COMPRA VENTA DE TERRENO
Conste por el presente documento el contrato de COMPRAVENTA que celebran El día
miércoles 02 de Febrero del presente año de una parte don Miguel Blas Mato, identificado
con D.N.I. N° 23155125 de estado civil SOLTERO, con domicilio CPM Tayca del distrito y
provincia de Huarmey departamento de Ancash quien en adelante se le denominará El
VENDEDOR, y de la otra parte doña Ana Cristina Blas Cervante, con D.N.I Nº 74690670
de estado civil Soltera domiciliado en CPM Tayca Mz. B del distrito y provincia de Huarmey
departamento de Ancash, a quien en adelante se denominará LA COMPRADORA, los
contratantes todos mayores de edad, inteligente, entendidos en el idioma castellano, con
capacidad suficiente para celebrar cualquier genero de compromiso, ambos procedemos
por si solos en todas nuestras facultades físicas y mentales, de acuerdo a los siguientes
términos y condiciones:
PRIMERO: SOBRE EL INMUEBLE El VENDEDOR es posesionario de un lote de terreno
ubicado en sector de Tayca del Distrito y Provincia de Huarmey del departamento de Ancash, el
cual sede en venta toda el área del terreno para una mejor ubicación colocamos cordenada
822708.25 y 8892168.83 PSAD 56 con un área total de 1.4192 hectareas y perímetro de Perímetro:
537.48 m EL COMPRADOR adquiere el cien por ciento del predio en las condiciones vistas y
encontrándose con tunas en el predio.
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO Y CONDICIONES
Por el presente contrato, El VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua a favor de LA
COMPRADORA, el inmueble descrito en la cláusula primera es decir comprende todos los
derechos que le corresponde, incluyendo usos, costumbres, servidumbre y los demás que le sean
inherentes. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: PRECIO
El precio de compra y venta libremente pactado por El VENDEDOR y LA COMPRADORA
por el inmueble de mutuo acuerdo será de S/.3000.00 (tres mil y 00/ 100 Nuevos Soles)
pagados a la firma del contrato de compra venta en su totalidad, quedando como
constancia del pago y recepción del dinero, las firmas que estampadas por las partes en
este documento, EL COMPRADOR recibe a entera satisfacción, sin mas reclamo por la
parte.
CUARTO: Ambas partes contratantes declaran que existe la mas justa compensación y
perfecta equivalencia entre el precio estipulado, que se vende y se paga, en tal sentido
ambas partes se encuentran a entera satisfacción.
QUINTO: El VENDEDOR declara que el inmueble materia de venta es de su exclusiva
propiedad y posesión, y apoyara para que se inscriba en la municipalidad y cofopri y se
eleve a la notaria de Huarmey además que no existe ningún embargo, hipoteca, medida
judicial o extra judicial, carga o gravamen y en general cualquier que limita o restrinja su
derecho de libre disposición de dominio, obligándose y apoyara en todo caso al
saneamiento del terreno, asumiendo toda responsabilidad civil, penal o administrativa de
acuerdo a ley.
SEXTO: Las partes contratantes asumen solidariamente frente al fisco la responsabilidad
por el pago de todos los tributos que se estén adeudando hasta la fecha materia de
compra-venta, pero en la relación interna serán de cuenta y cargo de los propietarios a
partir de la fecha de suscripción del presente contrato serán de cuenta y cargo del
comprador que se somete a la jurisdicción de los jueces de la corte superior de justicia del
santa en caso de incumplimiento.
SÉPTIMO: JURISDICCION
En caso de presentarse cualquier asunto dudoso o litigioso derivado de la interpretación,
aplicación o ejecución del presente contrato, las partes renuncian expresamente al fuero de
sus domicilios y se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales del Cercado de
HUARMEY, señalando para tal efecto las direcciones domiciliarias indicadas en la parte
introductoria del presente instrumento.
El VENDEDOR y LA COMPRADORA declaran que el presente contrato de Compra-
Venta, no ha mediado cúsales de nulidad y/o anualidad que pudiera invalidarlo y así mismo
se ratifican en cada una de sus clausulas del presente acto jurídico. EN LA CIUDAD DE
HUARMEY A LOS DOS DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL
DIECINUEVE, firman Las partes el presente contrato de compra venta en señal de
conformidad y en duplicado para ambas partes.
Huarmey 02 de Febrero 2019.
Miguel Blas Mato Ana Cristina Blas Cervante
DNI. N° 23155125 DNI. N°. 74690670
El VENDEDOR LA COMPRADORA
