Ventas – Mantenimiento
Modernización – Fabricación
E Interventorías
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO ASCENSORES No. 127/21
CONTRATO No 127/ 21
EDIFICIO FEDERLAGO
CONTRATANTE NIT. _______________
CARRERA
ASCENSORES DEL NORTE S.A.S
CONTRATISTA 830.047.243-7
TELÉFONO: 3118807604 - 3112875028
OBJETO DEL PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE
CONTRATO MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE
SIETE ASCENSORES
VALOR DEL
$145.000 MÁS IVA MENSUALES
CONTRATO
Entre los suscritos, ________________, domiciliado en Bogotá, identificado con
Cédula de Ciudadanía No. _________ de _________. quien obra a su vez como
Representante legal y/o administrador del EDIFICIO FEDERLAGO, ubicado en la
carrera_______________ de la ciudad de Bogotá D.C, debidamente autorizado por el
consejo de administración para aprobar la suscripción del presente contrato y quien en
adelante se denominará EL CONTRATANTE, por una parte, y por la otra OSWALDO
BERMUDEZ YATE, identificado con Cédula de Ciudadanía No [Link] de Bogotá,
quien en su calidad de representante legal, actúa en nombre y representación de la
sociedad ASCENSORES DEL NORTE S.A.S., NIT. 830.047.243-7, quien en adelante
se denominará EL CONTRATISTA, y conjuntamente, LAS PARTES, hemos acordado
celebrar el presente contrato de PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE UN ASCENSOR.
PRIMERA.: OBJETO.- El CONTRATISTA, de manera independiente, sin subordinación
o dependencia, utilizando sus propios medios, elementos de trabajo, personal a su cargo,
prestará al CONTRATANTE, SERVICIOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO DE UN ASCENSORES, ubicados en el EDIFICIO FEDERLAGO. SEGUNDA:
ALCANCE DEL OBJETO.- EL CONTRATISTA realizará un total de DOCE (12)
MANTENIMIENTOS PREVENTIVOS, durante la vigencia del presente contrato con
intervalos de treinta (30) días, entre cada uno. Los intervalos entre cada mantenimiento
pueden variar a solicitud del CONTRATANTE sin que esto exceda el término del contrato
e incluye:
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Carrera 31ª sur N°41ª 49 piso 2-202
CEL: 3118807604 / 311 2875028 / 4761000
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- Atención de llamadas de emergencia 24/7.
- Revisión General de equipos: (i) Partes eléctricas, partes mecánicas; (ii)
Lubricación, ajuste de frenos y nivelación; (iii) Ajuste de contadores y conexiones
eléctricas; (iv) Limpieza de contactos de puerta, ajuste de resortes de las mismas;
(v) Lubricación de guías, poleas y demás rodamientos; (iv) Limpieza en general
del equipo; (vii) Verificación de funcionamiento de interruptores de seguridad;
(viii) Revisión del gate swiche; (ix) Revisión y ajuste de contacto y cerraduras de
puerta; (x) Verificación de ruidos anormales que presente el equipo; (xi)
verificación de fugas de aceite; (xii) Verificación de poleas y cables de tracción;
(xiii) Verificación del can de puertas de cabina; (xiv), Verificación de zapatas de
puertas del hall y cabinas; (xv) Verificación de tensión de cables de tracción y
regulador; (xvi) Verificación de zapatas de contrapeso y cabinas; (xvii) Lubricación
y aseo general del equipo, pozo y cuarto de máquinas.
- Entrega de Bitácora por cada mantenimiento que incluye los trabajos realizados en
el ascensor, estado del mismo y posibles repuestos a remplazar.
PARÁGRAFO PRIMERO: Todos los materiales para realizar cada mantenimiento
preventivo como son lubricantes y estopas correrán por cuenta del CONTRATISTA y se
entienden incluidos en el valor del contrato.
PARÁGRAFO SEGUNDO: El servicio no incluye el costo de repuestos y su reemplazo, lo
cual, deberá ser asumido por EL CONTRATANTE, previa cotización enviada por el
CONTRATISTA y aprobada por el CONTRATANTE.
PARÁGRAFO TERCERO: EL CONTRATISTA declara expresamente que conoce todas las
circunstancias en que se ha de ejecutar el Contrato, por lo que reconoce que su ejecución
no precisa de ningún otro requerimiento y por lo mismo se puede acometer su desarrollo.
TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO.- Para determinar las obligaciones a cargo
del CONTRATISTA en este Contrato, se enunciarán a continuación los documentos que
se llamarán anexos del Contrato a cuyo tenor se procederá para el desarrollo y ejecución
del mismo, entre los que se cuentan:
- Rut de EL CONTRATANTE.
- El certificado de existencia y representación legal de EL CONTRATANTE.
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PARÁGRAFO: ACUERDO TOTAL.- El presente contrato incluyendo sus anexos,
constituyen el acuerdo completo de las partes, por lo cual sustituye cualquier acuerdo
verbal o escrito previo entre las partes.
CUARTA: TÉRMINO DEL CONTRATO.- Este Contrato de Prestación de Servicios tendrá
una duración de DOCE (12) MESES, contados a partir de la firma del presente
documento.
PARÁGRAFO PRIMERO: Este plazo podrá ser prorrogado por el mismo tiempo de
mutuo acuerdo por las partes, si antes de treinta (30) días hábiles ninguna de las partes
manifiesta por escrito dar por terminado el mismo.
QUINTA: VALOR.- El valor total del presente contrato, asciende a la suma de CIENTO
CUARENTA Y CINCO MIL PESOS ($145.000) MENSUALES MÁS IVA por el
mantenimiento del ascensor.
SEXTA: FORMA DE PAGO.- EL CONTRATANTE, pagará a EL CONTRATISTA el valor
del presente contrato de manera MENSUAL, previa presentación de factura y dentro de
los treinta (30) días calendarios siguientes a la radicación de la misma.
SÉPTIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.- Además de las obligaciones legales
que se derivan de este Contrato, EL CONTRATISTA adquiere las siguientes: A) Prestar
el servicio contratado de acuerdo a los requisitos especificados por EL CONTRATANTE.
B) Responder por la calidad del servicio contratado en cumplimiento del presente
documento y en particular garantizar que sus servicios cumplan con los requisitos de
calidad exigida ordinaria y habitualmente en el mercado. C) Programar con plena
autonomía técnica y administrativa, las actividades que deba desarrollar para cumplir con
el objeto del presente contrato y las demás que se deriven de este y que garanticen su
cabal ejecución. D) Cumplir los requisitos legales y reglamentarios relacionados con el
desarrollo del objeto de esta Contrato. E) A pagar a su costa los salarios, prestaciones
sociales y demás cargas laborales que se causen a favor de los trabajadores ocupados en
la ejecución del contrato. F) El personal asignado por el CONTRATISTA para la
realización del mantenimiento contratado deberá presentar al CONTRATANTE o al
personal que este designe el carnet de afiliación a la ARL para el acceso a sus
instalaciones. G) Las demás que surjan de la naturaleza de la presente Contrato.
OCTAVA: OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE.- Adquiere para con EL
CONTRATISTA, además de las obligaciones legales que se derivan de este Contrato, la
de pagar oportunamente la suma de dinero, que en total constituya el valor de este
Contrato, en la forma prevista en este documento.
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NOVENA: SOPORTE.- EL CONTRATISTA se obliga a dar solución efectiva a las
solicitudes y llamadas de emergencia las veinticuatro (24) horas del día durante los siete
(7) días de la semana.
DÉCIMA: AUTONOMIA E INDEPENDENCIA DE EL CONTRATISTA. - Para todos los
efectos legales, se declara que EL CONTRATISTA debe cumplir con sus obligaciones
íntegramente por sus propios medios, con autonomía técnica, financiera, administrativa y
directiva respecto a EL CONTRATANTE. Por tanto, tendrá completa libertad para
contratar y retirar al personal que necesite para garantizar el cumplimiento del objeto de
este contrato y satisfacer el suministro de equipos e implementación contratados.
DÉCIMA PRIMERA: CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO.- El
presente contrato podrá darse por terminado por la ocurrencia de las siguientes
causales: 1) Por mutuo acuerdo; 2) Por vencimiento de término; 3) Por orden de
autoridad competente; 4) Por imposibilidad jurídica de desarrollar el presente contrato;
5) Por la cesión inconsulta que haga EL CONTRATISTA del presente contrato; 6)
Incumplimiento grave por parte de alguna de las partes de cualquiera de las obligaciones
estipuladas en este contrato, a criterio de la parte cumplida. 7) Por la decisión unilateral
del CONTRATANTE cuando así lo estime conveniente (sin necesidad de justificarla),
comunicando este hecho al CONTRATISTA por escrito con treinta (30) días hábiles de
anticipación a la fecha en que surta efectos la terminación sin que se cause ningún tipo
de indemnización o cláusula penal a favor del CONTRATISTA por este hecho, estando el
CONTRATANTE sólo obligado a pagar al CONTRATISTA la parte del precio que se haya
causado a satisfacción del CONTRATANTE.
DÉCIMA TERCERA: CESIÓN.- EL CONTRATISTA no podrá ceder en todo o en parte el
presente Contrato a ninguna persona natural o jurídica sin previo consentimiento
escrito de EL CONTRATANTE.
DÉCIMA CUARTA: PERFECCIONAMIENTO.- Se entenderá perfeccionado el presente
Contrato con la firma de las partes contratantes.
DÉCIMA QUINTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIA.- Toda controversia o
diferencia relativa a este Contrato y a su ejecución y liquidación se resolverá mediante
acuerdo amigable, pero de ser imposible éste en un tiempo razonable, se resolverá por
un Tribunal de Arbitramento designado por la Cámara de Comercio de Bogotá, que se
sujetará a lo dispuesto en La Ley 1563 de 2012 de acuerdo con las siguientes reglas: a)
El Tribunal estará integrado por un (1) árbitro, designado de mutuo acuerdo por las
partes. Si las partes no se ponen de acuerdo en la elección del árbitro, éste será
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designado por el CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIÓN DE LA CÁMARA DE COMERCIO
de Bogotá, a solicitud de cualquiera de las partes; b) La organización interna del Tribunal
se sujetará a las reglas previstas para el efecto por el Centro de Arbitraje y Conciliación
Mercantiles de la Cámara de Comercio de Bogotá; c) El Tribunal decidirá en derecho; y d)
El Tribunal funcionará en Bogotá en la sede del Centro de Arbitraje y Conciliación
Mercantiles de la Cámara de Comercio de Bogotá.
DÉCIMA SEXTA: EXCLUSION DE RESPONSABILIDAD.- EL CONTRATISTA quedara
exonerado de cualquier responsabilidad si el equipo es manipulado por personal ajeno a
ASCENSORES DEL NORTE SAS, quedando bajo responsabilidad el CONTRATANTE, el
cual asumirá cualquier riesgo de accidentalidad o fallas en el equipo.
DÉCIMA SEPTIMA: POLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL:
EL CONTRATISTA, mantendrá vigente una póliza de responsabilidad civil
extracontractual que ampara al equipo por daños a terceros por un valor de CIEN
MILLONES DE PESOS MCTE., ($100´[Link]), se anexa copia de la póliza y
certificado de vigencia.
Las anteriores disposiciones podrán ser modificadas de mutuo acuerdo por las partes.
En constancia de lo anterior, las partes suscriben el presente documento, en dos (2)
ejemplares del mismo tenor y valor, el día ________ ( ) de ________ de dos mil
veintiuno (2021).
EL CONTRATANTE: EL CONTRATISTA:
EDIFICIO FEDERLAGO ASCENSORES DEL NORTE SAS
_______________________ OSWALDO BERMUDEZ YATE
C.C. ___________________ C.C [Link] DE BOGOTA
Representante Legal Representante Legal
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