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Tramite de Expropiación en Guatemala

El documento resume los aspectos clave del proceso de expropiación en Guatemala. Define la expropiación como el desposeimiento de la propiedad por causa de utilidad pública o interés preferente a cambio de una indemnización. Detalla que pueden instigar la expropiación el Estado, municipalidades, contratistas de servicios públicos y otras entidades autorizadas por ley. Explica los pasos del proceso que incluyen la declaración de un bien como de utilidad pública, la determinación del justiprecio, la posibilidad de oposición por parte del pro

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Tramite de Expropiación en Guatemala

El documento resume los aspectos clave del proceso de expropiación en Guatemala. Define la expropiación como el desposeimiento de la propiedad por causa de utilidad pública o interés preferente a cambio de una indemnización. Detalla que pueden instigar la expropiación el Estado, municipalidades, contratistas de servicios públicos y otras entidades autorizadas por ley. Explica los pasos del proceso que incluyen la declaración de un bien como de utilidad pública, la determinación del justiprecio, la posibilidad de oposición por parte del pro

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UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ

CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES


DERECHO CIVIL ll
MARÍA FERNANDA CHOC RAMÍREZ
CARNÉ: 0504-20-4624
LABORATORIO NO.1

TRAMITE DE EXPROPIACIÓN EN GUATEMALA

¿CUÁL ES EL OBJETO DE LA EXPROPIACIÓN?

ARTÍCULO 5: “Por causa de utilidad o necesidad públicas, por interés social,


pueden ser objeto de expropiación toda clase de bienes, estén o no en el
comercio.”

¿QUIÉNES PUEDEN INSTAR LA EXPROPIACIÓN?

ARTÍCULO 4: “Pueden instar la expropiación:

a. El Estado en los siguientes casos:


1. Cuando se trate de bienes necesarios para llevar a cabo obras de interés
nacional;
2. Cuando se trate de incorporar al dominio público bienes particulares para
satisfacer una necesidad pública;
3. Cuando sea el medio indispensable de que bienes que se encuentren en el
dominio privado, de personas naturales o jurídicas, puedan ser adquiridos
por la generalidad de los habitantes para satisfacer sus necesidades o para
llevar a cabo planes de mejoramiento social o económico;
4. Cuando se trate de incorporar al dominio privado del Estado bienes
apropiados para el desenvolvimiento de sus funciones;

b. Las municipalidades, cuando la necesidad, utilidad o interés del municipio


demandan la expropiación, en las situaciones del inciso anterior;

c. Los contratistas o concesionarios de servicios públicos o de obras y


servicios de utilidad pública, de todo lo que sea necesario y conveniente
para poder cumplir de manera satisfactoria los fines de contrato o
concesión;

d. Las empresas o compañías particulares cuando se encuentren legalmente


autorizadas; y

e. La Universidad de San Carlos de Guatemala cuando se trate de bienes


indispensables para llevar a cabo su cometido.”
DEFINICIÓN DE EXPROPIACIÓN
TRAMITE DE EXPROPIACIÓN EN
GUATEMALA Es el desposeimiento o privación de
la propiedad, por causa de utilidad
pública o interés preferente a cambio
de una indemnización previa.

REQUISITO PREVIO

EXISTENCIA DE UNA FUNDAMENTO LEGAL


INSTITUCIÓN AUTORIZADA POR
LA LEY DE CONFORMIDAD CON - ARTÍCULO 40 CONSTITUCIÓN
EL ARTÍCULO 4 DE LA LEY DE POLÍTICA DE LA REPÚBLICA DE
GUATEMALA.
EXPROPIACIÓN.
- ARTÍCULO 467 CÓDIGO CIVIL
- LEY DE EXPROPIACIÓN,
DECRETO 529.

DECLARACIÓN DE UN BIEN
AFECTO A UTILIDAD O
NECESIDAD PÚBLICA, O DETERMINACIÓN DEL JUSTIPRECIO.
INTERÉS SOCIAL.
ARTÍCULO 20. LEY DE EXPROPIACIÓN.
ARTÍCULO 19. LEY DE
EXPROPIACIÓN. LA CONTESTACION DEBE HACERSE EN
UN PLAZO NO MEJOR DE 5 DÍAS Y NO
MAYOR DE 10 DÍAS, CONTADOS DESDE
QUE LA FECHA EN QUE LEGALMENTE
SE LE NOTIFICA AL PROPIETARIO, MÁS
En caso de personas domiciliadas EL TÉRMINO DE LA DISTANCIA.
fuera de la república se les citará
mediante edictos publicados tres
veces durante un mes en el diario
oficial y otro de mayor circulación
o por medio de apoderado dentro
del término de 15 días contados a NO OPOSICIÓN
partir de la fecha de la última
publicación. SE PROCEDERÁ A OTORGAR LA
ESCRITURA TRASLATIVA
CORRESPONDIENTE, SIENDO LA MISMA
TRASLADADA LIBRE DE TODO
OPOSICIÓN GRAVAMEN O LIMITACIÓN.

PODRÁ CONSIGNARSE ANTE JUEZ ARTÍCULO 20 A. LEY DE EXPROPIACIÓN.


COMPETENTE EL MONTO DEL
AVALUÓ QUE EL EXPROPIANTE
HAYA REALIZADO.

ARTÍCULO 20 A. LEY DE EN CASO DE CONTRATISTAS O


EXPROPIACIÓN. CONCESIONARIOS DE SERVICIOS PÚBLICOS.

PODRÁN EFECTUAR LA ADQUISICIÓN DE


CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 21. LEY DE
EXPROPIACIÓN. PERO CONTANDO CON LA
ANUENCIA DE LA AUTORIDAD ENCARGADA DE
FISCALIZAR LA FISCALIZACIÓN O
CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.

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