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Caso Práctico de Derecho de Obligaciones

Este caso trata sobre un contrato de obligación de realizar varias veces con derecho de sustitución celebrado entre el señor Juan Carlos y don Segundo. En el contrato, Juan Carlos se obligó a entregar el departamento 302 sin vista al mar o, alternativamente, el departamento 301 con vista al mar en la misma fecha. Según el contrato, don Segundo sería propietario del departamento 302 desde el 15 de mayo hasta el 25 de mayo, fecha en la que Juan Carlos entregó el departamento 301, liberándose así de su obligación y recuperando la propiedad sobre

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Caso Práctico de Derecho de Obligaciones

Este caso trata sobre un contrato de obligación de realizar varias veces con derecho de sustitución celebrado entre el señor Juan Carlos y don Segundo. En el contrato, Juan Carlos se obligó a entregar el departamento 302 sin vista al mar o, alternativamente, el departamento 301 con vista al mar en la misma fecha. Según el contrato, don Segundo sería propietario del departamento 302 desde el 15 de mayo hasta el 25 de mayo, fecha en la que Juan Carlos entregó el departamento 301, liberándose así de su obligación y recuperando la propiedad sobre

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FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO


CARRERA PROFESIONAL DE DERECHO

ASIGNATURA:
DERECHO DE OBLICACIONES

TEMA:
“CASO PRÁCTICO”

DOCENTE:
ALIAGA CHAVEZ JAINE

ALUMNO:
CASTILLO MALLQUI DIANA

CICLO:
VII

HUARAZ – 2022-I
CASO PRÁCTICO

1. El señor Juan Carlos se obliga frente a don Segundo a entregarle el departamento


No. 302 sin vista al mar del Edificio Las Gaviotas sito en la Av. Los Caracoles No,
402, del Balneario de Ancón.
Las partes establecen expresamente que el señor Juan Carlos podría liberase de su
obligación entregando el departamento No. 301, con vista al mar, ubicado en el
mismo edificio.
Dicho contrato se celebra el día 15 de mayo 2020 y se acuerda que la entrega se
efectuaría el 25 de mayo 2020.
En la fecha señalada, el señor Juan Carlos entrega dicho departamento No. 301.

1.1 ¿Qué clase de obligación es la contraída por el señor Juan Carlos y don
Segundo?

Esta es una obligación de realizar varias veces con Derecho de Sustitución


(SUSTITUCIÓN) porque Secundus (Sr. Segundo) tenía una
preferencia inicial por comprar departamentos sin vista al mar, pero permitió
que Primus (Sr. Juan Carlos) cumpliera. Su preferencia con otro interés.

1.2 Teniendo en cuenta el Artículo 949 del Código Civil ¿Quién es propietario
del departamento N° 302 desde el 15 de mayo de 2020 hasta el 25 mayo del
2020? y ¿Qué ocurre respecto a la propiedad de los departamentos el 25 de
mayo 2020?

A partir del 15 de mayo, Secundus (Don Segundo) será propietario de la 302,


debido a que la transferencia se realiza con la ejecución de un contrato. El 25
de mayo, con el reemplazo del árbitro, Secundus (Don Segundo) será el dueño
de la 301, mientras que Primus (Sr. Juan Carlos) será relevado de la obligación
y volverá a ser dueño de la 302.
1.3. ADEMÁS DE LAS OBLIGACIONES QUE OTRO ACTO JURÍDICO
O DERECHO SE APRECIA EN EL PRESENTE CASO

 El Sr. Juan Carlos acordó con el


Sr. Segundo darle el Departamento 302 con vista al mar en el edificio Las
Gaviotas en la Av. Los Caracoles #402, Ancón o Apartamento 301 con vista
al mar se encuentran en el mismo edificio. Se dijo que el contrato
se celebraría el 15 de mayo y se acordó que la entrega se realizaría el 25 de
mayo. En la fecha acordada, el señor Juan Carlos designó el Despacho 301.

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