA JURÍDICA
Prof. Adjunto Doctor Magister Neri Eusebio Villalba
Fernández.
ALUMNA: Fiorella Rocio Saldivar Britos C.I: 5.284609
JUICIO:"CLAUDIA LETICIA FERNANDEZ DE ARZA C/JOSE
RODOLFO KUNY MENA Y OTROS S/ DEMANDA ORDINARIA DE RESOLUCION DE
CONTRATO E INDEMNIZACION".
INSTITUTO JURÍDICO: RESOLUCION DE CONTRATO.
2. DEFINICION Y CONCEPTO.
Acto Jurídico que deja sin efecto un contrato valido. Viene del latín resolutorio, que
significa deshacer o destruir. La resolución de un contrato significa ponerle fin, dándole por
concluido, con efecto retroactivo. Es decir que la resolución contractual tiene como efecto
principal la cesación de efectos que emanan de un contrato, en la que las partes se han
obligado recíprocamente, y que consiste en que, frente al incumplimiento de una de las
partes, nace para la otra el derecho de pedir que se deje sin efecto el contrato reparándosele
los perjuicios sufridos,
2.1. OBJETIVO O FIN QUE PERSIGUE:
El fin es dejar sin efecto el contrato celebrado, cesándolo las obligaciones reciprocas.
2.2. TIPO DE ACCIÓN: Es una acción personal
2.3. SUJETOS LEGITIMADOS.
Legitimación Activa: El demandante a quien no se le haya cumplido lo prometido, y los
terceros interesados o afectados por la revocación. EN ESTE CASO (CLAUDIA LETICIA
FERNANDEZ DE ARZA).
Legitimación Pasiva: El demandante por no haber cumplido lo prometido a los cargos
establecidos. EN ESTE CASO (JOSE RODOLFO KUMY MENA Y OTROS.)
2.4. ORGANO JURISDICCIONAL COMPETENTE:
Materia: El Juzgado en lo Civil y Comercial.
Territorio: Se tendrá en cuenta para atribuir jurisdicción conforme al territorio, el
juzgado del lugar donde se celebró el contrato o donde deba cumplirse.
Grado: Juez de Primera Instancia
2.5. TIPO DE JUICIO: Juicio Ordinario. Arr.207 del C.P.C. “Las contenidas judiciales
que no tengan establecido un procedimiento especial, se tramitaran conforme a las normas
del proceso ordinario”
2.6. PLAZO DE LA PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN: Prescribe a los 10 años,
conforme lo previste en el Art.659 inciso e-) del Código Civil Paraguayo.
3. JURISPRUDENCIA:
- JUICIO: ARNALDO RUBEN SANABRIA C/ COMPAÑÍA GARANTIA S.A DE SEGUROS
S/ RESOLUCION DE CONTRATO E INDEMIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS.
ECPTE: 517.AÑO 2015 SRIA.17.
- JUICIO: “JUAN CARLOS URBIETA C/ ZULLY NORMA CACERES DE VERA Y
OTROS S/ RESOLUCION DE CONTRATOS Y OTROS”-258/2009
4. DOCTRINA:
- MANUAL DE CONTRATOS DE GUILLERMO BORDA. PAG 128. AUTOR
ARGENTINO. Es un acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato. Por
ello se llama también distracto, puesto que el acuerdo de voluntades ha podido crear un
vínculo jurídico para también aniquilarlo o destruirlo.
-Asimismo, el Pacto Comisorio, se halla legislado en forma expresa en el C.C en su art 726:
“Las partes pueden pactar que el contrato bilateral se resuelva si una obligación no se
cumple en la forma estipulada. En tal caso, el contrato quedara extinguido desde que el
interesado haga saber al moroso su decisión de resolverlo.
5. LEGISLACIÓN: Regulado en el Código Civil, Libro tercero. Capítulo VI DE LOS
EFECTOS DEL CONTRATO DE SU EXTINCION. ARTICULO 715 AL 736.
[Link] DE LA SENTENCIA.
HECHOS ALEGADOS POR LOS ACTORES:
6.1 Hechos alegados por el actor: Se demanda la Resolución de Contrato sobre el
inmueble que adquiriera la actora de los demandados, señores Rodolfo Kuny y Ana Lilian
Aquino Kuny, en fecha 8 de junio de 1998, por Escritura Publica n° 29, pasada ante el
Escribano Nelson Argañas Contreras, y la indemnización de daño y perjuicios que
ocasionara la demanda que fuera instaurada contra las mismas en forma conjunta con los
hoy demandados, promovida por el Señor Héctor Báez Barreto por nulidad de título ante el
Juzgado de igual clase, turno, Secretaria n° 18, juicio caratulado “Héctor Báez Barreto c/
Claudia Leticia Fernández y otros s/ Nulidad de actos jurídicos y otros”.
6.2 Hechos alegados por el Demandado:
Alega la actora que solicita la resolución del contrato mencionado por la turbación en su
derecho de propietaria y que la misma no puede esperar que dicho expediente finalice para
construir en el inmueble adquirido, es decir la demanda instaurada en su contra le priva del
derecho de utilizar el inmueble, en su calidad de propietaria y solicitar la indemnización de
los daños y perjuicios que esto le ocasiona, además denuncia que los demandados en autos,
procedieron a inscribir bajo el régimen de bien de familia el inmueble que el padre de la
misma transfiriera como parte de pago de la adquisición del inmueble objeto de esta
demanda, que con ello se demuestra la mala fe de los demandados por lo que demanda la
recisión del contrato y la indemnización de daños y perjuicios que dicho acto le ocasiona.
6.3 Hechos Alegados por el demandado: Los demandados no contestaron la demanda en
tiempo y forma, no cuestionaron los elementos vertidos en la demanda, no asumieron la
defensa, no redarguyeron falsedad de documentos que acompañaron la demanda, por lo que
los documentos hacen plena fe en juicio, es decir, no hubo controversia sobre lo
mencionado por la parte actora y que al haberse trabado la Litis de esta forma solo al
juzgado pronunciarse sobre lo argumentado y probado.
6.4 Hechos tomados en consideración por el magistrado:
- El magistrado analiza el comportamiento de las partes en juicio, con el fin de determinar
si han ajustado sus actos al formular alegaciones en defensa de sus derechos.
- Que los demandados han caído en graves contradicciones.
[Link] ADMITIDAS POR EL C.P.C
7.1 Parte actora:
- juicio caratulado “Héctor Báez Barreto c/ Claudia Leticia Fernández y otros s/
Nulidad de acto jurídicos y otros". (prueba ofrecida por la parte actora).
-Escritura Publica n° 29 (adquisición del inmueble)
-Testificales. Rubén Ricardo González y Horacio Alberto Nogues.
- Acta labrada en audiencia de absolución de posiciones de la demandada.
- Título de propiedad del inmueble.
- Informe remitido por la Agente fiscal de la unidad penal.
- Informe pericial diligenciado en autos.
7.2 Parte demandada:
- No ofrecieron prueba alguna, comparecieron ante el jugado a absolver posiciones,
donde asumieron haber vendido el inmueble en cuestión a la actora.
7.3 DE LOS MEDIOS DE PRUEBAS QUE DEBIERON TENER EN CUENTA
PARA EL ÉXITO DE LA DEMANDA O DEL DEMANDADO.
Los mencionados en el ítem n° 7.
[Link] CAUTELARES.
-Fue solicitada la prohibición de innovar por los demandados.
[Link] Y CRÍTICAS AL FALLO DEL MAGISTRADO
La decisión emitida se halla ajustada a Derecho, debido a que fueron analizadas todas las
aristas relevantes en el caso por los magistrados, subsumiendo los hechos a las normas
según las disposiciones legales que rigen la materia y de tal forma derivar a este fallo.
ORGANIGRAMA PROCESAL PARA DESARROLLAR EL INSTITUTO
JURÍDICO OBJETO DE ESTUDIO
