Especialista:
Expediente:
Sumilla: solicitud de actuación de prueba anticipada.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TURNO
DE MOYOBAMBA.
MARIO RAFAEL CABRERA RUIZ, identificado con
DNI No. 00822337, con domicilio real en Jr. Libertad No.
756, del distrito y provincia de Moyobamba, departamento
de San Matin, señalando domicilio procesal en Jr.
Varacadillo No. 325, de la ciudad de Moyobamba, con
casilla judicial 62888; correo electrónico
[email protected], teléfono celular
996502523, a Ud. respetuosamente digo:
1. DATOS DE LOS EMPLAZADOS.
La presente solicitud de prueba anticipada la dirijo contra.
1.- TERESA CORINA DAVILA RUIZ, con domicilio ubicado en Jr. Reyes Guerra
N° 733, distrito y provincia de Moyobamba.
2.- JUAN TEJADA DAVILA, INGRID MOLINA CORDOVA, con domicilio
ubicado en Jr. Reyes Guerra N° 733, distrito y provincia de Moyobamba.
3.- ROSA CHASQUERO CRUZ, con domicilio ubicado en Carretera que conduce a
puerto Metoyacu, sector Santa Clara, distrito y provincia de Moyobamba.
2. PETITORIO.
Que, invocando mi derecho a la tutela jurisdiccional efectiva y amparado en lo
dispuesto en el artículo 284 y siguientes del Código Procesal Civil, recurro a vuestro
Despacho con la finalidad de solicitarle se sirva disponer y proceder a la actuación
de una prueba anticipada (INOPINADA) consistente en la inspección judicial a
realizarse en el inmueble de mi propiedad ubicada en la carretera a Metoyacu -
Puerto Metoyacu- Sector Huastilla-Santa Clara, Provincia de Moyobamba –
Departamento de San Martín, con la finalidad de que vuestra Judicatura verifique y
deje constancia de los siguientes aspectos:
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2.1 Si el solicitante MARIO RAFAEL CABRERA RUIZ, es posesionario y
usufructuario del acceso a su predio terreno rural ubicado sector Santa
Clara, con referencia carretera que conduce Moyobamba - Puerto
Metoyacu- Sector Huastilla- Provincia de Moyobamba – Departamento
de San Martín, adyacente a la propiedad de doña TERESA CORINA
DAVILA RUIZ, previo que sirve de acceso a su propiedad de mayor
extensión ubicado en el sector santa clara, con las siguientes medidas
perimétricas, por frente 12 metros lineales, por el costado derecha
entrando con 85 metros lineales, por costado Izquierda con 85 ml, y por
fondo con 12 ml, de dan un área total de 1,020.00 m2. Aproximadamente.
2.2 Verificar si dentro del área posesionada por solicitante MARIO RAFAEL
CABRERA RUIZ existe una alguna obra de construcción civil o de metal
mecánica (portón fierro), verificar si la existencia de servicios públicos de
agua potable en la previa materia de inspección. Y verificar los nombres
de los colindantes del predio materia de litis.
2.3 Verificar si dicha área de terreno sirve como camino de accedo a su
predio de mayor extensión inscrito en la partida N°11052172, de los
registros públicos de Moyobamba.
3. FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD.
Antecedentes:
3.1. En principio, debo manifestar a usted, señor Juez que, el recurrente adquirió mediante
escritura pública de fecha 8 de noviembre del 2018, efectuada ante el notario público
Julio Cesar Cordero Bautista, de la ciudad de Moyobamba, un predio urbano inscrito
en la partida registral N°11052172, de los registros público de Moyobamba, el bien
inmueble ubicado Sector Santa Clara, distrito y provincia de Moyobamba, referencia
“Carretera de acceso a Moyobamba - Puerto Metoyacu- Sector Huastilla-
Provincia de Moyobamba – Departamento de San Martín, compra venta
efectuado por parte de don William Tomanguillo Silva y esposa doña Auristela
Gonzalez Yllatopa; fecha desde la cual vengo poseyendo dicha fundo agrícola.
3.2. Es preciso señalar señor juez que el acceso a mi propiedad lo efectuó por la
carretera carrozable que conduce Moyobamba- Puerto Metoyacu, toda vez que
cuento con una entrada de pasaje de 12metros de frente por 86 metros de fondo, dicha
propiedad formaba parte de la propiedad de la demandante TERESA CORINA
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DAVILA RUIZ, toda vez que antes de la compra que efectuó doña Teresa Corina
Dávila Ruiz, este lote de terreno fue vendido por doña Rosa Chasquero Cruz, a don
William Tomanguillo Silva y esposa, sin embargo la compraventa privada efectuado
por chasquero y Tomanguillo González se extravió y aprovechando dicha
circunstancia doña Teresa Corina Dávila Ruiz, se quiere apoderar, impidiendo el
paso y acceso de mi persona a mi predio, poniendo le candado con cadena para no
poder ingresar, he incluso a derivado los postes y alambrado que dividía el predio
con su predio, es preciso señalar señora juez que es el único acceso que cuento asia
mi predio por lo que dicho accionar me impide mi ingreso.
3.3. Las facultades inminentes al derecho de propiedad he venido ejerciéndolas
de manera absoluta, sin restricción alguna; sin embargo, los futuros demandados Juan
Tejada Dávila y Íngrid Molina Córdova, Teresa Corina Dávila Ruiz, quienes colinda
con mi propiedad materia de litis; vienen impidiéndome el acceso a dicha propiedad
manifestando ser propietarios para cuyo efecto muestran la partida registral
N°04012612, pues doña Rosa Chasquero Cruz le vendió mediante escritura publica
N° 89 de fecha 09-febrero del 2016, efectuado ante la notaria publica Cordero de la
ciudad de Moyobamba, pese a que anterior mete le habría vendido pare de lote del
terreno a don William Tomanguillo Silva y esposa, abrochando que el Organismo de
Formalización de Propiedad Informal - Cofopri, ya le habría expedido el título de un
área de 5,288m2 el 17 de junio del 2009, sin embargo dicha demandada Rosa
Chasquero Cruz en complicidad con doña Teresa Corina Dávila Ruiz; efectuaron la
trasferencia de toda el área de propiedad sin excluir lo que anteriormente me habría
vendido a don William Tomanguillo Silva y esposa. Por lo que urge que se efectué la
prueba anticipada a fin de determina la posesión de predio y las mejoras efectuadas.
Es preciso señalar que dicha propiedad don William Tomanguillo ha venido
ejerciendo la posesión desde el año 2005 hasta la fecha que se transfirió a mi persona
noviembre del 2018- Hemos venido ejerciendo la posesión en forma pacífica, publica
de dicho inmueble. Razón que justifica la actuación anticipada de la prueba y la
necesidad de omitir el emplazamiento de la demandada antes de la actuación:
3.4. La razón que justifica la actuación anticipada, del medio probatorio solicitado, radica
en que, de actuarse la prueba solicitada en un proceso regular, los emplazados
podrían variar la situación fáctica, tornando en imposible la acreditación de los
hechos materia de denuncia (usurpación agravada), de ahí que frente a tan inminente
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peligro de que se puedan alterar los hechos actualmente existentes respecto del
inmueble de mi propiedad.
3.5. Finalmente, y de conformidad con el artículo 287 del Código Procesal Civil, solicito a
usted, se sirva disponer la actuación del medio probatorio solicitado, sin citación
de la persona a la cual se va a emplazar con la demanda principal, dado que al
tomar la demandada conocimiento previo, de la ejecución de la presente medida,
podría variar la situación de hecho, que se pretende constatar con el presente medio
probatorio.
4. FUNDAMENTOS JURIDICOS DE LA PRESENTE SOLICITUD.
Código Procesal Civil:
Art. 284 el cual dice “que toda persona legitimada puede solicitar la actuación de
medio probatorio antes del inicio de un proceso. Para ello deberá expresar la
pretensión genérica que va a reclamar y la razón que justifica su actuación
anticipada”.
Art. 287 segundo párrafo “… A pedido de parte, sustentando en razones de garantía
y seguridad, y habiéndose especificado el petitorio de la futura demanda, el Juez
podrá ordenar la actuación del medio probatorio sin citación, por resolución
debidamente motivada”.
Art. 290 el cual dice que “si hay riesgo de que el transcurso del tiempo u otra
circunstancia alteren el estado o situación de personas, lugares, bienes o documentos,
puede pedirse que se practique la correspondiente pericia”.
Código Civil:
Art. 923 “La Propiedad es el Poder Jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los
límites de la ley”.
5. MONTO DEL PETITORIO Y VÍA PROCEDIMENTAL.
El monto del petitorio se determinará en el proceso que se origina a partir de la
actuación de la presente prueba anticipada; sin embargo, no cabe duda alguna que el
monto de la pretensión futura será de S/.30,000.00 soles.
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La presente petición deberá tramitarse vía el proceso no contencioso, conforme a lo
normado por el Art. 297, in fine, del Código Procesal Civil.
6. MEDIOS DE PRUEBA DE LA SOLICITUD.
Según anexos:
1A. Copia de mi DNI.
1B. Arancel judicial, por solicitud de prueba anticipada y cedula de notificación.
1C. copia certificada de la partida registral N°04012612, del titulo de propiedad de Teresa
Corina Dávila Ruiz.
1D. Informa de tasación y peritaje.
1E.- copia certificada de la partida registral N°11052172, que acredita la existencia del mi
predio de mayor extensión.
1 f.- Informe de tasación valuación de un predio urbano de fecha 26 de julio del 2018,
efectuado por el ing. Jorge Ernesto García Vela, en donde se acredita el ingreso a mi
predio por el predio materia de litis.
Otrosí digo: Dado el carácter de reservada de la tramitación de la presente solicitud,
solicito se actúe la prueba de manera INOPINADA, a efectos de que la misma surta
todos sus efectos legales y no ser frustrada por cualquier motivo que pueda conllevar su
conocimiento anticipado por parte de los emplazados. O, salvo mejor parecer de su
Judicatura, solicito se señale día y hora para la diligencia.
Por tanto:
Pido a usted señor Juez, acceder a lo solicitado y disponer
la actuación anticipada del medio de prueba solicitado. Es Justicia.
Moyobamba, 29 de noviembre del 2021.
