martes 28 de agosto de 2018

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y

METROPOLITANO

ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA

EMPRESA “CORPORACIÓN INMOBILIARIA
COACALCO”, S.A. DE C.V. EL CONJUNTO
URBANO DE TIPO HABITACIONAL POPULAR
Y MEDIO DENOMINADO VILLAS DE
NEXTLALPAN, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE
NEXTLALPAN, ESTADO DE MÉXICO.

AVISOS JUDICIALES: 751-B1, 752-B1, 3701, 3702,

3703, 3704, 770-B1, 3705-BIS, 3696, 3695, 3697,
3698, 3699, 3700, 1530-A1, 1531-A1, 1532-A1, 3691,
3693, 3692, 3694, 767-B1 y 768-B1.

AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 3705,

769-B1, 1533-A1, 1533-A1-BIS, 3690 y 3689.

CCVI
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SECCIÓN SEGUNDA
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PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO

CIUDADANO
YOMTOV BEJAR CHICUREL
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA
“CORPORACIÓN INMOBILIARIA COACALCO”, S.A. DE C.V .
P R E S E N T E

Me refiero al formato y escrito recibidos con números de folios ACU-003/2018 y 10428/2018, mediante los cuales solicitó a la Dirección
General de Operación Urbana dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, autorización para llevar a cabo el
Conjunto Urbano de tipo habitacional popular y medio, denominado “VILLAS DE NEXTLALPAN”, para el desarrollo de 672 viviendas (441
popular y 231 medio), en terreno con superficie de 115,169.66 (CIENTO QUINCE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE PUNTO SESENTA Y
SEIS METROS CUADRADOS), ubicado en la Calle sin nombre y sin número, Colonia Fracción XVII, Municipio de Nextlalpan, Estado de
México, y

C O N S I D E R A N D O

Que la empresa “Corporación Inmobiliaria Coacalco” S.A. de C.V., inició los trámites al amparo del Libro Quinto del Código Administrativo
publicado en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México el primero de septiembre de dos mil once y del Reglamento,
publicado en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México el trece de marzo de dos mil dos, por lo que el tramite será
resuelto con los mismos, en apego a lo establecido en Transitorio Sexto del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del
Estado de México, en vigor.

Que el Código Administrativo del Estado de México, en su artículo 5.3 fracción XVII, define al conjunto urbano como “la modalidad que se
adopta en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar o reordenar, como una unidad espacial integral, el trazo de la
infraestructura vial, la división del suelo, las normas de usos, aprovechamientos y destinos del suelo, las obras de infraestructura,
urbanización y equipamiento urbano, la ubicación de edificios y la imagen urbana de un predio ubicado en áreas urbanas o urbanizables”.

Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.38 fracción VIII, establece que la autorización del conjunto urbano comprenderá según el
caso, las autorizaciones relativas a los condominios, subdivisiones, fusiones y apertura, ampliación o modificación de vías públicas, usos
específicos del suelo y sus normas de aprovechamiento, cambios de uso del suelo, de densidad de vivienda, coeficiente de ocupación del
suelo, coeficiente de utilización del suelo y altura de edificaciones.

Que se encuentra acreditada la constitución de su representada, según consta en los siguientes documentos:

Escritura Pública No. 6,483 de fecha once de octubre de mil novecientos ochenta y ocho, otorgada ante la fe del Notario Público No.
163 del Distrito Federal, México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito de Tlalnepantla, Estado de
México, bajo la Partida número 246, Volumen 1° Primero, Libro Primero, de fecha doce de abril de mil novecientos ochenta y nueve.

Escritura Pública No. 26,118 de fecha primero de noviembre de dos mil diecisiete, otorgada ante la fe del Notario Público No. 109 del
Estado de México, inscrita en el Registro Público de Comercio Ecatepec de la Secretaria de Economía, en el Estado de México, con el
Folio Mercantil Electrónico 338, Volumen 568 de fecha uno de enero de dos mil diecisiete.

Que acreditó su personalidad jurídica mediante la Escritura Pública No. 12,868 de fecha quince de abril de mil novecientos noventa y
cuatro, otorgada ante la fe del Notario Público No. 69, actuando como Asociado y en el Protocolo a cargo del Notario 163, ambos del Distrito
Federal, México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito de Tlalnepantla, Estado de México, bajo la
Partida número 551, Volumen 1° Primero, Libro Primero, de fecha dieciocho de abril de mil novecientos noventa y cuatro.

Que se acreditó la propiedad del terreno a desarrollar, mediante la Escritura Pública No. 24,421 de fecha diecinueve de julio de dos mil
dieciséis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 109 del Estado de México, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de
México, en la Oficina Registral de Zumpango, en el Folio Real Electrónico 00134891 de fecha veintinueve de julio de dos mil dieciséis.

Que la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano y Vivienda, a través de la Dirección General de Operación Urbana, expidió la respectiva
Constancia de Viabilidad para el proyecto que nos ocupa, mediante oficio No. 224020000/1351/2017 de fecha doce de mayo de dos mil
diecisiete.

Que la Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano del Municipio de Nextlalpan, expidió la correspondiente Licencia de Uso del
Suelo para el predio objeto de desarrollo, mediante oficio número NEXTLALPAN/DOPYDU/2018/LUS08 de fecha veinticuatro de abril de
dos mil dieciocho.

Que el Municipio de Nextlalpan, a través de su Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, emitió la factibilidad de dotación de los
servicios de agua potable y drenaje para el desarrollo pretendido, mediante oficios sin número de fecha veintinueve de julio de dos mil
dieciséis y DOPYDU:429-2017 de fecha veinticuatro de agosto de dos mil diecisiete. Por su parte la Comisión del Agua del Estado de
México (CAEM), a través de los oficios Nos. 229B10000/FAC/0026/2017 de fecha veintiocho de marzo de dos mil diecisiete y
230B10000/FAC/021/2018 de fecha quince de marzo de dos mil dieciocho, emitió la correspondiente opinión técnica favorable para la
autorización del desarrollo.
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Que la Coordinación General de Protección Civil del Estado de México, mediante oficio No. SGG/CGPC/O-6046/2017 de fecha quince de
septiembre de dos mil diecisiete, emitió el respectivo dictamen de protección civil sobre riesgos para el proyecto de conjunto urbano.

Que la Dirección General de Ordenamiento e Impacto Ambiental de la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Estado de México,
expidió la autorización en materia de impacto y riesgo ambiental a través de los oficios Nos. 212090000/DGOIA/RESOL/046/17 de fecha
diecisiete de enero de dos mil diecisiete, el cual fue prorrogado mediante oficio No. 212090000/DGOIA/OF/276/18 de fecha trece de febrero
de dos mil dieciocho.

Que la Dirección General de Vialidad del Gobierno del Estado de México, expidió el dictamen de incorporación e impacto vial, mediante
oficio No. 229121000/1008/2017 de fecha diecisiete de abril de dos mil diecisiete, el cual fue prorrogado mediante oficio No.
23109AA000/1340/2018 de fecha seis de agosto de dos mil dieciocho.

Que la Dirección Obras Púbicas y Desarrollo Urbano del Municipio de Nextlalpan, mediante oficio sin número de fecha veintinueve de julio
de dos mil dieciséis, otorgó su opinión favorable para el desarrollo que nos ocupa.

Que la Jefatura del Departamento de Planeación y Construcción de la Zona de Distribución Ecatepec de la División de Distribución Valle de
México Norte de la Comisión Federal de Electricidad, mediante oficio No. 3-EOS-SYA-812/2017 de fecha catorce de noviembre de dos mil
diecisiete, emitió la factibilidad del suministro de energía eléctrica para el proyecto de conjunto urbano que nos ocupa.

Que en términos de lo establecido por el artículo 47 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, la
Dirección General de Operación Urbana, emitió el correspondiente Informe Técnico a través del oficio No. 224020000/1581/2018 de fecha
ocho de junio de dos mil dieciocho.

Que la Dirección General de Operación Urbana aprobó el proyecto de lotificación del desarrollo mediante oficio No.
224020000/1948/2018 de fecha diez de julio del dos mil dieciocho, conforme a lo señalado en los artículos 49 y 50 fracción lll del
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Que de igual forma la Dirección General de Operación Urbana a través del oficio No. 224020000/1051/2017 de fecha dieciocho de abril de
dos mil diecisiete, manifestó a la empresa promotora del desarrollo que es procedente otorgar la constancia de no adeudo, en términos de
lo establecido en la fracción VII del artículo 5.38 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

Que la empresa “Corporación Inmobiliaria Coacalco” S.A. de C.V., inició los trámites al amparo del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México, publicado en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México el 13 de marzo de dos mil
dos, por lo que el trámite será resuelto con el mismo, en apego a lo indicado en el Sexto Transitorio del Reglamento del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México, en vigor.

Que una vez realizado el estudio correspondiente de la documentación exhibida, tanto desde el punto de vista técnico como legal, se llegó a
la conclusión de que se encuentran satisfechos los requisitos que señala el Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del
Estado de México, para la autorización del conjunto urbano de referencia.

En apego a lo dispuesto por los artículos 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.5,
5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.37 fracción l, inciso c) y d); 5.38 fracción VIII del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 52
de su Reglamento y Sexto Transitorio del Reglamento del Libro Quinto, publicado el veintiocho de julio de dos mil dieciséis, así como en lo
dispuesto por los artículos 81, 118 y 119 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios, y con fundamento en lo
establecido por los artículos 3 fracción II, 6 fracción XVII del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano
vigente, y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del Municipio de Nextlalpan, apoyar la oferta de suelo para la
generación de viviendas en la Entidad, he tenido a bien expedir el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO. Se autoriza a la empresa “Corporación Inmobiliaria Coacalco” S.A. de C.V., representada por usted, el Conjunto
Urbano de tipo habitacional popular y medio, denominado “VILLAS DE NEXTLALPAN”, como una unidad espacial
integral para que en el terreno con superficie de 115,169.66 m2 (CIENTO QUINCE MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE
PUNTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS), ubicado en la Calle sin nombre y sin número, Colonia Fracción
XVII, Municipio de Nextlalpan, Estado de México, lleve a cabo su desarrollo para alojar 672 viviendas (441 popular y
231 medio), conforme a los planos de lotificación, identificados con los números 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 y 5 de 5,
los cuales forman parte integrante de la presente autorización para todos los efectos legales de acuerdo a las siguientes
características generales del conjunto urbano:

SUPERFICIE HABITACIONAL VENDIBLE: 77,143.21 M².

SUPERFICIE DE COMERCIO DE PRODUCTOS Y

SERVICIOS BÁSICOS VENDIBLE: 2,780.76 M².

SUPERFICIE DE DONACIÓN MUNICIPAL:

(Incluye 3,645.15 M2 de donación adicional). 12,402.15 M².

SUPERFICIE DE VÍAS PÚBLICAS: 19,287.95 M².

SUPERFICIE DE RESTRICCIÓN: 3,555.59 M².

_______________
SUPERFICIE DEL CONJUNTO URBANO: 115,169.66 M².
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NÚMERO DE MANZANAS: 10

NÚMERO DE LOTES: 35

NÚMERO TOTAL DE VIVIENDAS: 672

NÚMERO DE VIVIENDAS POPULAR: 441

NÚMERO DE VIVIENDAS MEDIO: 231

En términos de lo dispuesto por el artículo 5.38 fracción VIII del Código Administrativo del Estado de México, el presente
Acuerdo por el que se autoriza el Conjunto Urbano denominado “VILLAS DE NEXTLALPAN”, incluye como
autorizaciones del mismo, la apertura de vías públicas, la subdivisión en lotes y condominios, mismos que se expresan
gráficamente en los Planos de Lotificación Nos. 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 y 5 de 5, anexos a esta autorización.

SEGUNDO. Con fundamento a lo establecido en los artículos 5.38 fracción X, incisos a), b), c) y e) del Código Administrativo del
Estado de México; 42 fracción lV y V, 54, 58 y 59 fracción II y lll del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México y a su solicitud, las áreas de donación, obras de urbanización y de
equipamiento correspondientes al desarrollo serán:

I. AREAS DE DONACIÓN.

Deberá ceder al Municipio de Nextlalpan, Estado de México, un área de 19,287.95 M² (DIECINUEVE MIL
DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS), que será
destinada para vías públicas. Igualmente deberá cederle un área de 12,402.15 M² (DOCE MIL
CUATROCIENTOS DOS PUNTO QUINCE METROS CUADRADOS), la cual está conformada por 8,757.00 M²
(OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE PUNTO CERO METROS CUADRADOS), que le
corresponden por reglamento por las 672 viviendas previstas (441 popular y 231 medio) y 3,645.15 M² (TRES
MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO QUINCE METROS CUADRADOS) de donación municipal
adicional por proyecto, destinados para infraestructura y áreas verdes. Estas donaciones deberán estar
debidamente habilitadas para su ocupación inmediata en el momento de su entrega-recepción y superficies que
se encuentran identificadas en los respectivos planos de Lotificación.

Asimismo, deberá cederle al Gobierno del Estado de México, un área equivalente a 3,801.00 M² (TRES MIL
OCHOCIENTOS UNO PUNTO CERO METROS CUADRADOS), que le corresponden por reglamento por las
672 viviendas previstas (441 popular y 231 medio), la cual se utilizará de conformidad con lo previsto por los
artículos 42 fracción IV y V y 54 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de
México, debiendo formalizar su entrega dentro del plazo de 6 meses contados a partir de la fecha de
autorización del inicio de las obras de urbanización y equipamiento del desarrollo, en términos de lo dispuesto
por el artículo 56 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

II. OBRAS DE URBANIZACIÓN.

Deberá realizar las siguientes obras de urbanización al interior del desarrollo conforme al artículo 58 del
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, debiendo considerar como
corresponda, en los proyectos ejecutivos y su construcción, las previsiones correspondientes a las personas con
discapacidad, conforme lo establecen las disposiciones correspondientes del Libro Décimo Octavo del Código
Administrativo del Estado de México; 61 fracción I inciso C) del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México y 53 del Reglamento de la Protección e Integración al Desarrollo de las
Personas con Discapacidad:

A). Red de distribución de agua potable hasta la toma domiciliaria y los sistemas que se emplearán para el
ahorro, reúso y tratamiento del agua, debiendo instalar un medidor electrónico de consumo para
determinar el volumen del suministro de agua por cada unidad privativa que se ubique en el conjunto
urbano.

B). Red separada de drenaje pluvial y sanitario y los sistemas para su manejo y tratamiento, así como para
la infiltración del agua pluvial al subsuelo, que sean aprobados por la autoridad competente respectiva.

C). Red de distribución de energía eléctrica.

D). Red de alumbrado público, debiéndose utilizar sistemas y elementos ahorradores de energía eléctrica.

E). Guarniciones y banquetas.

F). Pavimento en arroyo de calles y, en su caso, en estacionamientos y andadores.

G). Jardinería y forestación.

H). Sistema de nomenclatura para las vías públicas.

I). Señalamiento vial.

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III. OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PRIMARIA.

SUMINISTRO DE AGUA POTABLE Y DESCARGA DE AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES.- Deberá realizar los
proyectos y las obras de infraestructura para el suministro de agua potable, drenaje y descarga de aguas negras
y pluviales que sean necesarias para la adecuada dotación de los servicios al conjunto urbano, en base al
dictamen de factibilidad de servicios expedido por el Municipio de Nextlalpan, a través de su Dirección de Obras
Públicas y Desarrollo Urbano, mediante oficios sin número de fecha veintinueve de julio de dos mil dieciséis y
DOPYDU:429-2017 de fecha veinticuatro de agosto de dos mil diecisiete, y en lo que corresponda a los oficios
Nos. 229B10000/FAC/0026/2017 de fecha veintiocho de marzo de dos mil diecisiete; 230B10000/FAC/021/2018
de fecha quince de marzo de dos mil dieciocho, emitidos por la Comisión del Agua del Estado de México
(CAEM).

VIALIDAD.- Deberá realizar las acciones y obras de infraestructura primaria necesaria para su adecuada
incorporación a la estructura vial de la zona, mismas que se señalan en el dictamen emitido por la Dirección
General de Vialidad Estatal a través del oficio No. 229121000/1008/2017 de fecha diecisiete de abril de dos mil
diecisiete.

IV. OBRAS DE EQUIPAMIENTO.

Para cumplir con lo previsto en los artículos 59 fracciones II y III, 61 fracción I y II del Reglamento del Libro
Quinto del Código Administrativo del Estado de México, así como a su solicitud, deberá construir en las áreas
de donación del desarrollo, con excepción del equipamiento urbano básico, previa aprobación de los proyectos
respectivos por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la Dirección General de
Operación Urbana, las siguientes obras de equipamiento que responderán a los programas arquitectónicos que
en seguida se indican, debiendo considerar como corresponda, en los proyectos ejecutivos y su construcción,
las previsiones correspondientes a las personas con discapacidad, conforme lo establece el Libro Décimo
Octavo del Código Administrativo del Estado de México; 61 fracción I inciso C) del Reglamento del Libro Quinto
del Código Administrativo del Estado de México y 53 del Reglamento de la Protección e Integración al
Desarrollo de las Personas con discapacidad.

A). ESCUELA PRIMARIA DE 12 AULAS, en una superficie de terreno de 3,480.00 M² (TRES MIL
CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS), con una superficie de construcción de
1,296.00 M² (UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS).

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.

- 12 aulas didácticas de 6.38 x 8.00 metros (con entre ejes de 3.19 metros), con orientación norte-sur.
- Dirección con coordinación.
- Cooperativa.
- Intendencia (casa de conserje).
- Bodega.
- Dos núcleos de servicios sanitarios, con el siguiente número de muebles:
Alumnos hombres: 4 excusados (utilizar 1 para personas con capacidades diferentes), 3 lavabos
(utilizar 1 para personas con capacidades diferentes), 2 mingitorios y 1 tarja por núcleo.
Alumnos mujeres: 6 excusados (utilizar 1 para personas con capacidades diferentes), 3 lavabos
(utilizar 1 para personas con capacidades diferentes) y 1 tarja por núcleo.
Maestros hombres: 1 excusado y 1 lavabo por núcleo.
Maestros mujeres: 1 excusado y 1 lavabo por núcleo.
- Pórtico.
- Delimitación del predio con muro con altura de 2.50 metros, fachada con muros de 1.50 metros de
altura más 1.00 metro de barandal.
- Plaza cívica con asta bandera de 6.00 metros de altura mínima (100 metros cuadrados por aula).
- Área de estacionamiento de vehículos con capacidad de 13 cajones de 2.40 x 5.00 metros cada uno
(utilizar 1 cajón para personas con capacidades diferentes y 1 para la dirección).
- Áreas verdes que incluyan como mínimo 3 árboles por aula, así como barreras de plantas y
arbustos.
- 2 multicanchas de 28.70 por 15.30 metros como mínimo cada una, que podrán localizarse en el
área de plaza cívica.
- Mobiliario urbano: bancas, botes para basura, arbotantes y señalamientos.
- Cisterna con capacidad de 12.00 M³.

B). OBRAS DE EQUIPAMIENTO URBANO BÁSICO por 151.00 M² (CIENTO CINCUENTA Y UN METROS
CUADRADOS) de construcción, que conforme lo establece el artículo 60 del Reglamento del Libro
Quinto del Código Administrativo del Estado de México, se determinará por la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana, quien definirá
asimismo los programas arquitectónicos correspondientes y que podrán consistir en las siguientes:
unidad médica, biblioteca pública, casa de la cultura, escuela de artes, auditorio, casa hogar para
menores, casa hogar para ancianos, centro de integración juvenil, centro integral de servicios de
comunicaciones, plaza cívica, gimnasio deportivo, lechería, caseta o comandancia de policía, guardería
infantil, escuela especial para atípicos u otros que al efecto se determinen. La Secretaría podrá autorizar
que la obligación de ejecutar obras de equipamiento urbano básico, sea canalizada a la construcción del
equipamiento urbano regional que se tenga previsto en el municipio o, en su caso, en la zona o región
donde se localice este desarrollo, en la proporción que resulte.
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D). JARDÍN VECINAL, ZONA DEPORTIVA Y JUEGOS INFANTILES.

Jardín Vecinal de 2,335.00 M² (DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS
CUADRADOS) de superficie.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.
- Zonas verdes (70 % de la superficie del predio).
- Jardines: césped, barreras de plantas y arbustos.
- Zona arbolada (1 árbol por cada 50.00 M² de terreno).
- Circulaciones (30 % de la superficie del predio): senderos, veredas, andadores y plazoletas.
- Mobiliario urbano: bancas, botes para basura, arbotantes y señalamientos.

Zona Deportiva de 3,226.00 M² (TRES MIL DOSCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS) de

superficie.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.
- 2 multicanchas de 22.00 x 30.00 metros mínimo.
- Área de ejercicios con aparatos al aire libre.
- Pistas para trotar.
- Áreas verdes (1 árbol por cada 50.00 M² de terreno), así como barreras de plantas y arbustos.
- Área de estacionamiento de vehículos con cajones de 2.40 x 5.00 metros cada uno (1 cajón por
cada 300.00 M² de terreno para zona deportiva).
- Mobiliario urbano: bancas, botes para basura, arbotantes y señalamientos.

Juegos Infantiles de 739.00 M² (SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS) de

superficie.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.
- Andadores y plazoletas.
- Pistas para patinar, triciclos y bicicletas.
Arenero.
- Área con juegos: columpios, resbaladillas, escaleras horizontales (pasamanos), barras de equilibrio
y otros.
- Áreas verdes (un árbol por cada 50.00 m2 de terreno), así como barreras de plantas de ornato y
arbustos.
- Mobiliario urbano: bancas, botes para basura para su respectiva clasificación, arbotantes y
señalamientos.

El equipamiento destinado a educación deberá estar concluido a la fecha de ocupación de las viviendas y se entregará
dotado de las instalaciones y mobiliario básico para su funcionamiento, conforme lo establecen los artículos 62 párrafo
segundo y 63 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, e incluirá 1 pizarrón de
1.20 x 2.40 metros y 1 escritorio de 1.10 x 0.60 metros con silla, así como 40 mesabancos por aula de escuela primaria
o secundaria, considerar 4 para zurdos por aula.

Su representada deberá iniciar las obras de urbanización, infraestructura y equipamiento urbano que refiere el
presente acuerdo, en un plazo máximo de seis meses contados a partir de la fecha de publicación de la autorización en
el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, en los términos señalados en el presente Acuerdo de
autorización.

TERCERO. Deberá dar el debido cumplimiento a las condicionantes ambientales emitidas por la Dirección General de
Ordenamiento e Impacto Ambiental de la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Estado de México, contenidas
en los oficios Nos. 212090000/DGOIA/RESOL/046/17 de fecha diecisiete de enero de dos mil diecisiete, el cual fue
prorrogado mediante oficio No. 212090000/DGOIA/OF/276/18 de fecha trece de febrero de dos mil dieciocho, los cuales
obran agregados al expediente formado al conjunto urbano, para los efectos legales a que haya lugar.

Asimismo, deberá dar cumplimiento a las medidas de seguridad de protección civil, emitidas por la Coordinación
General de Protección Civil del Estado de México, mediante oficio No. SGG/CGPC/O-6046/2017 de fecha quince de
septiembre de dos mil diecisiete y demás acciones derivadas del mismo, el cual obra igualmente agregado al
expediente formado al desarrollo para todos los efectos legales conducentes.

CUARTO. Con base en lo establecido en el artículo 52 fracción XII del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del
Estado de México, se les fija un plazo de 90 días hábiles contados a partir de la fecha de publicación de este Acuerdo
en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, para que presente a la Dirección General de
Operación Urbana la documentación y proyectos técnicos ejecutivos de las obras aprobados por la autoridad
competente, debiendo en igual plazo presentar los comprobantes de pago de los impuestos y derechos a que se
refieren los puntos Séptimo, Octavo y Noveno de este Acuerdo, conforme lo establece la fracción XIV del artículo
invocado.

Para iniciar la ejecución de las obras de urbanización, equipamiento e infraestructura primaria, enajenación o
gravamen de lotes y la promoción del desarrollo, deberá obtener de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano
por conducto de la Dirección General de Operación Urbana la autorización correspondiente, previa integración de los
requisitos establecidos para tal efecto, así mismo el inicio de las obras quedará supeditada al cumplimiento de lo
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señalado en el oficio No. 229B10000/FAC/0026/2017 de fecha veintiocho de marzo de dos mil diecisiete, emitido por la
Comisión del Agua del Estado de México (CAEM), el cual indica que la empresa “Corporación Inmobiliaria Coacalco”
S.A. de C.V., “deberá acreditar el análisis fisicoquímicos y bacteriológicos del agua que dispone la Norma Oficial
Mexicana NOM-127-SSA1-1994, por resultar técnicamente indispensable para verificar que se encuentre garantizada la
calidad, cantidad y continuidad del servicio de agua potable, en atención a los principios Constitucionales establecidos
en el artículo 4 de nuestra Carta Magna”.

QUINTO. En términos del programa de obras presentado por usted, se acuerda favorablemente el plazo de 24 meses contados a
partir de la fecha de autorización del inicio de las obras del desarrollo, para que termine y entregue a satisfacción de la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Control Urbano, las obras que
se mencionan en este Acuerdo, conforme lo dispone el artículo 52 fracción XII del Reglamento del Libro Quinto del
Código Administrativo del Estado de México.

SEXTO. Para garantizar la ejecución y entrega de las obras de urbanización y de equipamiento, con fundamento en lo previsto
por los artículos 5.38 fracción X inciso g) del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 52 fracción
XIV y 69 fracción I del Reglamento del Libro Quinto del citado ordenamiento, otorgará en un plazo no mayor de 90 días
hábiles contados a partir de la fecha de publicación del presente Acuerdo en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”
del Estado de México, una fianza a favor del Gobierno del Estado de México por el 100% del valor de las obras por
realizar, cuyo monto estimado asciende a la cantidad de $58’161,000.00 (CINCUENTA Y OCHO MILLONES CIENTO
SESENTA Y UN MIL PESOS 00/100 M.N.).

Asimismo, para garantizar la ejecución y entrega de las instalaciones y de las obras de infraestructura complementarias
para la operación del desarrollo, tales como pozo profundo, tanque elevado de agua potable, cárcamo, pozos de
absorción y demás que sean necesarias, así como de las obras de infraestructura primaria, otorgarán en un plazo no
mayor de 30 días hábiles contados a partir de la fecha de aprobación por las autoridades competentes de los proyectos
de vialidad, agua potable y alcantarillado, una fianza o garantía hipotecaria a favor del Gobierno del Estado de
México, por un monto igual al 100% del valor de las obras por realizar, conforme lo establecen los citados artículos 5.38
fracción X, inciso g) del Código Administrativo del Estado de México, 52 fracción XIV y 69 fracción I el Reglamento del
Libro Quinto del Código invocado.

SÉPTIMO. De acuerdo a lo establecido por los artículos 5.38 fracción X inciso l) del Código Administrativo del Estado de México, y
52 fracción XIII del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y con fundamento en el
artículo 81 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios, pagará al Gobierno del Estado de
México, la suma de $381,655.00 (TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PESOS
00/100 M.N.) y la cantidad de $399,910.00 (TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS DIEZ PESOS
00/100 M.N.), para cubrir los derechos de supervisión de las obras de urbanización y de equipamiento, a razón del 1%
(UNO POR CIENTO) por tratarse de un desarrollo con vivienda popular y 2% (DOS POR CIENTO) por la vivienda tipo
medio respectivamente, del presupuesto de dichas obras, aprobado por esta Dirección General de Operación Urbana,
cuyo costo directo estimado asciende a la cantidad de $38’165,500.00 (TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTOS
SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por las viviendas tipo popular y por la suma de
$19’995,500.00 (DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100
M.N.) por las viviendas tipo medio, respectivamente.

. Pagará asimismo el costo de los derechos de supervisión de las obras de infraestructura primaria respecto de las
instalaciones y de las obras de infraestructura complementarias para la operación del desarrollo, tales como vialidades
de acceso, pozo profundo, tanque elevado de agua potable, cárcamo, pozos de absorción y demás que sean
necesarias, las cuales se determinan por la autoridad competente conforme a los dictámenes señalados en el presente
acuerdo, debiendo acreditar el pago ante la Dirección General de Operación Urbana.

OCTAVO. Conforme a lo dispuesto por los artículos 118 y 119 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios,
pagará al Municipio de Nextlalpan, por concepto de impuesto por autorización del conjunto urbano, la cantidad de
$661,129.56 (SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO VEINTINUEVE PESOS 56/100 M.N.), cantidad que
corresponde a 18.60 veces el valor diario de la unidad de medida y actualización, por las 441 viviendas tipo popular
previstas en el desarrollo y la cantidad de $502,702.20 (QUINIENTOS DOS MIL SETECIENTOS DOS PESOS 20/100
M.N.), cantidad que corresponde a 27.0 veces el valor diario de la unidad de medida y actualización, por las 231
viviendas tipo medio previstas en este desarrollo. De igual forma, deberá pagar al Municipio de Nextlalpan la suma de
$67,238.78 (SESENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO PESOS 78/100 M.N.) que corresponde a 30
veces el valor diario de la unidad de medida y actualización por cada 100 M² de superficie vendible para uso de
comercio de productos y servicios básicos.

Con fundamento en lo establecido por el artículo 3 fracción XL incisos C) y D) del Código Financiero del Estado de
México y Municipios, las viviendas de tipo popular que se construyan en el desarrollo serán las que al término de la
construcción o adquisición tengan un valor mayor a los $452,973 y menor o igual a $662,035 pesos, así mismo, las
viviendas de tipo medio que se construyan en el desarrollo serán las que al término de la construcción o adquisición
tengan un valor mayor a los $662,035 y menor o igual a $1’875,236 pesos, norma que igualmente deberán observarse
por los adquirentes de las viviendas.

NOVENO. Con fundamento en lo previsto por el artículo 137 Bis fracciones I y 2 del Código Financiero del Estado de México y
Municipios, pagará al Municipio de Nextlalpan por el control para el establecimiento del sistema de agua potable la
cantidad de $ 301,518.90 (TRESCIENTOS UN MIL QUINIENTOS DIECIOCHO PESOS 90/100 M.N.), por el tipo
habitacional popular; así mismo, por el control para el establecimiento del sistema de alcantarillado pagará la cantidad
de $ 331,366.23 (TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS 23/100 M.N.).
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Por las viviendas tipo habitacional medio previstas en el desarrollo, pagará al Municipio de Nextlalpan los derechos
correspondientes establecidos por esa autoridad, por el control para el establecimiento de los sistemas de agua potable
y de alcantarillado que determine esa autoridad, debiendo acreditar dichos pagos ante esta Dirección General de
Operación Urbana.

Asimismo, pagará los derechos correspondientes por la conexión de la toma para el suministro de agua en bloque
proporcionada por las autoridades estatales, municipales o sus descentralizadas en el momento de la contraprestación
del servicio, en términos de la respectiva Ley. El importe se determinará en función del caudal especificado en el
proyecto de la red de agua potable aprobado por la autoridad competente.

DÉCIMO. Al momento de efectuar la entrega de las obras de infraestructura primaria, de urbanización y de equipamiento,
otorgarán a favor del Municipio de Nextlalpan, una fianza por un monto igual al 20% del valor de las obras y por un
período de 2 años, los cuales se contarán a partir de la fecha que consigne el acta de entrega total y definitiva de las
obras, conforme lo establecen los artículos 5.38 fracción X inciso h) del Código Administrativo del Estado de México y
69 fracción II del Reglamento del Libro Quinto del referido Código Administrativo.

Esta fianza se constituirá en base al valor que tengan dichas obras en el momento de su entrega, la cual se actualizará
anualmente y será para garantizar que las obras se construyan sin defectos ni vicios ocultos. Si las obras a reparar
excedieran el monto garantizado, corresponderá a su representada cubrir la diferencia.

DÉCIMO
PRIMERO. En caso de que soliciten prórroga para terminar y entregar las obras de infraestructura primaria, de urbanización y de
equipamiento del desarrollo, se sujetará a una reevaluación de los montos de los costos de la fianza y los de
supervisión señalados respectivamente en los puntos Sexto y Séptimo del presente Acuerdo, respecto de las obras por
ejecutar en el período de vigencia de la prórroga, debiendo sujetarse a las reglas que al efecto establece el artículo 68
del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Dicha reevaluación será aprobada por
la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la Dirección General de Operación Urbana.

DÉCIMO
SEGUNDO. De acuerdo a lo dispuesto por el artículo 5.38 fracción XIII del Código Administrativo del Estado de México y al artículo
66 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, para iniciar la venta de lotes o
áreas privativas, opción de venta o efectuar contratos o actos que impliquen el traslado del dominio o posesión de
cualquier parte o sección del conjunto urbano, se requerirá autorización expresa de la Dirección General de Operación
Urbana, la cual se otorgará de manera proporcional al avance que presente en su ejecución las obras de urbanización,
de equipamiento y de infraestructura primaria establecidas en el presente acuerdo de autorización, cada vez que dichas
obras presenten un 25% de avance en su ejecución, debiendo acreditar la disponibilidad del servicio de agua potable.
La protocolización de la autorización de venta de lotes que realice el Notario Público respectivo, deberá dejar constancia
de los datos de la autorización correspondiente.

La ocupación de los lotes objeto de la enajenación autorizada sólo podrá efectuarse cuando estén ejecutadas y en
servicio las obras de agua potable, drenaje y abastecimiento de energía eléctrica de la etapa o sección que se vaya a
ocupar, además de que estén concluidos, en la parte proporcional que corresponda los accesos viales y los
equipamientos respectivos, conforme lo dispone el artículo 73 del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México.

DÉCIMO
TERCERO. Conforme a lo dispuesto por el artículo 5.38 fracción XI inciso a) del Código Administrativo del Estado de México, será
solidariamente responsables del cumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente Acuerdo de
autorización, el titular de la autorización y el propietario del terreno, cuando sean personas distintas, así como sus
causahabientes.

DÉCIMO
CUARTO. Deberá insertar en los actos o contratos de traslado del dominio de los lotes, así como en la publicidad comercial del
conjunto urbano, el tipo y fecha de su autorización y de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del
Estado de México, de acuerdo con lo previsto por el artículo 5.38 fracción XII del Código Administrativo del Estado de
México y artículo 66 fracción VI del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Asimismo, agregará a los contratos de referencia, copia del presente Acuerdo, del correspondiente plano de lotificación
y de la autorización de la Dirección General de Operación Urbana para la venta de lotes.

DÉCIMO
QUINTO. Se prohíbe la propaganda engañosa que ofrezca condiciones, situaciones o bienes que no estén contemplados en la
autorización respectiva, y será de tal naturaleza, que permita una adecuada orientación al adquirente conforme lo
establece el artículo 5.38 fracción XII del Código Administrativo del Estado de México, por lo que cualquier tipo de
publicidad de oferta inmobiliaria del conjunto urbano, deberá ser previamente aprobada por la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana.

DÉCIMO
SEXTO. En los lotes del Conjunto Urbano “VILLAS DE NEXTLALPAN”, sólo podrán llevarse a cabo las construcciones relativas
a los usos habitacionales que se autorizan, no siendo por tanto necesario tramitar la obtención de las licencias de uso
del suelo para los lotes destinados a vivienda, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 144 fracción VIII del
Código Financiero del Estado de México y Municipios. Para el aprovechamiento de los lotes deberá obtener
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previamente las licencias municipales de construcción y demás autorizaciones que correspondan; asimismo, para el
aprovechamiento de los lotes destinados a comercio de productos y servicios básicos, deberá obtener
previamente los dictámenes de protección civil, impacto ambiental y vialidad.

El diseño estructural de las edificaciones deberá ajustarse invariablemente al Estudio de Mecánica de Suelos
presentado a la Coordinación General de Protección Civil del Estado de México, mediante oficio No. SGG/CGPC/O-
6046/2017 de fecha quince de septiembre de dos mil diecisiete, debiendo igualmente observarse en las licencias de
construcción respectivas que emita el Municipio de Nextlalpan.

DÉCIMO
SÉPTIMO. Quedan obligados formalmente a respetar y cumplir todos y cada uno de los compromisos establecidos en el
presente Acuerdo, así como la lotificación consignada en los Planos de Lotificación, anexos a esta autorización.

Del mismo modo deberá mantener y conservar las obras de infraestructura primaria, de urbanización y de
equipamiento, así como prestar gratuitamente los servicios públicos de agua potable, drenaje, alumbrado público y
recolección de basura del desarrollo, en los casos en que se haya autorizado la ocupación de lotes, hasta que dichas
obras sean recibidas a entera satisfacción por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la
Dirección General de Control Urbano y el Municipio de Nextlalpan, de conformidad con lo establecido por el artículo 40
fracción V del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

DÉCIMO
OCTAVO. Para transferir o ceder los derechos del presente Acuerdo, será necesaria la autorización expresa de la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Metropolitano por conducto de la Dirección General de Operación Urbana, conforme lo establece el
artículo 53 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. Cualquier acto que
implique el cambio de titularidad de los derechos derivados de este Acuerdo, incluyendo adjudicaciones a favor de
terceros sin la autorización correspondiente, así como el incumplimiento a cualquiera de las obligaciones establecidas
en este Acuerdo, traerá como consecuencia la aplicación de las medidas de seguridad y sanciones que correspondan,
conforme a la legislación urbana vigente.

DÉCIMO
NOVENO. Con fundamento en los artículos 5.38 fracción X inciso j) del Código Administrativo del Estado de México y 52 fracción
XVIII del Reglamento del Libro Quinto del Código en cita, deberá inscribir el presente Acuerdo y los respectivos Planos
de Lotificación, en la oficina registral que corresponda del Instituto de la Función Registral del Estado de México,
protocolizados ante Notario Público, en un plazo no mayor de 90 días hábiles contados a partir de la fecha de
publicación de este Acuerdo en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, debiendo hacerlo del
conocimiento de la Dirección General de Operación Urbana, dentro del mismo plazo.

VIGÉSIMO. Deberá colocar una placa metálica de al menos 80 X 80 cm. en un murete, en la cual se consigne como mínimo la
fecha de publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del presente Acuerdo, así como el tipo del desarrollo
autorizado, conforme lo dispone el artículo 52 fracción XIX del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo
del Estado de México. La ubicación del murete se específica en el Plano de Lotificación 1 de 5.

VIGÉSIMO
PRIMERO. El presente Acuerdo de autorización no habilita a su titular a llevar a cabo alguno de los actos para los cuales el Código
Administrativo del Estado de México y el Reglamento del Libro Quinto de dicho ordenamiento exijan una autorización
específica, conforme lo dispone el artículo 52 fracción XVI del Reglamento invocado.

VIGÉSIMO
SEGUNDO. El presente Acuerdo de autorización del Conjunto Urbano de tipo habitacional popular y medio denominado “VILLAS DE
NEXTLALPAN, ubicado en el Municipio de Nextlalpan, Estado de México, surtirá sus efectos legales el día hábil
siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, debiendo su
representada cubrir los derechos correspondientes para dicha publicación en términos de lo dispuesto por el artículo
5.38 fracción X inciso i) del Código Administrativo del Estado de México y artículo 51 párrafo segundo del Reglamento
del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. La Dirección General de Planeación Urbana enviará
copia del mismo y de los Planos de Lotificación anexos a la presente autorización, a las Secretarías de Finanzas y de
Educación, así como al Municipio de Nextlalpan, Estado de México.

Dado en la Ciudad de Toluca, Estado de México, a los quince días del mes de agosto de dos mil dieciocho.

ATENTAMENTE

LIC. ANA LAURA MARTÍNEZ MORENO

DIRECTORA GENERAL DE OPERACIÓN URBANA
(RÚBRICA).
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específico de que en fecha quince de febrero del año dos mil

A V I S O S J U D I C I A L E S doce, mediante contrato de compraventa suscrito con FRANCIA
NELLY ANGARITA MONTOYA, adquirió el inmueble cuya
inmatriculación judicial se trata, el cual no se encuentra inscrito a
JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA nombre de persona alguna; no forma parte de los bienes de
DISTRITO DE TEXCOCO dominio público o privado; no forma parte de los bienes ejidales o
EDICTO comunales; encontrándose al corriente en el pago de impuesto
predial, tal como se acredita a través de las pruebas
JOSÉ ALBERTO GARCÍA FLORES, promovió
documentales que corren agregadas a los autos del expediente
PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO,
citado.
INMATRICULACIÓN JUDICIAL, INSCRIPCIÓN DE TÍTULO
FEHACIENTE, mismo que se encuentra radicado bajo el Agrega el promovente que como lo justifica con el
expediente 1141/2018, respecto del predio denominado certificado de no adeudo, constancia de no pertenecer al núcleo
“OLIVOTITLA”, ubicado en CALLE CIRCUITO SAN FRANCISCO ejidal, el predio de referencia se encuentra inscrito a su nombre.
S/N, BARRIO SAN FRANCISCO, EN EL MUNICIPIO DE
CHIAUTLA, ESTADO DE MÉXICO, con las siguientes medidas y PARA SU PUBLICACIÓN EN LA GACETA DEL
colindancias: AL NORTE: en dos líneas, la primera mide 14.62 y GOBIERNO DEL ESTATO Y EN OTRO PERIÓDICO DE MAYOR
linda con UNA PRIVADA y la segunda 6.75 y linda con CIRCULACIÓN QUE SE EDITE EN ESTA CIUDAD, POR DOS
ORLANDO FLORES GUTIERREZ; AL SUR: mide 20.28 metros y VECES EN CADA UNO DE ELLOS, CON INTERVALOS DE POR
linda con UNA ZANJA; AL ORIENTE: mide 17.72 metros y linda LO MENOS DOS DÍAS, SE EXPIDEN EN LA CIUDAD DE
con LUCIA FLORES GUTIERREZ Y AL PONIENTE: en dos TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, A LOS SEIS DÍAS DEL MES
líneas, la primera 10.13 metros y linda con ORLANDO FLORES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO.-DOY FE.-
GUTIERREZ y la segunda mide 6.00 metros y linda con ATENTAMENTE.-SEGUNDO SECRETARIO DE ACUERDOS
ORLANDO FLORES GUTIERREZ, con una superficie de 325.00 DEL JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
metros cuadrados, inmueble que afirma el promovente haber DISTRITO JUDICIAL DE TEXCOCO, MÉXICO, LIC. SARAI
adquirido mediante contrato de compraventa que celebrara con el AYDEE RAMÍREZ GARCÍA.-RÚBRICA.
señor MAURILIO FLORES LÓPEZ en fecha 15 quince de marzo
de 1980 mil novecientos ochenta, sin que dicho inmueble se 752-B1.- 23 y 28 agosto.
encuentre inscrito ante el Instituto de la Función Registral del
Estado de México, con residencia en la Ciudad de Texcoco,
JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
Estado de México, manifestando el promovente ha tenido la
DISTRITO DE CHALCO-VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD
posesión del mismo de forma pacífica, continua, pública y de
EDICTO
buena fe, estando al corriente del pago del impuesto predial y
justificando que dicho inmueble no pertenece al régimen ejidal. JORGE GUTIÉRREZ BARRIENTOS.
- - - PUBLÍQUESE POR DOS VECES CON Dado cumplimiento al auto de fecha treinta y uno de mayo
INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, EN LA GACETA del año dos mil dieciocho, emitido en el expediente número
DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO Y EN EL 2460/2017 relativo al Juicio de Usucapión, promovido por MARÍA
PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN DIARIA PARA QUE CONCEPCIÓN TELLEZ OSORNO, en contra de JORGE
TERCEROS QUE SE CREAN CON IGUAL O MEJOR GUTIÉRREZ BARRIENTOS; se le hace saber que: existe una
DERECHO, LO DEDUZCAN EN TÉRMINOS DE LEY. Se expide demanda interpuesta en su contra donde se le reclamen las
el presente a los dieciséis de agosto de dos mil dieciocho, en siguientes prestaciones: a) Del señor JORGE GUTIÉRREZ
atención a lo acordado por auto de fecha cuatro de julio del dos BARRIENTOS, demando la prescripción adquisitiva
mil dieciocho.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - (USUCAPIÓN) respecto del lote de terreno número 05, manzana
107, zona 03, ubicado en Calle Michoacán, el cual perteneció al
Fecha del acuerdo: cuatro de julio de dos mil dieciocho.-
ex ejido Tlalpizáhuac, ubicado en el Municipio de Ixtapaluca,
SECRETARIO JUDICIAL, LIC. HÉCTOR HERNÁNDEZ LÓPEZ.-
inmueble que en la actualidad se localiza geográficamente en el
RÚBRICA.
Municipio de Valle de Chalco Solidaridad Estado de México;
751-B1.- 23 y 28 agosto.
inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL
NORESTE: 20.00 METROS CON CALLE MICHOACAN; AL
JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA SURESTE: 15.05 METROS CON CALLE 05; AL SUROESTE:
DISTRITO DE TEXCOCO 20.00 METROS CON LOTE 6; Y AL NOROESTE: 15.00
EDICTO METROS CON LOTE 4, b) La declaración en Sentencia Definitiva
Ejecutoriada que ha operado la USUCAPIÓN, a favor de la
EXPEDIENTE NUMERO: 1156/18. suscrita MARÍA CONCEPCIÓN TELLEZ OSORNO; c) Que por
Sentencia Definitiva, se ordene darle cumplimiento a lo previsto
SEGUNDA SECRETARIA. por el artículo 933 del Código Civil abrogado para el Estado de
México, girando para tal efecto al C. Registrador Público de la
CILKA ROCIO RIVAS ANGARITA, quien es representada Propiedad de Chalco, Estado de México, (Instituto de la Función
en este procedimiento por su apoderada legal FRANCIA NELLY Registral en el Estado de México del Distrito de Chalco, Estado
ANGARITA MONTOYA, promueve PROCEDIMIENTO JUDICIAL México), oficio acompañado de insertos necesarios e inscriba a la
NO CONTENCIOSO DE INMATRICULACIÓN JUDICIAL, suscrita como propietaria del inmueble materia del presente juicio;
respecto del inmueble denominado “TLANEPANTLA” ubicado en b) El pago de las costas judiciales en caso de que la partes
calle California número 52, Barrio San Francisco, Comunidad de demandad se conduzca con temeridad o mala fe desde su inicio y
Jolalpan, Tepetlaoxtoc, México, cuyas medidas y colindancias hasta su total terminación; quienes deberán de presentarse
son las siguientes: AL NORTE: 40.00 metros y colinda con JUAN dentro del plazo de treinta días contados a partir del siguiente al
MANUEL AGUILAR CASAS; AL SUR: 40.00 metros y colinda con de la última publicación y de contestación a la demanda
GASPAR ESPEJEL BELTRÁN Y JUAN CARLOS VERA interpuesto en su contra. Publíquese por tres veces de siete en
CUEVAS; AL ORIENTE: 30.00 metros y colinda con JUAN siete días, en la GACETA DEL GOBIERNO y Boletín Judicial del
CARLOS VERA CUEVAS; AL PONIENTE: 30.00 metros y colinda Estado de México, en un periódico de mayor circulación en ese
con Calle California, con una superficie total de 1,200 metros Municipio; fíjese en la puerta de este Juzgado una copia íntegra
cuadrados; fundando su pretensión y causa de pedir en el hecho de la resolución por todo el tiempo del emplazamiento.
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Fecha del Acuerdo: treinta y uno de mayo del año dos mil OLIVARES CASTILLO, SECRETARIO DE ACUERDOS DE ESTE
dieciocho.-Secretario del Juzgado Cuarto Civil de Primera JUZGADO.-DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS,
Instancia del Distrito Judicial de Chalco, México, con Residencia LICENCIADO JAVIER OLIVARES CASTILLO.-RÚBRICA.
en Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, Lic. Fabiola 3702.- 28 agosto, 6 y 17 septiembre.
Sandoval Carrasco.-Rúbrica.
3701.- 28 agosto, 6 y 17 septiembre.
JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DISTRITO DE LERMA
JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EDICTO
DISTRITO DE CHALCO-VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD A QUIEN SE CREA CON IGUAL O MEJOR DERECHO.
EDICTO Se le hace saber que en el expediente número 1108/2018 que se
Por medio del presente se hace saber a CELIA tramita en este Juzgado, ALFREDO JULIAN GOMEZ MARTINEZ
MARTINEZ CLETO que en el expediente marcado con el número promueve en la vía de Procedimiento Judicial no Contencioso,
2261/2017, relativo al JUICIO SUMARIO CIVIL SOBRE INFORMACIÓN DE DOMINIO respecto del inmueble ubicado en
USUCAPION, ROBERTO SANTILLAN MARTINEZ le demanda A) Callejón de las Flores sin número, Barrio de San Francisco,
Se declare por sentencia definitiva que ROBERTO SANTILLAN Municipio de San Mateo Atenco, Estado de México, con las
MARTINEZ, se ha convertido en propietario del inmueble ubicado siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 128.40 metros y
en Lote de terreno número 02, Manzana 503, Zona 08, colinda con Francisco Escutia; AL SUR: 128.40 metros y colinda
perteneciente al Ex ejido denominado de Ayotla, Municipio de con zanja divisoria; AL ORIENTE: 33.70 metros y colinda con
Chalco, Estado de México actualmente ubicado en Calle Norte camino y Miguel Hernández Escutia; y AL PONIENTE: 33.70
26, Colonia San Isidro, Municipio de Valle de Chalco Solidaridad, metros y colinda con zanja divisoria y José Regules. Con una
Estado de México, con una superficie de 176.00 metros superficie aproximada de 4,327.00 metros cuadrados. Que desde
cuadrados con las siguientes medidas y colindancias al Noreste: que lo adquirió lo ha venido poseyendo en concepto de
10.15 metros con lote 12; al Sureste: 17.32 metros con lote 01, al propietario, de forma pública pacífica, continua, de buena fe y a
Suroeste: 10.02 metros con calle Norte 26 y al Noroeste: 17.65 título de propietario. Lo que se saber a quién se crea con mayor o
metros con lote 03. B) La declaración de que ha operado la igual derecho a fin de que comparezcan ante este Tribunal a
Usucapión a favor del actor. C) Que dicha sentencia se inscriba deducirlo en términos de Ley. Se expide para su publicación por
en el Instituto de la Función Registral de Chalco, Estado de dos intervalos de por lo menos dos días en el Periódico Oficial
México. D) El pago de gastos y costas. Asimismo, en “GACETA DEL GOBIERNO” y en otro periódico de circulación
cumplimiento a lo establecido por el artículo 1.181 del Código de diaria. Dado en Lerma de Villada, diecisiete de agosto del año
Procedimientos Civiles en vigor, se procede a asentar en estos dos mil dieciocho.-DOY FE.
edictos una relación sucinta de los hechos de demanda: 1.- En FECHA DE VALIDACIÓN 9 DE AGOSTO DE 2018.-
fecha 18 de febrero de 1998 por conducto de GENARO ORTEGA CARGO: SECRETARIO DE ACUERDOS.-NOMBRE: LIC. MARÍA
VILLA el actor adquirió el inmueble detallado en la prestación DEL CARMEN ESCOBAR LÓPEZ.-FIRMA.-RÚBRICA.
marcada con el inciso A), por la cantidad de 120,000.00 la cual 3703.- 28 y 31 agosto.
fue cubierta en su totalidad y a satisfacción de la vendedora
CELIA MARTINEZ CLETO. 2.- El inmueble referido esta inscrito
JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
en el Instituto de la Función Registral de Chalco con los
DISTRITO DE TOLUCA-METEPEC
siguientes datos regístrales: Partida 239, Volumen 139, Libro
EDICTO
Primero, Sección Primera de fecha 01 de diciembre de 1992 hoy
folio real electrónico 00105105. 3.- El bien inmueble descrito lo ha A QUIEN SE CREA CON IGUAL O MEJOR DERECHO:
poseído el actor con su familia desde el día 18 de febrero de
SE HACE SABER, que en el expediente número 447/18,
1998, día en el que la demandada le entrego la posesión física y
promovido por LUIS ANGEL BECERRIL CRUZ, por su propio
material del inmueble materia del juicio por conducto de GENARO
derecho, relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO
ORTEGA VILLA, posesión que ha detentao en concepto de
CONTENCIOSO SOBRE INFORMACIÓN DE DOMINIO, radicado
propietario a título de dueño de manera pacífica, continua, pública
en el Juzgado Quinto Civil de Primera Instancia del Distrito
y de buena fe, siendo el actor que se ha encargado de hacer
Judicial de Toluca, con residencia en Metepec, México, el cual
todos los arreglos y construido su casa donde ha vivido ahí con
promueve para acreditar la posesión del inmueble que cuenta con
todo su familia desde hace más de 19 años. En cumplimiento a lo
una superficie total aproximada de 330.00 (TRESCIENTOS
ordenado por auto de fecha veintiséis 26 de junio de dos mil
TREINTA METROS CUADRADOS) y que se encuentra ubicado
dieciocho 2018, se emplaza a GERTRUDIS MENDIZABAL
en: CALLE TABASCO S/N, EN EL POBLADO DE SAN GASPAR
GALICIA por medio de edictos, haciéndole saber que deberá de
TLAHUELILPAN, METEPEC, ESTADO DE MÉXICO, cuyas
presentarse dentro del término de TREINTA DÍAS, contados a
medidas y colindancias son las siguientes: AL NORTE: 15.00
partir del día siguiente de la última publicación, con el
METROS COLINDANDO CON LA CALLE DE 8 METROS,
apercibimiento que en caso de no comparecer a dar contestación
ACTUALMENTE CON CALLE TABASCO; AL SUR: 15.00
a la instaurada en su contra por sí o por apoderado o gestor que
METROS COLINDANDO CON JUANA VILLA ACTUALMENTE
pueda representarlo se seguirá en rebeldía. Haciéndole las
CON HILARIO SARA JIMÉNEZ; AL ORIENTE: 22.00 METROS
ulteriores notificaciones en términos de los artículos 1.168 y 1.182
COLINDANDO CON YUNUEN TRUJILLO RODRÍGUEZ Y AL
del Código Procesal Civil, fijándose además en la puerta de este
PONIENTE: 22.00 METROS COLINDANDO CON BLANCA
Juzgado una copia íntegra de la resolución por todo el tiempo del
ESTHELA CUEVAS MANJARREZ ACTUALMENTE CON
emplazamiento. Publíquese por tres veces de siete en siete días
ENRIQUE LÓPEZ HERNÁNDEZ. Lo que se hace del
en la GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO, EN EL
conocimiento para quien se crea con igual o mejor derecho, lo
PERIODICO DE MAYOR CIRCULACIÓN Y EN EL BOLETIN
deduzca en términos de Ley.
JUDICIAL; expedido en Valle de Chalco Solidaridad, Estado de
México, a los veintiocho días del mes de junio de dos mil PARA SU PUBLICACIÓN POR DOS VECES CON
dieciocho, haciéndolo constar el Secretario de Acuerdos de este INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, EN EL
Juzgado, Licenciado en Derecho JAVIER OLIVARES CASTILLO.- PERIÓDICO OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO Y EN OTRO
DOY FE. DE CIRCULACIÓN DIARIA EN ESTA CIUDAD, DADO EN EL
JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
SE EXPIDEN EDICTOS A FIN DE DAR CUMPLIMIENTO DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN
A LO ORDENADO MEDIANTE PROVEÍDO DE VEINTISÉIS DE METEPEC, MÉXICO, A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE
JUNIO DE DOS MIL DIECIOCHO; LICENCIADO JAVIER AGOSTO DE DOS MIL DIECIOCHO.-DOY FE.
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FECHA DE ACUERDO: DIEZ DE AGOSTO DE DOS MIL EN CUMPLIMIENTO AL ACUERDO DE FECHA

DIECIOCHO.-SECRETARIO. M. EN D. MÓNICA TERESA VEINTINUEVE (29) DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO
GARCÍA RUIZ.-RÚBRICA. 3704.- 28 y 31 agosto. (2018).-SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. PATRICIA RUIZ
GUERRA.-RÚBRICA.
JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA 770-B1.- 28 agosto, 6 y 17 septiembre.
NEZAHUALCOYOTL, MEXICO
EDICTO
JUZGADO VIGESIMO NOVENO DE LO CIVIL
C. PABLO OROZCO PORTILLA. LA C. EVA IBAÑEZ CIUDAD DE MEXICO
ZEPEDA, EN EL EXPEDIENTE NÚMERO 640/2017, demando en EDICTO
la vía ORDINARIA CIVIL DE USUCAPIÓN, LAS SIGUIENTES
PRESTACIONES: A) Del C. PABLO OROZCO PORTILLA. EDICTO EN PRIMERA ALMONEDA Y PUBLICA SUBASTA
Demando la propiedad por Usucapión, del inmueble que se
encuentra ubicado en calle 01, lote de terreno 43, de la manzana En los autos del Juicio ESPECIAL HIPOTECARIO
56, de la Colonia General José Vicente Villada, del Municipio de promovido por HSBC MEXICO S.A. INSTITUCION DE BANCA
Nezahualcóyotl, Estado de México, actualmente conocido como MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO HSBC DIVISION FIDUCIARIA
CALLE SANTA JULIA, NÚMERO 127, COLONIA GENERAL EN SU CARACTER DE FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO
JOSÉ VICENTE VILLADA, NEZAHUALCÓYOTL, ESTADO DE NUMERO 253936 en contra de GARCIA LANDEROS CARLOS
MÉXICO. B) La cancelación de inscripción con que cuenta ALBERTO Y OTRO del expediente número 1163/2016 EL C.
actualmente dicho inmueble, asimismo que se declara procedente JUEZ INTERINO DEL JUZGADO VIGESIMO NOVENO DE LO
la presente acción de Usucapión. C) El pago de gastos y costas CIVIL DE LA CIUDAD DE MEXICO, Dicto autos que a la letra
que se generen en el presente juicio en caso de que el dicen, ---CIUDAD DE MÉXICO A TRES DE AGOSTO DEL AÑO
demandado se oponga al presente juicio. Narrando en los hechos DOS MIL DIECIOCHO.--- Agréguese a sus autos el escrito de
de su demanda que bajo protesta de decir verdad me encuentro cuenta de la apoderada de la parte ACTORA y tomando en
en posesión del inmueble conocido como calle 01, lote de terreno consideración lo manifestado en el mismo, así como las
43, de la manzana 56, de la Colonia General José Vicente constancias de autos, en ejecución de sentencia, para que tenga
Villada, del Municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México, lugar la subasta pública en PRIMERA ALMONEDA del bien
actualmente conocido como CALLE SANTA JULIA, NÚMERO inmueble hipotecado consistente en ÁREA PRIVATIVA CUATRO
127, COLONIA GENERAL JOSÉ VICENTE VILLADA, “C” DEL LOTE CONDOMINAL CUATRO DE LA MANZANA
NEZAHUALCÓYOTL, ESTADO DE MÉXICO, el cual tiene las SESENTA Y UNO, Y LAS CONSTRUCCIONES SOBRE ÉL
siguientes medidas y colindancias: al Norte: en 21.50.00 metros EXISTENTES, DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO MIXTO
con lote 44; al Sur: 21.50 metros con lote 42; al Oriente: 10.00 HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL, COMERCIAL Y DE
metros con lote 08; y al Poniente: 10.00 metros con calle Uno, SERVICIOS DENOMINADO “REAL DEL VALLE”, UBICADO EN
con una superficie total de 215.00 metros cuadrados, desde el TÉRMINOS DEL MUNICIPIO DE ACOLMAN, ESTADO DE
cinco 05 de febrero de mil novecientos noventa y cinco 1995, en MÉXICO. Y para que tenga verificativo dicha subasta se señalan
concepto de propietaria, de una manera pública, continua, las DOCE HORAS DEL DIA CINCO DE SEPTIEMBRE
pacífica y de buena fe. La causa generadora de mi posesión se PROXIMO. Sirviendo de base para el remate la cantidad de
debe al contrato privado de compraventa efectuado con el señor $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), cantidad
PABLO OROZCO PORTILLA en fecha cinco 05 de febrero de mil fijada por el perito de la parte actora, siendo postura legal la que
novecientos noventa y cinco, desde esa fecha me entregó la cubra las dos terceras partes de la cantidad mencionada y para
posesión física y material del inmueble de referencia, por tanto a intervenir en el remate los licitadores deberán exhibir el diez por
partir de ese día lo he poseído en concepto de propietaria, ciento del valor del inmueble antes mencionado mediante
asimismo la posesión del inmueble la he tenido en forma pacífica, certificado de depósito expedido por BANSEFI y sin cuyo
porque el inmueble lo adquirí sin que existiera alguna violencia requisito no serán admitidos. Asimismo dicha subasta de
física y moral. Pagando la suscrita como precio total de la conformidad con lo dispuesto por el artículo 570 del Código de
compraventa la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS Procedimientos Civiles deberá de anunciarse por medio de edicto
00/100 M.N.), y en virtud de lo anterior el vendedor le dio la que se publicará por una sola vez en los tableros de avisos del
posesión del predio por haber liquidado el costo. Finalmente Juzgado, en los de la SECRETARIA DE FINANZAS DEL
como se desprende del certificado de inscripción el inmueble GOBIERNO DE LA CIUDAD DE MEXICO y así mismo en el
antes citado se encuentra inscrito a favor de PABLO OROZCO periódico “LA RAZÓN”, debiendo mediar entre la publicación y la
PORTILLA, misma persona que me vendió el inmueble, bajo el fecha de remate CINCO DIAS HABILES.
folio real electrónico 53679, es por lo que entablo demanda en
Y A USTED C. JUEZ COMPETENTE Y EN AUXILIO DE
contra de PABLO OROZCO PORTILLA a fin de que se inscriba el
LAS LABORES DE ESTE JUZGADO SE SIRVA ANUNCIAR EL
inmueble materia de este juicio a mi favor. Ignorándose su
REMATE EN CUESTIÓN EN LA FORMA Y TERMINOS QUE
domicilio se le emplaza para que dentro del plazo de TREINTA
PARA TAL EFECTO ESTABLECE LA LEGISLACIÓN D ESA
DÍAS, contados a partir del siguiente al de la última publicación
ENTIDAD FEDERATIVA Y EN LOS PERIODICOS DE MAYOR
ordenada, comparezca contestar la demanda y señale domicilio
CIRCULACIÓN.-Ciudad de México a 15 de Agosto del 2018.-LA
dentro de esta Ciudad, para oír y recibir notificaciones, con el
C. SECRETARIA DE ACUERDOS “A”, LIC. MARIA SUSANA
apercibimiento que si pasado el plazo, no comparece
LEOS GODINEZ.-RÚBRICA.
debidamente representado a dar contestación a la demanda
3705-BIS.- 28 agosto.
instaurada en su contra, se le tendrá por contestada en sentido
negativo y se seguirá el juicio en su rebeldía y las posteriores
notificaciones aún las de carácter personal, se le harán en JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
términos de los artículos 1.168 y 1.170 del Código de DISTRITO DE TOLUCA
Procedimientos Civiles en vigor. PARA SU PUBLICACIÓN POR EDICTO
TRES VECES DE SIETE EN SIETE DÍAS, EN EL PERIÓDICO
OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO QUE SE En el expediente 383/16 relativo al juicio ORDINARIO
EDITA EN LA CIUDAD DE TOLUCA, MÉXICO, BOLETÍN CIVIL, (USUCAPION) promovido por Bertha Mayela Monroy
JUDICIAL, EN LOS PERIÓDICOS “OCHO COLUMNAS”, Bernal en contra de Félix Bernal Fernández, Mario Alberto Valdez
“RAPSODA” O “DIARIO AMANECER”, SE EXPIDE EL Alva y Mireya Muciño López, el Juez Cuarto Civil de Primera
PRESENTE EN NEZAHUALCÓYOTL, MÉXICO, A LOS NUEVE Instancia del Distrito Judicial de Toluca, México, dictó un auto por
DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO.- medio del cual se ordenó emplazar por edictos al demandado:
DOY FE. reclamando las siguientes prestaciones: A) La prestación
28 de agosto de 2018 Página 13

adquisitiva o usucapión, que ha operado en mi favor respecto del JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL
Inmueble casa número seis, ubicada en el terreno rustico DISTRITO DE CUAUTITLAN
denominado "Dolores" marcado con el número doscientos de la EDICTO
Avenida Antiguo camino a San Lorenzo Tepaltitlán, Colonia
Independencia, Toluca Estado de México, el cual tiene las JOSÉ LUIS GUZMAN MARTINEZ Y ALICIA VEGA VILLEGAS DE
medidas y colindancias AL NORTE: 16.00 METROS CON CASA GUZMAN:
CUATRO, AL SUR: 16.00 METROS CON CASA OCHO, AL
MARÍA CARITINA GÁMEZ BALDERAS, promovió bajo el
ORIENTE: 7 METROS CON CALLE INTERIOR: AL PONIENTE:
número de expediente 140/2018, relativo al juicio SUMARIO DE
7.00 METROS CON LOTE 1, RESULTANTE DE LA
USUCAPIÓN en contra de JOSÉ LUIS GUZMAN MARTINEZ Y
SUBDIVISIÓN, CON UNA SUPERFICIE 112.00 METROS
ALICIA VEGA VILLEGAS DE GUZMAN, reclamando las
CUADRADOS. En virtud de que la ha poseído el inmueble por
siguientes prestaciones: A) La prescripción positiva que ha
más de cinco años. Habiendo transcurrido el tiempo necesario
operado a su favor como propietario del inmueble ubicado en la
para la procedencia de la acción que intenta y actualizándose las
calle Meseta, Número 22, Manzana 40, Lote 31, Colonia
hipótesis y condiciones requeridas por el Código Civil, razones
Fraccionamiento Izcalli San Pablo de las Salinas, perteneciente al
por las que debe declararse judicialmente que ha operado en mi
Municipio de Tultitlán, Estado de México. B. Como consecuencia
favor la prescripción positiva sobre dicho inmueble. B) Como
de la anterior la tildación de la anotación registral que se
consecuencia de la anterior prestación reclamo también la
encuentra a nombre de JOSÉ LUIS GUZMAN MARTINEZ Y
cancelación del asiento registral que obre en el Instituto de la
ALICIA VEGA VILLEGAS DE GUZMAN). Del citado inmueble la
Función Registral, Sección Primera, Libro Primero, Volumen 346,
inscripción a su favor de la sentencia que se pronuncie en el
Partida 290, de fecha once de septiembre de mil novecientos
presente juicio en el Instituto de la Función Registral adscrito al
noventa y tres. C), El pago de gastos y costas, HECHOS. 1.-
Municipio de Cuautitlán, Estado de México. D). El pago de los
Como lo acredito con el contrato privado la suscrita actora celebró
gastos y costas que se originen por la tramitación del presente
compra venta, con el Sr. Félix Bernal Fernández, en fecha quince
juicio, ello en atención a los siguientes hechos: 1. Con fecha
de agosto de dos mil ocho, respecto del Inmueble casa seis,
primero de enero de mil novecientos ochenta y nueve mediante
pactándose como precio de la compraventa la cantidad de
contrato de compra venta celebrado con los señores JOSÉ LUIS
$300,000.00 TRESCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) los
GUZMAN MARTINEZ Y ALICIA VEGA VILLEGAS DE GUZMAN,
cuales fueron pagados en su totalidad al Sr. Félix Bernal
adquirí el bien inmueble antes mencionado, el cual vengo
Fernández, en términos de la cláusula segunda del contrato, cabe
poseyendo en forma pacífica. Ininterrumpidamente y en calidad
apuntar que en la fecha del quince de agosto de dos mil ocho el
de dueña. 2. Manifestando a su señoría que el inmueble en
Señor Félix Bernal Fernández me entrego la posesión del
comento adquirido por los señores JOSÉ LUIS GUZMAN
Inmueble encontrándose presentes varios familiares y amigos. 2.-
MARTINEZ Y ALICIA VEGA VILLEGAS DE GUZMAN mediante
La suscrita ha poseído materialmente y de buena fe el Inmueble
contrato de compra venta celebrado con los señores EDUARDO
descrito anteriormente por un periodo mayor a cinco años
MILES KNIGHT Y RICARDO AGUILAR ANAYA representantes
ininterrumpidos anteriores a la fecha precisamente desde esa
de TECHNOGAR SOCIEDAD ANONIMA como vendedor,
fecha en que me fue vendido y entregado materialmente por el
haciendo de su conocimiento que en dicho contrato que los
Señor Félix Bernal Fernández, siendo este acto jurídico de
contratos de mutuo con interés e hipoteca que celebra BANCA
compraventa la causa generadora de mi posesión, misma que
SERFIN S.A. representada por los señores RAFAEL ARMANDO
siempre se ha desarrollado en carácter de propietaria que desde
BADILLO DE LA LASTRA Y LEONARDO FERNANDEZ MARIN Y
que el Inmueble en cuestión me fue trasmitido, se inició mi
LOS SEÑORES JOSÉ LUIS GUZMAN MARTINEZ Y ALICIA
posesión con dicho carácter, además desde entonces he ejercido
VEGA VILLEGAS DE GUZMAN como vendedor y comprador
actos de propiedad, sobre el bien mencionado, por lo que mi
misma que se encuentra en el Registro Público de la Propiedad y
posesión siempre ha sido pública, así mismo la posesión que
el Comercio de Cuautitlán Estado de México, bajo la partida
tengo sobre el inmueble litigio ha sido en forma continua ya que
número 647, volumen 32, libro segundo de la sección primera, de
nunca he sido privada de ella ni interrumpida, también he poseído
fecha dieciocho de febrero de mil novecientos ochenta y uno,
el inmueble en forma pacífica, ya que ingrese en mi posesión y he
registrado anteriormente bajo la partida 40, volumen 91, Libro
continuado en ella sin mediar violencia ni oposición alguna, he
Primero, Sección Primera de fecha diez de febrero de mil
establecido que me presente a Juicio para demandar la
novecientos ochenta y uno tal como lo acredito con el certificado
usucapión o prescripción positiva, que ha operado en mi favor
expedido por el registrador del Instituto de la Función Registral. 3.
sobre el inmueble. Se demanda las prestaciones señaladas en el
El bien Inmueble que vengo poseyendo en forma pacífica
capítulo respectivo a los señores MARIO ALBERTO VALDEZ
ininterrumpidamente y en calidad y en calidad de dueña tiene las
ALVA Y MIREYA MUCIÑO LÓPEZ, puesto que son los últimos
siguientes medidas y colindancias:
propietarios a cuyos nombres se encuentran inscritos en el
Registro Público de la Propiedad, tal y como se demuestra con el AL NORTE 17.15 METROS COLINDA CON LOTE 30.
certificado de Inscripción, se ordena emplazar a los
codemandados MARIO ALBERTO VALDEZ ALVA Y MIREYA AL SUR 17.15 METROS COLINDA CON LOTE 32.
MUCIÑO LÓPEZ mediante EDICTOS que contendrán una
relación sucinta de la demanda, publicándose por tres veces, de AL ORIENTE 7.00 METROS COLINDA CON CALLE
siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA DEL MESETA.
GOBIERNO, en otro de mayor circulación en la población donde
se hace la citación y el Boletín Judicial, haciéndole saber que AL PONIENTE 7.00 METROS COLINDA CON AVICOLA
debe presentarse a Juicio por sí, por apoderado o por gestor, COMERCIAL AZTECA S.A.
dentro del plazo de treinta días, contados a partir del día siguiente
al de la última publicación, apercibido que en caso de no hacerlo CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 120.05 METROS
se seguirá el juicio en rebeldía, haciéndole las ulteriores CUADRADOS. 4. Manifiesto a su señoría bajo protesta de decir
notificaciones por lista y Boletín Judicial, Toluca, México a verdad que desde la fecha primero enero de mil novecientos
veintisiete de marzo de dos mil diecisiete. DOY FE. ochenta y nueve en que adquirí el inmueble materia de este juicio
me fue entregada la posesión por los demandados, misma que
EN CUMPLIMIENTO AL AUTO DE FECHA vengo poseyendo en forma pacífica, pública, continua ósea
VEINTICINCO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISEIS.- ininterrumpidamente y en calidad de propietaria, así como haber
SECRETARIO JUDICIAL DEL JUZGADO CUARTO CIVIL DE hecho actos de dominio, teniéndolo al corriente de los pagos
PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, inherentes al predio. 5. Manifiesto a usted que desde la fecha que
MEXICO, LIC. JULIA MARTINEZ GARCÍA.-RÚBRICA. adquirí la bien inmueble materia de esta Litis, lo vengo poseyendo
3696.-28 agosto, 6 y 17 septiembre. en forma pública, continua y en calidad de propietaria desde hace
Página 14 28 de agosto de 2018

más de veintiocho años y jamás he sido molestada en mi persona DE LA CRUZ, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 285.27
o posesión, por ninguna persona o institución. 6. Hago del METROS CUADRADOS. Lo que se hace del conocimiento para
conocimiento que el bien inmueble se encuentra inscrito a favor quien se crea con igual o mejor derecho, lo deduzca en términos
de los señores JOSÉ LUIS GUZMAN MARTINEZ Y ALICIA VEGA de ley.
VILLEGAS DE GUZMAN en el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio de Cuautitlán , bajo los datos registrales bajo la PARA SU PUBLICACIÓN POR DOS VECES CON
partida número 647, volumen 32, libro segundo de la sección INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS EN EL
primera, de fecha dieciocho de febrero de mil novecientos PERIÓDICO OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO Y OTRO DE
ochenta y uno, registrado anteriormente bajo la partida 40, CIRCULACIÓN DIARIA EN ESTA CIUDAD, DADO EN EL
volumen 91, libro Primero, Sección Primera de fecha diez de JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
febrero de mil novecientos ochenta y uno. 7. Manifiesto que en la DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA CON RESIDENCIA EN
escritura dos mil cuatrocientos dieciséis volumen setenta y seis, METEPEC, MÉXICO, A VEINTIDÓS DE AGOSTO DEL DOS MIL
de fecha veintisiete de marzo de mil novecientos ochenta en las DIECIOCHO.-DOY FE.-FECHA DE ACUERDO: 10/08/2018.-
fojas 10 y 12 aparece incorrectamente el nombre de la SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO QUINTO CIVIL
demandada ALICIA VILLEGAS DE GUZMAN a quien le puso por DE PRIMERA INSTANCIA DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN
error el notario MARÍA GUADALUPE ALICIA VEGA VILLEGAS METEPEC, ESTADO DE MÉXICO, MAESTRA EN DERECHO
DE GUZMAN, siendo el nombre correcto ALICIA VEGA MÓNICA TERESA GARCÍA RUIZ.-RÚBRICA.
VILLEGAS DE GUZMAN tal y como obra en toda la escritura, así 3697.-28 y 31 agosto.
como en el certificado expedido por el INSTITUTO DE LA
FUNCION REGISTRAL DE CUAUTITLAN, ESTADO DE
MÉXICO. 8. En virtud de lo anterior manifestando y de haberlo JUZGADO DECIMO TERCERO DE LO CIVIL
adquirido de buena fe el bien materia de este juicio y poseerlo por CIUDAD DE MEXICO
más de cinco años me veo en la necesidad de promover la EDICTO
presente demanda de USUCAPION. La demanda fue admitida en
auto del doce (12) de febrero de dos mil dieciocho (2018) y el EXPEDIENTE 205/2013.
auto de fecha once (11) de julio de 2018, ordena que, con SECRETARIA “A”.
fundamento en lo dispuesto por el artículo 1.181 del Código de
Procedimientos Civiles, se notifique a JOSÉ LUIS GUZMAN Que en los autos del juicio EJECUTIVO MERCANTIL
MARTINEZ Y ALICIA VEGA VILLEGAS DE GUZMAN por medio promovido por IMPRESORA Y EDITORA XALCO, S.A. DE C.V,.
de edictos, para que deduzcan lo que a su derecho corresponda, en contra de EDITORIAL CHICOME, S.A. Y VALENTE
publicándose por tres veces, de siete en siete días en el Periódico MALDONADO MORA expediente 205/2013, EL C. JUEZ
Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México, Boletín DÉCIMO TERCERO CIVIL DE LA CIUDAD DE MÉXICO por auto
Judicial del Poder Judicial del Estado de México y en periódico de de fecha cuatro y siete de junio y auto dictado en audiencia de
mayor circulación en esta publicación, por lo que se le hace fecha dos de agosto todos del año dos mil dieciocho señalo LAS
saber a los demandados antes citados que deberán de DIEZ HORAS DEL DÍA DIECIOCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
presentarse dentro del plazo de TREINTA DIAS contados a partir EN CURSO, para que tenga verificativo la audiencia de remate en
del día siguiente al de la última publicación a contestar la primera almoneda, respecto del inmueble embargado que lo
demanda instaurada en su contra, con el apercibimiento que de constituye EL INMUEBLE SEÑALADO COMO FRACCIÓN DE
no comparecer por sí, por representante, apoderado o por gestor TERRENO DENOMINADO "APATENCO" PERTENECIENTE AL
que pueda representarlos se seguirá el juicio en su rebeldía, PUEBLO DE LA MAGDALENA ATLICPAC, MUNICIPIO DE LOS
haciéndoles las ulteriores notificaciones y aún las de carácter REYES LA PAZ, ESTADO DE MÉXICO, UBICADO EN LA
personal, por lista y Boletín Judicial. CALLE CENTRAL NÚMERO 19 (DIECINUEVE), EN LA
COLONIA LA MAGDALENA ATLIPAC, siendo postura legal la
Dado a los quince (15) días del mes de agosto de dos mil que cubra la cantidad de UN MILLÓN NOVECIENTOS SETENTA
dieciocho (2018). Doy fe.-AUTO QUE LO ORDENA: ONCE (11) Y CINCO MIL PESOS 00/00 M.N., precio del avalúo, debiendo
DE JULIO DE DOS MIL DIECIOCHO (2018).-LICENCIADA realizar las publicaciones de edictos correspondientes en los
RUPERTA HERNANDEZ DIEGO, SECRETARIO DE Tableros de Aviso del Juzgado, de la Tesorería de la Ciudad de
ACUERDOS.-DOY FE.-SECRETARIO.-RÚBRICA. México y en el Periódico EL SOL DE MÉXICO y realizarse las
3695.-28 agosto, 6 y 17 septiembre. publicaciones por tres veces dentro de nueve días conforme a lo
previsto por el artículo 1410 del Código de Comercio y entre la
última publicación y la fecha de audiencia mediar un término de
JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA por lo menos cinco días.
DISTRITO DE TOLUCA-METEPEC
EDICTO CIUDAD DE MÉXICO A 6 DE AGOSTO DE 2018.-LA C.
SECRETARIA DE ACUERDOS “A” DEL JUZGADO DÉCIMO
A QUIEN SE CREA CON IGUAL O MEJOR DERECHO. TERCERO CIVIL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, LIC. IRMA
VELASCO JUÁREZ.-RÚBRICA.
SE HACE SABER: Que en el expediente marcado con el 3698.-28 agosto, 3 y 7 septiembre.
número 622/2018, promovido por PETRA ISLAS DE LA CRUZ
relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO
SOBRE INFORMACIÓN DE DOMINIO, radicado en el Juzgado JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
Quinto Civil de Primera Instancia de Toluca, México con DISTRITO DE TOLUCA
residencia en Metepec, México, el cual promueve para acreditar EDICTO
su propiedad respecto del bien inmueble ubicado en: CALLE
NIÑO PERDIDO S/N, ACTUALMENTE CALLE SAUCES NO. A LEODEGARIO PÉREZ MEJÍA, se le hace saber que en
2432 ORIENTE EN LA COLONIA LLANO GRANDE DENTRO el expediente 314/2016, relativo al Juicio Ordinario Civil en donde
DEL MUNICIPIO DE METEPEC ESTADO DE MÉXICO, con las SERGIO ARROYO FLORES, ejercitó la acción de usucapión, que
medidas y colindancias actuales son las siguientes: AL NORTE: le compete de LEODEGARIO PÉREZ MEJÍA, se le demandan las
11.10 METROS CON CONCEPCIÓN ISLAS DE LA CRUZ, AL prestaciones siguientes:
SUR: 11.10 METROS CON CALLE NIÑO PERDIDO, HOY
SAUCES, AL ORIENTE: 25.70 METROS CON LUISA ISLAS DE 1 La declaración judicial de prescripción adquisitiva;
LA CRUZ Y AL PONIENTE: 25.70 METROS CON JESÚS
ANTONIO ISLAS DE LA CRUZ Y MA. DE LOS ÁNGELES ISLAS Con base en los hechos siguientes:
28 de agosto de 2018 Página 15

1. Que el accionante ha tenido la posesión del inmueble JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
ubicado en Joaquín Herrera, Ciento Siete, Colonia Lázaro DISTRITO DE TLALNEPANTLA-NAUCALPAN DE JUAREZ
Cárdenas, Toluca, Estado de México desde el catorce de junio de EDICTO
mil novecientos noventa y seis;
Que en los autos del expediente 654/2018, relativo al
2. Que celebró contrato de compraventa del inmueble de Procedimiento Judicial No Contencioso (Inmatriculación Judicial),
que se trata con el demandado. promovido por ROSA MARTHA ESCARTIN NAVARRO, tramitado
ante el Juzgado Cuarto Civil de Primera Instancia del Distrito
Por lo que, la Juez del conocimiento, a través del auto Judicial de Tlalnepantla con Residencia en Naucalpan de Juárez,
dictado el once de junio de dos mil dieciocho, ordenó se realizará Estado de México, en el que por auto dictado en fecha once de
el emplazamiento a LEODEGARIO PÉREZ MEJÍA, por medio de julio de dos mil dieciocho, se ordenó la publicación del siguiente
EDICTOS, los cuales contendrán una relación sucinta de la edicto:
demanda, y deberán publicarse por TRES veces de SIETE en
SIETE días en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en Con fundamento en los artículos 3.1, 3.2, 3.20, 3.21, 3.23,
otro de MAYOR CIRCULACIÓN en la entidad y en el BOLETÍN 3.25 del Código de Procedimientos Civiles, se promueve en vía
JUDICIAL, haciéndole saber a las demandadas, que cuentan con de jurisdicción voluntaria, la información de dominio conducente a
el plazo de TREINTA DÍAS, contados a partir de la última fin de acreditar la posesión y pleno dominio, sobre el predio
publicación, para comparecer al presente juicio, a dar denominado Franciscote ubicado en la localidad de Espíritu
contestación a la demanda instaurada en su contra, con el Santo, Municipio de Jilotzingo, Estado de México. Fundando la
apercibimiento, que en caso de no hacerlo, dentro de dicho plazo, solicitud en los siguientes hechos y circunstancias: HECHOS.
se les tendrá por contestada en sentido negativo, asimismo se les Mediante contrato privado de compraventa de fecha 7 de
previene, para que señalen domicilio en ésta Ciudad, para oír y noviembre de 1992 y desde esa fecha, poseo el inmueble antes
recibir notificaciones, con el apercibimiento, que en caso de no referido de manera pacífica, continua, pública y con carácter de
hacerlo, las subsecuentes aún las de carácter personal se les propietaria en buena fe, de la cual no se ha reclamado la
harán por medio de lista y Boletín Judicial, como lo disponen los propiedad ni la posesión. El inmueble en cuestión se identifica
artículos 1.168, 1.170 y 1.182 del Código de Procedimientos como terreno denominado Franciscote ubicado en el pueblo de
Civiles. Espíritu Santo, Municipio de Santa Ana Jilotzingo, en el Estado de
México, y con una superficie de 12,772.62 metros cuadrados y
Toluca, Estado de México, veintiséis de junio de dos mil linderos que a continuación se señalan: AL NORTE: 159 metros y
dieciocho. Doy fe.-SEGUNDO SECRETARIO DE ACUERDOS colinda con la propiedad de Trinidad Maye; AL SUR: 166.50 y
DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DE 12.40 metros colinda con la propiedad del mismo vendedor; AL
TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, LIC. KAREN GUZMÁN DE LA ORIENTE; 85.20 con propiedad de José García; AL PONIENTE:
RIVA.-RÚBRICA. 66.00 metros con la propiedad de la misma vendedora. El
3699.-28 agosto, 6 y 17 septiembre. contrato privado con el que adquirí el inmueble no es inscribible,
por lo que se promueven las siguientes diligencias de información
de dominio, para acreditar que he adquirido por prescripción y me
JUZGADO DECIMO TERCERO DE LO CIVIL he convertido en propietaria del inmueble referido, y como
CIUDAD DE MEXICO consecuencia, se ordene la protocolización de las diligencias de
EDICTO información de dominio ante el notario público que se designe en
el momento procesal oportuno, sin ser óbice de lo anterior, el
EXPEDIENTE 205/2013.
inmueble citado carece de antecedentes en el Registro Público de
SECRETARIA “A”. la Propiedad.

Que en los autos del juicio EJECUTIVO MERCANTIL Ordenándose la publicación de la solicitud en el Periódico
promovido por IMPRESORA Y EDITORA XALCO, S.A. DE C.V,. GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y otro de mayor
en contra de EDITORIAL CHICOME, S.A. Y VALENTE circulación en esta Ciudad, por DOS VECES EN DOS DÍAS, para
MALDONADO MORA expediente 205/2013, EL C. JUEZ conocimiento de las partes que se crean con mejor derecho
DÉCIMO TERCERO CIVIL DE LA CIUDAD DE MÉXICO por auto comparezcan ante este Tribunal a deducirlo en términos de ley.
de fecha cuatro y siete de junio y auto dictado en audiencia de
Validación: El once de julio de dos mil dieciocho, se dictó
fecha dos de agosto todos del año dos mil dieciocho dos de
auto que ordena la publicación de edictos.-SECRETARIO DE
agosto de dos mil dieciocho señalo LAS DIEZ HORAS DEL DÍA
ACUERDOS, LICENCIADA MARY CARMEN FLORES ROMAN.-
DIECIOCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN CURSO, para que
RÚBRICA.
tenga verificativo la audiencia de remate en primera almoneda,
1530-A1.-28 y 31 agosto.
respecto del inmueble embargado que lo constituye EL UBICADO
EN EL LOTE DE TERRENO 4 (CUATRO) DE LA MANZANA 1-A
(UNO GUIÓN A) DE LA CALLE PRIVADA DE YUCATÁN, DEL JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
BARRIO DE SAN AGUSTÍN ATLAPULCO DENOMINADO DISTRITO DE CUAUTITLAN
"TLATELTIPAC" MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE EDICTO
MÉXICO, siendo postura legal la que cubra la cantidad de
OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL PESOS 00/100 M.N., Que en los autos del expediente número 704/2018;
precio del avalúo, debiendo realizar las publicaciones de edictos relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO
correspondientes en los Tableros de Aviso del Juzgado, de la (INMATRICULACION JUDICIAL), promovido por MARIA TERESA
Tesorería de la Ciudad de México y en el Periódico EL SOL DE ESCARCEGA ÁVILA, en el que por auto dictado en fecha cinco
MÉXICO y realizarse las publicaciones por tres veces dentro de (5) de julio del año 2018 (dos mil dieciocho), se ordenó publicar
nueve días conforme a lo previsto por el artículo 1410 del Código edictos con un extracto de la solicitud de información de dominio,
de Comercio y entre la última publicación y la fecha de audiencia por dos veces con intervalos de por lo menos dos días en la
mediar un término de por lo menos cinco días. "GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y en otro
periódico de circulación diaria en la Entidad, a efecto de que si
CIUDAD DE MÉXICO A 6 DE AGOSTO DE 2018.-LA C. existe alguna persona que sienta afectada con dicha información
SECRETARIA DE ACUERDOS "A" DEL JUZGADO DÉCIMO lo haga valer en términos de Ley, respecto de los hechos que
TERCERO CIVIL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, LIC. IRMA resumidamente se señalan a continuación: que el día 5 de abril
VELASCO JUÁREZ.-RÚBRICA. de 2008, celebré contrato de compra -venta con la señora
3700.-28 agosto, 3 y 7 septiembre. DOLORES ALBERTA SOLANO URBAN, quien le vendió el
Página 16 28 de agosto de 2018

inmueble ubicado en CALLE BEGONIA NÚMERO 2, COLONIA HÉCTOR BARRON FRANCO, en su carácter de apoderado legal
JARDINES DE SANTA CRUZ, TULTEPEC, ESTADO DE de HSBC MÉXICO, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE
MÉXICO, haciendo la aclaración que en el documento base de la BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO HSBC, EN CONTRA
acción aparece como ubicación del inmueble PROLONGACIÓN DE CARLOS ÁVILA SOLIS, el Juez señaló las DIEZ HORAS DEL
BEGONIA NÚMERO 3 pero al realizar el pago del predial de este DIA SIETE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DIECIOCHO, para
año se modificó a CALLE BEGONIA NÚMERO 2, siendo este el que tenga verificativo la SEGUNDA ALMONEDA DE REMATE
correcto; que dicho inmueble tiene las siguientes medidas y respecto del bien embargado en actuaciones, consistente en:
colindancias: AL NORTE en 20.00 metros con MARÍA Casa habitación marcada con el número ocho (8) de la Calle “F” y
GUADALUPE ZAMBRANO OROZCO, AL SUR en 20.00 metros terreno que ocupa el lote de terreno número tres (3) de la
con DOLORES ALBERTA SOLANO URBAN, AL ORIENTE en manzana ciento sesenta y cuatro (164) del Fraccionamiento
16.00 metros con prolongación Begonia hoy calle Begonia, AL Bosques de Echegaray, Naucalpan de Juárez, Estado de México,
PONIENTE en 10.00 metros con ANTONIO BAEZ; dicho inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de
inmueble tiene una superficie de 200.00 (doscientos metros Naucalpan, México con el folio real electrónico 00049398.
cuadrados), que se estipuló como precio del inmueble la cantidad Sirviendo de base para el remate la cantidad de $2´607,330.00
de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/10 M.N.) (DOS MILLONES SEISCIENTOS SIETE MIL TRESCIENTOS
cantidad que fue entregada a la vendedora; que el inmueble no TREINTA PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL) la
se encuentra inscrito en los libros de registro que se llevan en la cual resulta de la actualización del avalúo que obra en autos;
Oficina Registral; que la actora se mantiene al corriente en el siendo postura legal la que cubra el importe que sirve de base
pago del impuesto predial; que el inmueble no está sujeto al para el remate, convóquense postores y anúnciese su venta por
núcleo ejidal de Tultepec, Estado de México y que desde que lo UNA VEZ, por medio de edictos que se publicarán en la GACETA
adquirió lo ha poseído a título de propietario, en forma pacífica, DEL GOBIERNO del Estado de México, en el Boletín Judicial, en
continua y de buena fe. Se expide para su publicación a los la tabla de avisos de este Juzgado y del lugar de la ubicación del
treinta y un días del mes de julio del año dos mil dieciocho. inmueble, de manera que entre la publicación y la fecha del
remate medie un plazo no menor de SIETE días, convocándose
Fecha del acuerdo que ordena la publicación de edictos: postores para la almoneda lo anterior en términos de lo dispuesto
05 de julio del 2018.-SECRETARIO DE ACUERDOS, M. EN D. por el artículo 2.234 del Código de Procedimientos Civiles en
MARIA DEL ROCIO ESPINOSA FLORES.-RÚBRICA. vigor. Dado en Toluca, México, al día tres del mes de agosto de
1531-A1.-28 y 31 agosto. dos mil dieciocho.-DOY FE.-SECRETARIO, LIC. LUZ GABRIELA
AGUILAR CORONA.-RÚBRICA.
3691.-28 agosto.
JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DISTRITO DE CUAUTITLAN-CUAUTITLAN IZCALLI
EDICTO JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION
DE DOMINIO DE PRIMERA INSTANCIA
En los autos del expediente 805/2018, relativo al
DISTRITO DE TOLUCA
Procedimiento Judicial no Contencioso, Información de dominio,
EDICTO
promovido por CLAUDIA NUÑEZ REYES, respecto del inmueble
ubicado en: CALLE ENRIQUE SERRANO, MANZANA B, LOTE 1, En el expediente número 479/2018, promovido por
COLONIA LA PRESITA, MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI, FERMIN ARCADIO VIEYRA FLORES en vía de
ESTADO DE MEXICO, a afecto de que judicialmente de ser PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO, sobre
poseedora se me declare que me he convertido en propietaria de DILIGENCIAS DE INFORMACION DE DOMINIO, para acreditar
dicho inmueble, con las medidas y colindancias siguientes: AL la posesión a título de propietario respecto de un inmueble
NORTE.- 26.10 METROS CON CALLE ENRIQUE SERRANO; AL ubicado en DOMICILIO CONOCIDO, SIN NUMERO,
SUR 19.98 METROS CON LOTE DOS DE LA PRIMERA OCOYOTEPEC, MUNICIPIO DE ALMOLOYA DE JUAREZ,
CERRADA DE RIO SONORA (ACTUALMENTE CON CALLE ESTADO DE MEXICO, el cual tiene las siguientes medidas y
PRIMERA CERRADA DE SINALOA); AL PONIENTE: 15.50 colindancias.
METROS CON PRIMERA CERRADA DE RIO SONORA
(ACTUALMENTE CON CALLE PRIMERA CERRADA DE AL NOROESTE: EN DOS LINEAS DE 129.81 METROS Y
SINALOA); AL ORIENTE.- 33.31 METROS CON LOTE 1 A DE 100.60 METROS CON CIRO VIEYRA MARTINEZ.
LA CALLE ENRIQUE SERRANO; con una superficie de 482.01
METROS CUADRADOS. AL NORESTE: EN DOS LINEAS DE 90.77 METROS
CON FERMIN ARCADIO VIEYRA FLORES Y 59.72 METROS
Por lo cual el Juez Tercero Civil de Primera Instancia del CON FERNANDO VIEYRA VALDES.
Distrito Judicial de Cuautitlán, con residencia en Cuautitlán lzcalli,
Estado de México, mediante proveído del diez de agosto de dos AL SURESTE: EN UNA LINEA DE 194.52 METROS CON
mil dieciocho, ordenó la publicación de la solicitud de inscripción SERGIO VIEYRA GOMEZ.
en la GACETA DEL GOBIERNO y en otro periódico de mayor
AL SUROESTE: EN CINCO LINEAS DE 19.90 METROS,
circulación en este lugar, por dos veces con intervalos de por lo
8.06 METROS, 92.73 METROS, 27.85 METROS Y 55.28
menos dos días cada uno de ellos.
METROS CON CAMINO SIN NOMBRE.
Se expiden a los veintidós días del mes de agosto de dos CON UNA SUPERFICIE DE 32,039.00 M2 (TREINTA Y
mil dieciocho.-Doy fe.-VEINTIDÓS DE AGOSTO DE DOS MIL DOS MIL METROS CON TREINTA Y NUEVE CENTIMETROS
DIECIOCHO.-PRIMER SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. CUADRADOS).
MARISOL HUERTA LEON.-RÚBRICA.
1532-A1.-28 y 31 agosto. CON CLAVE CATASTRAL: 102 34 006 74 00 0000.
Para acreditar, que ha poseído por el tiempo y
JUZGADO PRIMERO MERCANTIL DE PRIMERA INSTANCIA condiciones de ley, y se ordena su publicación en la GACETA
DISTRITO DE TOLUCA DEL GOBIERNO del Estado de México y en otro periódico de
EDICTO mayor circulación en esta ciudad, por dos veces, con intervalos
de por lo menos dos días, haciéndose saber a quienes se crean
En los autos del expediente número 289/2013, relativo al con igual o mejor derecho, comparezcan a deducirlo en términos
JUICIO ORDINARIO CIVIL, promovido por BLANCA ANGÉLICA de ley.-SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO
TOSCANO BAUTISTA, JUAN CARLOS GARCIA REYES Y PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCIÓN DE DOMINIO DEL DISTRITO
28 de agosto de 2018 Página 17

JUDICIAL DE TOLUCA, ESTADO DE MEXICO, LIC. EN D. lote 28; B).- Como consecuencia de la prestación anterior
JOSEFINA HERNANDEZ RAMIREZ.-RÚBRICA. mediante sentencia debidamente ejecutoriada se ordene la
3693.-28 y 31 agosto. tildación de la inscripción del inmueble que pretendo usucapir y
en su lugar se ordene la inscripción a mi favor en términos de los
dispuesto por el Código Civil para el Estado de México; C).- El
JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA pago de las costas judiciales en caso de que la parte demanda se
DISTRITO DE TOLUCA conduzca con temeridad o mala fe.
EDICTO
PUBLÍQUESE POR TRES VECES DE SIETE EN SIETE
EL C. FERMIN ARCADIO VIEYRA FLORES, promueve DÍAS EN EL PERIÓDICO OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO,
ante el Juzgado Tercero Civil de Toluca, Estado de México, bajo EN UN PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN ESTE
el expediente número 479/2018, en vía JUDICIAL NO MUNICIPIO Y BOLETÍN JUDICIAL. Haciéndole saber a AURORA
CONTENCIOSA (INFORMACION DE DOMINIO), respecto del MARTINEZ LOZANO, que deberá presentarse a este Juzgado en
inmueble ubicado en DOMICILIO CONOCIDO SIN NUMERO, EN un plazo de TREINTA DIAS, contados a partir del día siguiente al
LA COMUNIDAD EL PLAN DE OCOYOTEPEC, MUNICIPIO DE de la última publicación, quedando copias de traslado en la
ALMOLOYA DE JUAREZ, ESTADO DE MEXICO. Secretaría de este Juzgado y las recoja y le pueda dar
contestación a la incoada en su contra, si pasado ese plazo no
HECHOS comparece por sí, por apoderado legal o por gestor, se seguirá el
En fecha veinte de marzo de dos mil ocho, FERMIN juicio en su rebeldía y se le tendrá por contestada la demanda en
ARCADIO VIEYRA FLORES, celebró contrato privado de sentido negativo, debiéndose señalar domicilio dentro de la
compraventa con ELISA OROZCO DIAZ, respecto del bien población en que se ubica este Juzgado y en caso de no hacerlo,
inmueble ubicado en la COMUNIDAD EL PLAN DE las subsecuentes notificaciones aun las de carácter personal se le
OCOYOTEPEC, MUNICIPIO DE ALMOLOYA DE JUAREZ, harán en términos de los artículos 1.165 fracciones II y III, 1.168,
MEXICO, con clave catastral 102 34 003 23 00 0000, con las 1.170 y 1.181 del Código de Procedimientos Civiles.
siguientes medidas y colindancias: NOROESTE: En tres líneas EN CUMPLIMIENTO AL AUTO DE FECHA SEIS DE
de 42.91 metros con TERESA OROZCO DIAZ, 43.68 y 29.07 JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO EXPEDIDO EN VALLE
metros con TOMAS OROZCO SALGADO; NORESTE en una DE CHALCO, SOLIDARIDAD, ESTADO DE MEXICO A LOS
línea de 36.35 metros CON CAPILLA DE LA COMUNIDAD; DOCE DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL
SURESTE: En tres líneas de 41.90 metros, 5.42 metros y 30.52 DEICIOCHO.-DOY FE.-SECRETARIO DE ACUERDOS,
metros con CAMINO SIN NOMBRE; SUROESTE: En una línea LICENCIADO JAVIER OLIVARES CASTILLO.-RÚBRICA.
40.00 metros con CARRETERA A OCOYOTEPEC. Con una 3694.-28 agosto, 6 y 17 septiembre.
superficie total de 3,758.26 metros cuadrados. Desde el día en
que se celebró el contrato de compraventa el promovente ha
detentado la posesión en forma pacífica, continua, pública, de JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
buena fe, sin interrupción alguna y en calidad de dueño. Dicho DISTRITO DE TEXCOCO
inmueble no forma parte de bienes ejidales ni comunales no está EDICTO
inscrito en el Instituto de la Función Registral de Toluca. Aunado
a que el inmueble multimencionado no presenta ningún adeudo. MARÍA DEL ROSARIO BELTRÁN PALESTINA,
promueve PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO DE
Para su publicación POR DOS VECES CON INMATRICULACIÓN, en el expediente 1119/2018, sobre el
INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DIAS en la GACETA inmueble denominado “TEPETLAPA” ubicado en CALLE
DEL GOBIERNO del Estado y en un periódico de mayor LIBERTAD, SIN NÚMERO, POBLADO DE LA CONCEPCIÓN
circulación que se edita en esta Ciudad de Toluca, México. Dado JOLALPAN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE
en Toluca, Estado de México, a los ocho días de agosto del año TEPETLAOXTOC, ESTADO DE MÉXICO, el cual tiene las
dos mil dieciocho.-DOY FE.-LA SECRETARIO DE ACUERDOS, siguiente medidas y colindancias: AL NORTE: 17.20 METROS Y
MTRA. EN D. MARIA ELENA LEONOR TORRES COBIAN.- LINDA CON FRANCISCO ROJAS QUINTERO; AL SUR: 17.90
RÚBRICA. METROS Y LINDA CON CALLE; AL ORIENTE: 36.20 METROS
3692.-28 y 31 agosto. Y LINDA CON MARÍA DE LOS ÁNGELES DÍAZ NETZAHUATL;
AL PONIENTE: 35.90 METROS Y LINDA CON CALLE, con una
JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA superficie total aproximada de 632.67 metros cuadrados.
DISTRITO DE CHALCO-VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD Fundando su pretensión y causa de pedir en el hecho especifico
EDICTO de que en fecha cinco de febrero de dos mil diez, la actora
celebró contrato de compraventa con el señor MARTÍN BELTRÁN
AURORA MARTINEZ LOZANO. ESCALONA, respecto del inmueble de cuya información de
dominio se trata, el cual no se encuentra inscrito a nombre de
En cumplimiento a lo ordenado por auto de fecha seis de
persona alguna; no forma parte de los bienes del dominio público
julio del año dos mil dieciocho dictado en el expediente número
o privado; no forma parte de los bienes ejidales o comunales,
157/2017, que se ventila en el JUZGADO CUARTO CIVIL DE
encontrándose al corriente en el pago del impuesto predial, tal
PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO,
como se acredita a través de las pruebas documentales que
CON RESIDENCIA EN VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD,
corren agregadas a los autos del expediente citado.
ESTADO DE MEXICO, relativo al JUICIO SUMARIO CIVIL
SOBRE USUCAPION, promovido por MOISES RAMIREZ PARA SU PUBLICACIÓN EN LA GACETA DEL
FERNANDEZ, en contra de AURORA MARTINEZ LOZANO Y GOBIERNO DEL ESTADO, Y EN OTRO PERIÓDICO DE
JESUS CARDONA CAPUCHINO, demandando A) De la señora MAYOR CIRCULACIÓN QUE SE EDITE EN ESTA POBLACIÓN,
AURORA MARTINEZ LOZANO Y JESUS CARDONA POR DOS VECES EN CADA UNO DE ELLOS, CON
CAPUCHINO, la prescripción adquisitiva (USUCAPION) del INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, SE EXPIDEN EN
inmueble ubicado en la calle Poniente 18-A, Zona 01, Manzana LA CIUDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, A LOS
76, Lote 27, Colonia San Miguel Xico, Cuarta Sección, Municipio SIETE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DE DOS MIL DIECIOCHO.-
de Valle de Chalco Solidaridad, con una superficie de 275.00 Validación: Atento a lo ordenado por auto de fecha once de julio
metros cuadrados y cuenta con las siguientes medidas y de dos mil dieciocho.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC.
colindancias: al noreste: 10.00 metros con lotes tres y cuatro, al LAURA RUÍZ DEL RÍO.-RÚBRICA.
noreste: 27.50 metros con lote veintiséis, al suroeste: 10.00
metros con calle Poniente 18-A, y al noroeste: 27.50 metros con 767-B1.-28 y 31 agosto.
Página 18 28 de agosto de 2018

JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA Para su publicación por dos veces de siete en siete días
DISTRITO DE TEXCOCO en la Gaceta de Gobierno.
EDICTO 3705.- 28 agosto y 6 septiembre.

ERNESTO ESPINDOLA GÓMEZ en su carácter de

apoderado legal de JUVENTINA ESPINDOLA GÓMEZ promueve
PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO SOBRE NOTARIA PUBLICA NUMERO 42 DEL ESTADO DE MEXICO
INMATRICULACIÓN JUDICIAL, en el expediente 1248/2018, del NEZAHUALCOYOTL, MEXICO
inmueble denominado “CLAMECALE”, ubicado en CALLE AVISO NOTARIAL
TLAXCALA, SIN NÚMERO, EN EL PUEBLO DE TEQUISISTLÁN,
MUNICIPIO DE TEZOYUCA, el que adquirió JUVENTINA AGOSTO 14’ 2018
ESPINDOLA GÓMEZ, el treinta de noviembre de mil novecientos
setenta y seis, mediante contrato privado de compraventa, con Que por escritura número TREINTA Y SIETE MIL
BUENAVENTURA MORALES PINEDA, el cual tiene las SETENTA Y NUEVE, de fecha VEINTICUATRO de JULIO del
siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 11.060 METROS año DOS MIL DIECIOCHO, otorgada en el protocolo a mi cargo,
Y LINDA CON CALLE TLAXCALA; AL SUR: EN DOS LÍNEAS, se RADICÓ la sucesión testamentaria; la aceptación de
LA PRIMERA MIDE: 11.120 METROS Y LINDA CON CARMEN herencia y de legados y el nombramiento y aceptación del
TAGLE MENDOZA, LA SEGUNDA MIDE: 2.570 METROS Y cargo de albacea a bienes de la señora MARINA BERMÚDEZ
LINDA CON CARMEN TAGLE MENDOZA; AL ORIENTE: EN NOVOA, quien también acostumbró utilizar el nombre de
TRES LÍNEAS, LA PRIMERA MIDE: 7.270 METROS Y LINDA MARINA BERMÚDEZ DE VÁZQUEZ, que otorgaron los señores
CON ROCÍO ÁVILA CABRERA; LA SEGUNDA MIDE: 8.150 MARÍA DEL PILAR VÁZQUEZ BERMÚDEZ en su carácter de
METROS Y LINDA CON ROCÍO ÁVILA CABRERA, LA Albacea, MARÍA DEL CARMEN VÁZQUEZ BERMÚDEZ, JUSTO
TERCERA MIDE: 3.000 METROS Y LINDA CON REYNALDO ANTONIO VÁZQUEZ BERMÚDEZ, ÁNGEL VÁZQUEZ
HERNÁNDEZ SÁNCHEZ; Y AL PONIENTE: MIDE 18.000 BERMÚDEZ (hoy su sucesión), representada por su Albacea el
METROS Y LINDA CON CALLE CERRADA DE TLAXCALA, con señor JOSÉ ÁNGEL VÁZQUEZ CORDERO, en su carácter de
una superficie total de 201.202 metros cuadrados. Herederos Universales, así como los señores ALFONSO
ANICETO PIEZA VÁZQUEZ, MARÍA DEL PILAR PIEZA
PARA SU PUBLICACIÓN EN LA GACETA DEL VÁZQUEZ, JOSÉ LUIS VÁZQUEZ MINGUET y MAURICIO
GOBIERNO DEL ESTADO Y EN OTRO PERIÓDICO DE MAYOR SEBASTIÁN VÁZQUEZ MINGUET, en su carácter de Legatarios;
CIRCULACIÓN QUE SE EDITE EN ESTA POBLACIÓN, POR manifestaron bajo protesta de decir verdad no tener conocimiento
DOS VECES EN CADA UNO DE ELLOS, CON INTERVALOS DE que además de ellos, existan otras personas con derecho a
POR LO MENOS DOS DÍAS, SE EXPIDEN EN LA CIUDAD DE heredar y expresan su voluntad para tramitar Notarialmente la
TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, A LOS DIECISÉIS DÍAS DEL Sucesión Testamentaría de referencia.
MES DE AGOSTO DE DOS MIL DIECIOCHO.-Validación: Atento
a lo ordenado por auto de fecha siete de agosto de dos mil ATENTAMENTE.
dieciocho.-SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. SARAI AYDEE
RAMÍREZ GARCÍA.-RÚBRICA. LICENCIADO FERNANDO TRUEBA BUENFIL.-
768-B1.-28 y 31 agosto. RÚBRICA.
NOTARIO PUBLICO NUMERO CUARENTA Y DOS
DEL ESTADO DE MÉXICO.

A V I S O S A D M I N I S T R A T I V O S Y PARA SU PUBLICACIÓN DE 7 EN 7 DÍAS HÁBILES.

G E N E R A L E S en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México.
769-B1.- 28 agosto y 6 septiembre.
NOTARIA PUBLICA NUMERO 1 DEL ESTADO DE MEXICO
TOLUCA, MEXICO
NOTARIA PUBLICA NUMERO 142 DEL ESTADO DE MEXICO
AVISO NOTARIAL
TLALNEPANTLA, MEXICO
En Escritura Número 65,971 Volumen 741, de fecha trece AVISO NOTARIAL
de agosto del año dos mil dieciocho, otorgada ante la fe del
suscrito Notario, consta que: PEDRO ROGELIO MARTINEZ SEGUNDA PUBLICACIÓN
AYALA, ANSELMO MARTINEZ AYALA, MARIA ISIDRA
MARTINEZ AYALA Y MARIA MAGDALENA MARTINEZ AYALA, EDGAR RODOLFO MACEDO NUÑEZ, Titular de la
Radican en el instrumento referido la Sucesión Intestamentaria a Notaria Pública número 142 del Estado de México, hago saber:
Bienes de PEDRO MARTINEZ SOTO habiendo presentado el
Acta de Defunción reconociéndose como los Únicos y Que por escritura pública número 26115 de fecha 12 de
Universales Herederos, habiendo protestado y aceptado el cargo julio del año 2018, firmada ante la fe del suscrito Notario, en la
de Albaceas PEDRO ROGELIO MARTINEZ AYALA Y ANSELMO que las señoras MARIA GONZALEZ LUNA, FLOR MARIA
MARTINEZ AYALA de manera mancomunada, dentro del mismo. JIMENEZ GONZALEZ Y DULCE GABRIELA JIMENEZ
GONZALEZ, en su carácter de presuntas herederas otorgan su
El presente se hace para que de existir alguna persona consentimiento para que se tramite notarialmente la Sucesión
con derecho a heredar en esta Sucesión, se presente en la Intestamentaria a bienes del señor MARTIN JIMENEZ NUÑEZ,
Notaria a cargo del Suscrito, para hacer valer lo que a su derecho por lo que en este acto da por Radicada la mencionada sucesión.
proceda.
Lo anterior se publica para los efectos de los artículos 126
Toluca, Méx., a 20 de Agosto de 2018. y 127 de la Ley del Notariado del Estado de México y del artículo
70 de su Reglamento, así como del Artículo 4.77 del Código de
ATENTAMENTE Procedimientos Civiles del Estado de México.

LIC. RENE CUTBERTO SANTIN QUIROZ.-RÚBRICA. La publicación del presente aviso se deberá realizar con
NOTARIO PÚBLICO NÚMERO UNO DEL ESTADO DE un intervalo de siete días hábiles, lo anterior con fundamento en
MÉXICO, CON RESIDENCIA EN TOLUCA. el artículo 70 del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado
SAQR680320HY1 de México.
28 de agosto de 2018 Página 19

Tlalnepantla de Baz, Estado de México a 21 de agosto de MARGARITA MAÑON AZCARATE, como ALBACEA, quien
2018. ACEPTO DICHO CARGO DE ALBACEA y llevó a cabo la
formulación de inventario y avalúos, mediante escritura N°.
80,686, de fecha 30 de octubre del 2017, otorgada ante el
LICENCIADO EDGAR RODOLFO MACEDO NUÑEZ.- Licenciado Nicolás Maluf Maloff, Notario Público Número 13 del
RÚBRICA. Estado de México, ante mí se llevara a cabo la adjudicación del
NOTARIO NÚMERO 142 DEL ESTADO DE MÉXICO bien inmueble identificado como departamento quinientos dos del
1533-A1.-28 agosto. régimen de propiedad en condominio sobre el inmueble marcado
con el número ciento veintiséis de la calle San José del Real y
terreno sobre el cual se encuentra construido que es el lote
NOTARIA PUBLICA NUMERO 143 DEL ESTADO DE MEXICO número setenta y dos, de la manzana "U" del Fraccionamiento
HUIXQUILUCAN, MEXICO Lomas Verdes, quinta sección, ubicado en el Municipio de
AVISO NOTARIAL Naucalpan de Juárez, Estado de México, que otorgan los señores
ROSA MARGARITA MAÑON AZCARATE, ROSA MARGARITA
El suscrito doy a conocer que mediante escritura N°. GONZALEZ MAÑON y JORGE MAURICIO GONZALEZ MAÑON,
80,681, de fecha 30 de octubre del 2017, otorgada ante el en su carácter de únicos y universales herederos a bienes de la
Licenciado Nicolás Maluf Maloff, Notario Público Número 13 del propia sucesión del señor FRANCISCO GONZALEZ MORO.
Estado de México, se inició la Sucesión Testamentaria del señor
FRANCISCO GONZALEZ MORO, en la cual los señores ROSA LICENCIADO EDGAR ERIC GARZON ZUÑIGA.-
MARGARITA MAÑON AZCARATE, ROSA MARGARITA RÚBRICA.
GONZALEZ MAÑON y JORGE MAURICIO GONZALEZ MAÑON, NOTARIO NO. 143 DEL ESTADO DE MÉXICO.
en su carácter de únicos y universales herederos, ACEPTARON 1533-A1-BIS.-28 agosto.
LA HERENCIA; así como la designación de la señora ROSA

AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL

2016-2018

2018 “Año del Bicentenario del Natalicio de Ignacio Ramírez Calzada, El Nigromante”

DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL

AYUNTAMIENTO
EXPEDIENTE: CERTIFICACIONES
No. OFICIO: SRIA/58/2018.

A QUIEN CORRESPONDA
P R E S E N T E:

El que suscribe C. Antonio Sánchez Polo, Secretario del Ayuntamiento, con fundamento en lo establecido en el Artículo 91 fracción
X de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México.

CERTIFICA

Que en la Centésima Cuadragésima Sesión Ordinaria de Cabildo, celebrada el día catorce del mes de agosto del año dos mil
dieciocho, a las diecisiete horas con cincuenta minutos en el quinto punto del orden del día se trató lo siguiente:

En uso de la palabra el C. Presidente Municipal Constitucional, Víctor Manuel Bárcena Sánchez, somete a consideración de los
integrantes del Cabildo, su aprobación para la Construcción del Panteón Municipal ubicado en Camino al Campo Santo, Localidad
de San Antonio el Viejo, Municipio de Polotitlán Estado de México, con la finalidad de brindar un mejor servicio de panteones, así
como de obtener la licencia Sanitaria correspondiente, con fundamento en el artículo 115 fracción III inciso e), de la constitución
Política de los estados unidos mexicanos, 122 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México, así como 31
fracción XIV y 125 fracción V de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México. Una vez analizado y discutido el punto en
cuestión, es aprobado por UNANIMIDAD de votos.

Se extiende la presente para los usos y fines legales a que haya lugar al veintidós día del mes de agosto del año dos mil dieciocho.

ATENTAMENTE

C. ANTONIO SANCHEZ POLO

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO
(RÚBRICA).
3690.-28 agosto.
Página 20 28 de agosto de 2018

EXPEDIENTE: 471/2017
POBLADO: EL ATORON
MUNICIPIO: SOYANIQUILPAN
ESTADO DE MEXICO

EDICTO

En el juicio agrario 471/2017 del índice del Tribunal Unitario Distrito 10, con sede en Tlalnepantla de
Baz, Estado de México, el doce de junio de dos mil dieciocho se celebró la audiencia de ley y se
dictó un acuerdo que en lo conducente indica: Con fundamento en lo dispuesto por los artículos
170, 173 y 185 de la Ley Agraria, publíquense edictos por dos veces dentro del término de diez días
en los estrados de este Tribunal, la Presidencia Municipal de Soyaniquilpan de Juárez, Estado de
México, en las oficinas del ejido "El Atorón", del citado municipio y Estado; en la Gaceta del
Gobierno del Estado de México y en un diario de amplia circulación de dicha Entidad
Federativa, en vía de notificación y emplazamiento de la codemandada ROSA ISELA LUGO
MALDONADO en su carácter de causahabiente de la extinta ROSA MALDONADO CASAS, para
que comparezca a la audiencia que se celebrará el ONCE DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECIOCHO
A LAS ONCE HORAS CON TREINTA MINUTOS, en este Tribunal Unitario Agrario del Distrito 10,
ubicado en Calle Aculco número 39 pisos 1, 2 y 3, esquina con Calle Río Lerma, Colonia La Romana,
Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C.P., 54030, y produzca su contestación a la
demanda que promueven ANTONIO MALDONADO CASAS, JOSEFINA MALDONADO CASAS,
JOSÉ MALDONADO CASAS, DIEGO MALDONADO CASAS, FLORENTINO MALDONADO
CASAS y ANASTACIO MALDONADO CASAS respecto de la nulidad del contrato de enajenación
de derechos parcelarios a título gratuito de fecha dos de mayo de dos mil doce, realizado entre
MICAELA CASAS ZAMUDIO y ROSA MALDONADO CASAS, respecto de las parcelas 141 Z1
P1/2, 336 Z1 P1/2, 803 Z1 P2/2, 999 Z1 P2/2 y los derechos sobre tierras de uso común,
amparados con los certificados que se indican, del plano interno del ejido de “EL ATORÓN",
municipio de Soyaniquilpan de Juárez, Estado de México, por los motivos que se refieren y
demás prestaciones que se exponen en los incisos B), C), D), E) y F) del escrito inicial de
demanda, misma que se radicó con el número de expediente 471/2017; y señale domicilio para oír y
recibir notificaciones de carácter personal en la cabecera municipal donde se ubica la sede de este
Tribunal; apercibiéndole que en caso de inasistencia, la audiencia se efectuará aún sin su presencia,
y este Tribunal podrá tener por ciertas las afirmaciones de su contraria y por perdido su derecho para
ofrecer pruebas en términos de los artículos 180 y 185 fracción V de la Ley Agraria, asimismo
ordenará notificarle mediante lista rotulón en los estrados, de conformidad con el numeral 173 del
ordenamiento invocado, debiendo tomar las previsiones correspondientes para comparecer
debidamente asesorado, en procuración de la igualdad procesal que establece el artículo 179 de la
Ley de la materia; haciéndole saber que las copias de traslado y el expediente 471/2017 se
encuentran a su disposición para su consulta.---------------------------------------------------------------------------

ATENTAMENTE

LIC. JOSE LUIS HUERGO MENA

SECRETARIO DE ACUERDOS
(RÚBRICA).

3689.-28 agosto y 5 septiembre.