Scribd
Cargar
59 vistas2 páginas

Recurso de Reconsideración Hipotecaria

El documento presenta un recurso de reconsideración para levantar las observaciones formuladas en la inscripción de un título registral. El recurrente argumenta que la hipoteca en cuestión está sujeta a caducidad luego de 10 años según la Ley 26639, independientemente de si fue inscrita de forma definitiva o preventiva. Además, cita el artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el cual establece que la inscripción de gravámenes caduca a los 10 años desde su presentación, a menos que el plazo

Cargado por

Lhslhs Segovia Segovia
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
59 vistas2 páginas

Recurso de Reconsideración Hipotecaria

El documento presenta un recurso de reconsideración para levantar las observaciones formuladas en la inscripción de un título registral. El recurrente argumenta que la hipoteca en cuestión está sujeta a caducidad luego de 10 años según la Ley 26639, independientemente de si fue inscrita de forma definitiva o preventiva. Además, cita el artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el cual establece que la inscripción de gravámenes caduca a los 10 años desde su presentación, a menos que el plazo

Cargado por

Lhslhs Segovia Segovia
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

Título N° 932359.

Sumilla: Presento recurso de reconsideración.

SEÑOR REGISTRADOR PUBLICO DE LA OFICINA REGISTRAL DE AYACUCHO.

CESAR MIGUEL QUISPE HINOSTROZA, CON DNI. N° 70122033, domiciliado en el Jr. Gervacio
Alvarez N° 180 del distrito de Jesus Nazareno, provincia de Huamanga, departamento de
Ayacucho, ante Ud. Respetuosamente digo:

Que, al amparo del derecho de petición consagrado en nel Articulo 2 inciso 20 de la


Constitucion política del Estado, presento recurso de reconsideración, para que se tome en
cuenta y se levante las observaciones formuladas en la inscripción del presente titulo en base a
los siguientes fundamentos:

 Respecto a que previamente debo acreditar en forma absoluta, fehacientemente e


indubitable con instrumento publico el nacimiento de la obligación y si ha transcurrido
el plazo de 10 años
Por mandato del artículo 3 de la Ley 26639 se ha introducido un nuevo modo de extinguir la
hipoteca1: Por caducidad. Asimismo, en ella se establece que el plazo para la extinción de la
inscripción es de diez años, pero este plazo debe empezar a computarse en distintas fechas; si
los gravámenes garantizan créditos, a partir de la fecha de vencimiento del plazo del crédito
garantizado; todos los demás gravámenes, a partir de la fecha de su inscripción. En la citada
Ley, no se ha efectuado distinciones legales para la cancelación de aquellas hipotecas que
hayan sido inscritas en forma definitiva o en calidad de anotaciones preventivas de duración
indeterminada, ya que la finalidad de la Ley, ha sido la de introducir un mecanismo en virtud
del cual el interesado se encuentra facultado para solicitar el levantamiento de todas aquellas
cargas reales o gravámenes que se encuentran inscritos en la partida registral y que por
diversas razones no han sido canceladas a pesar del tiempo transcurrido, sancionando a la vez,
la inacción del acreedor hipotecario, por lo que, en ese sentido no es correcto lo afirmado por
el registrador en el punto primero de la tacha formulada, en relación que a la hipoteca
submateria no opera la caducidad. 6. El artículo 87 del Reglamento de inscripciones del
Registro de Predios (RIRP) dispone que: “La inscripción de los gravámenes a que se refiere el
primer párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639 caduca a los 10 años de la fecha del asiento de
presentación del título que los originó. Se encuentran comprendidas dentro de este supuesto
las inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones que no tienen
plazo de vencimiento; en éstas deberá entenderse que la obligación es exigible
inmediatamente después de contraída, en aplicación del artículo 1240 del Código Civil, salvo
que el plazo se hubiera hecho constar en el Registro, en cuyo caso el cómputo se hará
conforme al siguiente párrafo.

También podría gustarte