Universidad Ciudadana de Nuevo León

4to Semestre
Materia
Derecho Civil y Mercantil

Actividad 6
“Mapa conceptual Art. 883 al 1177 del Código Civil para el Estado de Nuevo
León”

Alumno: Rocío Claribel Villarreal Gómez.

Nivel: Maestría (en Administración con Acentuación en Finanzas)
Aula: MAE007-3_22S1A
Matrícula: 37193
Tutor: Mtro. José Alfredo Moreno Rojas.

Lugar y Fecha: Agualeguas, Nuevo León.

Art 883 al 1177 Código Civil para el Estado de Nuevo León 2

Sábado 05 de marzo de 2022.

Índice
Contenido

Índice...............................................................................................................................................2

Introducción.....................................................................................................................................3

Art 833 al 1177 del Código Civil para el Estado de Nuevo León...................................................4

Conclusión.......................................................................................................................................8

Bibliografía......................................................................................................................................9
Art 883 al 1177 Código Civil para el Estado de Nuevo León 3

Introducción

En la presente actividad se hablará sobre algunos artículos del Código Civil para el Estado de Nuevo León, esto con el objetivo

de obtener conocimientos sobre ellos, además de adentrarnos en la materia de Derecho Civil y Mercantil.

A continuación, algunos conceptos para entender mejor el tema:

La Propiedad es la facultad que tiene una persona para disponer de un objeto, esto siempre dentro de lo que permitan las leyes.

(Westreicher, 2020)

El Usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena, la persona titular de este derecho es el tenedor del objeto,

pero no su dueño o propietario, por tanto, puede utilizarla, disfrutarla o aprovechar sus frutos, sin tener derechos de propiedad sobre

ella. (López, Cabia, 2016)

Servidumbres es el derecho real consistente en el gravamen impuesto sobre un predio en beneficio de otro perteneciente a

distinto dueño, se suelen clasificar en servidumbres legales y voluntarias, continuas y discontinuas, aparentes y no aparentes, y

positivas y negativas. (Servidumbres, s.f.)

La Prescripción es el plazo de tiempo en el que, una vez transcurrido y reconocido por la Ley, no puede establecerse un

impuesto, cobrar una deuda, o comprometer una instancia. (Gil, 2015)

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Título Cuarto
De la Propiedad

Capítulo IV Capítulo V Capítulo VI

Del Derecho de
Del Dominio de las De la Copropiedad
Accesión
Aguas

La propiedad de los
bienes da derecho a Hay copropiedad cuando
El dueño de un predio donde una cosa pertenece pro
todo lo que ellos existe una fuente natural tiene
producen, se les une o —indiviso a varias
derecho de disponer de las personas.
incorpora ya sea natural aguas, pero si pasa a otra
o artificialmente. finca será de utilidad pública.

Todo copropietario tiene

derecho para obligar a
Pertenecen al El propietario de las aguas no los partícipes a contribuir
propietario los frutos podrá desviar su curso para con los gastos de
naturales, los dañar un tercero. conservación de la cosa.
industriales y los
civiles.

Todo lo que hace en tierra

Si el propietario de un predio Todo condueño tiene la plena
ajena se pierde, ya que el
no tiene la suficiente agua propiedad de la parte alícuota
dueño es el propietario y no
que necesite le podrá pedir al que le corresponde y la de
se da compensación a
vecino mediante una sus frutos y utilidades.
menos de que haya sido por
error. indemnización.
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Título Quinto
Del Usufructo, Del Uso y de la
Habitación

Capítulo I Capítulo II Capítulo III Capítulo IV Capítulo V

De los Derechos De Derecho Real de

De los Modos de
del Usufructuario Superficie
Del Usufructo Extinguirse el Usufructo
en General De las Obligaciones
del Usufructuario
Se puede constituir o
Tiene derecho de trasmitir del propietario
ejercitar todas las de un terreno a favor del
acciones y superficiario, a título
El usufructo es el derecho excepciones reales, El usufructo se extingue: oneroso o gratuito, por
real y temporal de disfrutar personales o por muerte del acto intervivos o por
de los bienes ajenos. posesorias y ser parte usufructuario, por mortis causa, este
en todo litigio. A formar un inventario de vencimiento del plazo por derecho faculta a su
todos los muebles, a dar el cual se constituyó, por titular a sembrar, plantar,
fianza de que disfrutara de cumplirse la condición edificar sobre terreno
las cosas con moderación. impuesta, por la reunión ajeno, convirtiéndose en
del usufructo y de la el titular del derecho de
propiedad, por propiedad sobre dichas
Puede constituirse por prescripción, por renuncia plantaciones, siembra o
ley, por voluntad o Tiene derecho de expresa del usufructuario, edificaciones.
prescripción, a favor percibir todos los por pérdida total de la
de una o varias frutos, sean naturales, cosa que era objeto del El terreno pertenece al
El usufructuario, dada la
personas, simultánea industriales o civiles. usufructo, por la cesación propietario y lo
fianza, tendrá derecho a
o sucesivamente, se El usufructuario puede del derecho del que sembrado, plantado o
todos los frutos de la cosa
constituye a favor de hacer mejoras útiles y constituyo el usufructo y edificado al superficiario.
desde el día que,
varias personas puramente voluntarias, conforme al título por no dar fianza el
simultáneamente por pero no puede usufructuario por título El derecho de superficie
constitutivo del usufructo,
herencia o contrato. reclamar el pago, pero gratuito. debe constar en escritura
debió comenzar a
Los derechos y si retirarlas. pública e inscribirse en el
percibirlos.
obligaciones del El propietario de La muerte del Registro Público de la
Si el usufructuario hace el
usufructuario y del bienes en que otro usufructuario no extingue Propiedad, este derecho
pago de la cantidad, no
propietario se arreglan tenga el usufructo, el usufructo cuando es caduco si en dos años no
tiene derecho de cobrar
por el título puede enajenarlos con constituido a favor de construye, siembre o no
intereses, quedando
constitutivo del la condición de que se varias personas plante en el plazo de un
compensados estos con
usufructo. conserve el usufructo. sucesivamente. año.
los frutos que reciba.
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Título Sexto
De las Servidumbres

Capítulo I Capítulo II Capítulo III Capítulo IV Capítulo V Capítulo VI Capítulo VII Capítulo VIII Capítulo IX

Disposiciones
Generales De Las De La De Las De La
De La De La Como se
Servidumbres Servidumbre Servidumbre Servidumbres Adquieren las Derechos y Extinción de
Servidumbre Obligaciones
Legales Legal de Legal de Voluntarias Servidumbres las
Legal de Paso de los
desagüe Acueducto Voluntarias Servidumbres
Propietarios
La servidumbre de los
es un gravamen Predios entre
real impuesto los que está
sobre un Constituida
El propietario
inmueble en Los predios alguna
El que quiera El propietario de una finca Se extinguen
beneficio de Es la inferiores Servidumbre
usar agua de de una finca puede por: reunirse
otro establecida por estan sujetos a El que Voluntarias
que pueda entre otras establecer la en una misma
perteneciente a la ley, teniendo recibir las pretende
disponer, tiene ajenas sin servidumbre persona la
distinto dueño. en cuenta la aguas tener derecho
derecho a salida a la vía conveniente, propiedad de
El inmueble a situación de los naturales. a una
hacerla pasar publica tiene siempre que ambos
cuyo favor está predios y en servidumbre
no
constituida la vista de la Cuando se
por los fundos derecho de tiene que predios, por el
intermedios, exigir paso. contravenga
servidumbre es utilidad pública recibe agua de probar la no uso, por
con obligación las leyes o
el predio y privada superiores por posesión con remisión
de indemnizar derechos de
dominante. conjuntamente. mejoras el título. El uso y la gratuita hecha
a sus dueños. terceros.
El que la sufre agrícolas los extensión de por el dueño
es el predio predios Al constituirse las del predio
sirviente. sirvientes la servidumbres dominante, se
tienen derecho En la servidumbre por voluntad vence el
de ser servidumbre se conocen del plazo.
indemnizados. de paso, el todos los propietario se
ancho de este medios arreglarán en Las de utilidad
Consiste en no será el que Solo pueden términos del pública se
El que ya tiene necesarios
hacer o en baste a las constituir título de pierden por el
un canal para el para su uso y
tolerar. necesidades servidumbre los origen. no uso en
curso de aguas extinguida
Son continuas o del predio que tienen cinco años.
puede dar paso aquéllas
discontinuas, dominante, a derecho de Cualquier
sin que cause cesan los
aparentes o no Cuando las aguas que juicio del juez. enajenar, si son duda se
perjuicios al derechos
aparentes. pasan al predio se han vuelto decidirá en el
dueño del varios accesorios.
Son indivisibles, insalubres por los usos que sentido
traen su origen predio propietarios, se
de ellas se hayan hecho, menos
de la voluntad del dominante. debe tener el
deberán devolverse gravoso para
hombre o se consentimiento
inofensivas a costa del dueño el predio
voluntarias y de de todos.
del predio dominante. sirviente.
la ley legales.
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Título Séptimo
De la Prescripción

Capítulo I Capítulo II Capítulo V Capítulo VI

Capítulo III Capítulo IV

De La De La Suspensión De La Manera de
Disposiciones Prescripción De La Prescripción De La Interrupción de
Negativa de la Prescripción Contar el Tiempo para
Generales Positiva la Prescripción
La Prescripción

Prescripción es el La posesión Esta se verifica por el La prescripción

medio de adquirir necesaria para solo transcurso del puede comenzar y La prescripción se El tiempo para la
bienes o de prescribir debe ser: tiempo fijado por la ley. correr contra interrumpe: si el prescripción se cuenta
liberarse de en concepto de cualquiera poseedor es privado de por años, los meses se
obligaciones. propietario, Se necesita un lapso persona. la posesión de la cosa regularán con el número
pacífica, continua y de diez años, contados por más de un año, por de dias que les
pública. desde que una demanda y por qué la correspondan.
obligación puede persona a cuyo favor
exigirse, para que se corre la prescripción Cuando se cuenta por
extinga el derecho. reconozca dias, son veinticuatro
La adquisición de La prescripción no puede expresamente de horas.
bienes en virtud de Los bienes La obligación de dar
comenzar ni correr: entre palabra o por escrito.
la posesión se inmuebles se alimentos es
ascendientes y El día que comienza se
llama prescripción prescriben: en imprescriptible.
descendientes, durante la La interrupción de la cuenta entero, aunque
positiva. cinco años cuando patria potestad, entre los prescripción contra el no lo sea, pero cuando
poseen título, en Prescriben en dos
consortes, entre los deudor principal produce termina debe ser
cinco años cuando años: los sueldos,
incapacitados y sus los mismos efectos completo.
haya sido una salarios, u otras
tutores, entre contra su fiador.
inscripción de retribuciones por la
copropietarios o Cuando el ultimo día sea
posesión y en diez prestación de un
coposeedores, contra los El efecto de la feriado, será el primero
años cuando se servicio.
ausentes del estado que interrupción es inutilizar, que siga.
poseen de mala fe. Prescribe en cinco para la prescripción,
se encuentre en servicio
La liberación de Los bienes años la obligación de
público y contra los todo el tiempo corrido
obligaciones, por muebles se dar cuentas.
militares en servicio antes de ella.
no exigirse su prescriben a los activo en tiempo de
cumplimiento se tres años, cuando guerra.
llama prescripción son de mala fe en
negativa. cinco años.
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Conclusión

En esta actividad aprendí sobre la propiedad, el derecho de accesión, nos dice que el propietario es dueño de sus frutos y si

alguien siembra o edifica en terreno ajeno lo pierde, si se sembró o edifico por error se compensa lo hecho en terreno ajeno, sobre

el dominio de las agua, si existe una corriente natural no se puede cerrar su paso natural, en la copropiedad se tiene el derecho de

obligar a contribuir a los gastos de las cosas, se habló sobre el usufructo, que es derecho real de disfrutar bienes ajenos, los cuales

se pueden constituir por voluntad o prescripción a favor de una o varias personas, se habló sobre las formas de extinguirse, también

se habló sobre las servidumbres, lo cual es un gravamen impuesto a un inmueble, hay servidumbres legales, de paso y voluntarias,

en cuanto a la prescripción es el medio de adquirir bienes y se divide en positiva y negativa. En mi opinión los artículos analizados

son de gran importancia ya que hablan sobre la propiedad de los bienes, el usufructo y la prescripción de los bienes.
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Bibliografía

Código Civil para el Estado de Nuevo León . (2017). México .

Gil, S. (02 de Octubre de 2015). Prescripción . Obtenido de Economipedia.com:

https://economipedia.com/definiciones/prescripcion.html

López, Cabia, D. (06 de Diciembre de 2016). Usufructo. Obtenido de Economipedia.com:

https://economipedia.com/definiciones/usufructo.html

Servidumbres. (s.f.). Obtenido de Enciclopedia Jurídica : http://www.enciclopedia-juridica.com/d/servidumbre/servidumbre.htm

Westreicher, G. (19 de Junio de 2020). Propiedad. Obtenido de Economipedia.com:

https://economipedia.com/definiciones/propiedad.html