CURSO DE ESPECIALIZACIÓN:

METRADOS EN EDIFICACIONES
CON AUTOCAD Y EXCEL

METRADOS EN
EDIFICACIONES CON
AUTOCAD Y EXCEL

SESIÓN 02:
METRADO DE OBRAS
PROVISIONALES Y TRABAJOS
PRELIMINARES

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CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

Las construcciones provisionales en un proyecto de construcción, vienen a ser

todas las construcciones temporales, que son ejecutadas con la finalidad de dar

servicio al personal administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de

los materiales durante la etapa de construcción. Es de vital importancia considerar

esta partida, ya que representa un gasto considerable en la obra.

Se puede utilizar materiales recuperables en todas, o parte de las construcciones

provisionales, ya que esas deberán de ser o bien demolidas y /o desarmadas al

final de la obra. Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las

partidas varían tanto en las dimensiones, como en los requisitos técnicos propios

de la partida; lo cual deberá de estar correctamente especificado en las

Especificaciones Técnicas del Expediente Técnico. Entre las construcciones

provisionales tenemos los siguientes:

• Oficinas

• Almacenes

• Casetas de Guardianía

• Comedores

• Vestuarios

• Servicios Higiénicos

• Cercos

• Carteles

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OFICINAS
Las oficinas son utilizadas por el personal técnico y administrativo, para que
realicen la tarea de oficina técnica en una obra, o bien para realizar reuniones de

seguimiento de la obra. Estas pueden ser construidas por la propia empresa,

puede ser prefabricada o pueden ser encargadas por una empresa subcontratista.

Normalmente, las oficinas suelen estar dentro de la construcción, sin embargo,

esto no ocurre en los proyectos con áreas pequeñas. En estos casos, se recurre al

alquiler de un lugar cercano a la obra.

Se debe garantizar la correcta instalación de los servicios necesarios en las

oficinas, para que los profesionales puedan realizar sus labores correspondientes.

Figura 1 Oficina en obra. Fuente:

https://www.manualdeobra.com/blog/2016/10/13/obras-preliminares

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Figura 2 Oficinas en un proyecto. Fuente: Propia

La unidad de medición para las oficinas es el metro cuadrado (m2). En el caso de

que se dé el alquiler de un lugar para las oficinas, se deberá considerar la partida

como global, debido a que el precio de la partida dependerá del costo mensual

de alquiler y otros costos que se deberá de especificar en el análisis de costos

unitarios y en el expediente técnico del proyecto. Se debe de medir el área

techada de la obra provisional para fines de medición. En caso de usar módulos

prefabricados, la unidad de medida será por unidades.

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ALMACENES
Son los sitios o lugares en donde se colocarán los materiales, insumos,
maquinarias, equipos, etc., necesarios para el cumplimiento de los trabajos en la

etapa de construcción. Deben de cumplir con el Reglamento Nacional de

Edificaciones. Tienen como objetivo conservar, guardar, proteger, custodiar todos

los materiales.

La ubicación de un almacén debe de ser dentro de la zona de construcción, y

debe de ser lo más cercana posible al lugar de uso, con el fin de evitar trabajos

no productivos.

La unidad de medida de los almacenes es el metro cuadrado (m2). Se deberá de

medir el área techada u ocupada del almacén. En caso de usar módulos

prefabricados, la unidad de medida será por unidades.

CASETAS DE GUARDIANÍA
Las casetas de guardianía es el lugar en donde el personal de vigilancia ejercerá

su función. Su unidad de medida es el metro cuadrado (m2). Se medirá el área

techada. En caso de usar módulos prefabricados, la unidad de medida será por

unidades.

La caseta debe de ser resistente a las lluvias, al sol; deben de estar bien
iluminadas, limpias, ventiladas o con calefacción, dependiendo del clima del

proyecto.

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Figura 3 Caseta de seguridad. Fuente:

https://multypanelmexico.com.mx/casetas-vigilancia.html

COMEDORES, VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGIÉNICOS

Estos ambientes deben de estar en el área del proyecto de construcción, con el
fin de estar disponibles para el uso de los trabajadores de obra: maestros de obra,

operarios, oficiales, peones, personal de seguridad o personal administrativo.

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COMEDORES

Este ambiente debe de estar correctamente implementado, para que los obreros
pasen el tiempo de refrigerio. Debe de tener mesas, sillas, microondas,

refrigeración en el ambiente, correcta iluminación, etc.

Su unidad de medida es el metro cuadrado (m2). Se mide por área techada. En

caso de usar módulos de oficinas, la unidad de medida será por unidades.

Figura 4 Comedor prefabricado en obra. Fuente:

http://www.balat.com/mx/comedores-prefabricados-alquiler-venta.html

Según la norma G.050 de seguridad durante la construcción, se deben de instalar

los comedores siguiendo las siguientes condiciones mínimas:

• Dimensiones adecuadas de acuerdo al número de trabajadores.

• Mesas y bancas fácilmente lavables.

• Los comedores contaran con pisos de cemento (solado) u otro material

equivalente.

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• El empleador establecerá las condiciones para garantizar la alimentación

de los trabajadores con higiene y salubridad.

• Toda obra deberá contar con agua apta para consumo humano distribuida

en los diferentes frentes de trabajo.

VESTUARIOS

Es el ambiente en donde los trabajadores ingresan diariamente para poder dejar

sus respectivos objetos personales y vestirse con la ropa requerida por el trabajo

a realizar, es decir, equipamiento de los equipos de protección personal. En

épocas de verano, dependiendo también del clima, se puede considerar la

implementación de duchas para los trabajadores.

La unidad de medida es el metro cuadrado. La forma de medición es por área

techada. En caso de usar módulos de vestuario, la unidad de medida será por

unidades.

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Figura 5 Vestuarios en el proyecto. Fuente:

http://eocdonbenito.blogspot.com/2011/05/acabados-de-construccion-
vestuarios.html

Según la norma G.050 de seguridad durante la construcción, se deben de instalar

los vestuarios siguiendo las siguientes condiciones mínimas:

• Deberán estar instalados en un ambiente cerrado.

• Dimensiones adecuadas de acuerdo al número de trabajadores.

• Los vestuarios contarán con pisos de cemento (solado) u otro material

equivalente.

• Los vestuarios deberán de contar con un casillero por cada trabajador.

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SERVICIOS HIGIÉNICOS

En cada lugar de trabajo, se debe de tener servicios higiénicos a disposición de

los trabajadores; correctamente equipados con todo lo necesario. En una obra de

construcción, la magnitud de la obra va a determinar qué tipo de baños se

utilizarán.

La unidad de medida es el metro cuadrado. La forma de medición es por área

techada o área ocupada. En caso de usar módulos de SSHH, la unidad de medida

será por unidades.

A continuación, se muestra los requisitos que deben de tener los servicios

higiénicos, ya sean portátiles o fijos, según el número de trabajadores:

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Figura 6 Módulos de SSHH. Fuente: Propia

CERCOS Y CARTELES
Los cercos y los carteles, son de vital importancia en un proyecto de construcción,
debido a que, una señalización correcta del riesgo posible en todos los trabajos

por realizar, garantiza la seguridad de las personas que están en contacto con la
obra, tanto de los peatones que pasan cerca de la obra de construcción, como de

los trabajadores. Es por ello, que existen una serie de normativas para la
información que debe de ser mostrada, ante cada tipo de situación en un

proyecto de construcción.

CERCOS

Según la norma G.050 de seguridad durante la construcción, todas las obras de

edificación deben de contar con un cerco perimetral que limite las áreas de

trabajo de su entorno. Se debe de considerar en la partida, las puertas peatonales

y los portones de acceso de las maquinarias debidamente señalizadas.

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Al delimitar el área de trabajo, se busca garantizar la seguridad de los transeúntes

que pueden pasar en cualquier momento de la obra por el exterior de esta.

Para la estimación del costo, se puede realizar una cotización de los materiales

necesarios para la partida, o bien contratar una empresa subcontratista

especializada en la partida.

La forma de medición puede ser por el área neta del cerco (m2), o por la longitud

neta del cerco (m).

Figura 7 Cercos perimétricos en una obra en ejecución. Fuente:

planetaperu.pe/venta-y-alquiler-de-cercos-metalicos-F120AC2021FD9

CARTELES

Según la norma G.050 de seguridad durante la construcción, se debe de

considerar diferentes tipos de señalizaciones con el fin de evitar accidentes. Para

ello, se recurren a carteles de seguridad, que cumplan con los requerimientos
expuestos en la norma de seguridad.

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Los carteles pueden contener la información general del proyecto, como la

empresa contratista, el cliente, la duración de la obra, etc; puede detallar los

implementos de seguridad que se deberán usar por el personal, señalizar los

accesos y vías de circulación, vías de evacuación, salidas de emergencia, zonas

seguras, zonas de excavación, etc.

Figura 8 Cartel de reglas de seguridad en un proyecto. Fuente: Propia

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Figura 9 Cartel de seguridad en obra. Fuente:

http://ebersign.com/obras/carteles

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INSTALACIONES PROVISIONALES

Las instalaciones provisionales en una obra de construcción comprenden de

todas las instalaciones necesarias para que el proyecto tenga servicio de agua,

desagüe, energía eléctrica, comunicación, etc. Se puede dar el caso, de que los
servicios provengan de fuentes aisladas, como, por ejemplo, generadores

eléctricos o cisternas de agua.

La norma técnica de metrados detalla las siguientes partidas relacionadas a las

instalaciones provisionales. La unidad de medida de las instalaciones es global

(Glb.). Esto quiere decir que se deberá de realizar un análisis previo en la etapa
de planificación de la obra, para tener en cuenta la forma de obtención del

servicio y todas las obras por realizar para establecer dicho servicio.

• AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN

• DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIOÓN

• ENERGÍA ELECTRICA PROVISIONAL

• INSTALACIÓN TELEFÓNICA Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL

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TRABAJOS PRELIMINARES

En la etapa de construcción de un proyecto, antes de empezar con la ejecución

de la construcción de los elementos que conforman la estructura del proyecto, se

debe de primero adecuar el terreno. Para ello, es importante que todo proyecto
cuente con un Estudio de Suelos correctamente realizado, y de haber realizado

las visitas al terreno correspondientes, ya que, de esta manera se tendrá una

correcta idea de los trabajos preliminares a realizar.

Los trabajos preliminares vienen a ser las partidas de limpieza de terreno,

eliminación de basura y elementos sueltos y livianos, eliminación de maleza y

arbustos de fácil extracción, eliminación de obstrucciones, demoliciones, etc.

LIMPIEZA DE TERRENO
Esta partida consta de la eliminación de basura o elementos sueltos y livianos, y
eliminación de maleza y arbustos de fácil extracción.

ELIMINACIÓN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS

Para esta partida, que incluirá la quema de basura y el transporte de los

desperdicios fuera de la zona de trabajo; se realizará un análisis previo de la

cantidad de personal, vehículos necesarios y equipo necesario para la limpieza

del área. Esto debe de estar especificado en las especificaciones técnicas del
proyecto. La unidad de medida de esta partida es el metro cúbico (m3).

ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL E XTRACCIÓN

Para esta partida, que incluirá el corte, la quema y la eliminación de la vegetación

superficial del terreno; se realizará un análisis previo de la cantidad de personal,

vehículos necesarios y equipo necesario para la limpieza del área.

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Esto debe de estar especificado en las especificaciones técnicas del proyecto. La

unidad de medida es el metro cuadrado (m2).

ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES
Esta partida comprende la eliminación de elementos aislados, parcialmente o

totalmente enterrados en el terreno del proyecto. Como por ejemplo árboles,

raíces, rocas, postes de luz y cualquier otro elemento que este sujeto a la tierra.

Esta partida considerará el transporte de las obstrucciones fuera de la zona de

trabajo.

En el reglamento de metrados, se tienen las siguientes partidas:

Partida Unidad de medida

Tala de árboles Unidad (Und.)

Eliminación de raíces Unidad (Und.)

Eliminación de rocas Metro cúbico (m3)

Eliminación de elementos enterrados Unidad (Und.)

REMOCIONES
Esta partida contempla el desarmado de elementos que deben de ser removidos

sin dañar su estructura. Estos elementos pueden ser estructuras metálicas o de

madera, puertas, ventanas, construcciones artísticas, estatuas, etc.

La unidad de medida es el metro cuadrado (m2) o la unidad (und.) La forma de

medición dependerá de la forma de remoción del elemento que se tendrá.

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DEMOLICIONES
En esta partica, se considera todas las demoliciones de construcciones existentes
en el área del terreno destinada a la construcción de la obra. Se incluye en esta

partida las obras de preparación (apuntalamiento, defensas, etc.), y la demolición

de todas las estructuras existentes, tomando en cuenta si esta cuenta con

elementos ubicados debajo del terreno (cimientos, zapatas, calzaduras, etc.). La

unidad de medida es el metro cúbico (m3) o el metro cuadrado (m2). La forma

de medición dependerá de la unidad de medida que le corresponderá al

elemento a demoler. Se puede considerar la existencia de material recuperable

para efectos de costos.

Figura 10 Demolición de una estructura. Fuente:

https://www.perezgarran.es/riesgos-precauciones-demoliciones.html

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ELIMINACIÓN DE DEMOLICIONES
Esta partida considera la evacuación del material obtenido de la partida de
demolición una vez que esta haya sido realizada. La unidad de medida es el metro

cúbico (m3).

Figura 11 Eliminación de material de demolición. Fuente:

https://lima.doplim.com.pe/demolicion-eliminacion-de-desmonte-con-
maquina-sola-o-id-641399.html

MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y

HERRAMIENTAS
Esta partida considera el traslado de los materiales, maquinarias y herramientas

necesarias para poder cumplir con las partidas consideradas en el proyecto, al

lugar de obra. Se toma en cuenta la movilización antes de iniciar la obra y al

finalizar los trabajos contemplados. Es de vital importancia considerar esta partida

en un proyecto, debido a que resulta de un costo considerable.

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La unidad de medida es global (glb.), debido a que el costo de esta partida, resulta
de un análisis de costos de movilización llamado flete terrestre, el cual, considera

la distancia de los traslados, el peso de las maquinarias, y el costo que se cotiza

por la movilidad.

Figura 12 Transporte de maquinaria. Fuente:

http://www.megaconstructiva.com/services-single-2log.html

APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Esta partida consta de la labor de asegurar las construcciones existentes que se
encuentran alrededor de la zona de trabajo, con la finalidad de evitar daños

severos como fracturas o desplomes cuando se empiece con las partidas.

La forma de medición de esta partida, es mediante un análisis previo del personal

utilizado (horas hombre), los materiales y equipos a utilizar para el

apuntalamiento y/o sostenimiento, de acuerdo a un análisis de riesgos.

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TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

El trazo viene a ser, el trabajo de llevar los ejes y los niveles de los planos del
proyecto al área de trabajo. El replanteo viene a ser ubicar y definir las medidas

de todos los elementos que se detallan en los planos del proyecto, durante la
etapa de construcción.

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

En esta partida, la forma de medición a tomar será el área del terreno ocupada
por el trazo, es decir, el área de la primera planta. La unidad de medida será el
metro cuadrado (m2.).

Figura 13 Trazado en obra. Fuente:

http://trazadorescomosehace.blogspot.com/2017/10/como-trazar-un-
terreno-trazo-y.html

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Figura 14 Componentes para realizar el trazado. Fuente:

https://www.monografias.com/trabajos-pdf5/manual-basico-
construccion/manual-basico-construccion2.shtml

REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

Para el replanteo durante el proceso, se calculará el área total construida, es decir,

el área de todos los pisos. Para este caso, la unidad de medida será el metro
cuadrado (m2.). Por otro lado, se puede considerar un valor global, teniendo en

cuenta la necesidad de mantener un personal especial dedicado al trazo y

nivelación. Para este último caso, la unidad de medida será global (glb).

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SEGURIDAD Y SALUD

En cuanto a seguridad y salud en un proyecto de construcción, el reglamento

nacional de edificaciones dispone de la norma G.050, para poder explicar los

criterios y recomendaciones que se tienen que seguir en todos los componentes

que intervienen en un proyecto de construcción. Esta norma, obliga la

elaboración de un plan de un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST),

requisito indispensable para la adjudicación de contratos. Todas las

consideraciones del PSST, deberán de estar detalladas en las Especificaciones

Técnicas del proyecto.

ELABORACIÓN, IMPLEMETACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
En cualquier proyecto de construcción, se deberá de disponer una partida de
Seguridad y Salud en obra, que represente el costo del personal destinado a

desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y salud en el trabajo,

así como los equipos y elementos necesarios descritos en el PSST. Todas las

consideraciones del PSST, deberán de estar detalladas en las Especificaciones

Técnicas del proyecto. Debido a que es un cálculo realizado en la etapa de

ingeniería de un proyecto, representara una unidad global (glb.).

EQUIPOS DE PROTECCIÓN PERSONAL

Los equipos de protección personal (EPP’s), son los equipos que deberán ser

utilizados por el personal de obra, para que estén protegidos de los peligros
asociados al entorno de obra.

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Estos equipos son de uso obligatorio para todo el personal de la obra, en caso
de incumplimiento, el responsable de la obra (Residente de Obra), estaría sujeto

a posibles sanciones de parte de las municipalidades. Los equipos de protección

personal más comunes son los siguientes:

• Cascos de seguridad

• Gafas según el tipo de actividad

• Escudo facial

• Guantes según el tipo de actividad

• Botines o botas

• Protectores de oídos

• Respiradores

• Arneses

• Prendas de protección dieléctrica

• Chalecos refractivos

• Ropa especial de trabajo

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Figura 15 Equipos de protección personal. Fuente: http://sspa-

mmi.blogspot.com/2016/01/1-equipo-de-proteccion-personal.html

EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA

Los equipos de protección colectiva (EPC’s), son los equipos que deberán de ser

implementados en diferentes puntos de la obra, para proteger tanto a los

trabajadores y al público en general de los peligros existentes en el área de

trabajo. Se deberá de seguir con la norma G.050 para poder contemplar todos
los EPC’s que se deberán de instalar de acuerdo a las características de la obra.

Entre los equipos de protección colectiva más conocidos, se tienen las barandas
rígidas en bordes de losa, mallas para evitar caída de material, tapas para
aberturas en losas de piso, sistema de líneas de vida horizontales y verticales y

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puntos de anclaje, sistema de entibados, interruptores diferenciales para tableros

eléctricos provisionales, etc.

La unidad de medida es global (glb.). Se deberá de cumplir con las

especificaciones técnicas en el Expediente Técnico de Obra, ya sea la cantidad de

EPC’s para el total de trabajadores expuestos al peligro, los procedimientos

constructivos para instalar los EPC’s en obra.

Figura 16 Red de seguridad en obra. Fuente:

https://www.redesdeseguridad.com/tipos-de-redes-de-seguridad/

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SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

En esta partida, se tomará en cuenta las señales de advertencia, de prohibición,

de información, de obligación, etc, que tengan la finalidad de informar a los

trabajadores y al público en general, sobre los posibles riesgos que existen en las
distintas áreas de trabajo, tanto dentro de la obra, como en las áreas perimetrales.

La unidad de medida es global (glb).

CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

En esta partida, se contempla las actividades de capacitación en temas de

seguridad y salud al personal de obra. Se consideran las charlas de sensibilización,

las charlas de instrucción la capacitación para la cuadrilla en caso de emergencias,

etc. La unidad de medida es global (glb).

RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y

SALUD DURANTE EL TRABAJO

En esta partida, se toma en cuenta los mecanismos técnicos, administrativos y los

equipos necesarios para poder atender un accidente de trabajo con daños al

personal y/o materiales, producto de una posible desatención en la

implementación de medidas de control de riesgos en el trabajo.

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