RECONOCIMIENTO DE FIRMAS.- Nº 3951082.
- corresponde al sellado Nº
XXXX.- Serie.- ////////////.- Documento privado de: TRANSFERENCIA DEFINITIVA
DE UN LOTE DE TERRENO.- de fecha.- 20 DE ENERO DE 2005.- en la ciudad
de.- SANTA CRUZ.- de la Republica de Bolivia, a horas 10:30 AM.- del día
PRIMERO del mes de MARZO de DOS MIL CINCO años, comparecieron ante la
Notaria de Fé Publica Nº OCHO en forma voluntaria: 1.- GLORIA MARIA LUNA
PIZARRO SANZETENEA.- con C.I. (RUN) 4690671 SC..- 2.- SERGIO
SANZETENEA DIMOFF.- con C.I. (RUN) 3923221 SC.- 3.- MARIA DEL PILAR
SANZETENEA DIMOFF.- con C.I. (RUN) 2832694 SC.- 4.- SILVIA ROSAS
LEON.- con C.I. (RUN) 957112 CBBA.- quienes previo juramento de ley,
reconocieron como suyas las firmas y rubricas estampadas en el documento
privado, al que se adjunta la presente certificación; en constancia suscribe, junto
con el notario que da fe. Fdo. Ilegible.- 1.- Gloria Maria Luna Pizarro Sanzetenea.-
Fdo. Ilegible.- 2.- Sergio Sanzetenea Dimoff.- Fdo. Ilegible.- 3.- Maria del Pilar
Sanzetenea Dimoff.- Fdo. Ilegible.- 4.- Silvia Rosas Leon.- Sello.- Fdo. Ilegible.-
Dra. Leticia Aguirre Ballivian.- Notario de Fe Publica de N° 8.- NIT: 823568016.-
Santa Cruz – Bolivia.-
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SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.- Minuta No. 004 2005.- Entre los registros
de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de
TRANSFERENCIA DEFINITIVA DE UN LOTE DE TERRENO URBANIZADO,
sujeto al tenor de las cláusulas siguientes:.- PRIMERA.- (ANTECEDENTES).- En
fecha 8 de agosto de 1995, los esposos Carmelo Justiniano Rivero e Isabel Molina
de Justiniano, transfirieron a favor de los señores: Sergio Sanzetenea Dimoff,
María del Pilar Sanzetenea Dimoff y Jorge Gonzalo Mariscal Sanzetenea, una
propiedad rústica de 83.4591 Has., tal cual se desprende el Testimonio de
Derechos Reales, registrado bajo la Partida Computarizada No 010230292, folio
No 121495 de fecha 8 de agosto de 1995.- Posteriormente, en fecha 30 de mayo
del 2001, los señores: Sergio Sanzetenea Dimoff y María del Pilar Sanzetenea
Dimoff, transfirieron sus cuotas partes a favor de la señorita Gloria liaría Luna
Pizarro Sanzetenea, tal cual se desprende del Testimonio de Derechos Reales
registrado bajo la Matricula No 7012010000071.- De donde se tiene que la
propiedad actualmente se encuentra registrada a nombre de los señores: Jorge
Gonzalo mariscal Sanzetenea y Gloria Maria Luna Pizarro Sanzetenea, bajo la
Matricula Me [Link].0000071.- Y la rectificación de nombre por orden judicial,
de Jorge Gonzalo Mariscal Sanzetenea, que ha quedado anotada en la Oficina de
Derechos Reales, bajo la misma Matricula No. [Link].0000071, de fecha 2
octubre del 2002.- Asimismo, se hace constar que dicha propiedad ha sido
Urbanizada, ante la Oficina Técnica del Plan Regulador del Municipio de Cotoca
tal cual se desprende de los planos debidamente aprendes en fecha 16 de
Octubre de 1996 y re aprobados en fecha 23 de septiembre de 1999, bajo la
denominación de Urbanización. "Piedades ”.- SEGUNDA.- (PARTES
INTERVINIENTES).- Las partes intervinientes en el presente documento son las
siguientes:.- 2.1. La señorita GLORIA MARÍA LUNA PIZARRO SANZETENEA,
mayor de edad, vecina de esta ciudad, hábil por derecho, con C.l. No 4690671,
exp. en S.C., SERGIO SANZETENEA DIMOFF, mayor de edad, vecino de esta
ciudad, hábil por derecho, con C.l. No 3923221, exp. en S.C., y MARÍA DEL
PILAR SANZETENEA DIMOFF, mayor de edad, vecina de esta ciudad, hábil por
derecho, con C.l. No 2832694 exp. en S.C., los dos últimos que actúan su calidad
de apoderados del señor JORGE GONZALO MARISCAL. SANZETENEA, tal cual
se desprende del Testimonio de Poderlo 1837/95 de fecha 17 de noviembre de
1995, otorgado ante el Notario de Fe Publica No 9 de este Distrito Judicial, Dr.
Orestes Harnes Ardaya, quienes para los fines legales del presente documento se
denominarán "LOS VENDEDORES".- 2.2. EI(La)(Los) señor(a)(es) SILVIA
ROSAS LEÓN, mayor(es) de edad, vecino(s) de esta ciudad, hábil(es) por
derecho, con C.l. No.(s) 957112, y expedida(s) en COCHABAMBA, quién para los
fines legales del presente documento se denominará "(EL)(LA)(LOS)
COMPRADOR(A)(ES)".- TERCERA.- (DEL PREDIO A TRANSFERIRSE).-
Mediante la presente minuta se procede por parte de "LOS VENDEDORES", a
transferir a "(EL)(LA)(LOS) COMPRADOR(A)(ES), el lote de terreno No. 19 del
manzano No. 11 U.V. 712, de la referida Urbanización "Piedades", con una
extensión superficial de 450 metros cuadrados.- CUARTA.- (DE LOS LIMITES Y
COLINDANCIAS DEL PREDIO A TRANSFERIRSE).- EI predio motivo de la
transferencia tiene los siguientes límites y colindancias:.- Al Norte colinda con
PARTE DEL LOTE NO 17 y mide 15.00 metros lineales.- Al Sud colinda con UNA
AV. S/N y mide 15.00 metros lineales.- Al Este colinda con EL LOTE NO 20 y mide
30.00 metros lineales.- Al Oeste colinda con UNA CALLE S/N y mide 30.00 metros
lineales.- QUINTA.- (DEL PRECIO).- El precio convenido por las partes para la
venta del inmueble anteriormente descrito, es de Bs. 5.000 (CINCO MIL 00/100
Bolivianos) dinero que "LOS VENDEDORES", declara recibir al contado y a su
entera satisfacción y en moneda de curso legal y corriente, no pudiendo existir
reclamos posteriores por dicho concepto.- SEXTA.- (DE LOS IMPUESTOS
CATASTRALES).- Los impuestos catastrales se encuentran cancelados al día,
ante el Municipio de Cotoca, hasta la gestión del año 2000, tal cual se desprende
del pago total de la propiedad, corriendo a partir de esta fecha por cuenta de
"(ES-)(LA)(LOS) COMPRADOR(A)(ES)", en la cuota parte de la propiedad, que
hace a su terreno.- SÉPTIMA.- (DE LOS IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA Y
GASTOS DE TRANSFERENCIA).- Les gastos por visación de la minuta,
impuestos de transferencia, gastos notariales, de protocolización e inscripción del
derecho propietario, correrán por cuenta de "(EL)(LA)(LOS) COMPRADOR(A)
(ES).- OCTAVA.- DEL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY).- El inmueble
motivo de esta transferencia, se encuentra totalmente alodial, libre de hipotecas
y/o gravámenes, sin embargo a los/finas legales pertinentes "(EL)(LA)(LOS)
VENDEDOR(A)(ES), se reatan a las garantías de evicción y saneamiento de ley.-
NOVENA.- (DOCUMENTO QUE SE ENTREGAN).- Se adjunta a seta minuta, y se
entrega a “(EL)(LA)(LOS) COMPRADOR(A)(ES), fotocopias del poder, y del
último pago del impuesto catastral.- DÉCIMA.- (DE LA NULIDAD DE UNA
ANTERIOR MINUTA).- En fecha 13 de enero de 1599, se suscribo una minuta
entre las partes contratantes, por el mismo predio, la misma que fue reconocida el
21 de enero del mismo año, ante la Notaría de Fe Publica No. 74, a cargo de (el)
(la) Dr(a). Ma. Silvia Torrez de Franco, quedando nula y sin ningún valor legal,
siendo el presente documento el único válido y subsistente, para los fines legales
de la presente transferencia. - DECIMA PRIMARA.- (ACEPTACIÓN).- En señal de
conformidad con todas y cada una de las cláusulas el presente documento,
suscriban las partes intervinientes detalladas en la cláusula segunda de este
documento.- Ud. Señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad.- Santa Cruz, 20 de enero del 2005.- Gloria Maria Luna Pizarro
Sanzetenea.- VENDEDORA.- Fdo. Ilegible.- Sergio Sanzetenea Dimoff.-
VENDEDOR.- Fdo. Ilegible.- Maria del Pilar Sanzetenea Dimoff.- VENDEDORA.-
Fdo. Ilegible.- Silvia Rosas Leon.- COMPRADORA.- Sello.- CATASTRO
MUNICIPAL.- G.A.M. COTOCA.- SANTA CRUZ - BOLIVIA.- Sello.- LETICIA
AGUIRRE BALLIVIAN.- NOTARIO DE FE PUBLICA N° 8.- NIT: 823568016.-
Santa Cruz – Bolivia.- DIRECCIÓN DE CATASTRO MUNICIPAL.- COTOCA.-
TRANSFERENCIA.- VALOR MINUTA.- 5000.- VALOR CATASTRAL.- 22140.-
CÓDIGO CATASTRAL.- 070102-712-001-019.- FECHA.-
28/07/2016.----------------------------------------------------------------------------------------------
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CERTIFICACIÓN. - LA SUSCRITA NOTARÍA DE FE PÚBLICA DRA. CRUZ
GABY GARCÍA ROCA, ABOGADA A CARGO DE LA NOTARÍA N° 9 EN
SUPLENCIA LEGAL DE LA NOTARÍA NO. 8 DE ESTE DISTRITO JUDICIAL.-------
Informa que a solicitud mediante carta de la señora SILVIA ROSAS LEÓN con
C.l. No. 957112 CBBA, quien solicita que se extienda Certificación del
Reconocimiento de Firmas de TRANSFERENCIA DEFINITIVA DE LOTE DE
TERRENO SUSCRITO ENTRE LOS SEÑORES 1.- GLORIA MARÍA LUNA
PIZARRO SANZETENEA DIMOFF con C.l. No. 4690671 SC, 2.-SERGIO
SANZETENEA DIMOFF con C.I. No. 3923221 SC. 3.- MARÍA DEL PILAR
SANZETENEA DIMOFF con C.l. No. 2832694 SC. 4.-SILVIA ROSAS LEÓN C.l.
vio. 957112 CBBA. FORMULARIO DE RECONOCIMIENTO No. 3951083 de
echa primero de marzo dos mil cinco.--------------------------------------------------------
CERTIFICA: Qué, revisados los archivos se evidencia que cursa en esta Notaría
el Reconocimiento de Firmas TRANSFERENCIA DEFINITIVA DE LOTE DE
TERRENO SUSCRITO ENTRE LOS SEÑORES 1.- GLORIA MARÍA LUNA
PIZARRO SANZETENEA DIMOFF con C.l. No. 4690671 SC, 2.- SERGIO
SANZETENEA DIMOFF con CI. No. 3923221 SC. 3.- MARÍA DEL PILAR
SANZETENEA DIMOFF con C.I. No. 2832694 SC 4.-SILVIA ROSAS LEÓN C.l.
vio. 957112 CBBA. FORMULARIO DE RECONOCIMIENTO No. 3951083 de
echa primero de marzo de dos mil cinco Es cuanto certifico en honor a la
verdad de acuerdo a los archivos de la Notaría No. 8 del cual nos encontramos en
suplencia legal.- doy Fe.- Se extiende conforme al Art. 19 inc. c. de la ley 483 del
notariado plurinacional.- Santa Cruz 13 de diciembre del 2017.- Sello.- CRUZ
GABY GARCÍA R.- NOTARIO DE FE PUBLICA N° 9.- DE PRIMERA CLASE.-
SANTA CRUZ – BOLIVIA.- Sello y Fdo. Ilegible.- Cruz Gaby Garcia R.- NOTARIO
DE FE PUBLICA N° 9.- DE PRIMERA CLASE.- SANTA CRUZ –
BOLIVIA.-------------------------------------------------------------------------------------------------
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GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DE COTOCA.- FORM .- 1690.- IMPUESTOS A LAS
TRANSFERENCIAS DE INMUEBLES.- NRO. DE ORDEN.- 034393.- PERIODO.- 7/2016.-
TIPO DE INMUEBLE.- LOTE.- CÓDIGO CATASTRAL.- 070102-712-011-019.- FECHA
FIRMA MINUTA.- 20-01-2005.- CÓDIGO ALCALDÍA.- 070102.- CIUDAD, LOCALIDAD.-
COTOCA.- FECHA DE EMISIÓN.- 26/07/2006.- UBICACIÓN DE INMUEBLE.- CALLE,
AVENIDA, PASAJE O PLAZA.- URB. LAS PIEDADES (000).- LUGAR, BARRIO, U.V.-
COTOCA.- VENDEDOR O CEDENTE.- APELLIDOS Y NOMBRES O DENOMINACIÓN.-
GLORIA MARIA LUNA PIZARRO SANZETENEA.- CALLE, AVENIDA, PASAJE O PLAZA.-
4690671 SC. SCZ ZONA NOR OESTE. - COMPRADOR O CESIONARIO.- APELLIDOS Y
NOMBRES O DENOMINACIONES.- SILVIA ROSAS LEON-957112 CBBA.- CALLE,
AVENIDA, PASAJE O PLAZA.- COTOCA.- VALUACIÓN DEL INMUEBLE.- VALOR
CATASTRAL.- VCat:22140.- VALOR MINUTA.- 5000.- VALOR DOC. PRIVADO.- Sup. Tran:
450.00.- BASE IMPONIBLE.- 22140.- CALCULO DEL IMPUESTO EN BS. SIN CENTAVOS.-
IMPUESTOS.- 664.- SALDO ANTERIOR.- 0.- PAGO A CUENTA.- 0.- MANT. DE VALOR.-
636.- INTERESES.- 1818.- MULTA Y MORA.- 181.- MULTA POR INCUMPL.- 130.-
NUMERO DE CONTROL.- 00139929.- CAMBIO DÓLAR.- 1 UFV=2-1388 Bs.- NR=0.- RECT.-
USER: FRP.- IMPORTE TOTAL.- 3431.- LITERAL.- TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA
Y UNO.- Sello y Fdo. Ilegible.- TESORO MUNICIPAL DE COTOCA.- 26-JUL-2016.-
CAJERO.- COTOCA – S.C. –
BOLIVIA.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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TERCER TESTIMONIO. – INSTRUMENTO N° 1837/95.- PODER ESPECIAL Y
SUFICIENTE QUE CONFIERE EL SEÑOR JORGE GONZALO MARISCAL
SANTENEA A FAVOR DE LOS SEÑORES SERGIO SANZETENEA DIMOF Y
MARIA DEL PILAR SANTENEA DIMOF.------------------------------------------------------
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En esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, a horas dieciséis del día diecisiete de
noviembre de mil novecientos noventa y cinco años, ante mi Doctor Orestes
Harnes Ardaya, Notario Público de Primera Clase No 9 de este Distrito Judicial,
con residencia en esta capital y los testigos que al final se nombran y firmaran,
comparece el señor JORGE GONZALO MARISCAL SANZETENEA, mayor de
edad casado, arquitecto con CI. No 792651 Cbba., de mi conocimiento de que doy
fe y dijo: que confiere poder especial y suficiente cual por derecho se requiere a
favor de los señores SERGIO SANZETENEA DIMOF con CI. No 3923221 SC., y
MARIA DEL PILAR SANZETENEA DIMOF con CI. No. 2832694 SC., para que en
representación de su persona acciones y derechos proceden a hipotecar, gravar
y/o transferir la parte que le corresponde de una propiedad rustico denominado
“Las Piedades” con una extensión de 83.4591 Has., ubicado en el Cantón Cotoca
provincia Andrés Ibáñez de este Departamento, la misma que hubo juntamente
con los señores Sergio Sanzetenea Dimof y Maria del Pilar Sanzetenea por
compra a los esposos señores Carmelo Justiniano Rivero e Isabel Molina de
Justiniano, mediante escritura privada de fecha 8 de agosto de 1995, reconocida
en fecha 30 de octubre de 1995, inscrita en derechos reales bajo la partida
computarizada No. 010230292 del registro de propiedad en fecha 7 de noviembre
de 1995 y facultándolo a dicho efecto a suscribir todo tipo de documentos públicos
y privados, minutas, protocolos, contratos, acudir ante todo tipo de autoridades
civiles, administrativas, militares, judiciales y otras, solicitar registro, inspecciones,
certificaciones, pedir cambio de nombre, sub divisiones, fraccionamientos, solicitar
cancelaciones de todo tipo, desgravámenes judicial o extrajudicialmente, efectuar
pago a su nombre en la parte proporcional que pudiere corresponderle, cobrar
dineros sobre esta transacción y depositarlo en el lapso de siete días en la cuenta
3000-1062-00097031, del Banco Santa Cruz en el % respectivo 16% y en suma
realizar cuantos actos, tramites y diligencias que sean necesarios al éxito del
presente mandato el cual no dejara de surtir efectos legales por falta de cláusulas
expresa. Así lo dice, otorga y firma en presencia de los testigos señores Milton
Céspedes Zeballos con CI. No. 2838562 SC y Juan Carlos Velasco Coca CI. No.
3185628 SC., ante quienes y la conferente se dio lectura doy fe. Firmas Fdo.
Jorge Gonzalo Mariscal Sanzetenea, Fdo. Milton Céspedes Zeballos. Fdo. Juan
Carlos Velasco Coca. Tgos. Lugar del sello y signo O. Harnes Ardaya Notario de
Fe Publica No. 9 de la Capital. PASO ANTE MI DOY FE. Expido, sello y firmo en
el lugar y fecha de su otorgamiento. Santa Cruz, 17 de noviembre de 1995.- Fdo.,
Ilegible.- Fdo. Ilegible.- Fdo. Ilegible.- sello Notarial: Oreste Harnes Ardaya Notario
de Fe Publica No. 9 de primera clase Santa Cruz - Bolivia.- Pie de Firma y Fdo.
Ilegible.- Dr. ORESTES HARNES ARDAYA NOTARIO DE FE PUBLICA N°
9.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
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C O N C U E R D A.- El Presente Tercer Traslado se extiende a petición con Carta
di la señora SILVA ROSAS LEÓN - C.l. No. 957112 - CBBA., Conforme al Articule
diecinueve (19) inciso e (inc. e) de la Ley 483 Ley del Notariado Plurinacional,
CRUZ GABY GARCÍA ROCA Notario de Fe Publica Número Nueve, concuerda
con el origina o matriz, de las piezas de su referencia, al que en caso necesario
me remito, es franqueado, firmado y sellado, en un original, en Santa Cruz de la
Sierra- Bolivia, en fecha Cinco de Diciembre del año dos mil diecisiete.- DOY FE.-
Sello y Fdo. Ilegible.- Cruz Gaby Garcia R.- NOTARIO DE FE PUBLICA N° 9.- DE
PRIMERA CLASE.- Sello.- CRUZ GABY GARCIA R.- NOTARIO DE FE.-
PUBLICA N° 9.- DE PRIMERA CLASE.- SANTA CRUZ -
BOLIVIA.-------------------------------------------------------------------------------------------------
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