MINUTA DE ASAMBLEA
A : Copropietarios y Residentes
del edificio Mónaco Maracaibo, 13 de Julio 2021
De : Junta de Condominio.
En el edificio Mónaco, ubicado en la calle 84 entre avenidas 3F y 3Y, jurisdicción de la parroquia
Santa Lucia, Municipio Maracaibo del estado Zulia, se llevó a efecto el día Jueves 01 de Julio del
2021, una Asamblea Extraordinaria de Copropietarios citada formalmente por la Junta de
Condominio en convocatoria escrita del día 23 de Junio 2021, debidamente fijada a las entradas del
Edificio Mónaco, igualmente enviada por correo electrónico a cada Copropietario así como también
por la mensajería de grupo whatsapp del edificio. Se constituyó legalmente en uso del tercer y último
llamado para las 8:00 pm en el sótano del edificio, con la asistencia de 15 Copropietarios y la
representación de 4, para sumar 19, de 36 en total, y se dio inicio a la reunión por el Presidente de la
Junta de Condominio el Sr. Heniel Pérez siendo las 8:15 pm, quien previamente esperó por el mayor
número de Copropietarios presentes, verificó que el quórum de asistencia resultó ser de 52,77 % y
procedió a leer la agenda convocada con los siguientes puntos:
1) ENTREGA DE JUNTA DE CONDOMINIO:
1.1) PRESENTACION DE INFORMES DE GESTION ADMINISTRATIVA AL CIERRE DEL EJERCICIO
ECONOMICO DEL MES DE JUNIO 2021.
1.2) PRESENTACION DE INFORME DE GASTOS E INGRESOS DE FONDOS EXTRAORDINARIOS
SEGÚN ACUERDO DE ASAMBLEA DEL (22-02-2019)
1.3) PERSONAL DE VIGILANCIA
2) PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO Y EJECUCION DE REHABILATACION DEL ASCENSOR IMPAR
3) ELECCION DE NUEVA JUNTA DE CONDOMINIO Y ADMINISTRACION
____________________________________________________________________________
1. Primer punto:
El Sr. Heniel Pérez inició el punto comentando que luego de pasar un largo tiempo en la dirección
del condominio y con la compañía un excelente equipo de trabajo, había llegado el momento de
tomar un descanso.. y el acto procedió a pasar al punto (1.1) de la agenda:
1.1) PRESENTACION DE INFORMES DE GESTION ADMINISTRATIVA:
Se entregó a todos los presentes un conjunto de láminas que en efecto son los informes de gestión
administrativa correspondiente al ejercicio económico a cierre del mes de Junio 2021. (VER ANEXOS
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 y 8). Seguido y acompañado del Sr. Benjamín Bermúdez Administrador del Edificio,
fueron dando lectura a cada lámina y a su vez explicando su contenido:
Lámina N°1: “RELACION DE INGRESOS Y GASTOS ACOMETIDOS EN EL MES DE JUNIO 2021”:
Aquí en este ejercicio se mostró que durante del mes se gastaron por un lado 1.509.255.346,60
Bs. de los fondos ordinarios, y por otro lado 361 dólares de los fondos en moneda extranjera, la
cual entre ellos se registra uno por la cantidad de (66)$ que en detalle obedece a la partida de
Fondos Extraordinarios según Asamblea del (22-02-2019).
Así mismo se mostró que por un lado se obtuvo un ingreso de 1.559.131.303 Bs, la cual se
descompone entre: 1.284.049.746 Bs. recibidos por pago de cuotas ordinarias, 69.193.967,13 Bs.
recibidos por pagos de cuotas extraordinarias según acuerdo de asamblea del (22-02-2019),
112.077.589,87 Bs. recibidos por plan de contingencia para la compra de agua por camiones
cisternas, y por último 93.810.000 Bs. recibidos por adelantos de cuotas ordinarias de condominio;
por otro lado en moneda extranjera se recibieron 309.25 dólares, la cual se descompone entre:
213.25 $ recibidos por pago de cuotas ordinarias, 86 $ recibidos por plan de contingencia para la
compra de agua por camiones cisternas, y por ultimo 10 $ recibidos por adelantos de cuotas
ordinarias de condominio.
Seguido está el detalle de las cuentas por pagar que se suman la cantidad de 1.800 dólares, todas
asociadas al trabajo de rehabilitación del ascensor impar, y por otro lado se tiene pendiente el
cálculo de prestaciones sociales del vigilante Luis Pérez quien dejó de prestar sus servicios a l
comunidad el pasado 15-06-2021.
También está el detalle de las cuentas por cobrar que haciende a la cantidad de 6.533,46 dólares
la cual 5.345,39 $ corresponden a cuotas ordinarias acumuladas hasta el (30-06-2021), y 1.188,07
$ de cuota extraordinaria según acuerdo de asamblea del (22-02-2019), y por otro lado están los
aportes a recibir por liquidación de gastos comunes declarados al cierre del mes de Junio 2021,
que su cálculo resultó de 4.500.000.000 Bs.
Luego se muestran los movimientos generados en los Fondos de Provisiones en los que aquí se
destacan los fondos de ahorro en Moneda Extranjera que reporta un saldo disponible al cierre del
mes de 29,14 $; y el recién dividido fondo de ahorros por Cuota Extraordinaria según asamblea del
(22-02-2019) que reporta un saldo de 20,29 $.
Y por último se muestran los Saldos y Conciliaciones Bancarias donde se observa que al inicio del
mes existía en cuenta corriente un saldo de 10.475.480,24 Bs. y al cierre del mes quedó con un
saldo de 60.351436,64 Bs. resultados conformes a las operaciones registrada en mes.
Láminas N° 2, 3 y 4: MOVIMIENTOS BANCARIOS MES JUNIO 2021:
Aquí en estas laminas se muestran los movimientos registrados por el Banco Mercantil de la
cuenta corriente del condominio, así como también una columna con el detalle del movimiento,
bien sea por concepto de ingreso o de egreso. Aquí también se validó conformante el saldo inicial y
el saldo final reportado en la primera Lámina presentada.
Lámina N°5: MOVIMIENTOS EN MONEDA EXTRANJERA MES JUNIO 2021:
Aquí en esta lámina se muestran cómo cual fuera un libro mayor de contabilidad, los ingresos
recibidos, los egresos efectuados y el saldo resultante. Aquí también se validó conformante el
saldo inicial y el saldo final reportado en la primera Lámina presentada.
Lámina N°6: CUENTAS POR COBRAR AL 30 DE JUNIO 2021:
Aquí en esta lámina se muestran los montos acumulados por deuda de condominio de cada uno de
los copropietarios de la comunidad, que entre todos suman la cantidad de 6.533,46 dólares.
Láminas N°7: PRESUPUESTO DE GASTOS PARA EL MES DE JULIO 2021:
Aquí en esta lámina se muestran todos los gastos relacionados a pagos de salarios de
trabajadores, servicios, requerimientos de compras, reparaciones, entre otras obligaciones que
suman todos la cantidad de 1.000,81$; así como también se muestran todos los aportes derivados
por los fondos de previsiones establecidos, que igualmente suman la cantidad de 396,57$, para un
total de 1.397,57$ que al expresados en moneda nacional son unos cuatro mil quinientos millones
de Bolívares (4.500.000.000) calculados a una tasa cambio de 3.220.298,35 Bs/$ según indicador
del Banco Central de Venezuela para hoy 01-07-2021.
La Sra. Nelly Villalobos del 14-B: solicitó su derecho de palabra por la objetó el hecho de porque se
observan allí unos gastos que por sus dimensiones y características son de orden extraordinarios,
y como quiera no deberían ser cargados a la cuota de gastos ordinarios cuando existe unos fondos
para gastos extraordinarios acordados en asamblea del año 2019 donde en su alcance contiene
una partida de gastos para ascensores y bombas de agua, cuestionó que esa acción incide en
subir considerablemente el valor de la cuota ordinaria de condominio y en consecuencia también
hace subir el nivel de morosidad en el edificio.
El Sr. Heniel Pérez reconoció que algunos gastos señalados allí dentro del presupuesto para el
mes de Julio pudieran ser denominados como extraordinarios, y que también es cierto que en el
alcance de la cuota extraordinaria solicitada en asamblea del 22-02-2019 existen unas partidas
para su ejecución, pero así mismo explico que aún existen algunos propietarios que no han
cancelados todavía dicha cuota extraordinaria y por tal motivo esos fondos no se encuentran
disponible, que estos se ubican en las cuentas por cobrar, resaltando aquí que la mayor suma de
los aportes se acumulan entre los locales comerciales de Transeguro y el apartamento PH.
También detalló que en la anterior Asamblea de Copropietarios efectuada el dia 28-05-2020, se
presentó un informe general de todos los trabajos ejecutados a través de estos fondos
extraordinarios, así como también una relación de ingresos recibidos y lo pendiente por cobrar, por
lo que aquí en este punto se determinó por votación unánime que lo pendiente por cobrar de estos
fondos extraordinarios, fueran todos destinados para la rehabilitación del ascensor impar, y como
segunda posición en la reconstrucción del cercado eléctrico, así mismo indico que por la falta del
pago oportuno de las cuotas extraordinaria se dejaron de atender muchas de las necesidades que
originaron la solicitud de esta cuota especial, y que hoy a más de dos años transcurridos han
surgido en el edificio nuevas necesidades, unas con mayor grado de prioridad que otras… por lo
que entonces nos hemos tenido que administrar solo con los ingresos por gastos ordinarios que
mensualmente se reportan, de manera que esta ha sido una de las mayores causas que origina los
incrementos presentados en las cuotas ordinarias. Por ejemplo citó que el portón eléctrico se
encuentra desnivelado y con bajo nivel de aceite, requiere sustituir el rodamiento inferior valorado
en 25$, los técnicos cobran 20$ de mano de obra más el costo del aceite, por eso allí en el
presupuesto de gastos del mes de Julio se reporta un mantenimiento por la cantidad de 50$,
también se refirió como ejemplo al reporte de mantenimiento de las bombas de agua, que allí se
requiere ingresar al interior del tanque para efectuar una revisión técnica a la tubería de succión de
una de las bombas de agua y posiblemente se deba sustituir la válvula check junto con su filtro,
para poder recuperar así la operatividad de ese equipo, por lo que se estimó un gasto de 100$. Y
sobre los gastos reportados allí por los ascensores indicó la necesidad de embobinar el motor del
extractor de aire inducido del motor de tracción del ascensor (par), ya que este equipo en su
operación ha presentado un eventual recalentamiento, dicho trabajo según indica el Sr. Eddy está
en el orden de 100$. Por otro lado explicó con especial atención, que el dia 28-06-2021 se dio
inició al trabajo de rehabilitación del ascensor (impar), con la reconstrucción del tablero de control y
cambio de tecnología, por lo que requiere y casi de manera inmediata pagar al Sr. Eddy
Bethencourt el 50% de su mano de obra al momento en que ponga a funcionar el equipo, cuya
cantidad es 400$ y se estima que su fecha de entrega sea para el 08-07-2021. En fin, una serie de
compromisos de pagos que honrar y también un conjunto de necesidades que atender, por lo que
en efecto nos vemos obligados entonces a recargar todas estas variantes a la cuota ordinaria de
condominio.
Siguiendo con el contenido de la lámina mostrada se observa una sección de cuotas no cobradas
por defecto a propietarios en situación de morosidad, que suma la cantidad de 424,09$, valor
tomado entre los aportes de los 5 locales comerciales de Transeguro, 2 apartamentos tipo (A), 02
tipo (B), y el apartamento (PH), que representa el 35,1463% del total de los ingresos del
condominio. Aquí en este punto el Sr. Benjamín Bermúdez abrió un paréntesis para indicar que el
índice de morosidad que allí se reporta es mayor aún... indicó que su valor ronda el 40% del total
de los ingresos del condominio, ya que en realidad son 3 aptos tipo (A) y 3 aptos tipo (B) los que
están en situación de morosidad. Así mismo indico que por la falta de pago de estos inmuebles
sus aportes se diluyen entre los fondos de previsiones del condominio, especialmente el Fondo de
Compensación; osea conforme se ha dicho en otras palabras, los fondos de previsiones del
condominio de manera forzada pasan a ser utilizados como recurso financiero de los propietarios
morosos, este fenómeno es la otra de las causas por la que las cuotas ordinarias de condominio
sean considerablemente elevadas.
Láminas N°8: DISTRIBUCION DE CUOTAS ORDINARIAS PARA EL MES DE JULIO 2021:
Aquí en esta lámina se muestran los montos correspondientes a cada inmueble como concepto de
cuota de condominio a pagar en el mes de julio 2021, todos derivados del monto base de cuatro
mil quinientos millones de Bolívares (4.500.000.000), conforme al presupuesto de gastos para el
mes de julio 2021, dado cada uno de acuerdo a su modalidad de pago por variantes de fecha de
pago y tipo de moneda, así como también la tasa de cambio aplicada y el valor del beneficio de
pronto pago. Aquí concluye el punto (1.1) de la agenda
La Sra. Nelly Villalobos en su derecho de palabra planteó que esperaba que la Junta de
Condominio presentara a su salida un informe de gestión que resumiera los dos últimos años por
los que el Sr. Heniel Pérez estuvo presidiendo la junta de condominio.
El señor Heniel Perez indicó que los informes que mensualmente se reportan son muy completos y
detallan allí todas las operaciones tanto administrativas como operativas, así como también lo
ordinario y lo extraordinario, de manera que no ve la necesidad de haberlo creado dicho informe.
La Sra. Nelly Villalobos insistió en que el informe esperado no era nada fuera de lo común, que
solo era la tarea de tomar de los mismos informes mensuales un consolidado de los avances y
logros alcanzados mediante los recursos extraordinarios, así como también los trabajos pendientes
por ejecutar dados cada uno por el orden de prioridad que tuvo lugar de acuerdo a la lista de
necesidades por la que se creó el fondo. FIN
1.2) RELACION DE GASTOS E INGRESOS DE FONDOS EXTRAORDINARIOS (ASAMBLEA 22-02-2019):
El Sr. Heniel Perez abrió el punto comentando que el siguiente informe reporta todos los
movimientos correspondientes a los fondos de gastos extraordinarios según acuerdo de asamblea
del dia 22-02-2021 por lo que aquí hizo una acotación regresándose al anterior informe presentado
en la asamblea del dia 28-05-2020, donde allí se reportó una pérdida de valor de 232.3$ por
defecto de devaluación monetaria. Explicó aquí en este punto que ese dinero ha sido ahora
reposicionado por los fondos de gastos ordinario ya que en efecto esos recursos fueron
aprovechados de alguna forma por estos fondos.
Seguido invitó a los presentes a seguir las láminas número (9 y 10) entregadas al inicio:
En la primera de ellas se muestra el reporte de los trabajos ejecutados hasta ahora donde se
observa la identificación de cada una de las partidas asignadas, sus montos presupuestados,
monto gastado, y su valor diferencial; así mismo se observa que la suma total entre ellas es de
1.771,58$
Luego está la sección de los ingresos recibidos reportados todos desde marzo 2019 hasta junio
2021, donde se muestran los montos recibidos mes a mes en moneda nacional, su valor
equivalente en dólares, promedio de tasa de cambio resultante, montos recibidos en dólares en
efectivo, y el monto sub-total; así mismo se observa que la suma total de estos ingresos es de
1.841,87$
Pasando a la lámina número (10) observamos en su primera sección el reporte de los egresos
realizados desde el marzo 2019 hasta diciembre 2021, donde se muestran mes a mes los montos
gastados tanto en dólares en efectivo como en moneda nacional, su valor equivalente en dólares,
promedio de tasa de cambio aplicada, y el monto sub-total; así mismo se observa que la suma total
de estos egresos es de 889,08$
Luego en la misma secuencia se observa una segunda sección que por igual reporta los egresos
realizados esta vez desde el mes de enero 2019 hasta junio 2021, en la que muestra aquí el
detalle de cada uno de los gastos realizados, todos efectuados en moneda extranjera, y también
todos pertenecientes a los ascensores, dando así cumplimiento al acuerdo dado en asamblea del
28-05-2020 de destinar esos fondos extraordinarios a la rehabilitación del ascensor (impar), por lo
que se ve un monto total gastado de 932.50$. Así mismo se observa que la suma total estos
egresos es de 1.821,58$
Seguido se muestra que el valor diferencial entre lo recibido menos lo gastado es de 21,19$ siendo
este monto el saldo disponible de los fondos extraordinarios al 30-06-2021.
Por último se muestra la sección de cuentas por cobrar a propietarios sobre estos fondos
extraordinarios, en la que se reportan los 5 locales comerciales de Transeguro, 6 apartamentos
tipo vivienda, más el apartamento (PH), dando entre todos un monto acumulado de 1.158,07$. FIN
1.3) PERSONAL DE VIGILANCIA:
El Sr. Heniel Pérez informó aquí en este punto sobre un nuevo acuerdo dado con el Sr. José A.
Escalera propietario del apartamento (01-A) en la que se contó con el apoyo especial del Sr. Enzo
Sblano como labor comisionada.
Dicho acuerdo fijó la contratación de un vigilante auxiliar para cubrir el horario de 3:00pm a 7:00pm
(4 horas) diarias de lunes a viernes, ya que el Sr. Luis Graterol por motivo de transporte solo está
trabajando hasta las 3:00 de la tarde los mismos días indicados. El pago de este vigilante auxiliar
que son 20 dólares mensuales corre por cuenta del Sr. Escalera.
Seguido el Sr. Heniel Pérez explicó en detalle como quedó estructurado el servicio de vigilancia:
• Luis Emiro Graterol: de lunes a viernes ; de 7:00am a 3:00pm (turno diurno)
• Leonardo Matheus: de lunes a viernes ; de 3:00pm a 7:00pm (turno tarde)
• Nerio R Camacaro: de miércoles a domingo ; de 7:00pm a 7:00pm (turno nocturno)
• Wilfrido S Masyubí: días sábados y domingos ; de 7:00am a 7:00pm (turno diurno)
días lunes y martes ; de 7:00am a 7:00pm (turno nocturno)
FIN
Luego de escuchar y analizar todo lo expuesto sobre el primer punto agendado, la Asamblea
reconoce los informes presentados junto con el presupuesto de gastos para el mes de Julio
2021, así como también se da por enterada de los nuevos acuerdos dados con el Sr. José A
Escalera y la estructura del servicio de vigilancia.
2. Segundo punto:
El Sr. Heniel Pérez inició el punto entregando a todos los presentes una copia del contrato suscrito
con la empresa de ascensores que titula “CONTRATO DE SERVICIO PARA LA EJECUCION DEL
TRABAJO CAMBIO DE TECNOLOGIA DEL ASCENSOR IMPAR DEL EDIFICIO MONACO” , también
entregó a los presentes una copia del “ACTA DE ENTREGA DE PARTES Y REPUESTOS ASCENSOR
IMPAR” (VER ANEXOS 11 Y 12), seguido explicó las condiciones y términos acordados como alcance
del programa de financiamiento y ejecución de la rehabilitación del ascensor (impar):
Comentó que en principio se acordó que el Condominio fuera comprando las partes y repuestos
indicados por el Sr. Eddy Bethencourt según su evaluación, aquí en este punto el Sr. Heniel
recordó aquella primera compra de materiales efectuada en Julio del año pasado donde se
adquirieron los contactores, relé y demás componentes requeridos en el trabajo. Luego pasó al
acuerdo dado con los 5 propietario interesados en la pronta reparación del ascensor (impar), que
ofrecieron prestar al condominio el dinero requerido para inicial su ejecución. Momento después se
sostuvo una reunión con el Sr. Eddy Bethencourt en la que se negoció con El entregarle la
cantidad de 1.000 dólares como anticipo al contrato de trabajo en la que fijó que ese dinero seria
para la compra de la tarjeta microprocesadora y los tres display indicadores de posición de cabina,
y por otro lado fijo su costo de mano de obra por la ejecución de trabajo en 800 dólares pagados
en dos partes, 400$ a la entrega del ascensor en funcionamiento, y el resto a un plazo de 30 dias
de financiamiento.
Continuando con el desarrollo del punto, el Sr. Heniel Perez indicó que el lunes 28-06-2021 se dio
inicio a la ejecución del programa de rehabilitación del ascensor (impar), con la que la Junta de
Condominio terminó de comprar todos los repuestos y partes requeridas y así mismo preparó un
acta de entrega de los mismos al Sr. Eddy Bethencourt en señal de cumplimiento a los acuerdos
fijados.
La Sra. Nelly Villalobos observó que la lectura del Contrato Privado de Servicio para la sustitución
de la tecnología del del ascensor impar suscrito con la empresa de Ascensores, conduce a duda
con respecto a que la empresa suministrará los costos de mano de obra, materiales piezas y
partes, pero no están identificadas con mayor amplitud en el contrato, pero si se identificaron en un
acta las partes y repuestos entregadas por el Condominio a la empresa. Eso abre una puerta a la
posibilidad que surjan más requerimientos de mano de obra, materiales y piezas (daños ocultos)
que no estarían contemplados en el contrato de servicio y que en su defecto estas posibles
variantes ocasionen un incremente enormemente el valor del Contrato.
El Sr. Enzo Sblano valoró especialmente la observación hecha por la Sra Villalobos dado que en
los contratos de obra siempre se estiman partidas de gastos por daños ocultos o improvistos para
contrarrestar estas ocurrencias.
El Sr. Heniel Perez indicó que el Contrato se suscribió solo con la valoración técnica del Sr. Eddy
Bethencourt y que esta se concentra en la reconstrucción y adecuación del tablero de control del
Ascensor, ya que aquí es donde se localiza el mayor daño de este equipo luego de que este fuera
objeto de robo años atrás y precisar más allá de eso algún daño oculto resulta una difícil tarea.
Por ultimo el Sr. Heniel informo también sobre unos contratos firmados con los propietarios que
facilitaron el dinero del anticipo para la iniciación de la rehabilitación del ascensor (impar), por lo
que indicó que en ellos suscriben la obligación de reintegrar la cantidad de dinero prestado por
cada uno de estos propietarios. Dichos contratos acuerdan que el Condominio deberá reintegrar a
cada propietario su dinero en un plazo no mayor de seis meses de su convenimiento, es decir que
su fecha de vencimiento estaría dada a finales del mes de diciembre 2021, y su reintegro debe ser
mediante un pago único, es decir que no podrá ser fraccionado por partes. Así mismo se indica en
una de las cláusulas que si existiese un incumplimiento de pago, el Condominio deberá pagar
intereses moratorios calculados sobre el monto adeudado a una tasa de (5%) mensual.
Los nombres de los propietarios y la cantidad de dinero prestado son los siguientes:
• Apto (15-A) Nombre: Daniela C. Torres F. / Cantidad prestada: 550$
• Apto (15-B) Nombre: Enny J Becerra Paz / Cantidad prestada: 200$
• Apto (13-B) Nombre: Neida M. Bueno R. / Cantidad prestada: 50$
• Apto (09-B) Nombre: Lucy R. Blanco. / Cantidad prestada: 100$
• Apto (08-B) Nombre: Alfredo A Montero V. / Cantidad prestada: 100$
La Sra. Nelly Villalobos en su derecho de palabra propuso revisar la tasa de interés suscrita en los
Contratos de Préstamos recibidos de Propietarios al Condominio, allí se menciona el pago de
intereses mensuales del 5% en el caso que no se cumpla con el pago convenido de ese dinero que
fueron ingresos recibidos por la Junta de Condominio para reparar el ascensor impar, cuando esa
tasa de interés del 5% mensual está fuera de la Ley del Código Civil en Venezuela.
El Sr. Moisés Bustanie junto a su esposa la Sra. Daniela Torres, quienes aportaron la mayor
cantidad del préstamo al condominio, manifestaron no tener ninguna intención de cobrar el interés
alguno, aclaró que su mayor interés es que ascensor sea reparado y puesto en funcionamiento ya
que como podrán entender su propiedad se ubica en el piso N°15, por otro lado indicó que si
requiere que su dinero sea reintegrado mediante un pago único.
Los Copropietarios Lucy Blanco y Alfredo Montero, manifestaron también renunciar al cobro de
intereses moratorios por los prestamos efectuados al condominio
Siguiendo con el desarrollo del punto el Sr. Heniel Pérez indicó aquí que sobre el programa de
financiamiento y ejecución de la rehabilitación del ascensor (impar), queda resumida una deuda de
1.800 dólares para el condominio, así mismo detalló que en primer lugar se tiene el compromiso de
pago de la mano de obra al Sr. Eddy Bethencourt, que son 800$, y que de allí en adelante se
deberán ir recabando los fondos para honrar los compromisos de pagos suscritos con los
propietarios prestamistas.
Por otro lado compartió con mucha alegría la generosa acción tomada por los propietarios Enny
Becerra y la Sra. Neida Bueno, quienes de forma desprendida decidieron donar al condominio el
dinero prestado en beneficio al programa de rehabilitación del ascensor (impar), por lo que estos
aportes reducen la deuda a la cantidad 1.550 dólares. FIN
Finalizado el punto la Asamblea reconoce los Contratos suscritos con la empresa de
Ascensores y con los propietarios prestamistas, conforme así al programa de financiamiento
y ejecución de la rehabilitación del ascenso (impar) y las observaciones planteadas.
3. Tercer punto:
Sobre la Elección de nueva Junta de Condominio, esta quedó conformada por los siguientes
integrantes:
Principales:
• Presidente: Lucy R. Blanco, C.I. V-8.508.991, Propietaria del apartamento (09-B)
• Vice Presidente: Zulmara Méndez, C.I. V-29.563.872, Propietaria del apartamento (12-A)
• Secretario: Nancy Montero, C.I. V-3.647.497, Propietaria del apartamento (09-A)
Suplentes:
• Bruno Natale C.I. V-13.876.013, Propietario del apartamento (08-B)
• Lilia Ocando C.I. V-5.355.314, Propietario del apartamento (11-B)
• Mirfeth Al Safadi C.I. V-16.985.898, Apoderada del apartamento (07-B)
Administrador:
• No fue electo, el cargo queda sujeto a ser tratado en una próxima asamblea de copropietarios
Finalizado el punto, la Asamblea aprueba por decisión unánime la conformación de la nueva
Junta de Condominio.
Una vez tomados conformemente todos los acuerdos desarrollados y siendo las 10:40 de la noche,
la Junta de Condominio da por concluida la Asamblea de Copropietarios, agradeciéndoles a todos
los presentes por su valiosa asistencia
