Arquitectura, Urbanismo
y Territorio
FODA
VILLA EL SALVADOR
ARQ. Jhean Paul Kaiser - ARQ. Jesus Alfonso Mendoza - ARQ. Juan Alcázar Flores
Anabella Torres / Carol Dávila / Debora Arana/
Germayory Rivera / Nayeli Vergara
FORTALEZAS
● El diseño de la equidad de
● Existencia de nodos e hitos
lotización, manzaneo, por
importantes
participación activa de los
● Regularidad en sus vías a modo de
ciudadanos.
sectorización.
● Topografía variada que permite la 1
● La zonificación dentro de la trama
diversidad de edificaciones
urbana.
adaptándose a ella.
● Presencia de patrimonios culturales.
● Clima y ecosistema variado dentro
del distrito.
● Calidad de materialidad de viviendas. 2
Curvas de nivel
Trama ortogonal
Recorrido solar
Zona urbana con buena materialidad en
vivienda.
Lomo de Corvina
1 Parque zonal Huáscar Hitos
Villa Panamericana 2
OPORTUNIDADES
● crecimiento de empresas
● Incremento comercial
inmobiliarias y educativas.
● Población joven con equidad de género
● el uso de espacios abiertos
● Restablecimiento de las áreas verdes
para, eventos, actividades de
para uso comunal de terrenos sin
índole pública y aumento de
zonificación alguna.
MYPES
● Red de transporte público
que interconecta los nodos
principales.
LEYENDA:
Proyectos inmobiliarios
Villa deportiva panamericana Av. 200 millas
Colegios
universidades
Alcancé del tren eléctrico
Vías arteriales
Vía expresa principal
Mercado Mayorista Unicachi
Metropolitano
Áreas verdes
Nodos articuladores
Zonas de comercio
Vía principal del tren eléctrico
Busqueda de equidad Maria
Elena i
DEBILIDADES
● Aumento de transporte informal y
la falta de señalizaciones de
tránsito.
● Carencia de equipamientos de
salud
● Desconocimiento de la
geomorfología del suelo habitable
o no.
● El comercio informal en las vías
peatonales y vehiculares.
LEYENDA:
Comercio informal
Suelos sin uso
Equipamientos de salud
Calles con mayor informalidad
Falta de señalizaciones
DEBILIDADES
● La desorganización vecinal
actual por la desactivación de
las MANZANAS..
● Descuido de áreas verde y áreas
públicas.
● La estratificación social
marcada respecto al uso de
suelos.
● Ineficiente de los servicios
básicos como agua.
● Falta de organización en la ● Proyectos municipales en
zonificación rural. abandono
● Falta de pavimentación de las
vías principales, alternas y
arteriales.
● Falta de conexión con las
playas propias del distrito.
● Escasez de fauna.
LEYENDA
Vías alternas y arteriales
Vías principales
Zona de escasos servicios básicos
Áreas públicas en mal estado
Áreas verdes en mal estado Rompe la conexión con
Manzanas las playas del distrito.
AMENAZAS
● Aumento de la delincuencia y ● Vulnerabilidad del suelo arenoso que ocasiona
vandalismo por zonas. derrumbes.
● Acumulación de residuos desechables, ● Población propensa a enfermedades respiratorias
contaminando visualmente el distrito. a consecuencia de sus condiciones
metereológicas.
● Constante tráfico, accidentes de
tránsito peatonales y vehiculares. ● Riesgo ante peligros naturales como tsunami y
terremotos.
● Crecientes invasiones a zonas
inhabitables como loma de corvina.
LEYENDA:
área con mayor índice de delincuencia
zona con mayor desechos malolientes
vias de transito
invasión
suelo más vulnerable
área de gran riesgo de enfermedades respiratorias
área propensa a riesgos naturales
LINEAMIENTOS DE INTERVENCIÓN
➔ Proteger la Loma de Corvina
mediante una zona de
amortiguamiento.
➔ Fomentar la conservación y
protección de los
ecosistemas en riesgo del
distrito.
➔ Incremento de las
actividades urbanas de la
ciudad de manera sostenible
y segura.
LEYENDA
➔ Integrar a los pobladores en Lomo de Corvina
las actividades del distrito. Vías principales
Vías secundarias
➔ Reforzar la conexión entre la
Zona balneario
zona urbana y sus playas.
ACCESOS AL DISTRITO
- Av. Pumacahua
Av. Pachacutec
- Av. Miguel Iglesias VILLA MARÍA DEL TRIUNFO
- Av. Mariano Pastor Sevilla
- Panamericana sur
- Antigua panamericana sur SAN JUAN DE
MIRAFLORES
Av. 27 de
Diciembre
LURÍN
- Panamericana sur
- Antigua panamericana sur
Av. Lima
CHORRILLOS
LÍMITES:
Por el norte: San Juan de Miraflores y Villa María del Triunfo.
- Panamericana sur
Por el sur: Lurín - Antigua panamericana sur
Por el este: Villa María del Triunfo
Por el oeste: Chorrillos y el Océano Pacífico
HITOS
MUNICIPALIDAD DE VILLA EL
SALVADOR
LOMO DE CORVINA
PARQUE ZONAL HUÁSCAR
MUNICIPALIDAD
NODOS
NODOS EXISTENTES:
VIA DEL TREN:
NODOS DE PROPUESTA: PUNTO DE LLEGADA PASANDO POR UN
INTERSECCIONES RECORRIDO COMERCIAL
SIGNIFICATIVAS EN CUANTO A
EJES CEMENTERIO 1 Y 2:
PUNTO DE RESTAURACIÓN
MERCADOS Y CENTROS COMERCIALES:
PUNTO DE INGRESO AL DISTRITO
1 MEGA PLAZA
2 MERCADO UNICACHI
EDUCACIÓN:
DIVERSIDAD
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA
HOSPITALES PRINCIPALES
ESALUD
EJE PRINCIPAL Y EJES SECUNDARIOS
ejes secundarios áreas posibles de
intervención
EJE PRINCIPAL AV. MARIANO
PASTOR DE SEVILLA secundario av. césar vallejo
secundario av. jose carlos mariategui
INGRESO AV. 1RO DE MAYO
secundario av. 200 millas
(CHORRILLOS)
secundario av. juan
EJE PRINCIPAL AV. MARIANO
velasco alvarado PASTOR DE SEVILLA
Leyenda
Eje principal
intersección de av. magisterio ( reorganización)
Ejes secundarios
EJE PRINCIPAL Y EJES SECUNDARIOS EN PROPUESTA
CONSIDERACIONES
1 11
5
2
3
6
Leyenda
4 Eje principal
12 7
9 Ejes secundarios
10
Sector
13
CONSIDERACIONES
8
agropecuaria
1 11
Virgen de la
familia Vivienda ollaraya
5 Asociacion deportiva
2
Misison cristiana
Virgen california Amigos de villa
3 Asociación de adjudicatorios
Proyecto 6
villa
4
12 7
Comunidad cenáculo
9 Leyenda
10
Eje principal
Santa rosa de llana villa Ejes secundarios
13
CONSIDERACIONES
1 11
5
2
3
6
Leyenda
4 Eje principal
12 7
9 Ejes secundarios
10
Contaminación de suelo
13 Contaminación sonora
Intensidad moderada
Intensidad media
Intensidad elevada
CONSIDERACIONES
1 11
5
2
3
6
Leyenda
4 Eje principal
12 7
9 Ejes secundarios
10
Robos y asaltos
13 Venta, consumo de droga y pandillaje
Acosos sexual
Espacios públicos oscuros y solitarios
Fuente: Programa Urbano desco 2017
CONSIDERACIONES
1 11
5
2
3
6
Leyenda
4 Eje principal
12 7
9 Ejes secundarios
10
0 – 40 habitantes por Ha
13 41 – 80 habitantes por Ha
81 – 100 habitantes por Ha
1001 – 150 habitantes por Ha
151 – 200 habitantes por Ha
CONSIDERACIONES
1 11
5
2
3
6
Leyenda
4 Eje principal
12 7
9 Ejes secundarios
10
Organizaciones sociales
territoriales
13
Instituciones públicas
Organizaciones de base
funcionales
