01 de septiembre de 2020

Primero se habla de la parte general de los contratos

Ya casi en el 3 corte se toman la segunda parte que son los contratos en particular

 fuentes de las obligaciones (clásicas)

 definición de contratos (art 1495 cc)
 características de los contratos
 según causa
 según el fin
 según duración de ejecución
 clasificación general
 efectos vinculatorios
 interpretación de contratos

 según el cumplimiento
 ELEMENTOS DE CONTRATOS
 FORMACION DE LOS CONTRATOS
 OFERTA Y ACEPTACION DE LA OFERTA (CODIGO DE COMERCIO)
 REQUISITOS DE VALIDEZ DE CONTRATO (ART 1502)
 LEY 1996 DE 2019
 ARTICULO 1504 QUE SON CAPACIDADES ABSOLUTAS

Definición de contrato

El contrato es un acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o extinguir entre
ellas una relación jurídica patrimonial, y salvo estipulación en contrario, se entenderá
celebrado en el lugar de residencia del proponente y en el momento en que éste reciba la
aceptación de la propuesta

 El contrato nace a partir de las fuentes de las obligaciones .(art1494)

Fuentes de las obligaciones

1. Contrato
Definición código civil
Artículo 1495. Definición de contrato o convención
Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar,
hacer o no hacer alguna cosa.  Cada parte puede ser de una o de muchas personas.
(Esto tiene inconsistencias según la doctrina y la jurisprudencia ya que no es lo
mismo contrato y convención y además deja por fuera de la ecuación a los contratos
bilaterales)

Art 1602 dice que el contrato es ley para las partes

Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser
invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.

2. Cuasicontrato art 2302

Hay 3 clases de cuasi contrato (agencia oficiosa, pago de lo debido, comunidad)
Las obligaciones que se contraen sin convención, nacen o de la ley o del hecho
voluntario de las partes. Las que nacen de la ley se expresan en ella.

Si el hecho de que nacen es lícito, constituye un cuasicontrato.

Si el hecho es ilícito, y cometido con intención de dañar, constituye un delito.

Si el hecho es culpable, pero cometido sin intención de dañar, constituye un

cuasidelito o culpa.

3. Delito
El delito genera 2 clases de daño, el penal y el civil
4. Cuasidelito hoy en día no aplica porque la misma ley nos dice cuando es con dolo y
cuando es culpa art 2302
5. Ley articulo 4 la ley es fuente de las obligaciones por mandato propio
6. Enriquecimiento sin causa (jurisprudencial) enriquecimiento que se adquiere a
costillas del empobrecimiento del otro y le genero un daño

Legatario: es el titular de un legado como por ejemplo un testamento

 Los contratos son bilaterales o unilaterales por las obligaciones, no por el

número de personas
Un ejemplo de contrato unilateral es el contrato de depósito y la donación
 Los contratos siempre son de dos partes en adelante

Código de Comercio
Artículo 864. Definición de contrato
El contrato es un acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o extinguir entre ellas
una relación jurídica patrimonial, y salvo estipulación en contrario, se entenderá celebrado
en el lugar de residencia del proponente y en el momento en que éste reciba la aceptación
de la propuesta.

Se presumirá que el oferente ha recibido la aceptación cuando el destinatario pruebe la

remisión de ella dentro de los términos fijados por los artículos 850 y 851.

CARATERISTICAS DE LOS CONTRATOS

La doctrina da 3 características

1. Acuerdo de voluntades o consentimiento: constituye la esencia misma de los

contratos, esta se da entre las partes del contrato (no existe contrato sin acuerdo de
voluntades o no se emite consentimiento) , tiene excepciones en la misma ley
ejemplo tiene como excepción los contratos solemnes y tiene también como
excepción los contratos reales, esto no significa que no haya consenso en ellos, en
todo contrato está de por medio en consentimiento, ejemplo el contrato de
compraventa de bienes muebles, obvio sin meter aviones y barcos

Código Civil
Artículo 1857. Perfeccionamiento del contrato de venta
La venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en el
precio, salvo las excepciones siguientes:

La venta de los bienes raíces y servidumbres y la de una sucesión hereditaria, no se

reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pública.

Los frutos y flores pendientes, los árboles cuya madera se vende, los materiales de
un edificio que va a derribarse, los materiales que naturalmente adhieren al suelo,
como piedras y sustancias minerales de toda clase, no están sujetos a esta
excepción.
 Si un bien mueble no se le eleva a escritura pública ese contrato es inexistente
 La tradición no hace parte de la solemnidad ya que la solemnidad es elevarlo a
escritura pública, la tradición es el modo por el cual se está adquiriendo ese
derecho de propiedad ejemplo prescripción accesión, mortis causa etc
 Contratos reales: aquellos que se perfeccionan con la entrega de la cosa aparte
del acuerdo de voluntades

2. La intencionalidad de las partes en generar obligaciones:

 Siempre tienen que ser obligaciones jurídicas, las partes deben estar convencidas
  Si no son jurídicas si no morales, no se puede decir que esas obligaciones hacen
parte del contrato, tiene que tener un efecto jurídico
3. La patrimonialidad de las obligaciones:
 Las obligaciones en todo caso deben ser patrimoniales

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS:

HAY 10 FORMAS DE CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS A PARTIR DEL

ARTICULO 1496 AL 1500 que son las legales Y LAS 6 CLASIFICACIONES
RESTANTES, SON DOCTRINARIAS

Clasificación Legal

1. Según la causa o reciprocidad: encontramos los

Contratos unilaterales (sinalagmático imperfectos) porque a pesar de que hay dos
partes, solo una de las partes tiene la obligación ejemplo el deposito gratuito
porque la obligación recae sobre una parte, ya que el depositante solo debe entregar
la cosa, solo existe la obligación ahí, el contrato de comodato que es un contrato
de uso pero gratuito
Contratos bilaterales (sinalagmático perfectos) ejemplo de bilateral contrato de
compraventa, de arrendamiento ya que el que arrienda se desprende del uso de la
cosa para que se pueda dar el arrendamiento y a su vez el arrendatario adquiere la
obligación de pagar el canon de arrendamiento, de mandato, de transporte debido a
que las obligaciones vienen de parte y parte o como el significado de la palabra
sinalagmático (reciprocidad o reciproco)

Artículo 1496. Contrato unilateral y bilateral

El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no
contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan
recíprocamente.

2. Según el fin
Contratos onerosos: pueden ser conmutativos, aleatorios por lo general lo es el
contrato bilateral en lo que las partes se tan grabando u obligando, cada una está
recibiendo utilidad ejemplo voy a comprar una casa yo me desprendo del dinero
pero adquiero una casa
 Ejemplo el mutuo con intereses
 En el contrato de depósito oneroso ya no es unilateral si no bilateral porque
se paga el deposito
  Hay una forma que se puede dar en depósito un bien inmueble cuando se
presenta una diligencia de embargo y secuestre de un bien inmueble y se da
más que todo en los casos de secuestre ya que el secuestre deja en depocito
el bien inmueble

Artículo 1498. Contrato conmutativo y aleatorio

El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga
a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.

Oneroso Conmutativos: son aquellos cuando lo que una parte da se mira

como equivalente a lo que la otra parte da o hace.

Solo se trabaja con obligaciones positivas, dar y hacer ejemplo: contrato de compraventa,
contrato de arrendamiento, el contrato típico conmutativo es el de permuta (este es el
contrato más antiguo que hay) Artículo 1955. Definición de permuta
La permutación o cambio es un contrato en que las partes se obligan
mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.

 la permuta perfecta es cuando intercambiamos 2 bienes de ambo

valor
 lo que distingue si es compraventa o permuta es que lo que se dan en
dinero es mayor que la especie o el bien que se va entregar
Oneroso Aleatorios: cuando la equivalencia que debe haber, consiste en
una contingencia incierta de ganancia o de perdida ejemplo: las apuestas o
las loterías son el claro ejemplo o el caso cuando se compra un cultivo ,
porque no se sabe si más adelanten se puede dañar el cultivo, el contrato de
seguro ya que nunca se sabe si suceda algo que pueda ayudar a cobrar ese
seguro
Contratos gratuitos: por lo general son unilaterales ejemplo: mutuo sin interés, el
contrato de comodato, el de depósito a título gratuito

Artículo 1497. Contrato gratuito y oneroso

El contrato es gratuito o de beneficencia cuando sólo tiene por objeto la utilidad de
una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por objeto
la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro.

3. Según las condiciones de perfeccionamiento o formalidad

Artículo 1500. Contrato real, solemne y consensual

 El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición de la cosa
a que se refiere; es solemne cuando está sujeto a la observancia de ciertas
formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y
es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento.

Contratos consensuales: son aquellos que se perfeccionan a través del

consentimiento de las partes ejemplo la compraventa de bienes muebles (con sus
excepciones obvias)
Contratos reales: son los que se perfeccionan con la entrega de la cosa (no es
tradición)
Contrato solemne: CUANDO LA LEY les impone una solemnidad o formalidad
que impone la ley (de no cumplirse, el acto jurídico con la solemnidad, este acto
jurídico será viciado de nulidad absoluta) ejemplo el contrato de promesa
4. Según la clasificación general

Artículo 1499. Contrato principal y accesorio

El contrato es principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de otra
convención, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin ella.

Contratos principales: ejemplo: la compraventa, el arrendamiento, transporte,

mandato
Contratos accesorios: contrato de prenda, hipoteca y usufructo, servidumbre estos
son contratos accesorios
 Aquí también aplica aquello de que lo accesorio sigue la suerte de lo
principal

CLASIFICACIÓN DOCTRINARIA

5. SEGÚN LA DURACIÓN DE EJECUCIÓN

Contratos de ejecución instantánea: son aquellos contratos, en donde el contrato
se cumple de manera total, en una sola oportunidad, este nace, se perfecciona, se
ejecuta y se termina en un solo acto ejemplo: la compraventa de contado
Contratos de ejecución diferida o escalonada: es un contrato que se perfecciona
instantáneamente, pero las partes pactan que alguna de las obligaciones se va a
postergar en el tiempo ejemplo: el contrato de compraventa a plazos
Contratos de ejecución de tracto sucesivo: el cumplimiento de contrato se va
dando en el tiempo ejemplo el contrato de arrendamiento, porque es mes a mes que
se va cumpliendo el canon de arrendamiento
6. SEGÚN LAS CONDICIONES DE FONDO:
 Contratos de adhesión: es aquel en donde una de las partes simplemente se adhiere
a las condiciones impuestas por las otra parte, simplemente le dice firme , estas son
mis condiciones ejemplo el contrato que se suscribe con los servicios públicos,
ya que no se negocia por lo general con ellos y toca aceptar las condiciones de la
empresa de los servicios públicos
Los contratos paritarios de igual a igual o de libre discusión: aquí las partes
están en igualdad de condiciones, de tal manera que pueden discutir las condiciones
del contrato ejemplo en el contrato de compraventa pueden negociar entre las
partes las condiciones de dicho contratos
7. SEGÚN SUS EFECTOS VINCULATORIOS
Contratos individuales: son los que obligan a las partes que lo celebraron, cuando
lo hacen personalmente o por medio de sus representantes

Artículo 1505. Efectos de la representación

Lo que persona ejecuta a nombre de otra, estando facultada por ella o por la ley para
representarla, produce respecto del representado iguales efectos que si hubiese
contratado él mismo. Una

Contratos colectivos: son aquellos, que no solo obliga a quienes lo han celebrado
prestando su consentimiento, sino que además obliga a otras personas que no solo
no han intervenido, incluso obligan a aquellos que se opusieron a la celebración de
ese contrato ejemplo las propiedades horizontales
8. CONTRATOS SEGÚN LA INTERPRETACIÓN
Contratos típicos: son aquellos que la ley les da un nombre, y además de ello les
da una regulación normativa, se encuentran taxativamente desarrollados en las
normas por el legislador
Contratos atípicos: son aquellos que no tienen, ni nombre en la ley ni desarrollo
legal en ninguna norma, que se puede celebrar si no atenta contra el orden público,
la moral, y las buenas costumbres ejemplo el contrato de hospedaje ejemplo
Contratos atípicos nominados: el leasing es uno de esos contratos o el factoring
este es un contrato donde una empresa que se descapitalizo, porque tiene unos
pasivos en la calle, entonces una empresa factoring le compra la cartera para cobrar
esos dineros contrato de join venture se está celebrando como contrato de
asociación a riesgo compartido lo están usando mucho los palmicultores de la
región
Contratos atípicos innominados: son los que no tienen nombre específico, que no
atentan contra el orden público, moral o buenas costumbres, incluso yo me puedo
inventar uno, obvio que cumpla los requisitos de validez del artículo 1502, este
contrato aunque no tenga un nombre crea efecto jurídico ejemplo la trasferencia que
hay de un equipo a otro
9. SEGÚN EL CUMPLIMIENTO
 Contrato preparatorio: El contrato preparatorio es un tipo de contrato que tiene
por objeto prefigurar, asegurar o perfilar un contrato definitivo futuro, que le da su
razón de ser. Ejemplo el contrato de promesa
Los contratos definitivos: son aquellos que las partes se prometieron celebrar pero
por x o y motivo no pudieron y lo que hicieron fue contrato preparatorio para que a
futuro puedan celebrar el contrato propiamente dicho y que será definitivo
10. DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL ÁMBITO JURÍDICO DE SU
REGULACIÓN NORMATIVA
Contratos civiles: el código civil y as leyes especiales que sobre ellas se hayan
escrito, aquí encontramos los contratos típicos (el contrato de arrendamiento de
vivienda urbana tiene una ley especial que lo regula que es la ley 820 de 2003)
Contratos mercantiles: esta la regula el código de comercio que es la regula las
relaciones entre comerciantes
Contrato laboral: estos contratos son únicos en su género y son únicos porque
son el contrato de trabajo y fuera y lo regula el código sustantivo y procesal del
trabajo
Contratos estatales: tiene su propia normatividad que es el estatuto de contratación
del estado ley 3 de 1991, que fue reformada por la ley 1882 del 2018, ley 80 de
1993.

ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS

Artículo 1501. Cosas esenciales, accidentales y de la naturaleza de los contratos

Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia, las que son de su
naturaleza, y las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato
aquellas cosas sin las cuales, o no produce efecto alguno, o degeneran en otro
contrato diferente; son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales
en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial; y son
accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y
que se le agregan por medio de cláusulas especiales.

DE LOS ACTOS Y DECLARACIONES DE VOLUNTAD

  Los elementos de la esencia son aquella que sin ella, no se genera ningún
efecto alguno, podríamos estar hablando de un contrato inexistente
Ejemplo en el contrato de compraventa esos elementos esenciales, son las
cosas que se está vendiendo y el precio que se recibe de la venta, sin esto
degeneraría en otro o dejaría de existir
 Elementos de la naturaleza : no son esenciales, pero se entienden
pertenecerle al contrato así no se diga en una clausula , ejemplo el articulo
1546 ejemplo el vendedor está en la obligación de sanear la cosa vendida
y los vicios redhibitorios ya que aunque no se digan en una clausula especial
se entiende que le pertenecen al contrato

Artículo 1893. Obligación de saneamiento

La obligación de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador
en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, y responder de los
defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios.

Artículo 1914. Concepto de acción redhibitoria

Se llama acción redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda
la venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la
cosa vendida, raíz o mueble, llamados redhibitorios.

Artículo 1546. Condición resolutoria tacita

En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de
no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado.

Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o

el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.

SANEAMIENTO POR EVICCION INVESTIGAR

 Elementos accidentales:
Son aquellos que ni esencial ni naturalmente le pertenecen que se le agregan
por clausulas especiales ejemplo la cláusula penal , son todas aquellas que
 las partes de común acuerdo llevan al contrato y que además deben estar de
forma expresa

FORMACION DE LOS CONTRATOS CONCESUALES

Oferta art 845 a 860 del código de comercio

Oferta:

Artículo 845. Oferta elementos esenciales

La oferta o propuesta, esto es, el proyecto de negocio jurídico que una
persona formule a otra, deberá contener los elementos esenciales del negocio
y ser comunicada al destinatario. Se entenderá que la propuesta ha sido
comunicada cuando se utilice cualquier medio adecuado para hacerla
conocer del destinatario.

 De esta definición se desprenden dos requisitos que deben hacerse cuando uno
hace la oferta

 Apenas el destinatario acepta la oferta ya estamos hablando de un contrato, antes

no antes está en la etapa precontractual

 Hay ofertas indeterminadas ejemplo: cuando se pone una oferta en el periódico

en las clasificados , esa oferta no va dirigida a nadie en particular

CLASES DE OFERTA
PUEDEN SER:
OFERTA VERBAL: es aquella que se hace de palabras a una persona
presente y se asimila a esta oferta verbal, la que hacemos telefónicamente

Código de Comercio Artículo 850. Propuesta verbal

La propuesta verbal de un negocio entre presentes deberá ser aceptada o
rechazada en el acto de oírse. La propuesta hecha por teléfono se asimilará,
para los efectos de su aceptación o rechazo, a la propuesta verbal entre
 presentes.

OFERTA ESCRITA: es la que consigna en un documento privado , o se comunica por

carta o se puede mediante aviso o incluso por mensaje electrónico ejemplo cuando los

almacenes de cadena como éxito ofrece la revista

Código de Comercio
Artículo 851. Propuesta escrita
Cuando la propuesta se haga por escrito deberá ser aceptada o rechazada
dentro de los seis días siguientes a la fecha que tenga la propuesta, si el
destinatario reside en el mismo lugar del proponente; si reside en lugar
distinto, a dicho término se sumará el de la distancia.

OFERTA EXPRESA: puede hacerse de palabra o por escrito y de esa

forma se dan a conocer los elementos esenciales del negocio que se quiere
celebrar
OFERTA TACITA: esta se da cuando se realizan hechos o actitud que da a
entender que se va contratar el servicio
Ejemplo la exposición de mercancías en vitrinas

Código de Comercio
Artículo 854. Aceptación tácita en la propuesta
La aceptación tácita, manifestada por un hecho inequívoco de ejecución del
contrato propuesto, producirá los mismos efectos que la expresa, siempre
que el proponente tenga conocimiento de tal hecho dentro de los términos
indicados en los artículos 850 a 853, según el caso

OFERTA A DESTINATARIO DETERMINADO

OFERTA DESTINATARIO INDETERMINADO

AVERIGUAR EN QUE CONSISTE LA NATURALEZA DE LA

OFERTA Y LA VIGENCIA DE LA OFERTA