CARTA NOTARIAL
Chiclayo,20 de setiembre de 2021
SRES:
CONSORCIO GRUPO VELASQUEZ S.A.C
Yo, Betty Celinda Sánchez Farfán, identificado con DNI N.º 40466875, me dirijo
a ustedes, a fin de referirle que he tomado conocimiento de las noticias
publicadas por diversos medios de comunicación ,que el día 12 de agosto de
2021,se habrían capturado a trece (13) personas de sexo masculino
involucrados en presuntos hechos delictuosos, los mismos que ahora son
investigados en sede Policial y en sede Fiscal ,y que al parecer dicha
investigación afectaría directamente al Proyecto de Habilitación Urbana
Progresiva SAN ISIDRO – E4.
Asimismo, recalcar que con CONSORCIO GRUPO VELASQUEZ S.A.C.
debidamente representado por su Gerente General SERGIO JUNIOR
VELASQUEZ SIALER, hemos suscrito el COMPROMISO DE CONTRATAR
UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO CON ARRAS
DE RETRACTACION, el día 19 de octubre del 2020 ,cuyo objeto de venta es el
Lote 23 Mz. F, que forma parte del Proyecto de Habilitación Urbana Progresiva
SAN ISIDRO – E4,situada a 500 metros aproximadamente ,de la ciudad de
Pimentel, Provincia de Chiclayo ,departamento de Lambayeque.
No obstante, lo acontecido el día 12 de agosto del presente, ha generado en mi
persona desconcierto y una total desconfianza a que su representada no, de
cumplimiento a las Clausulas asignadas en el COMPROMISO DE
CONTRATAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO
CON ARRAS DE RETRACTACION.
Por lo expuesto, SOLICITO QUE, EN EL PLAZO DE SETENTA Y DOS (72)
HORAS, SU REPRESENTADA REALICE LA DEVOLUCION DE LAS
CUOTAS QUE, MI PERSONA HA PAGADO POR LA COMPRAVENTA DEL
LOTE DE TERRENO ANTES INDICADO, LAS MISMAS QUE DETALLO:
- La suma de s/. 2,190.000 DOS MIL, CIENTO NOVENTA Y 00/100
SOLES, que fueron transferidos a la CUENTA N.º 001-0285-
0100158923, cuyo titular es CONSORCIO GRUPO VELASQUEZ S.A.C,
mediante un (01) depósito, y que fue emitido mediante boleta de venta
electrónica con N°EB01-5369, con fecha 19/02/2021
- La Segunda de s/. 730.00 SETESCIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES,
que fueron transferidos a la CUENTA N.º 001-0285-0100158923, cuyo
titular es CONSORCIO GRUPO VELASQUEZ S.A.C, mediante un (01)
depósito, y que fue emitido mediante boleta de venta electrónica con
N°EB01-6557, con fecha 31/03/2021.
- La Tercera de s/. 1,500.00 MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES, que
fueron transferidos a la CUENTA N.º 001-0285-0100158923, cuyo titular
es CONSORCIO GRUPO VELASQUEZ S.A.C, mediante un (01)
depósito, y que fue emitido mediante boleta de venta electrónica con
N°EB01-1977, con fecha 20/10/2021.
- La Cuarta de s/. 730.00 SETESCIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES,
que fueron transferidos a la CUENTA N.º 001-0285-0100158923, cuyo
titular es CONSORCIO GRUPO VELASQUEZ S.A.C, mediante un (01)
depósito, y que fue emitido mediante boleta de venta electrónica con
N°EB01-10586, con fecha 22/08/2021.
En total, SOLICITO LA DEVOLUCION DE LA SUMA DE s/. 7004.00 SIETE
MIL CON CUATRO Y 00/100 SOLES, en mérito al ítem 3 de la Cláusula
Tercera del COMPROMISO DE CONTRATAR UN CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO CON ARRAS DE
RETRACTACION, debido a que se ha puesto en riego el cumplimiento del
contrato suscrito.
Dejar constancia que la devolución de los s/. 5,150.00 CINCO MIL CIENTO
CINCUENTA Y 00/100 SOLES, deben realizarse mediante transferencia o
deposito a la Cuenta N.º 245-02750269075 del Banco Continental, cuyo
titular es BETTY CELINDA SÁNCHEZ FARFÁN; y que cualquier
coordinación la haga mediante llamada telefónica al N.º 978674917
Se adjunta:
1. COMPROMISO DE CONTRATAR UN CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO CON ARRAS DE
RETRACTACION, debidamente legalizado.
2. Las tres (04) ultimas Boletas de Venta Electrónica N°EB01-5369,
N°EB01-6557, N°EB01-1977y N°EB01-10586, que corresponden a
la PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA Y CUARTA CUOTA PAGADA
por la compra del Lote 23, Mz. F, que forma parte del Proyecto de
Habilitación Urbana Progresiva SAN ISIDRO – E4.
