Entre, HUMBERTO GÓMEZ GARCÍA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y
titular de la Cédula de Identidad Nº 2.074.707, y el ciudadano NELSON ENRIQUE
ESTANGA TOLEDO, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula
de Identidad Nº 1.453.782 , quien en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato se
denominará LOS ARRENDADORES, por una parte; y por la otra, ELVIRA NAYELIS
SOLORZANO, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la cédula
de identidad Nro. V-19.069.357, quien en lo sucesivo se denominará LA
ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento,
contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: “LOS ARRENDADORES” otorgan en
arrendamiento a LA ARRENDATARIA, y esta declara recibirlo, un inmueble constituido por
un anexo, con las siguientes comodidades: En el segundo nivel está construida una
vivienda con platabanda nervada de 2,55 mí. de alto, piso de cemento, aguas blancas y
servidas, electricidad, paredes de bloques y friso fino; cuenta con una habitación, un baño,
una sala; una cocina/comedor; un lavadero; un patio de 11 más. de largo por 4,75 más. de
ancho; unas escalinatas de 13 escalones, pared protectora y pasamanos; por la misma se
acceso al tercer nivel o platabanda donde hay un tanque de agua de bloques de cemento
de dos mil cien metros cúbicos (2100 mt3); ubicado en: LA Comunidad de Los Claveles,
CASA S/N, Parroquia Maiquetía, Municipio Vargas, ESTADO LA GUAIRA. SEGUNDA: LA
ARRENDATARIA se obliga a pagar a LOS ARRENDADORES a título de canon de
arrendamiento y cumplidamente por mensualidades adelantadas, la cantidad de CIEN
DÓLARES (100$), mensuales, aceptando LA ARENDATARIA para ello el sitio y forma
que LOS ARRENDADORES designen. TERCERA: La duración del presente contrato es a
partir del VEINTIUNO (21) DE JUNIO DE 2022 HASTA EL VEINTIUNO (21) DE
DICIEMBRE DE 2022. CUARTA: Al terminar el presente contrato por cualquier causa que
sea la inquilina se obliga a entregar el inmueble debidamente desocupado en las mismas
condiciones y buen estado de mantenimiento en que lo recibe en este acto. Todo retardo o
demora en la devolución del inmueble arrendado compromete y obliga a LA
ARRENDATARIA a cancelar a LOS ARRENDADORES la cantidad de CINCO DOLARES
(5$) por cada día de atraso, como estimación por los daños y perjuicios por demora. Si se
resolviere este contrato antes del vencimiento del termino por causas imputables a LA
ARRENDATARIA tiene esta la obligación de pagar a LOS ARRENDADORES la suma
correspondiente a las pensiones de arrendamiento que todo el tiempo que falta para la
expiración del plazo convenio en la cláusula tercera, sin perjuicio de las otras
indemnizaciones a que hubiere lugar. QUINTA: LA ARRENDATARIA no podrá realizar
modificación al inmueble sin la aprobación previa y escrita de LOS ARRENDADORES. Es
entendido que cualquier modificación mejora o reparación quedara en beneficio del
inmueble sin que por el LA ARRENDATARIA tenga derecho a reclamar ninguna clase de
compensación. En todo caso si así exigen LOS ARRENDADORES. LA ARRENDATARIA
está obligada a restablecerlos en el mismo estado en que lo recibe por el presente
Contrato. SEXTA: Es expresamente entendido entre las partes que LOS
ARRENDADORES no responden por vicios y defectos de las cosas arrendadas, ni
tampoco por los daños y perjuicios que puedan ocasionarse, y no serán responsable por
perdidas, daños o perjuicios materiales o morales causados a LA ARRENDATARIA sea
cual fuere el alcance de aquellos o la identidad de la persona o personas que le causaren.
LOS ARRENDADORES no serán responsables en ningún momento por los daños,
perdidas hurto o robos que sufra LA ARRENDATARIA por los equipos arrendados.
SEPTIMA: LA ARRENDATARIA queda obligada a poner en conocimiento a LOS
ARRENDADORES por escrito y con la mayor brevedad posible, cualquier novedad dañosa
de que pueda ser necesaria alguna reparación mayor, de no hacerlo será responsable de
los perjuicios que ocasiones su negligencia. OCTAVA: Queda expresamente convenido
que, por causas de obras, urbanismo a LOS ARRENDADORES por escrito y con la mayor
brevedad posible, cualquier naturaleza, por las autoridades competentes LA
ARRENDATARIA se viere obligada a desocupar el inmueble, LOS ARRENDADORES, no
le deberán indemnización alguna. También estará obligada LA ARRENDATARIA a
desocupar el inmueble sin derecho a indemnización siempre, que sea advertida con dos
(2) meses de anticipación en caso de derribo, refracción o reparación del inmueble por su
daño, siendo entendido que esta notificación no se requiera en los casos que ameriten
urgencia para la realización de tales trabajos. NOVENA: Las causas de incumplimiento por
las obligaciones de cualquiera de ellas que asume LA ARRENDATARIA, en este contrato
darán derecho a LOS ARRENDADORES para poner término al ARRENDAMIENTO para
exigir el cumplimiento del contrato y en ambos casos reclamar a LA ARRENDATARIA el
pago de los daños y perjuicios consiguientes. DÉCIMA: Este contrato se entiende
celebrado intuito-personae, en lo que respecta a LA ARRENDATARIA, en consecuencia,
LA ARRENDATARIA se compromete a que el inmueble aquí arrendado podrá utilizarlo
únicamente como vivienda familiar. Esta no podrá ceder ni traspasar el presente contrato
en ninguna forma sin autorización previa y escrita de LOS ARRENDADORES. DECIMA
PRIMERA: LOS ARRENDADORES no reconocerán como arrendatarios a más de cinco
(5) personas permanentes habitando el inmueble, sin menoscabo de que en oportunidades
permanezcan en la vivienda otros familiares por pocos días, y tampoco reconocerá a
ninguna persona que ocupe el inmueble sin consentimiento escrito y LA ARRENDATARIA
continuara respondiendo con los alquileres y demás obligaciones contraídas con este
contrato hasta su terminación, así como los daños y perjuicios y gastos judiciales que
ocasionaran por cualquier procedimiento. Adicionalmente queda establecido: 1) La falta de
pago oportuno de dos (2) mensualidades dará derecho a LOS ARRENDADORES a
rescindir del Contrato exigir la correspondiente indemnización por daños y perjuicios y la
entrega de los equipos arrendados. 2) Se prohíbe terminantemente tener animales. 3) Al
momento de celebraciones eventuales se debe respetar horario de música alto volumen y
escándalos que perturben la tranquilidad y el sueño de los vecinos. DECIMA SEGUNDA:
LA ARRENDATARIA acepta y permite la inspección del inmueble arrendado por este
contrato, por parte de LOS ARRENDADORES, de su representante autorizado y se obliga
a darles facilidades necesarias para tales fines, cuando este así lo exija. DECIMA
TERCERA: A los fines de garantizar el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones
contraídas en el presente contrato ´por parte de LA ARRENDATARIA esta entrega en
calidad de depósito en garantía de fiel cumplimento a LOS ARRENDADORES la cantidad
de CIEN DOLARES (100$) adelantados, y CIEN DOLARES (100$) en calidad de un (1)
mes de depósito, cantidad esta que reciben LOS ARRENDADORES. Al finalizar el
contrato si LOS ARRENDADORES, constatan que LA ARRENDATARIA cumplió con
todas sus obligaciones del Contrato, se devolverá lo entregado en calidad de depósito es
decir la cantidad de CIEN DOLARES (100$). Si por el contrario LOS ARRENDADORES
percatan que hay daños en el inmueble se exige a LA ARRENDADORA que debe resarcir
los daños y perjuicios que el incumplimiento referido le hubiere ocasionado al inmueble
deberá LA ARRENDATARIA en un lapso no mayor de sesenta (60) días resarcir los
daños. DECIMA CUARTA: Con respecto a las dos (2) niñas gemelas y un (1) niño que
tiene LA ARRENDATARIA, se compromete la misma a entregar el inmueble y que esto no
repercuta ante Tribunales de Lopnna, ni institución pública Judicial, para seguir en el
inmueble. Todos los gastos y honorarios que ocasione el presente contrato incluyendo los
eventuales gastos de cobranza, judiciales o extrajudiciales serán por exclusiva cuenta de
LA ARRENDATARIA. Asimismo, serán por su cuenta todos los gastos y costos de
cualquier proceso de desalojo y otros en su contra. DECIMA QUINTA: En todo lo no
previsto en el Contrato las partes se regirán por las disposiciones legales pertinentes.
DECIMA SEXTA: Para todo lo relacionado de este Contrato se elige como domicilio único
y especial con exclusión de cualquier otro al Estado La Guaira a cuya jurisdicción de sus
tribunales las partes declaran someterse. DECIMA SEPTIMA: Todos los gastos de
electricidad, aseo serán por cuenta de LA ARRENDATARIA, debiendo presentar los
recibos de cancelación una vez finalizado el Contrato. DECIMA OCTAVA: LA
ARRENDATARIA se compromete a cancelar puntualmente la mensualidad sin acogerse a
ningún decreto o mandato establecido por el Gobierno Nacional donde exonera pago de
las mensualidades de arrendamiento. En La Guaira a la fecha de su firma.
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LOS ARRENDADORES
HUMBERTO GÓMEZ GARCÍA NELSON ENRIQUE ESTANGA TOLEDO
LA ARRENDATARIA LOS TESTIGOS
ELVIRA NAYELIS SOLORZANO
