OFICINA DE VENTAS:
Av. Prolog. Pelícanos / Urb. Los Álamos (a
espaldas de Rest. El Huerto) Nuevo Chimbote
CONTACTO:
terraza42@[Link]
947309232
el P R O Y E C T O
Se encuentra ubicado a pocos minutos de establecimientos
educativos, recreación, centro financiero y comercial de
Nuevo Chimbote.
¡ TERRAZA 42 CASAS Y CONDOMINIO tiene lo que estas
buscando para tu hogar !
1 OVALO DE LAS AMERICAS
AV. PACÍFICO, NUEVO CHIMBOTE
2 CENTRO COMERCIAL METRO
AV. PACÍFICO, NUEVO CHIMBOTE
3 COMPLEJO RECREATIVO EL HUERTO
AV. BRASIL, NUEVO CHIMBOTE
PLAZA MAYOR DE NUEVO CHIMBOTE
4 AV. PACIFICO 370, NUEVO CHIMBOTE
5 CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA
UBICACIÓN
6 UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ (UTP)
AUXILIAR PANAMERICANA NORTE KM. 424, NUEVO CHIMBOTE
7 INNOVA SCHOOLS
AUXILIAR PANAMERICANA NORTE KM. 424, NUEVO CHIMBOTE
TERRAZA 42 CASAS & CONDOMINIO
Hace realidad el sueño de la casa propia, brindando
exclusividad, modernidad, confort y seguridad.
1 Circulación vehicular dentro del condominio (doble sentido)
2 Áreas comunes (Recreación y ocio)
3 Lotes interior (Casas con vista a área común )
4 Lotes exterior (Casa con vistas a la vía publica)
5 Caseta de vigilancia (Control y seguridad)
el C O N D O M I N I O
Brindamos soluciones de diseño arquitectónico interior de cada
vivienda siguiendo las peticiones de nuestros clientes.
C O N D O M I N I O
1
2
5.64
4.53
16.00
16.00
16.00
16.00
10.83
LOTES 14,17,18,19, LOTES 20A , 20B,
24,25,26,27,28: 20E, 20F: LOTES 20C : LOTES 20D :
▪ ÁREA : 90.32 m2 ▪ ÁREA : 92.02 m2 ▪ ÁREA : 191.82 m2 ▪ ÁREA : 188.33 m2
▪ FRENTE: 5.89 ml ▪ FRENTE: 6.00 ml ▪ FRENTE: 9.93 ml ▪ FRENTE: 8.81 ml
Diseñamos tu casa, con una fachada moderna y en
armonía con su entorno. Dos modelos de fachada dos
modelos de interiores.
¡Hemos planificado espacios de uso común
para toda la familia!
Espacio seguro de esparcimiento al aire libre dentro
del condominio para los niños . . .
PROTOTIPO 01
¡Moderna casa con materiales de alta calidad!
Cuanta con 3 niveles
El primer nivel es netamente área social; cuenta con dos salas, una con vista al exterior
y otra con vista a un jardín en el l interior, ideal para reuniones; comedor y baño de
visita; El segundo nivel es área íntima: El tercer nivel es área de servicio y terraza social.
Área de terreno = 90.32 m2 (varía según el lote elegido)
Área construida = 130.35m2 (En 3 niveles)
MODELO 01 - VIVIENDA UNIFAMILIAR
1er NIVEL / 58.29m2
PRIMER NIVEL
58.29m2
• Sala /comedor
• Sala de estar con vista a jardín
• Cocina semi abierta con barra
desayunador
• Hall de ingreso
• SSHH de visitas (medio baño)
• Jardín interior
• Área verde frontal
• Cochera semi techada
MODELO 01 - VIVIENDA UNIFAMILIAR
2do NIVEL / 58.29m2
SEGUNDO NIVEL
58.29m2
• Dormitorio principal (con closets incluido)
• Baño dentro de dormitorio principal
• Sala de estar
• Baño compartido
• 2 Dormitorios individuales (con closets incluido)
MODELO 01 - VIVIENDA UNIFAMILIAR
3ER NIVEL / 13.77m2
TERCER NIVEL
58.29m2
• Dormitorio de servicio
• Baño de servicio (de uso social)
• Terraza (área social)
• Balcón con vista al área común del
condominio
• Lavandería / Tendal
CUADRO DE ÁREAS
ÁREA TECHADA
NIVEL ÁREA TECHADA
01 58.2912 m2
02 58.2912 m2
03 13.7761 m2
TOTAL 130.3585 m2
PROTOTIPO 02
!Acogedora casa con materiales de alta calidad!
Cuanta con 3 niveles
El primer nivel es netamente área social; cuenta amplia sala, cocina, jardín en el
interior; comedor y baño de visita; El segundo nivel es área íntima (dormitorios) ; El
tercer nivel es área de servicio y terraza social.
Área de terreno = 90.32 m2 (varía según el lote elegido)
Área construida = 130.36m2 (En 3 niveles)
MODELO 02 - VIVIENDA UNIFAMILIAR
1ER NIVEL / 59.88m2
PRIMER NIVEL
59.88m2
• Sala /comedor
• Cocina semi abierta con área de
desayunar
• Hall de ingreso
• SSHH de visitas (medio baño)
• Jardín interior
• Área verde frontal
• Cochera semi techada
MODELO 02 - VIVIENDA UNIFAMILIAR
2do NIVEL / 55.84m2
SEGUNDO NIVEL
55.84m2
• Dormitorio principal /walking closets
incluido y Balcón con vista al área común
del condominio
• Baño dentro de dormitorio principal
• Baño compartido
• 2 Dormitorios individuales (con closets
incluido)
MODELO 02 - VIVIENDA UNIFAMILIAR
3ER NIVEL / 13.77m2
TERCER NIVEL
58.29m2
• Dormitorio de servicio
• Baño de servicio (de uso social)
• Terraza (área social)
• Balcón con vista al área común del
condominio
• Lavandería / Tendal
CUADRO DE ÁREAS
ÁREA TECHADA
NIVEL ÁREA TECHADA
01 59.8871 m2
02 55.8467 m2
03 14.6297 m2
TOTAL 130.6297 m2
INFORMACIÓN
MEDIDAS
• Terreno: 6 (frontera) x 16 (fondo) = 92.02 m2
• Construcción: 2 pisos y azotea (130 m2 a.m.)
• Condominio incluye : Zona de ingreso para niños y pórtico de ingreso
• Solo 18 casas en condominio. Tiempo de entrega 6 meses
DISTRIBUCIÓN
• 1er piso : Estacionamiento , sala, comedor, cocina, baño de visitas, jardín interior
• 2do piso : dormitorio principal con baño privado (ducha, tina), 2 dormitorios y 1 baño compartido
• 3er piso: cuarto y baño de servicio, lavandería, tendal y terraza
ACABADOS
• Pisos porcelanato en sala comedor cocina y baños, piso laminado en dormitorios
• Muebles de melanina en cocina y dormitorio
• Grifería Trébol o Vainsa en baños y cocina
• Barandas de acero inoxidable en escaleras y balcón
• Zócalos de madera
• Vidrio templado 8mm y 6mm
• Construcción antisísmica
SERVICIOS ADICIONALES INCLUIDOS
• Costo instalación de agua y desagüe
• Costo de instalación de servicio eléctrico
• Costo licencia de construcción
• Costo de declaratoria de fabrica e inscripción en sunarp
CRÉDITO BANCO BBVA CONTINENTAL
Contacto BBVA: Sra. LADY MEDINA /Agencia Nuevo Chimbote / Móvil: 945 028 199
• Precio de terreno : $ 30,000 dólares
• Presupuesto de construcción y saneamiento: $ 75,000 dólares
• Cuota inicial: $9,000 dólares (Aproximadamente)
• Tiempo: 20 años
• Tasa de interés: 9.5 % (Aproximadamente)
• Cuota mensual: s/. 2,700.00 nuevo soles aprox.
• Ingresos familiares: s/. 5,000.00 nuevo soles (suma ingresos de ambos esposos o convivientes u
otro familiar o amigo)
• Requisitos importantes: estar bien calificado en el sistema financiero.
PROYECTOS DESARROLLADOS / PRÓXIMAS ENTREGAS
CASA 5/7
CASA 08
CASA 9-10
TERRAZA
OFICINA DE VENTAS:
Urb. Los Álamos a espaldas de El huerto
CONTACTO:
Casas & Condominio terraza42@[Link] 947309232
