UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

1. Construya un diagrama de flujo de caja neto para cada uno de los siguientes flujos y ubique el
valor presente y el valor futuro de cada serie uniforme separadamente.

a. Un depósito de $ 600 durante siete años empezando dentro de cuatro años.

b. Un depósito de $ 2000 mensuales durante seis meses empezando el mes próximo y un
retiro de $ 1500 mensuales durante cuatro meses empezando dentro de tres meses.
c. Usted tenía las siguientes transacciones en la cuenta de su club de navidad , durante los
últimos 12 meses:

DEPÓSITO RETIRO DEPÓSITO RETIRO

MES MES
($) ($) ($) ($)
Enero 20 0 Julio 75 25
Febrero 20 0 Agosto 75 25
Marzo 20 10 Setiembre 25 10
Abril 20 10 Octubre 25 10
Mayo 75 10 Noviembre 25 10
Junio 75 25 Diciembre 0 250

SOLUCIÓN

DIAGRAMA DE FLUJO NETO

$600
a.

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

$2000
b.

0 1 2 3 4 5 6 7 8
 $1500
 Diagrama de Flujo de Caja neto

$2000 $500

0 1 2 3 4 5 6 7 8

c.
$20
$75 $25

E F M A M JN JL A S O N D

$10 $25 $10 $250

 Diagrama de Flujo neto

$20 $10 $65 $50 $15

E F M A M JN JL A S O N D

$250

2. Determine la cantidad de dinero que debe depositar ahora una persona para poder retirar $
3600 anuales durante 10 años empezando dentro de 20 años si la tasa de interés es 14% anual.
 ( 1+i )n−1 F
FAS P=R FSA P= n
n
( 1+ i ) i (1+i )
( 1+0.14 )10−1 18778.01633
P=3,600 10 P=
( 1+ 0.14 ) 0.14 ( 1+0.14 )19
P=18778.01633
P=1557.605733 .

Rpta . P año19=$ 18,777.96 ; P=$ 1556.69

3. ¿Cuál es el costo anual uniforme equivalente en los años 1 hasta 16 de $ 250 por año para 12
años, empezando el primer pago dentro de 5 años, si la tasa de interés es del 20% anual?

Solución
5 F
R: 250$

250 $
n: 16 F=R (F/A20%,12) A= 9895.25 (A/F20%, 16)
i: 20% F= 250 ¿ ¿ 0.20
A=9895.25
F= 250* (39.581) ( 1+ 0.20 ) ¿16−1

F= 9895.25 A= 9895.25 (0.0114)

A= 113.20

Rpta . F año 16=$ 9895.25; A=113.20

4. Una pareja adquirió una póliza de seguro y piensan utilizarla para financiar la universidad de
su hijo. Si la póliza va a proporcionar $ 10,000 dentro de doce años, ¿cuánto puede retirarse
cada año durante cinco años si el niño empieza en la universidad dentro de 15 años?
Supóngase que i=16 % anual.

Solución

5años

2 2años

0 1 … 12 13 14 15 19
A=a
 R=?
( 2)
p=10000 ( 1+0.16 ) =13456

13456∗0.16
R=
( 1+0.16 )(−5 )

R=401,6

Rpta . A=$ 4109.60

5. Una mujer ha depositado $ 700 anuales durante 8 años. A partir del noveno año aumentó sus
depósitos a $ 1200 anuales durante cinco años. ¿Cuánto dinero tenía en su cuenta
inmediatamente después que hizo su último depósito si la tasa de interés era del 15% anual?
Solución 8 9
13

F=700 FAS 15% ,8 FSC 15% ,13 +1200 FAS 15 % , 5 FSC 15

1,200/año
%, 5

700/año
F=700
( ( 1+0.15 )8−1
8
( 1+0.15 ) ×0.15
×
)( 1+ 0.15 ) 13
+1200
(( 1+ 0.15 )5−1
5
( 1+0.15 ) × 0.15 )
× ( 1+ 0.15 )
5

F=27,418

Rpta . F=$ 27,418

6. ¿Cuánto dinero tendría en su cuenta la mujer del problema 5, dentro de 30 años si ella no
hiciera más depósitos después del que hizo en el año 13? Rpta . F=$ 295,051
Solución
13 30

27,418 F =?

F=27,418. FSC 15% ,13

17
F=27,418 ( 1+ 0.15 )
F=295,052
7. ¿Cuál es el valor presente un año antes del primer depósito para la inversión especificada en el
problema 5? Rpta . P=$ 4456
Solución

P=F . FSA 15% ,13

P=27,418
(( 1
1+0.15 )
13 )
P=4456

8. Un hombre se propone ahorrar para cuando se jubile, de manera que pueda retirar dinero todos
los años durante 30 años, empezando dentro de 25 años. El calcula que podrá empezar a
ahorrar dentro de un año y se propone ahorrar $ 500 anuales. ¿Cuál será la cantidad anual
uniforme que podrá retirar cuando se jubile si la tasa de interés es del 12% anual?
Solución

n
(1+i ) −1
FCS F=R
i ( 1+i )n i
FRC R=P n
( 1+i ) −1
24
(1+0.12) −1
F=500 ( 1+ 0.12 )30 0.12
0.12 R=59,077.62 30
( 1+ 0.12 ) −1

R=7334.111896
F=59,077.62

Rpta . F año 24=$ 59,078; A=$ 7334 años 25 a 54

9. Un hombre de negocios compró un edificio usado y encontró que el aislamiento del techo era
insuficiente. Estimó que con 6 pulgadas de espuma aisladora podría disminuir la cuenta de la
calefacción en $ 25 por mes y el costo del aire acondicionado en $ 20 mensuales. Suponiendo
que los seis primeros meses del año son de invierno y los seis siguientes son de verano.
¿Cuánto puede permitirse gastar en la aislación si espera tener el edificio durante dos años
1
solamente? Suponga que i=1 % por mes. Rpta . P=$ 452.92
2
Solución

P
R= 25 R= 20 R= 25 R= 20

6 18 24 meses
0 12
8

( 1.015 )6−1
P1= 25 x FAS1.5%,6 = 25 x 6 = 142.43
( 1.015 ) × 0.015

( 1.015 )6−1 218.15

P2 = 20 x FAS1.5%,6 (FSA1.5%,6 )=20 x 6 = 6 = 104.21
( 1.015 ) × 0.015 1.015

( 1.015 )6−1 391.81

P3 = 25 x FAS1.5%,6 (FSA1.5%,12 )= 25 x 6 = 12 = 118.13
( 1.015 ) × 0.015 1.015

( 1.015 )6−1 400.61

P4 = 20 x FAS1.5%,6 (FSA1.5%,18) =20 x 6 = 18 = 87.15
( 1.015 ) × 0.015 1.015

P= P1 + P2 + P3 +P4 = 452.92

10. Una pareja se propone hacer una inversión ahora para financiar la universidad de su hijo. Si el
hijo pudiera retirar $ 1000 anuales en los años 15 hasta 20 de tal manera que el último retiro
cierre la cuenta, ¿cuánto debe invertirse ahora si el interés se calcula en 9% anual?
Solución
FSA, 14, 9% FAS, 6, 9%

0 1 2 14 15 16 17 18 19 20

P1 P’
$1000

6
(1+0.09) −1
P' =1,000
(1+0.09)6 x 0.09
 '
P =4,485.92

Ahora aplicamos FS
4,485.918
P 1= 14
(1+0.09)
P 1=1,342.39

Rpta . P=$ 1342

11. Si la pareja del problema 10 busca hacer un depósito uniforme durante 14 años en lugar de
invertir una suma total, ¿cuánto deberían depositar cada año empezando dentro de un año?

Solución

F= 1,342.39

0 1 2 8 9 10 11 12 13 14

P1 P’
$1000
(1+0.099)14 x 0.09
R=1,342.39
(1+ 0.09)14−1

R=172.35

Rpta . A=$ 172

12. ¿Cuánto dinero recibirán los herederos del hombre del problema 8, si el falleciera cuatro años
después de su retiro?
Solución

VP=R X FAS

(1+0.12)26−1
VP=7334.11 X
0.12(1+ 0.12)26

VP=57,907.64
 Rpta . F=$ 57,907 año 28
13. ¿Cuánto dinero tendría la mujer del problema 5, si la tasa de interés aumentara del 15% al
16% después de 5 años?

Solución 13
8 9
5 6

700/año 15% 16%

1,200/año

A=700 FAS 15 % , 5 FSC 15 % , 5+700 FAS 16 % ,3 FSC 16 % , 3+700 FAS 16 % ,5 FSC 16 % , 5

A=700
(
( 1+0.15 )5−1
( 1+ 0.15 )5 × 0.15 )
5
× ( 1+0.15 ) +700
(
( 1+ 0.16 )3−1
( 1+0.16 )3 ×0.16
3
)
× ( 1+0.16 ) +1200
( 1+ 0.16 )5−1
( 1+0.16 )5 ×0.16 (
× ( 1+0.16
)
A=15926

Rpta . F=$ 28,880

14. El palacio de la Pizza Giovanni tiene un contrato de arrendamiento de diez años por 200
metros cuadrados de superficie en un centro comercial cerrado. El arriendo se paga
i = 12% anual
anualmente a una tasa de $ 100 por metro cuadrado. Al final del cuarto año del contrato, el
propietario de la pizzería decide comprar un edificio y reubicar el negocio. ¿Cuánto debe
pagársele al propietario del centro comercial por el resto del contrato si la tasa de interés es del
12% anual?
20000 20000 20000

0 1 2 3 4 10 años
0

n= 10 años

R= 100 (200 m2) = 20 000

( 1.12 )6−1
P = 20 000 x 6
( 1.12 ) × 0.12

P = 82228.15

Rpta . P=$ 82,228

15. Para comprar el alquiler contra la compra de un microcomputador un ingeniero ha
determinado convertir pagos de comienzo de periodo (para arrendamiento) a pagos de final de
periodo. La cantidad de comienzo de periodo fue de $ 1000 por mes y el computador se alquiló
durante 3 años. Si la tasa de interés nominal de la compañía es 18% anual capitalizada
mensualmente, ¿cuál es la cantidad equivalente de final de periodo? Rpta . A=$ 1014.93

1000 1000 1000 1000 1000 1000

0 1 2 3 4 36 meses

18 %
I =18% anual capitalizada mensualmente = = 1.5%
12

N= 36 meses

[ (
]( )
36
0.18
1+ −1
F = 1000 x
12
0.18
1+
12 )
0.18 =47985.11

12

[( ) ]
0.18
12
R= 47985.11 36 = 1015
0.18
1+ −1
12

16. Determine los pagos de comienzo de año que podrían ser equivalentes al flujo de caja
siguiente. Use una tasa de interés del 15% por año.

Solución

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

1200 1200
1200 1200 2000 2000 2000 2000 2000
 P=1,200 x FAS 15 % , 4 +2,000 x FAS 15 % ,5 . FSA 15 % ,4

P=1,200 x ¿ ¿
P=7259.181

Aplicamos el FRC, para hallar los pagos uniformes:

9
(1.15) x 0.15
R=7259.181
(1.15)9 −1

R=¿1,521.34

Rpta . P año (−1 )=$ 6312.68; F=$ 1322.95 años 0 a 8

17. Calcule el valor de x en el flujo de caja siguiente, de tal manera que el valor total
1
equivalente en el mes 7 sea $ 8000, utilizando una tasa de interés de 1 % mensual.
2

FLUJO DE
MES
CAJA
0 200
1 200
2 200
3 200
4 200
5 x
6 x
7 x
8 x
9 500
10 500
11 500
Solución

8000
200 500
R=200 R= X R=500
 R= X

0 1 4 5 8 9 10 11
7

i = 1.5%

P1 = 200

P2 = 200 x [
( 1.015 ) 4−1
0.015
= 818.18 ] P6 =
500
1.015
3 = 478.16

P3 = X [ 0.015 ]
( 1.015 )5 −1
= 3.05 x P7 =
500
1.0154
=471.09

[ ]
−1
1−( 1.015 )
P4 = X = 0.99x
0.015

500
P5 = 2 = 485.33
1.015

P1 + P2 +P3 +P4 +P5 + P6+ P7 = 8000

2452.76 +4.04x =8000

5547.24 = 4.04x

X = 1373.08

Rpta . x=$ 1361.62

18. Si una pareja abre una cuenta de ahorros mediante un depósito de $ 1500 ahora y depósitos
de $ 1500 cada año durante 14 años, ¿cuánto habrá en la cuenta después del último
depósito si la tasa de interés es de 12% anual?
Solución
S=RA ( 1+i ) FCS i , n

( )
n
(1+i) −1
S=Ra(1+i )
i

S=1500 ( 1+0.12 ) (
( 1+0.12 )14−1
0.12
+1500 )
S=54419.5719+1500=55,920
 Rpta . F=$ 55,920

19. ¿Cuánto habrá en la cuenta del problema 18, si la tasa de interés cambia a 14% después de
los primeros cinco años?
Solución

F=1500
( ( 1+0.12 )14 −1
14
( 1+0.12 ) × 0.12
×
)( 1+0.12 ) 14
+1500
(
(1+ 0.14 )4 −1
4
( 1+0.14 ) × 0.14 )
× ( 1+ 0.14 )
4

F= 59706.62

Rpta . F=$ 63,719

20. Encuentre el valor de x de tal manera que el flujo de caja positivo sea exactamente
equivalente al flujo de caja negativo, si la tasa de interés es del 15% por año.

800

Solución

1000 ( FAS 15 %;2 )( FSA 15% ;3 ) +1200 ( FAS 15 % ;2 ) ( FSA 15 %; 5 ) + 800=500 ( FSA 15 % ;2 ) + X ( FSA 15% ; 5 ) +2 X ( FSA 15% ; 8 )

1229.27+969.92+800=378.07+0.4972 X + 0.6538 X
 1229.27+969.92+800=378.07+1.151 X

X =2277.25

 500 ( FSA 15 % ;3 )
 500(1+0.15)−2=378.07

 1000 ( FAS 15 % ;2 )( FSA 15% ; 3 )

( )
2
(1+ 0.15) −1 −2
 1000 2
(1+0.15) =1229.27
0.15(1+0.15)

 X ( FSA 15 % ;3 )  X ( FSA 15 % ;8 )
 X (1+ 0.15)−2=0.4972 X  2 X (1+0.15)−8 =0.6538 X

Rpta . x=$ 2277.24

21. Encuentre el valor de x en el diagrama siguiente, que haría igual a $ 22, 000 el valor
presente equivalente del flujo de caja, si la tasa de interés es 15% por año.

DATOS
P = $ 22.000
A = $ 950
F = X =?

Solución
 22,000=X ¿

( )
n
−n (1+i) −1 −n
22,000=X (1+i) + 950 n
(1+i)
i (1+i )

22,000=X (1+0.15)
−11
+950
(
(1+ 0.15)6−1
0.15(1+0.15)
6
(1+ 0.15)
−3
)
22.000 = X (0.2149) + 950 (3.7845) (0.6575)
X = ($22.000 - $2363.89) / (0.2149)
X = $ 91373.24

Rpta . x=$ 91,373

22. Calcule la cantidad de dinero en el año 7 que sería equivalente a los siguientes flujos de
caja si la tasa de interés nominal es del 13% anual capitalizada semestralmente.

AÑO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
CANTIDA
900 900 900 900 1300 1300 1300 0 900 900
D ($)

Solución
Datos: R1=900 R2=1300 R3=900 i=13.4 %

( )
( 1+ 0.135 )4 −1
(
( 1+0.134 )3−1
)
2
(1+0134 ) −1
VE7=900 ( 1+0.134 )4 +1,300 ( 1+0.134 )1 +900
0.134 0.134 (1+0.134)20 x 0.134

VE 7=7260.34 +5041.699+1,493.519
VE 7=13,795.59

Rpta . $ 13,795 a un i efectivodel 13.4 % ( por interpolación)

23. Una compañía compra una máquina por $ 12,000 con un valor del salvamento esperado de
$ 2000. Los gastos de operación de la máquina serán de $ 1,800 por año. Además, se
necesita una revisión general importante cada cinco años, con un costo de $ 2,800. ¿Cuál
es el costo presente equivalente de la máquina si tiene una vida útil de 18 años y la tasa de
interés es 15% por año?
 Solución

R: 12000
P= 12000 +1800 (6.128)+ 2800(0.4972)+ 2800 (0.2472)+ 2800(0.1229)+ 2000(0.08)
F: 2000
P= 25 297.24
A: 1800

I: 15%

N: 18 años

Rpta . P=$ 25,297

24. Una compañía petrolera está planeando vender una cantidad de pozos petrolíferos en
producción. Se espera que los pozos produzcan 100,000 barriles de petróleo por año,
durante 11 años más. Si el precio de venta por barril es actualmente de $ 35, ¿cuánto
estaría usted dispuesto a pagar por los pozos si se espera que el precio del petróleo
aumente $ 3 por barril cada 3 años, con el primer aumento dentro de 2 años? Suponga que
la tasa de interés es del 12% anual para los primeros 4 años y 15% por año después y que
las ventas de petróleo se hacen al final de cada año.

Solución
35 38 41 44 47

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

12% 15%
P=35 (FSA¿¿ 12 % , 1)+38(FAS 12 % ;3 )( FSA¿¿ 12 % , 1)+ 41(FAS 15 %;3 )( FSA¿¿ 12 % , 4 )+ 44 (FAS15 % ;3 )(FSA¿¿ 15

35 ¿

38
( ( 1+0.12 )3−1
)
0.12 ( 1+ 0..12 )3
¿

41
( ( 1+0.15 )3 −1
)
0.15 ( 1+0. .15 )3
¿

44
( ( 1+0.15 )3−1
)
0.15 ( 1+ 0..15 )3
¿

47 ¿

P=31.25+ 81.49+59.49+41.98+12.23

P=225.4413211 X 100,000

P=22,544,132.11 $

Rpta . P=$ 22,424,631

25. Calcule (a) el valor presente y (b) el valor futuro en el año 10 de las siguientes series de
desembolsos:

DESEMBOLSO DESEMBOLS
AÑO AÑO
($) O ($)
0 3500 6 5000
1 3500 7 5000
2 3500 8 5000
3 3500 9 5000
4 5000 10 15,000
5 5000

Suponga que i=16 % anual capitalizado semestralmente.

i=16%
n=10
Equivalencia.
i=¿
p°=?
p°=p1=3500+ p 2=3500 ( 1−0.166 ¿−3 ¿ ¿ 0.166 ) =7783+ p 3=5000 ¿
p°=p1+p2+p3+p4+=25940
 25940+ 0.166
A=
1−¿ ¿ ¿

( )
10
(1+ 0.166) −1
F=5487 =120491.2
0.166

Rpta . P=$ 25,959 ; F=$ 120,575 a un iefectivo del 16.6 %

26. Un concesionario de un edificio compró un triturador de basura en $ 35,000. Mantuvo el

triturador a un costo de $ 2500 por año. Hizo una revisión general de la máquina cuatro
años después de la compra, a un costo de $ 4000. Dos años después de la revisión, vendió
el triturador en $ 18,000. ¿Cuál fue el costo anual uniforme equivalente de la máquina si la
tasa de interés era del 10% anual? Rpta . A=$ 8831

27. ¿Cuánto dinero tendría que depositar usted durante seis años consecutivos, empezando
dentro de un año, si desea retirar $ 45,000 dentro de once años? Suponga que la tasa de
interés es 15% por año.

Solución

A=45,000(FSA (15 % ;5) )( FDFA(15 % ;6 ))

A=45,000 ( 1+0.15 )
−5
( 0.15
( 1+0.15 )6 −1 )
A=2555.82
 F
FSA P=
(1+i )n

45,000
P=
( 1+0.15 )11

P=9672.44

( 1+i )n i
FRC R=P n
( 1+i ) −1

(1+0.15)6 0.15
R=9672.44 6
=2555.82
(1+0.15) −1

Rpta . A=$ 2555.33

28. ¿Cuál es el costo anual uniforme equivalente de los desembolsos del problema 25?

El costo anual uniforme equivalente.

25940+ 0.166
A=
1−¿ ¿ ¿

Rpta . A=$ 5492

29. Una importante compañía manufacturera compró una máquina semiautomática por $
13,000. Su mantenimiento anual y el costo de operación ascendieron a $ 1700. Cinco años
después de la adquisición inicial, la compañía decidió comprar una unidad adicional para
que la máquina fuera totalmente automática. La unidad adicional tuvo un costo original de
$ 7100. El costo de operación de la máquina en condiciones totalmente automáticas fue de
$ 900 anuales. Si la compañía uso la máquina durante un total de 16 años y luego vendió la
unidad automática adicional en $ 1800, ¿cuál fue el costo anual uniforme equivalente de la
máquina a una tasa de interés del 9%?
 Solución

A=13,000 FRC 9 % ,16 +1700 FAS 9 % ,5 FRC 9% ,16 +7100 FSA 9 % ,5 FRC 9 % , 6+ 900 FCS 9 % ,11 FDFA 9 % ,16−1800 FD

A=13,000
( ( 1+0.09 )16−1) (
( 1+ 0.09 )16 × 0.09
+1700
( 1+0.09 )5 −1
( 1+0.09 )5 ×0.09 )(
( 1+0.09 )16 ×0.09
( 1+ 0.09 )16−1 ) (
+ 7100
1
(1+ 0.09 )5 )(
( 1+ 0.09 )6 ×
( 1+0.09 )

A=3339

Rpta . A=$ 3339

30. Calcule el número de pagos de $ 15,000 que se requerirían en el diagrama de flujo de caja
siguiente para que los pagos anuales sean equivalentes al ahorro inicial de $ 37,000. Utilice
una tasa de interés efectiva del 17% anual capitalizada mensualmente.

Solución
3700=1500 ( FAS 18 % , n )( FSA 18 % ,4 )

( )
N
(1+0.18) −1
3700=1500 N
¿
0.18(1+0.18)
 N=9,8

Rpta . n=9.8 para F 4=$ 69,334.30