CIFRAS COSTO SUGERIDO DEL M2

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

TIPOLOGÍAS
Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL 88m²
MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados
La Revista de la Construcción en esta sección son calculados con precios releva-
AÑO 32 | N°310 | ENERO 2022 dos en comercios locales minoristas de la construc-
ción y en mostrador.
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
STAFF (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción,
básico, medio, superior y nivel premium.
COSTO FINAL: 128.674,58 $/M2
Director General VARIACIÓN: 2,67 % (**)
Arq. Jorge Alberto Benet (**) Porcentaje respecto al mes anterior
Contenidos y Redacción (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
Arq. Jorge Alberto Benet SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferen-
Arqta. Nanci García cia entre la teoría del presupuesto y la realidad del P.A.R. SUGERIDO: +5% (***)
mercado. COSTO SUGERIDO: 135.108,30 $/M2
Administración
Fabio Yoris
editoracifras@[Link] N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
Cómputo y presupuesto de 1 TRABAJOS PRELIMINARES 34.303,09 277.068,82 311.371,91 4,68%
prototipos tradicionales
Arq. Carlos Barducco 2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 45.391,70 45.391,70 0,68%
Arq. Laura Barducco 3 ESTRUCTURAS 235.057,83 179.431,65 414.489,48 6,23%
costoscifras@[Link]
4 MAMPOSTERÍAS 828.080,78 627.402,68 1.455.483,46 21,88%
Cómputo y presupuesto de
prototipo steel frame 5 CAPAS AISLADORAS 12.138,11 5.959,56 18.097,68 0,27%
Arq. Humberto Annichini 6 CUBIERTAS 367.801,29 107.715,93 475.517,21 7,15%
Arq. Walter Meza
7 REVOQUES 52.101,07 505.641,24 557.742,31 8,38%
Relevamiento de Costos región Litoral 8 CONTRAPISOS 35.070,79 71.635,46 106.706,24 1,60%
Propio de CIFRAS
9 CIELORRASOS 70.321,62 106.203,24 176.524,87 2,65%
Puesta en página
L.D.C.V. M. Victoria Göldy 10 REVESTIMIENTOS 232.788,65 67.133,03 299.921,68 4,51%

Distribución 11 PISOS 114.769,47 118.621,22 233.390,70 3,51%

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. 12 ZÓCALOS 8.469,30 18.005,81 26.475,11 0,40%
Este de la provincia de Córdoba.
13 CARPINTERÍA 651.654,07 91.564,52 743.218,59 11,17%
Domicilio
Alvear 3557 - Dpto. B 14 VIDRIOS 23.037,89 7.648,36 30.686,25 0,46%

Teléfonos 15 PINTURAS 215.792,32 327.643,96 543.436,28 8,17%

342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) 16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 111.837,39 163.284,55 275.121,94 4,14%
Correo 17 INSTALACIONES SANITARIAS 613.604,82 119.691,26 733.296,08 11,02%
info@[Link]
18 INSTALACIONES DE GAS 36.638,27 54.398,92 91.037,19 1,37%
19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%
SOMOS LA
CONSULTORA 20 VARIOS 68.436,32 45.357,89 113.794,21 1,71%
DIGITAL DE CN Costo NETO 3.711.903,09 2.939.799,79 6.651.702,88 100,00%
MEDIOS CIFRAS
% de INCIDENCIA 100 % 55,80% 44,20%

IMPREVISTOS 332.585,14 5%
PARCIALES

GG
HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1) 1.376.107,66 20,7%
Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES 997.755,43 15%
SUBTOTAL 9.358.151,12
FINALES

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 11.323.362,85

PRECIO $/M2 128.674,58

A
Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o
total de los artículos y datos del presente ejemplar
(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.
62 citando la fuente. El contenido de los artículos no
precisamente expresan la opinión de la editorial.
 TODOS LOS COSTOS
A DICIEMBRE 2021
Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos.
Leé los nuevos parámetros en pág. 61.
Consultá todos estos datos en: [Link]
Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS
TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la
Arq. Carlos Barducco región Litoral-Centro de la República Argentina

85m² 2260m² 300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIV. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 134.310,03 $/M2 COSTO FINAL: 116.299,07 $/M2 COSTO FINAL: 75.809,87 $/M2
VARIACIÓN: 2,89% (**) VARIACIÓN: 2,63% (**) VARIACIÓN: 1,82% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)
COSTO SUGERIDO: 141.025,53 $/M2 COSTO SUGERIDO: 127.928,97$/M2 COSTO SUGERIDO: 83.390,85 $/M2

MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
34.303,09 270.544,34 304.847,43 4,53% 73.366,21 3.470.514,13 3.543.880,34 2,37% 62.450,18 387.315,84 449.766,02 3,35%
0,00 95.412,39 95.412,39 1,42% 0,00 1.066.141,75 1.066.141,75 0,71% 0,00 437.562,93 437.562,93 3,26%
223.333,76 110.338,67 333.672,43 4,96% 22.277.093,51 16.806.360,74 39.083.454,25 26,17% 2.086.466,94 868.676,35 2.955.143,28 22,03%
681.915,65 440.082,26 1.121.997,91 16,69% 8.560.904,63 7.233.134,86 15.794.039,49 10,58% 778.372,87 955.701,20 1.734.074,07 12,92%
19.821,67 9.763,16 29.584,83 0,44% 42.570,79 20.933,83 63.504,62 0,04% 27.341,38 13.496,64 40.838,02 0,30%
835.681,49 186.373,67 1.022.055,16 15,20% 1.061.948,29 494.533,77 1.556.482,06 1,04% 1.112.396,43 395.025,55 1.507.421,98 11,24%
61.797,61 457.508,26 519.305,87 7,72% 875.934,49 7.569.235,05 8.445.169,53 5,65% 14.786,67 81.331,48 96.118,16 0,72%
48.982,23 89.488,05 138.470,27 2,06% 907.176,89 2.506.298,69 3.413.475,58 2,29% 504.506,43 443.098,96 947.605,39 7,06%
21.506,34 35.099,40 56.605,73 0,84% 660.316,98 2.644.935,89 3.305.252,87 2,21% 124.601,25 45.079,00 169.680,26 1,26%
196.596,86 56.137,82 252.734,68 3,76% 5.740.273,48 1.660.627,87 7.400.901,35 4,96% 73.470,93 81.431,14 154.902,07 1,15%
189.653,93 181.573,68 371.227,61 5,52% 3.714.998,83 3.388.409,52 7.103.408,35 4,76% 159.931,71 148.460,39 308.392,10 2,30%
28.606,73 22.405,04 51.011,77 0,76% 741.545,89 495.314,43 1.236.860,32 0,83% 5.402,50 6.074,16 11.476,66 0,09%
529.633,07 101.677,51 631.310,58 9,39% 9.626.606,45 1.486.367,15 11.112.973,61 7,44% 574.097,85 158.250,94 732.348,78 5,46%
17.772,15 6.081,50 23.853,66 0,35% 850.334,39 260.957,61 1.111.292,00 0,74% 44.879,00 14.899,40 59.778,40 0,45%
188.527,58 296.694,72 485.222,30 7,22% 3.332.046,76 5.341.034,35 8.673.081,11 5,81% 362.090,45 513.004,68 875.095,13 6,52%
126.181,00 183.166,90 309.347,90 4,60% 7.833.839,38 4.655.494,51 12.489.333,89 8,36% 412.104,13 175.070,36 587.174,49 4,38%
561.097,43 115.961,56 677.058,98 10,07% 16.979.996,27 1.879.881,70 18.859.877,97 12,63% 937.275,02 198.854,24 1.136.129,25 8,47%
36.085,95 53.188,95 89.274,90 1,33% 866.635,34 796.543,11 1.663.178,45 1,11% 64.846,81 23.085,77 87.932,58 0,66%
0,00 0,00 0,00 0,00% 1.509.241,65 422.821,95 1.932.063,60 1,29% 121.291,08 82.971,01 204.262,08 1,52%
133.396,29 76.692,50 210.088,79 3,12% 408.278,74 1.077.364,41 1.485.643,15 0,99% 644.840,66 276.473,03 921.313,69 6,87%
3.934.892,81 2.788.190,39 6.723.083,20 100,00% 86.063.108,97 63.276.905,33 149.340.014,30 100,00% 8.111.152,28 5.305.863,06 13.417.015,34 100,00%

58,53% 41,47% 57,63% 42,37% 60,45% 39,55%

336.154,16 5% 7.467.000,72 5% 670.850,77 5%

1.367.302,58 20,3% 38.011.740,58 25,5% 2.695.416,88 20,1%
1.008.462,48 15% 22.401.002,15 15% 2.012.552,30 15%
9.435.002,42 217.219.757,74 18.795.835,29

PRECIO FINAL C/IVA 21% 11.416.352,93 PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO FINAL C/IVA 21% 22.742.960,70

C D
262.835.906,87

PRECIO $/M2 134.310,03

B PRECIO $/M2 116.299,07 PRECIO $/M2 75.809,87

63
 COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES Lana de vidrio c/papel 50mm s/est.
m2 $ 508,91 $ 118,80 $ 627,72
sostén
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Membrana espuma polietileno
m2 $ 523,14 $ 159,22 $ 682,36
10mm bajo techo
01 | PRELIMINARES DE OBRA Aislante acústico para tabiques y
m2 $ 3.015,20 $ 292,15 $ 3.307,35
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES cielorrasos
Cartel de Obra: chapa/estructura 06 | CUBIERTA
m2 $ 4.326,24 $ 3.072,72 $ 7.398,95
madera/pintura Chapas H°G° N° 25 sobre est. m2
Limpieza inicial terreno; periódica $ 4.032,09 $ 1.302,53 $ 5.334,62
m2 $ 27,41 $ 223,10 $ 250,51 madera
y final de obra Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. m2 $ 5.078,93 $ 1.509,47 $ 6.588,40
Nivelación del terreno y re planteo Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta m2 $ 4.587,51 $ 1.436,46 $ 6.023,97
m2 $ 8,22 $ 260,13 $ 268,36
de obra Chapas H°G° N° 25 color sobre m2 $ 6.342,17 $ 1.360,96 $ 7.703,13
Obrador, construcciones prov. m2 $ 3.845,54 $ 7.449,01 $ 11.294,56 [Link]
Chapas H°G° N° 25 color sobre m2 $ 6.161,95 $ 1.541,11 $ 7.703,06
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
[Link]álica
MANUAL Chapas H°G° N° 25 color sobre m2 $ 5.750,12 $ 1.526,53 $ 7.276,66

Desmonte; Terraplenamientos y [Link]

m3 $ 0,00 $ 1.856,72 $ 1.856,72 Plana accesible [Link]. m2 $ 3.265,72 $ 1.989,11 $ 5.254,83
rellenos
cerámica sobre losa plana
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 2.798,47 $ 2.798,47
Plana accesible [Link]. m2 $ 2.674,96 $ 1.755,39 $ 4.430,35
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 2.081,36 $ 2.081,36 geotextil sobre losa plana
03 | ESTRUCTURAS Plana accesible [Link]. m2 $ 3.203,14 $ 1.816,24 $ 5.019,39
ladrillos comunes sobre losa plana
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA
Plana inaccesible [Link]. m2 $ 2.316,44 $ 1.548,46 $ 3.864,89
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 23.048,88 $ 11.392,60 $ 34.441,48 asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 36.389,65 $ 23.321,66 $ 59.711,31 Plana inac. [Link] verde m2 $ 5.614,55 $ 2.765,77 $ 8.380,33

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 28.572,70 $ 23.066,55 $ 51.639,25 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 10.522,20 $ 2.222,84 $ 12.745,04
[Link] vista c/aislaciones
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 33.295,30 $ 27.265,18 $ 60.560,48
Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 11.482,53 $ 2.281,27 $ 13.763,79
Losa H°A° macizas H21/60kg m3 $ 31.800,67 $ 22.950,49 $ 54.751,16 sobre [Link] vista c/
Losa H°A° viguetas/ladrillones aislaciones
m2 $ 4.197,01 $ 3.573,74 $ 7.770,75 Tejas francesas color esmalt. sobre m2 $ 13.147,10 $ 2.312,91 $ 15.460,01
cerámicos
estruct. madera vista c/aislaciones
Losa H°A° viguetas/ladrillones
m2 $ 4.663,34 $ 3.403,57 $ 8.066,91 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 7.887,51 $ 2.020,76 $ 9.908,27
poliestireno
estruct. madera sin cepillar c/
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 31.638,56 $ 33.497,82 $ 65.136,38 aislaciones
Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 33.788,45 $ 36.662,34 $ 70.450,79 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 8.847,84 $ 2.079,19 $ 10.927,03
sobre estruct. madera sin cepillar c/
Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 46.085,00 $ 31.598,02 $ 77.683,02 aislaciones
Zapatas H°S° m3 $ 13.279,10 $ 3.098,79 $ 16.377,88 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 10.512,41 $ 2.110,83 $ 12.623,24
sobre estruct. madera sin cepillar c/
METÁLICAS EN TALLER aislaciones
Hierro redondo procesado kg $ 254,11 $ 326,81 $ 580,91 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 4.202,70 $ 1.275,75 $ 5.478,45
losa c/aislac. hidráulica
Perfiles ángulo procesado kg $ 737,88 $ 479,78 $ 1.217,66 Tejas francesas rojo esmaltado m2 $ 5.173,59 $ 1.302,53 $ 6.476,12
Perfiles hierro procesado kg $ 635,26 $ 412,56 $ 1.047,83 natural sobre losa c/aislac. hidráulica
04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA Tejas francesas color esmaltado m2 $ 6.853,98 $ 1.360,96 $ 8.214,95
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
MAMPOSTERÍA
07 | REVOQUES
De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 11.116,34 $ 6.391,04 $ 17.507,39
Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 68,43 $ 620,81 $ 689,24
De ladrillos comunes en elevación m3 $ 11.250,56 $ 8.571,82 $ 19.822,38
Exterior bolseado a la cal m2 $ 47,86 $ 1.285,47 $ 1.333,33
De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 1.056,43 $ 1.468,11 $ 2.524,54
Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 236,43 $ 1.402,33 $ 1.638,76
De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 1.282,30 $ 1.592,40 $ 2.874,70
Interior grueso b/revestimientos m2 $ 171,28 $ 720,60 $ 891,88
De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 1.855,66 $ 1.716,69 $ 3.572,34
Interior grueso y fino a la cal m2 $ 154,26 $ 954,33 $ 1.108,59
De ladrillos huecos decorativos m2 $ 1.969,23 $ 1.715,43 $ 3.684,66
Premezclado interior fino (1 capa) m2 $ 101,36 $ 679,24 $ 780,60
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 18.102,10 $ 10.254,03 $ 28.356,13
Premezclado exterior fino (1 capa) m2 $ 121,75 $ 788,30 $ 910,05
De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 1.906,00 $ 1.074,95 $ 2.980,95
Premez. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 1.065,52 $ 769,31 $ 1.834,84
De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 3.583,28 $ 1.287,38 $ 4.870,66
Premezclado exterior impermeable,
De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 4.022,52 $ 1.499,81 $ 5.522,33 m2 $ 1.318,71 $ 891,03 $ 2.209,75
grueso y fino (tres capas)
De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 1.770,76 $ 1.712,23 $ 3.483,00 Proyect. int. grueso y fino (2 capas) m2 $ 1.091,91 $ 652,45 $ 1.744,36
TABIQUES EN SECO Proyectable exterior impermeable,
m2 $ 1.334,54 $ 712,83 $ 2.047,37
grueso y fino (tres capas)
Pared exterior doble cementicia m2 $ 7.257,95 $ 952,95 $ 8.210,91
08 | CONTRAPISOS
Pared interior doble común m2 $ 5.946,15 $ 803,57 $ 6.749,73
H° Arcilla expandida p/relleno losa
Pared interior doble resist. m2 $ 1.219,65 $ 1.402,33 $ 2.621,98
m2 $ 6.772,67 $ 819,65 $ 7.592,31 sanitaria e=20 cm.
humedad
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 402,49 $ 617,02 $ 1.019,51
Pared interior simple placa común m2 $ 4.436,39 $ 446,29 $ 4.882,68
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 670,81 $ 911,51 $ 1.582,32
05 | AISLACIONES
H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 317,83 $ 681,72 $ 999,55
Cementícea horizontal en muros m2 $ 602,12 $ 350,58 $ 952,70
H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 504,48 $ 852,15 $ 1.356,64
Cementícea vertical en muros m2 $ 444,47 $ 292,15 $ 736,62
H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 595,29 $ 945,89 $ 1.541,18
Pintura asfáltica [Link]./vert. m2 $ 175,57 $ 148,51 $ 324,08
Pintura imper. sobre paramentos H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 2.535,38 $ 1.253,19 $ 3.788,56
m2 $ 249,52 $ 159,22 $ 408,74 a la llana.
horiz./verticales
64
 COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
H° Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 657,60 $ 606,23 $ 1.263,83 Cristal Templado 10mm m2 $ 22.093,82 $ 2.376,09 $ 24.469,91
M° c/[Link] molido m2 $ 644,45 $ 648,66 $ 1.293,11 Espejo Cristal 3mm m2 $ 6.698,67 $ 467,44 $ 7.166,11
e=6 cm Vidrio Transparente 4mm m2 $ 3.690,05 $ 827,74 $ 4.517,80
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 305,11 $ 525,87 $ 830,98
Vidrio Transparente 3mm m2 $ 2.971,23 $ 647,59 $ 3.618,82
e=5 cm
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 17.007,54 $ 1.241,62 $ 18.249,15
09 | PISOS
Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 22.851,31 $ 1.270,35 $ 24.121,66
Cemento alisado/rodillado m2 $ 334,78 $ 540,45 $ 875,23
Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 12.124,17 $ 1.199,26 $ 13.323,43
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 309,46 $ 482,02 $ 791,49
Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 16.214,02 $ 1.322,45 $ 17.536,47
Cerámicas esmaltadas m2 $ 2.264,64 $ 1.163,16 $ 3.427,80
Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 4.027,91 $ 589,16 $ 4.617,08
Cerámicos rojo gres m2 $ 1.597,69 $ 1.104,73 $ 2.702,42
Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 4.130,87 $ 624,22 $ 4.755,09
Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 2.356,82 $ 981,11 $ 3.337,93
Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 40.657,88 $ 1.762,63 $ 42.420,51
Porcellanato pulido m2 $ 4.655,29 $ 1.338,45 $ 5.993,74
15 | PINTURAS
Cemento term.a la llana mecánica,
m2 $ 843,83 $ 636,07 $ 1.479,90 Acrílica transparente en
incl.H° e=4cm m2 $ 429,06 $ 589,16 $ 1.018,22
paramentos vistos
Cemento [Link]/
m2 $ 800,61 $ 662,86 $ 1.463,47 Barniz sintético p/ carp./madera m2 $ 638,27 $ 883,69 $ 1.521,96
raspinado, incl.H° e=4cm
Esmalte sintético p/ carpintería
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 1.660,37 $ 1.326,83 $ 2.987,20 m2 $ 739,27 $ 1.090,63 $ 1.829,89
metálica
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 1.716,81 $ 1.168,61 $ 2.885,42 Látex en muros interiores m2 $ 290,25 $ 530,73 $ 820,99
Pavimento con adoquín Látex en muros exteriores m2 $ 297,21 $ 620,81 $ 918,01
m2 $ 1.993,46 $ 1.110,18 $ 3.103,64
intertrabado e=8cm
Látex para cielorraso m2 $ 210,39 $ 594,02 $ 804,42
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 3.700,34 $ 598,91 $ 4.299,24
Madera flotante simil algarrobo 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
m2 $ 4.264,39 $ 1.375,54 $ 5.639,93
Artefactos Iluminación u $ 4.068,23 $ 1.312,60 $ 5.380,83
e=8mm
Mad. parquet algarrobo e=19mm m2 $ 5.718,89 $ 1.343,90 $ 7.062,79 Boca Electricidad u $ 6.090,43 $ 2.289,23 $ 8.379,66
Madera semidura tipo deck m2 $ 2.067,01 $ 1.051,75 $ 3.118,75 Boca Telefonía u $ 5.511,84 $ 2.060,31 $ 7.572,14
10 | ZÓCALOS Boca Televisión u $ 5.176,86 $ 2.014,52 $ 7.191,38
Cemento alisado h=10cm m $ 16,19 $ 297,01 $ 313,21
Tablero Electricidad u $ 10.230,20 $ 3.052,30 $ 13.282,51
Cerámico esmaltado m $ 435,94 $ 206,94 $ 642,88
Tomacorriente u $ 5.420,48 $ 2.037,41 $ 7.457,89
Cerámico rojo gres m $ 310,41 $ 206,94 $ 517,34 17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
Madera pino h=5cm m $ 428,45 $ 200,61 $ 629,05 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Porcellanato pulido m $ 877,34 $ 219,59 $ 1.096,93 Bañera met. enlozada blanca c/
u $ 77.920,09 $ 5.688,94 $ 83.609,03
Mosaico granítico 10x30cm m $ 293,62 $ 265,37 $ 558,98 grifería
Perfil metálico m $ 201,61 $ 194,28 $ 395,89 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 35.732,98 $ 6.116,04 $ 41.849,02

11 | CIELORRASOS Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 35.820,94 $ 4.270,98 $ 40.091,91

Concreto aplicado bajo losa m2 $ 212,29 $ 1.349,05 $ 1.561,34 Inodoro pedestal loza blanca incl.
u $ 48.798,41 $ 6.064,79 $ 54.863,20
Dep. y acces.
Hormigón Visto m2 $ 11,14 $ 488,15 $ 499,29
Pileta cocina bacha acero
Madera machimbrada m2 $ 514,70 $ 537,56 $ 1.052,26 u $ 39.241,21 $ 4.272,13 $ 43.513,34
inoxidable c/ grifería
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 260,93 $ 1.349,05 $ 1.609,98 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 37.958,84 $ 3.886,59 $ 41.845,43
Yeso armado m2 $ 1.762,12 $ 2.315,77 $ 4.077,90 Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 46.740,23 $ 3.843,88 $ 50.584,10
Placas roca de yeso estandar jta. piezas)
tomada con [Link]álica, sin m2 $ 2.387,66 $ 616,00 $ 3.003,65
aislación AGUA E INCENDIO
Placas roca de yeso p/loc.húmedo Cañería PP TF Ø 50mm m $ 2.206,06 $ 478,35 $ 2.684,41
[Link] con [Link]álica, sin m2 $ 3.566,23 $ 653,14 $ 4.219,36
Cañería PP TF Ø 38mm m $ 1.866,66 $ 469,81 $ 2.336,47
aislación
Placas roca de yeso texturadas Cañería PP TF Ø 25mm m $ 1.696,97 $ 465,54 $ 2.162,50
desmontables con estruct. m2 $ 2.959,96 $ 690,27 $ 3.650,23 Cañería PP TF Ø 19mm m $ 1.414,14 $ 444,18 $ 1.858,32
metálica, sin aislación
Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.131,31 $ 427,10 $ 1.558,41
12 | REVESTIMIENTOS
Llave de paso Ø 13mm u $ 4.619,88 $ 768,78 $ 5.388,66
Cemento alisado m2 $ 434,19 $ 2.048,95 $ 2.483,14
Llave de paso Ø 19mm u $ 5.451,46 $ 807,21 $ 6.258,67
Cerámicas esmaltadas m2 $ 2.183,01 $ 1.194,22 $ 3.377,23
Canilla de servicio Ø 13mm u $ 7.053,72 $ 751,69 $ 7.805,41
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 68.545,99 $ 3.664,77 $ 72.210,76
Tanque reserva F°C° 1000ls u $ 42.866,96 $ 2.844,47 $ 45.711,43
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 63.953,41 $ 3.606,14 $ 67.559,54
Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 55.298,38 $ 3.697,81 $ 58.996,19
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 4.964,92 $ 1.274,58 $ 6.239,50
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 17.167,93 $ 2.690,84 $ 19.858,76
Mesada granito natural e=2,5cm m2 $ 62.149,61 $ 2.658,52 $ 64.808,14
Boca Incendio u $ 61.085,19 $ 12.027,07 $ 73.112,25
Tejuelas refractarias m2 $ 7.389,66 $ 1.594,68 $ 8.984,35
CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
13 | CARPINTERÍAS Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 2.526,41 $ 512,52 $ 3.038,93
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 13.307,97 $ 3.505,82 $ 16.813,79 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 2.025,50 $ 427,10 $ 2.452,60
Madera placa puerta interior m2 $ 6.054,40 $ 2.921,51 $ 8.975,91 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 1.950,16 $ 405,74 $ 2.355,90
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 4.250,90 $ 2.337,21 $ 6.588,11 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 1.201,78 $ 375,85 $ 1.577,63
Chapa doblada ventana-puerta Cámara Inspec. H°A°60x60cm u $ 15.286,25 $ 3.544,91 $ 18.831,16
m2 $ 7.590,57 $ 2.746,22 $ 10.336,79
ventana con celosía BA PVC u $ 6.453,89 $ 1.136,08 $ 7.589,97
Rejas de Hierro m2 $ 9.773,28 $ 2.317,77 $ 12.091,05 BDA PVC u $ 3.688,64 $ 1.708,39 $ 5.397,03
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 11.437,45 $ 2.395,64 $ 13.833,09 PPA PVC u $ 5.229,71 $ 1.324,00 $ 6.553,71

Aluminio ventana y puerta ventana E° PVC u $ 3.688,64 $ 1.708,39 $ 5.397,03

m2 $ 37.887,92 $ 3.108,49 $ 40.996,42
con celosía 18 | INSTALACIÓN GAS
Madera ventana y puerta ventana m2 $ 27.501,76 $ 2.454,07 $ 29.955,83
ARTEFACTOS
Madera ventana y puerta ventana
m2 $ 43.935,09 $ 3.272,10 $ 47.207,19
Calefón GN 14ls u $ 29.623,64 $ 5.125,17 $ 34.748,81
con celosía
14 | VIDRIERÍA Calefactor GN 3000cal u $ 21.690,27 $ 4.954,33 $ 26.644,61

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67
 COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/ m $ 61.908,76$ 11.853,46 $ 73.762,23
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 1.095,43 $ 704,71 $ 1.800,14 mes.y alacena
Matafuegos u $ 5.233,97 $ 1.168,61 $ 6.402,57
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 631,98 $ 657,73 $ 1.289,71
Placares m2 $ 6.587,18 $ 3.593,46 $ 10.180,65
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 456,15 $ 597,94 $ 1.054,08
Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 421,32 $ 563,77 $ 985,09 20 | VARIOS

Llave de paso Ø 13mm u $ 566,73 $ 1.067,74 $ 1.634,47

Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 112,19 $ 112,19

Llave de paso Ø 19mm u $ 668,74 $ 1.121,13 $ 1.789,87 Conductos ventilación m $ 1.738,36 $ 6.993,91 $ 8.732,27
19 | EQUIPAMIENTO Parquización m2 $ 415,43 $ 467,44 $ 882,87

POR SUSCRIPCIONES SOLICITARLAS EN [Link]

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 COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 4.277,83 $ 5.271,78 $ 9.549,61 Lad. común 15 revoc/revoc m2 $ 2.078,28 $ 3.642,42 $ 5.720,70
Lad. común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 5.137,55 $ 5.412,30 $ 10.549,85 Lad. común 15 visto/revoc m2 $ 2.917,44 $ 3.777,90 $ 6.695,34

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10 SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 3.646,85 $ 5.487,17 $ 9.134,02 Lad. hueco 15 revoc/revoc m2 $ 1.672,99 $ 3.949,05 $ 5.622,05
Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $ 4.504,68 $ 5.626,52 $ 10.131,20 Lad. hueco 20 revoc/revoc m2 $ 2.246,35 $ 4.073,34 $ 6.319,69

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10 SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 3.173,89 $ 5.709,31 $ 8.883,20 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 3.806,39 $ 2.754,92 $ 6.561,30
Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 3.747,24 $ 5.833,60 $ 9.580,85 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 4.245,63 $ 2.967,34 $ 7.212,97

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10 SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
[Link]ún 15 revoc/[Link] 10 m2 $ 8.669,34 $ 3.862,54 $ 12.531,88 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 2.161,46 $ 4.068,89 $ 6.230,34
[Link]ún 15 visto/[Link] 10 m2 $ 9.527,17 $ 4.001,89 $ 13.529,06 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 1.972,89 $ 3.952,03 $ 5.924,91

MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1 B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 3.765,86 $ 4.928,20 $ 8.694,06
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, [Link]ón s/detalle m $ 7.029,41 $ 4.354,99 $ 11.384,40
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2. Cimentación s/detalle m $ 6.430,72 $ 4.963,28 $ 11.394,00

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 DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

TODOS LOS COSTOS

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 7.723,66 $ 6.911,91 $ 14.635,57 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 6.419,75 $ 1.918,53 $ 8.338,28
Terminación doblado [Link] m2 $ 7.661,08 $ 6.739,04 $ 14.400,12 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 8.729,83 $ 1.976,96 $ 10.706,79

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 7.132,90 $ 6.678,19 $ 13.811,09 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 7.466,59 $ 2.125,46 $ 9.592,05
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 6.774,38 $ 6.471,25 $ 13.245,63 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 8.549,61 $ 2.157,11 $ 10.706,71

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 10.522,20 $ 2.222,84 $ 12.745,04
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 11.482,53 $ 2.281,27 $ 13.763,79
[Link] terminación tierra/césped nat. m2 $ 10.072,50 $ 7.688,57 $ 17.761,06 Terminación teja color esmaltada m2 $ 13.147,10 $ 2.312,91 $ 15.460,01

TECHO - AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 8.660,65 $ 6.198,54 $ 14.859,19
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja esmaltada m2 $ 9.631,53 $ 6.225,32 $ 15.856,85
[Link] terminación piedra suelta m2 $ 7.207,55 $ 6.605,97 $ 13.813,52 Terminación teja color esmaltada m2 $ 11.311,93 $ 6.283,76 $ 17.595,68

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

K: 0.73W/M2K

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Ladrillo DM20 con mortero tradicional y revoques m2 $ 2.953,97 $ 2.248,97 $ 5.202,94
Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques m2 $ 3.139,28 $ 2.248,97 $ 5.388,25

71
 ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente

El Índice Construya (IC), que todos los meses todo por la continuidad de las obras iniciadas en
VENTA DE MATERIALES PARA LA
elabora el Grupo Construya desde 2002 regis- este año", explicaron desde Grupo Construya.
CONSTRUCCIÓN NOVIEMBRE 2021 tró una pequeña baja del 1,25% desestacionali- El índice mide la evolución de los volúmenes
zada con respecto a octubre último. Sin embar- vendidos al sector privado de los productos para
-1,25% go, los despachos de insumos de las empresas la construcción que fabrican las empresas líde-
menos que las ventas efectuadas del Grupo se ubicaron 6,60% por encima de los res que conforman el Grupo Construya: ladrillos
en el mes de octubre de 2021 registrados en noviembre del año anterior. En cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos,
tanto, en los primeros once meses del año el Ín- carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas,
dice Construya acumuló una suba del 28,30% pinturas impermeabilizantes, sanitarios.
6,60% en comparación con el mismo período del 2020. Es conveniente aclarar que el ISAC que se pu-
más que las ventas registradas "Tal como se había estimado, el índice de no- blicó en estos días está referido al mes de sep-
en el mes de noviembre 2020 viembre refleja la estabilidad de la actividad para tiembre, por lo tanto, no es comparable con el
el último trimestre de este año, sostenida sobre Índice Construya del mes de octubre.

JUL-21 AGO-21 SEPT-21 OCT-21 NOV-21

Índice Construya (IC) 380,70 383,30 405,20 393,90 405,70

Variación % interanual 7,40% 11,30% 5,50% -5,00% 6,60%

Variación %
50,90% 44,00% 37,70% 31,30% 28,30%
acumulada anual

IC Desestacionalizado 370,70% 361,60% 344,80% 370,50% 365,90%

Variación %
1,10% -2,50% -4,60% 7,50% -1,30%
mensual (desestac.)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC

Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

VARIACIÓN %
PERÍODO DENOMINACIÓN COSTO M2
RESPECTO MES ANTERIOR COSTO DEL M2 DE CONSTRUC-
CIÓN NOVIEMBRE 2021
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,60%
MATERIALES 2,70% $65.676,95
AGO 2021* $59.958,11
MANO DE OBRA -
GASTOS GRALES. 2,00% + 3,00%
variación respecto al
COSTO CONSTRUCCIÓN 3,00% mes anterior
MATERIALES 2,20%
SEPT 2021* $61.757,15
MANO DE OBRA 4,10% +51,40%
GASTOS GRALES. 2,30 % variación respecto al mismo
mes del año anterior
COSTO CONSTRUCCIÓN 4,40%
MATERIALES 2,60%
OCT 2021*
MANO DE OBRA 5,50%
$64.471,67 + 47,30%
acumulado anual
GASTOS GRALES. 15,00%
COSTO CONSTRUCCIÓN 1,80% IMPORTANTE
El CC permite establecer el valor promedio
MATERIALES 3,00% mensual del costo de la construcción por m2 de
NOV 2021* $65.676,95 una vivienda unifamiliar tipo, con una super-
MANO DE OBRA 0,00%
ficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi
GASTOS GRALES. 1,30 % cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

CONSULTÁ EL HISTORIAL COMPLETO INGRESANDO EN WWW. [Link]

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 ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC A NOVIEMBRE 2021

El Índice CAC registró este mes un
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
aumento en dos categorías: Costo
de Construcción: 2,50% y en Mate-
riales: 3,70%, manteniéndose esta-
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO DENOMINACIÓN BASE 100 DIC. 14 MES ANTERIOR ble en el ítem Mano de Obra: 0,00% .

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 763,40 9,80%

NOV 2020 MATERIALES 833,00 6,70%
COSTOS DE
MANO DE OBRA 661,40 16,10% CONSTRUCCIÓN
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 794,40 4,10% 1210,00 (2,50%)
DIC 2020 MATERIALES 884,80 6,20%
MANO DE OBRA 662,00 0,10% MATERIALES
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 824,90 3,80% 1391,60 (3,70%)
ENE 2021 MATERIALES 936,10 5,80%
MANO DE OBRA 662,00 0,00% MANO DE OBRA
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 872,70 5,80% 943,60 (0,00%)
FEB 2021 MATERIALES 987,40 5,50%
El indicador de la variación de la Mano de
MANO DE OBRA 704,70 6,50% Obra, producto del relevamiento por encues-
ta entre empresas que realizan obras similares
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 896,70 2,70% a la obra tipo adoptada como modelo, incor-
MAR 2021 MATERIALES 1027,50 4,10% pora los valores establecidos en el acuerdo
salarial UOCRA homologado por Resolución-
MANO DE OBRA 704,90 0,00% 2021-1010-APN- ST#MT del 6 de agosto de
2021 y refleja el monto que hubiera recibido
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 959,10 7,00% el trabajador durante octubre, de trabajar
ABR 2021 MATERIALES 1074,20 4,50% normalmente, más los costos empresarios de-
rivados de esa prestación.
MANO DE OBRA 790,30 12,10%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 988,40 3,10%
IMPORTANTE
MAY 2021 MATERIALES 1122,30 4,50% El Indicador del Costo de la Construcción
MANO DE OBRA 792,20 0,20% únicamente pretende representar las va-
riaciones que experimenta el costo de la
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1011,30 2,30% construcción para un determinado tipo de
obra de arquitectura. Su uso con otros fines
JUN 2021 MATERIALES 1160,80 3,40% que el de la comparación señalada, no es
MANO DE OBRA 792,30 0,00% propiciado por la Cámara Argentina de la
Construcción, sino que sus distintos usos
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1065,80
988,40 5,40%
3,10% deben atribuirse exclusivamente al que así
la haga, dado que su contenido es meramen-
JUL 2021
MAY 2021 MATERIALES 1205,20
1122,30 3,80%
4,50%
te estadístico, marcando una tendencia del
MANO DE OBRA 861,40
792,20 8,70%
0,20% sector.

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1089,80 2,30% Nota 1

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual
AGO 2021 MATERIALES 1245,70 3,40% en que incurren las empresas por la compra de
MANO DE OBRA 861,40 0,00% los EPP e insumos de limpieza y desinfección.
// (2) no considera el efecto pandemia en el
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1131,20 3,80% costo. // (3) no considera el costo extra del
transporte privado.
SEP 2021* MATERIALES 1291,80 3,70%
MANO DE OBRA 895,90 4,00% Nota 2
A partir del mes de Setiembre 2020 se publica
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1180,20 4,30% mensualmente y en forma simultánea con la
publicación del indicador un estudio que releva
OCT 2021* MATERIALES 1341,50 3,90% los sobrecostos originados en la aplicación de
MANO DE OBRA 943,60 5,30% los requerimientos necesarios para el cumpli-
miento de los protocolos de seguridad y las
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1210,00 2,50% restricciones impuestas para la habilitación
de las obras en la ciudad.
NOV 2021* MATERIALES 1391,60 3,70%
MANO DE OBRA 943,60 0,00%
76
 VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
301* 93.626,88 0,77% 301* 97.802,97 0,96% 301* 83.227,11 1,61% 301* 53.776,49 1,74%
302* 94.783,85 1,24% 302* 98.817,66 1,04% 302* 84.768,74 1,85% 302* 55.032,25 2,33%
303* 97.206,40 2,55% 303* 102.128,55 3,35% 303* 87.748,15 3,51% 303* 57.430,50 4,35%
304* 103.782,69 6,75% 304* 108.322,06 6,07% 304* 93.544,51 6,60% 304* 61.548,49 7,17%
305* 109.228,16 5,25% 305* 114.240,85 5,46% 305* 98.353,42 5,14% 305* 64.769,15 5,23%
306* 112.901,01 3,36% 306* 118.189,48 3,46% 306* 101.608,63 3,31% 306* 66.769,75 3,09%
307* 116.469,62 3,16% 307* 121.762,46 3,02% 307* 104.792,78 3,13% 307* 68.668,18 2,84%
308* 122.348,75 5,05% 308* 127.786,53 4,71% 308* 110.292,66 4,98% 308* 72.066,87 4,95%
309* 125.332,56 2,44% 309* 130.539,87 2,15% 309* 113.315,30 2,74% 309* 74.457,16 3,32%
310* 128.674,58 2,67% 310* 134.310,03 2,89% 310* 116.299,07 2,63% 310* 75.809,87 1,82%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva

A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determi- -como los Gestores de trámites y confección de terminación del Costo del M2. de construcción
nación del Costo del M2. de construcción -según pliegos ejecutivos, o las ingenierías especiales- tam- -según las cuatro Tipologías- una actualización
las cuatro Tipologías- una actualización en algunos bién han incidido en los costos de la construcción. en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos
porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a consi- Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, lleva a considerar que hemos puesto fin a una
derar que hemos puesto fin a una serie de cálculo en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la serie de cálculo del m2. de construcción, para dar
del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA consultora Steelwork- la determinación del costo nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.
NUEVA SERIE DE CALCULO. de la construcción en acero. INGRESÁ EN WWW. [Link]
El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas Desde el ejemplar número 280, sumamos a la de- Y CONOCÉ LOS PARÁMETROS APLICADOS

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 ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
TODOS LOS COSTOS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas
zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados.
SEPTIEMBRE 2021 OCTUBRE 2021 NOVIEMBRE 2021
ÍNDICE OBSERVACIONES
ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO
RESPECTO MES ANTERIOR RESPECTO MES ANTERIOR RESPECTO MES ANTERIOR

Costo de edificio tipo

CAC - NACIONAL 1131,20 3,80% - 1180,20 4,30% - 1210,00 2,50% -
en Capital Federal .
INDEC ICC en el Gran Bs. As.
- 3,00% - - 3,90% - 2,10% - -
NACIONAL Base 1993=100
Vivienda unifamiliar:
IPEC - SANTA FE - 3,00% $61.400,53 - 4,40% $64.471,67 - 1,80% $65.676,95
sup. total 69,50 m2.
Viv. unif. calidad muy
REPORTE sin infor-
- - ≤ $245.000 - - ≤ $250.000 sin información sin información buena en barrio ce-
INMOB. BS. AS. mación
rrado del Conurbano.
ICC- Córdoba
ICC- CÓRDOBA 1.638,83 3,00% $56.386,80 1.702,26 3,87% $58.569,00 1.736,24 2,00% $59.738,30
Base año 2012 =100
COPIG Vivienda de 100 m2.
- - $72.362,27 - - $79.818,59 - - $79.818,59
MENDOZA Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda urbana - sin información sin información - 3,34% $107.654,51 - 1,68% $109.459,30 Icluye costo de ma-
Vivienda country - sin información sin información - 3,23% $111.387,63 - 1,73% $113.311,97 teriales, mano de
obra y equipo ( ítem
Vivienda colectiva - sin información sin información - 3,85% $97.203,90 - 1,73% $98.888,31
“gasto directo de
Vivienda en torre - sin información sin información - 3,40% $101.848,57 - 1,91% $103.792,35 obra o trabajo”.

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 78,151.24 - - $ 80,763.14 Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas - - $ 73,694.59 - - $ 76,136.03 Sup.: 249 m2
Galpón Hº Aº - - $ 46,585.51 - - $ 47,957.32 Sup.: 660 m2
Galpón Metálico - - $ 45,349.70 - - $ 46,606.88 Sup.: 660 m2
Edificio - - $ 79,034.37 - - $ 81,597.40 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS
Viv. 3 dorm.;
Viv. planta baja - 0,70% $97.353,37 - 2,27% $99.563,32 - 5,37% $104907,13
sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL
V. indiv. en dúplex - 3,16% $116.469,62 - 5,05% $122.348,75 - 2,44% $125.332,56
V. individual en Incluye gastos
- 3,02% $121.762,46 - 4,71% $127.786,53 - 2,15% $130.539,87
planta baja protoloco COVID-19
Vivienda colectiva según reglamenta-
- 3,13% $104.792,78 - 4,98% $110.292,66 - 2,74% $113.315,30
en torre ciones.
Depósito galpón - 2,84% $68.668,18 - 4,95% $72.066,87 - 3,32% 74457,16

CONSTRUCCIÓN
- 5,51% $113.768,34 - 4,65% $119,061.09 - 2,30% $121.799,50 Viv. unif. 64 m2
EN ACERO

ESARQ Construc- sin infor- Of. LEED Silver.

2941,92 2,91% $154.656,27 3057.72 3.94% $160.743,92 sin información sin información
ción sustentable mación Base: 100 / En 2012

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 TODOS LOS COSTOS
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO

½ cuerpo o baranda x día $ 120,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 3.000,00
Amoladora Bosch 9" x día $ 800,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 230,00
Andamio colgante manual x día $ 2.500,00
Arnés y cola de amarre x día $ 250,00
Aserradora de Juntas x día $ 2.800,00
Bomba sumergible x día $ 800,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 280,00
Caño 1 ½” por metro x día $ 10,00
Carretillas L-90 x día $ 250,00
Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $5.700+IVA
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 900,00
Cortadora de Porcelanato x día $ 1.800,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 3.800,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 4.000,00
Elevador de placas x día $ 800,00
Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 600,00
Escaleras extensible de 9,60m x día $ 700,00
Escaleras Internas para andamios x día $ 280,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 850,00
Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 1.500,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 1.500,00
Hormigonera L-130 x día $ 1.400,00
Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 1.700,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 2.000,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 2.300,00
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 2.600,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 500,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 600,00
Molde para hormigon base x día $ 150,00
Molde para hormigon cordon x día $ 200,00
Motosierra a bateria x día $ 600,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 10,00
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 3.500,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 4.500,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 5.300,00
Puntal telescópico P-350 x día $ 50,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 2.800,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 320,00
Sierra Ingletadora x día $ 1.500,00
Tablón metálico antideslizante x día $ 120,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 800,00
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 300,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 500,00
Transpaleta 2500 kilos x día $ 800,00
Trituradora de escombros x día $ 800,00
Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 2.600,00
Placa Vibratoria x día $ 2.400,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA) TIEMPO X SEMANA
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m x mes $ 70.000,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) x mes $ 95.000,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) x mes $ 85.000,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m x mes $ 105.000,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) x mes $ 110.000,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m x mes $ 105.000,00
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m x mes $ 125.000,00
Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 225.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 300.000,00
Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m $ 325.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m x mes $ 475.000,00
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m $ 900.000,00
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido) TIEMPO COSTO
Tijera Elevadora Altura de trabajo 14 m x día $ 4.500,00
Tijera Elevadora Altura de trabajo 10 m x día $ 4.500,00
Tijera Elevadora Altura de trabajo 8 m x día $ 4.500,00
BAXPA S.A. TIEMPO COSTO
Baño sanitario BA100 c 4 serv. mensual $ 7.800 + IVA
Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa mensual $ 29.800+ IVA

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81
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES A DICIEMBRE 2021

Ventana de abrir con postigón, vidrio repartido de 3 sin cotizar Cielorrasos x 20 lts. $ 11.040,00
hojas x 1 unidad, 1.59x1.06m desde Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 1.270,00
Los mismos han sido relevados al 27/12/21 Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. $ 1.070,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN
en «mostrador», por unidad y con iva inclui- Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. $ 1.200,00
do (21%), salvo que se indique expresa- Plavicon Barniz Marino x 1 lt. $ 1.270,00
Plavicon Antióxido x 1 lt. $ 1.090,00
mente lo contrario. Por tal motivo, deben Convertidor de óxido x 1 lt. $ 1.580,00
tomarse como valores meramente orienta- Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. $ 1.720,00
MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020
tivos que pueden presentar variaciones de 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 53.520,00
Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. $ 1.330,00
Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. $ 1.180,00
acuerdo a la oferta y demanda del mercado. 3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 55.200,00
MEGAFLEX - EMCISA
4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 83.000,00 Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 sin cotizar
Podés descargar todos los costos desde: 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 10.300,00 No Crack Membrana
SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 $ 6.940,00
 [Link]/Costos/todosloscostos NO Crack 10m2
2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 55.900,00
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 $ 6.240,00
3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 59.160,00
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 $ 6.970,00
ABERTURAS 4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 93.000,00 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. $ 1.490,00
Aberturas de aluminio 5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar $ 110.800,00 Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. $ 3.330,00
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 149.000,00 Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. $ 920,00
ALTA GAMA c/control remoto s/instalar Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. $ 2.710,00
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. $ 9.620,00
INROT - Emcisa
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA $ 35.880,00 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 $ 7.930,00
Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050 $ 52.325,00
Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 $ 93.725,00
TELGOPOR - Emcisa
Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 110,00
Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta $ 12.075,00
Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 220,00
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta $ 107.755,00
c/cortina de aluminio cajón compacto Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol $ 280,00
MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO Molido -0,200 m3 $ 940,00
Aberturas de PVC Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 56.700,00 ISOLANT - Forestal Materiales
Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 86.890,00 Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 sin cotizar
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 105.700,00 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 $ 233,54
CARRIER INVERTER SMART - PRONO Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 243,04
Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 62.300,00 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 393,99
Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 125.590,59
Prac. Derecha. Color Blanco Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 64.700,00 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE
Puerta Linea Newen Ap. Int. Compuesta 1000mmx2100mm. $ 153.742,03 Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 100.600,00
Prac. Derecha. Color Golden Oak Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar $ 122.500,00
Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 173.358,23
hojas izq. Color Blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3
Ventana Linea Prime 2000mmx2200mm 1 corredera, dos $ 210.281,26
hojas izq. Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 sin cotizar
Ventana Linea Advance 1500mm x 1200mm corrediza 2 $ 72.125,84 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m $ 9.698,40
guias compuesta 1 corredera, dos hojas dcha. Color Blanco. ADITIVOS Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 9.417,60
Acristalamiento 4/9/4 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 $ 10.414,80
ADISOL - Emcisa
Ventana Linea Advance 1500mmx1200mm corrediza 2 $ 88.887,50 Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg. ALAMBRES | Fisa Metal
guias compuesta1 corredera, dos hojas dcha. Color Golden $ 670,00
Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. $ 1.300,00 Negro recocido N° 16 por 1 kg. $ 346,59
Oak. Acristalamiento 4/9/4
Adisol Latex ligante x 2 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. $ 340,20
Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 55.381,85 $ 2.110,00
Una hoja. Color Blanco. Acristalamiento 4/12/4 Adisol Latex ligante x 5 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg. $ 432,04
$ 4.580,00
Ventana DC Ap. Int. Oscilobatiente 800mmx1200mm dcha. $ 67.119,42 Adisol Latex ligante x 20 kg. $ 15.600,00 AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4 Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
SIKA - Mariutti
Ventana Linea Ecolife 800mmx1000mm Ap. Ext. Compuesta. $ 35.592,50 Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM
Proyectante 1 hoja izq. Color Blanco. Acristalamiento 4 INC
Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 3.800,00
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 3.400,00 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta sin cotizar
Ventana Linea Ecolife 800 mm x 1000 mm apertura exterior $ 42.324,94
compuesta. Proyectante 1 hoja izquierda. Color Golden Oak. Sika 1 Hidrófugo 20 kg. $ 2.170,00 Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta. $ 11.164,00
Acristalamiento 4 INC Sikacim Ligante 20 L $ 8.600,00 Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 12.115,00
ABERTURAS OBLAK - Aremat Sikalastic 560 Blanco 20 Kg $ 14.700,00 Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 13.037,00
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: $ 21.906,94 Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 15.934,00
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 17.202,00
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: $ 15.271,00 PLAVICON - Emcisa Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 18.267,00
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80: $ 12.602,15 Plavicon Fibrado x 20 kg. $ 16.360,00 Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 19.333,00
De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Plavipint Fibrado x 20 kg. $ 11.260,00 Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 20.370,00
Puerta-ventana c/c sin cotizar Plavicon Transparente x 20lts. $ 14.000,00 Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta $ 21.349,00
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde sin cotizar Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. $ 15.420,00 Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta $ 18.797,00
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde sin cotizar Plavicon Frente x 25 kg. $ 14.100,00 Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta $ 42.831,00
Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde sin cotizar Plavicon Muros x 25 kg. $ 17.400,00 Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta $ 43.465,00
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u sin cotizar Plavicon Interior x 20 lts. $ 13.090,00 Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) $ 12.259,00
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u sin cotizar Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. $ 12.890,00 Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir sin cotizar

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A DICIEMBRE 2021 MATERIALES | COSTOS

TODOS LOS COSTOS

Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 10.243,00 ASCENSORES | Ascensores Bertossi Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 $ 5.459,00
Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 11.078,00 Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 3.150.000,00 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 $ 4.764,00
Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir $ 11.884,00 Puert Chapa Pint./Cab. [Link]. 110x130 8paradas- s/iva $ 3.045.000,00 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal $ 5.139,00
Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 14.609,00 Chapa acero inoxidable procesada por m2 $13.237 a $22.169
Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 3.255.000,00
Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 15.761,00 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de desde $ 62.752,00
Puerta Chapa Pint. Cab. [Link]. 1500x1500 8paradas- s/iva $ 3.675.000,00
edificios (hasta 10 pisos)
Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 16.712,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc. desde $ 15.484,00
Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 17.662,00
Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 18.613,00 CIELORRASOS
Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir $ 19.506,00 Knauf Junta Tomada /m2 $ 1.673,73
Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta $ 13.325,00 Desmontable Placa EKO 0,61x0,61 $ 1.606,00
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 $ 2.423,87
ANDAMIOS | Romero y Astorri
Levadizo automatizado - desde $ 235.000,00 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 $ 3.408,49
Cuerpo de andamios Sorrento 325 U$S
Corredizo Lineal automatizado - desde $ 163.500,00 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 $ 2.959,84
Tablón Metálico Sorrento 142 U$S
Puerta automática - desde $ 320.000,00 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50  sin cotizar
Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento 86 U$S
Portones seccionales - desde $ 285.000,00 INROTS | Emcisa
Caballete telescópico Sorrento 98 U$S
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat BIODIGESTORES | COLOMÉ Panacustic - Caja 17,86 m2 sin cotizar
Biodigestor x 600 litros $ 84.107,18 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 sin cotizar
Biodigestor x 1300 litros $ 111.858,11 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar
Colocación desmontable /m2 sin cotizar
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni
PVC | Tecnoperfil

Arena fina, bolsa 25 Kgs. $ 345,44

Arena fina, 5 m3 camionada $ 8.106,46
Arena fina, m3 puesta en obra - desde $ 3.061,56
Borde Recto metro lineal sin cotizar Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 $ 1.280,00
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde $ 6.401,09
Solariums metro cuadrado sin cotizar Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 $ 1.390,00
ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé Solariums Sign metro cuadrado sin cotizar Zocalo Eucafloor MDF laminado $ 727,00
Juego 9 Piezas capea $ 8.590,92 Patio Antislip 1 Kg. sin cotizar Zócalo PVC resistente al agua $ 915,00
Asiento accord italiana h. metalico $ 5.872,68 CALES Placas cielorraso desmontable telgopor 610x610 de $ 280,00
Bañera Fsacha Rocha 140/70 $ 49.056,01 15 mm / unidad
CALES - Aremat Pisos flotantes eucafloor 7mm de espesor /m2 $ 1.880,00
Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 866,98
Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 1.889,04
Molida [Link] su cal Bolsa 25kg desde $ 507,61 Pisos flotantes kronoswiss 8mm de espesor /m2 $ 2.640,00
Bidet Capea $ 8.642,37
Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde $ 515,97 Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm $ 3.110,00
Botiquin Acero H D 1 sin cotizar CALES - Santa Fe Materiales Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm $ 4.010,00
Camara Insp 60x60x50 Cemento $ 9.147,60 Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde sin cotizar CLAVOS | Fisa Metal
Canilla Pared Mov Alleg 420/15 $ 4.932,73 Cal hidratada Andina 25kg. – desde $ 491,56 Punta Paris 1” x 1Kg. desde $ 423,26
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 2.046,44 CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde $ 396,11
Caño Camara Mh Pvc 110 $ 907,77 Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio $ 336,21 CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 91,51 Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio $ 336,21
Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro $ 127,26 Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio $ 315,00
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado $ 2.468,55 CEMENTOS
Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8 $ 3.635,53
CEMENTO - Aremat
Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 $ 3.126,47 Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m $ 981,42
HOLCIM común normal/50 kg. Desde $ 860,00
Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 $ 2.445,49 Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m $ 1.226,77
Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. $ 659,00
Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 $ 1.887,31 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 1.081,65
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 456,32 CEMENTO - Santa Fe Materiales Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m $ 1.171,78
[Link] Entr Derecha Pl sin cotizar LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde $ 895,00 Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m $ 1.352,06
Desborde Flecha Ideal sin cotizar AVELLANEDA 50 Kg. sin cotizar Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m $ 1.751,61
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc $ 851,87 Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg. $ 710,00 Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m $ 1.542,22
Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote $ 860,54 CEMENTO - Spahn Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 $ 2.946,06
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 260,45 Cemento Holcim/50 kg. Desde $ 880,00 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg $ 1.043,63
Flotante P/tanque 1/2 Rd $ 886,64 Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. $ 700,00 Tornillos T1 punta aguja x 100u $ 277,77
Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 $ 173,31 Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. sin cotizar Tornillos T2 punta aguja x 100u $ 166,69
Ventilacion Tanque $ 332,34 CHAPAS Cintade Juntas x 75ml $ 465,80
New Port Ducha $ 17.611,41 Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100 $ 780,28
CHAPAS - Fisa Metal
Allegro Ducha C/T CR 0103/15 $ 20.578,61 DECK - PVC | Culzoni
Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 1.700,00
Allegro Lavatorio CR 207/15 $ 17.611,41
Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal $ 1.600,00
Allegro Cocina EMB CR 0403/15 $ 15.701,03 Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m $ 2.750,00
Inodoro Corto Capea $ 9.427,94 de ancho p/ metro lineal
Jabonera Chica Pegar Blanca $ 1.107,96 Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal $ 1.700,00
Lavatorio Chico Capea $ 5.339,87 Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado sin cotizar
CHAPAS - Semar Metalúrgica
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b $ 1.360,73 ELECTRICIDAD | Electricidad DER
Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b $ 1.744,17
Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc $ 1.105,39
Percha Simple Capea $ 862,18
Pileta Lavar Loza 507x345 Capea $ 10.802,22
Portarrollo Pegar Capea $ 1.600,05 Canaleta chapa color por metro lineal $ 1.434 a $ 2.183 SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM sin cotizar
Portavaso Pegar Capea $ 1.107,96 Canaleta galvanizada por metro lineal $ 1.030 a $ 1.977 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar
Sifon Simple C/Fuelle Cirino $ 587,02 Cenefa chapa color por metro lineal $ 1.689 a $ 1.860 Cable desnudo 1 x 6 Fonseca sin cotizar
Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L $ 33.740,04 Cenefa chapa galvanizada por metro lineal $ 800 a $ 1.337 Cable paralelo 2 x 0,5 MM $ 51,84

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 COSTOS | MATERIALES A DICIEMBRE 2021
TODOS LOS COSTOS

Cable 1 mm Blanco Fonesca $ 31,94 STUKO x 25Kg. Interior $ 525,50 NERVADO 25 mm barra 12m $ 9.469,26
Cable 1,50 mm Blanco Fonesca $ 43,62 GAS | Colomé C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 621,00
Cable 2,50 mm Blanco Foneca $ 70,86 Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 2.037,51 C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 1.061,81
Cable 4 mm2 Blanco Fonesca $ 112,53 Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 2.373,48 C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 1.659,08
Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 $ 66,61 Esférica 3/4” $ 2.816,37 C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 2.392,63
Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 $ 66,61 Esférica 1” $ 6.375,88 C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 3.242,35
Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 $ 144,66 Regulador para gas envasado de 45 kg $ 11.635,36 C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 4.202,99
Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 $ 66,61 Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 3.737,39 C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 6.547,82
Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 $ 142,84 Caño epoxi 2” x6m $ 14.957,76 C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 10.286,27
Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 $ 110,13 Caño epoxi 1 1/2” x6m $ 10.681,26 HIERROS | Santa Fe Materiales
Caja Medidor Monof c/ conexión $ 16.335,00 Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 9.250,58 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 12.060,07
Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 $ 1.377,75 Caño epoxi 1” x6m $ 7.338,91 Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros sin cotizar
Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 7.692,91 Caño epoxi 1/2" x6m $ 4.980,74 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 4.145,49
Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 236,11 Caño epoxi 1/2” x6m $ 3.954,38 Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros sin cotizar
Tuerca H*Z* 1 1/4" G $ 109,97 Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 5.305,87 NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 639,51
Pulsador de embutir tipo tecla $ 76,00 Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 6.311,51 NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 1.019,98
Cruceta monofasica c/aislador $ 215,08 GRIFERÍA NERVADO 10 mm barra 12m $ 1.559,12
Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort sin cotizar
NERVADO 12 mm barra 12m $ 2.234,35
Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort $ 988,94
NERVADO 16 mm barra 12m $ 3.920,00
Gancho centro $ 34,21
NERVADO 20 mm barra 12m $ 6.190,25
Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 $ 236,53
NERVADO 25 mm barra 12m $ 9.697,98
Conector hierro 3/4" $ 33,94 HIDROMET | Colomé C.A. LISO 6,0 mm barra 12m sin cotizar
Conector hierro 5/8" sin cotizar Ducha Beberly $ 80.840,93
Fusible neozed 11x36 paso e14 25a $ 150,74
HORMIGÓN ELABORADO
Bidet Beberly $ 59.467,21
Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) $ 2.430,97 Lavatorio Beverly $ 48.641,29
Tomacable t2 $ 1.629,07
BARREL | Colomé
Floron economico blanco - con prensacable incluido $ 28,55
Ducha c/t Barrel $ 58.416,84
Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro $ 114,64
Lavatorio cr Barrel $ 31.349,56 H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar
Receptaculo recto negro sin cotizar
Bidet cr Barrel $ 37.328,61 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar
Int dif 2x40 a $ 3.360,64
Llave tm 1x20a - sicalimit $ 336,44 GEOMETRY | Colomé H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 sin cotizar
Ducha 3 vias c/d Geometry $ 201.671,41 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar
Llave tm 2x20a - sicalimit $ 690,93
Lavatorio cr Geometry $ 48.640,31 Hormigón alivianado sin cotizar
Lampara clara 42w - e27 - 3200 sin cotizar
HERRAJES Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar
Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar
Servicio de bomba hasta 2do. Piso sin cotizar
Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 sin cotizar
Adicional por bombeo / m3. sin cotizar
Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 sin cotizar
RDC 150 x m3 sin cotizar
Gabinetes [Link] empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 sin cotizar
Adicional x km sin cotizar
Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz $ 41,78
Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz $ 43,11 D/balancín mod. Biselada desde $ 1.240,91 SPHAN HORMIGÓN ELABORADO
Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz $ 79,88 D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 3.515,41 H 13 C.R. 1 m3 sin cotizar
Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz $ 71,11 Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ $ 4.175,87 H 21 C.R. 1 m3 $ 13.020,00
Mod combinacion [Link] 40053 jlz jeluz $ 86,97 Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 1.675,76 H 25 C.R. 1m3 sin cotizar
Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz $ 9,69 Miradores todovisión 200 B/P $ 806,67 Servicio de bomba $ 42.300,00
Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum $ 308,08 Trabex 1025 $ 2.149,59 Adicional por bombeo / m3. $ 423,00
Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 148,47 Trabex 6625 $ 2.654,81 LADRILLOS
Caño PVC 20 mm $ 303,74 Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 1.806,72 AREMAT
Curva PVC 20 mm $ 84,09 Pasador B. Pul 150 mm $ 1.481,50 Comunes $ 24,15
Union PVC 20 mm $ 28,05 Manija Capri $ 3.100,16
Conector PVC 20 mm $ 37,65 Pomelas Bce 140 mm BP $ 883,72
Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 1.350,00 Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 972,66
Cable 4 verde y amarillo $ 112,53
Cable 6 verde y amarillo $ 170,00
HIDRÓFUGOS
Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 1.122,76 ADISOL | EMCISA
Conector hierro 7/8" $ 79,86 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 510,00
Led bulb 7w luz fría e27 sin cotizar Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 980,00
Led bulb 12w luz calida e27 sin cotizar Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 3.380,00
Led bulb 10w luz calida e27 sin cotizar Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 19.190,00
Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume sin cotizar HIERROS
Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 1.092,12
Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 1.670,89
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 37,98
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar
Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 79,62 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros $ 8.070,65
Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 196,65 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros $ 4.069,67
Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 77,04 NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 590,81
EXTINGUIDORES NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 1.000,46
ABC x 5 Kg. sin cotizar NERVADO 10 mm barra 12m $ 1.563,23
ABC x 10 Kg. sin cotizar NERVADO 12 mm barra 12m $ 2.204,63
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales NERVADO 16 mm barra 12m $ 3.869,16
STUKO x 25Kg. Exterior $ 723,51 NERVADO 20 mm barra 12m $ 6.027,74

84
A DICIEMBRE 2021 MATERIALES | COSTOS

TODOS LOS COSTOS

Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u $ 67,23 Ecoviga 4x9"ml $ 4.163,34 Plancha compactadora 5,5 Hp $ 111.450,00
Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 69,08 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Motosierra Stihl MS 170 sin cotizar
Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 110,24 Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 232,00 Motoguadaña Stihl Fs 55 sin cotizar
Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) $ 349,00 PINTURAS
Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 sin cotizar Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 698,17
Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 sin cotizar Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar
Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg $ 1.618,56 Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 213,25
BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 319,88
P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. $ 258,37 Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 5.415,47 Plavicon muros x 20 lt. $14.028,75
P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm - unid. $ 185,47 DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Plavicon piletas acrílico x 10 $8439,50
P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 554,85 Euca x m2 sin cotizar Plavicon fibrado x 20 $13.691,25
PALMAR Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar Plavicon techos x 20 $13.616,50
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) sin cotizar MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Performa int/ext x 20 $6.144,25
Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 65,13 Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 $ 7.905,00 Plavicon cielo raso x 20 $8.814,50
Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 109,33 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch $ 11.950,00 Pisoacril color x 20 $16.461,75
RETAK Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 7.200,00 Chapacryl x 4 $3.614,00
Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 $ 203,76 Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 35.500,00 Polacrin membrana en pasta x 20 $11.056,50
Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 $ 271,63 Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w $ 9.805,00 Esmalte 3 en 1 x4blanco satinado $3.672,75
Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 $ 339,66 Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w $ 11.960,00 Cetol Balance satinado x 4 $6.621,75
Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 $ 515,70 Sierra caladora Black&Decker 420w sin cotizar Plavicon interior x 20 $10.924,00
Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 $ 4.799,10 Sierra caladora Black&Decker 550w $ 12.390,00 PISOS
Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 $ 571,11 Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w $ 7.905,00
Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid sin cotizar Sierra circular 7 1/4” Black&Decker $ 18.425,00
ALBAÑILERIA Rotomartillo Dpagio plus 1500w $ 19.592,00
Mortero Adhesivo retak x 30 kg $ 1.353,00 Rotomartillo Bosch plus 800w $ 33.800,00
Aditivo Imprimación retak x 20 lts $ 11.211,00 ALFOMBRAS | Dekora
MÁRMOLES | Scaminaci
REVOQUE (los precios pueden variar según el tipo de cambio) Alfombra Lana /m2 $7395 a $8780
Revoque cementicio interior 2 en 1 retak  x 30 kg $ 1.311,00 Alfombra Nylon /m2 $ 7.014,30
Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg $ 1.668,00 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde $ 4.408,00
Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg sin cotizar Alfombra Polipropileno bouclé /m2 $ 1.780,00
Revoque fibrado retak x 30 kg $ 2.237,00 PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser
Enlucido interior retak x 25 kg $ 4.428,00
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 21.500,00
SANTA FE MATERIALES
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada ([Link] Luis) $ 21.500,00
Comunes Santiago sin cotizar
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar
Comunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 27,01
Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 33.000,00
SPAHN P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline $ 2.089,58
Travertino p/mesada de baño /m2 $ 27.000,00
Comunes - por millar $ 22.900,00 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm $ 4.086,00
Lustres de mármol básico por pieza $ 6.000,00
Ceramico 8 sin cotizar Zocalo Piso Flotante x ml $ 307,00
Trasforo c/u $ 4.000,00
Ceramico 12 $ 65,00 Manta Bajo piso x m2 sin cotizar
Escurridero / ml $ 2.400,00
Ceramico 18 $ 104,00 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 $ 4.355,41
Moldura pecho de paloma / ml $ 4.000,00
MADERAS | Forestal Materiales Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2 $ 2.190,00
Zócalo / ml $ 2.350,00
Machimbre 1/2"m2 $ 851,00 CERÁMICOS | Colomé
Relevamiento y montaje en obra $ 7.000,00
Machimbre 3/4"m2 $ 1.522,25 Neolith Cemet (imp) /m2 según proyecto
Machimbre 1"m2 $ 1.783,65 MATERIALES AGREGADOS
Ecoviga 3x6"ml $ 1.673,21 Tierra para relleno m3 sin cotizar
Ecoviga 3x9"ml $ 259,81 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 sin cotizar Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 $ 974,89
Mezcla Weber Celublock $ 729,25 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2 $ 1.361,01
Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 2.239,26
PORCELLANATOS
Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 41,73
Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 $ 2.295,76
Bloque cemento 20 $ 149,03
Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 $ 2.295,76
Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 382,64
Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
REVESTIMIENTOS
MESADAS - PRESTONE
Piedras naturales (m²)
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) sin cotizar
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar
Sintéticas, Cuarzo (m²)
Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm) sin cotizar
MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. $ 11.900,00
QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. $ 15.900,00
QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco $ 10.400,00
Revest. plásticos tex. x 27 kg. $ 9.500,00
Base para revest. plásticos tex. x 18 lts. $ 12.500,00
Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 57.700,00 STEEL FRAMING | Disser
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 171.879,00 Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 $ 6.916,01
Generador 2,8 Kba $ 57.950,00 Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 $ 110,11
Fratachadora 6,5 Hp $ 159.250,00 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 $ 439,73

85
 COSTOS | MATERIALES A DICIEMBRE 2021
TODOS LOS COSTOS

Fischer Anclaje Mecanico $ 128,674mm desde $ 2.390,00 Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 10.700,00
Basecoat x 25 kg $ 2.268,75Gris / bronce 4mm desde $ 3.800,00 Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 9.875,00
Escuadra para Anclaje Quimico $ 927,33Tipo inglés incoloro $ 2.440,00 Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 11.265,00
Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm $ 3.015,26Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 3.965,00 Mist incoloro $ 12.025,00
Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 7.185,00 Mist gris/bronce $ 12.645,00
$ 11.650,12
m2 papel craft Espejo cristal 3mm $ 3.770,00 Blanco Puro 5mm $ 13.705,00
TEJAS | Forestal Maderas Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 $ 87.875,00 Laminado Extra Blanco 3+3 $ 20.710,00
Teja Francesa roja natural - la unidad sin cotizar hoja corrediza Laminado Extra Negro 3+3 $ 18.820,00
Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad sin cotizar Cristal Templado 10mm $ 15.880,00 VIGUETAS | Santa Fe Materiales
$ 8.995,00
Teja Francesa negra esmaltada - la unidad sin cotizar D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm inc. panel de 1m x 1m Vigueta 2 mts $ 1.496,94
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 4.135,00
VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales Vigueta 3 mts $ 2.234,42
Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 6.715,00 Vigueta 4 mts $ 4.211,39
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 4.550,00
Vigueta 5 mts $ 3.908,69
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 7.460,00
YESO| Tuyango
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 10.620,00
Tuyango tradic. x 30 k. sin cotizar
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 12.430,00
PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Monocapa M. x 25 k. sin cotizar
Vidrio 3+3mm gris claro $ 9.435,00
Cortado /m2 sin cotizar Tuyango AP x 25 k. sin cotizar
Transparente, cristal Float 3mm desde $ 1.900,00 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Tuyango SG proyectable x 30 k. sin cotizar

Hormigón elaborado
Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

PRECIOS RELEVADOS
al 29/12/ 2021
Para saber: MATERIAL
El hormigón elaborado puede ser entrega-
Detalle Desde Hasta
do en obra con servicio de BOMBA PLUMA
o DESCARGA DIRECTA. Hormigón H 4 $ 8.162,00 $ 9.540,00
Hormigón H 8 $ 9.964,00 $ 11.900,00
Los hormigones que habitualmente se uti-
Hormigón H 13 $ 12.600,00 $ 13.570,00
lizan en nuestro medio son:
Hormigón H 15 $ 11.600,00 $ 12.800,00
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o
Hormigón H 17 $ 11.750,00 $ 13.570,00
simples, contrapisos, bases simples. (Estos
son hormigones no bombeables). Hormigón H 20 $ 10.830,00 $ 13.900,00
Hormigón H 21 $ 11.690,00 $ 13.990,00
» H 13/15: Para cimientos viviendas pri-
Hormigón H 25 $ 11.970,00 $ 14.120,00
mera planta, cocheras, pisos, veredas, etc.
Hormigón H 30 $ 12.890,00 $ 14.260,00
(Estos son hormigones no bombeables).
Hormigón H 35 $ 13.000,00 $ 14.470,00
» H 17/20/21: Para estructuras simples, vi- Hormigón H 35 Fibr
viendas hasta tres plantas, losas armadas, $ 13.390,00 $ 15.270,00
para pavimento
vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de SERVICIO EN OBRA
descarga directa o bombeables). Detalle Desde Hasta
» H 25/30: Para estructuras de compleji- Serv. BBA $ 35.000,00 $ 55.000,00
dad media, grandes vigas , estacionamien- Adicional BBEO $ 350,00 $ 500,00
tos, y depósitos. (Estos son hormigones de RDC $ 5.900,00 $ 13.490,00
descarga directa o bombeables).
Mortero + terg. $ 9.100,00 $ 9.700,00
» H 35/mas: Hormigones autocompactan- Demora camión x hora extra $ 7.000,00 $ 12.000,00
tes, de fraguado rápido, alta resistencia, ha- Adicional demora bomba $ 7.000,00 $ 12.000,00
bilitación rápida, etc.
M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra
» RDC 50/350: Hormigones para bases, M. mezcla $2.500,00 x hora extra
nivelaciones y limpieza. Compra mínima SN recargo 4 m3
$ 1.400,00
Aclaración: Precios IVA incluido. Recargo por envíos menos 4 m
3

86
 SPRAY POLIURETANO
IMPERMEABILIZACIONES
PINTURAS EN GENERAL

ALQUILER DE CESTA
AÉREA Y TIJERAS

DISTRIBUIDOR
" Soluciones para la construcción" EQUIPOS SORRENTO

Av. Richieri 1606 - Santo Tome - 4744456 info@[Link]

(0342) 156138395|156308777 [Link]

RedAcindar
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS
ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS
TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”
MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios)
CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

87
90
 DETERMINADO POR

VIVIENDA
UNIFAMILIAR 64m²
$/m2: 124.755,72
2,43%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

01 nivelación de terreno, cartel de obra, $ 60.643,72 $ 342.273,34 $ 402.917,06 6,10%
conducción técnica.
02 Platea de fundación $ 456.196,30 $ 324.298,37 $ 780.494,67 11,82%
03 Estructura Steel Framing s/cálculo $ 795.019,16 $ 417.500,92 $ 1.212.520,08 18,36%
04 Placa OSB, barrera de viento y agua $ 289.663,89 $ 131.410,73 $ 421.074,62 6,38%
05 Cubierta de chapa $ 300.416,69 $ 126.649,74 $ 427.066,43 6,47%

06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 349.408,21 $ 108.752,32 $ 458.160,53 6,94%

07 Instalación de gas $ 33.356,48 $ 69.408,84 $ 102.765,32 1,56%

08 Instalación sanitaria 391.203,27 $ 184.909,95 $ 576.113,22 8,72%
09 Instalación eléctrica $ 109.860,56 $ 170.960,41 $ 280.820,97 4,25%
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
10 $ 139.936,73 $ 81.285,96 $ 221.222,69 3,35%
barrera de vapor
11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm $ 114.551,70 $ 123.075,69 $ 237.627,39 3,60%
12 Cielorraso placa de yeso $ 99.605,69 $ 56.004,54 $ 155.610,23 2,36%
13 Cantonera / Buña Z $ 33.133,68 $ 34.638,77 $ 67.772,45 1,03%
14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) $ 105.840,15 $ 101.931,13 $ 207.771,28 3,15%
15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 $ 522.555,37 $ 19.652,22 $ 542.207,59 8,21%
16 Revestimiento plástico y pintura $ 116.516,71 $ 249.181,86 $ 365.698,57 5,54%
17 Tornilleria, anclajes e Insumos $ 143.961,64 $ - $ 143.961,64 2,18%
TOTAL S/ IVA $ 4.061.869,94 $ 2.541.934,79 $ 6.603.804,73 100,00%
IVA 21% $ 852.992,69 $ 533.806,31 $ 1.386.798,99 Precio x m²
Total C/IVA $ 4.914.862,63 $ 3.075.741,09 $ 7.990.603,72
$121.799,50
$ 124.755,72
Incidencias 62% 38% 100%

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos

de construcción de un prototipo bajo sistema
de construcción en seco con exclusividad para
Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referen-
cia para sistema de construcción en seco Steel
Planta Arquitectura Framing y Drywall.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
contractuales.
rentes oferentes de mercado.
[Link] La mano de obra se desarrolló considerando
Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
+ 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
consultora@[Link] Generales y Beneficios.

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 ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 12.000,00 Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 25.000,00 [Link] - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 600,00 TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provin-
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 1.400,00 cias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba,
Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Alfombra s/ material x m2 $ 600,00
Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 1.300,00 MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 870,00
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 1.850,00 Of. Especializado $ 366,15 $ 2.929,20
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 1.340,00
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar
Oficial $ 311,99 $ 2.495,92
A PARTIR DE
Porcelanatos desde $ 1.340,00 Medio Oficial $ 287,65 $ 2.301,20
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
01/10/2021
Ayudante $ 264,08 $ 2.112,64
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 1.400,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 1.400,00 Sereno $ 47.914,72 (mes)
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar Of. Especializado $ 379,81 $ 3.038,48
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar
CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)
Oficial $ 323,63 $ 2.589,04
A PARTIR DE
Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 1.200,00 Medio Oficial $ 298,39 $ 2.387,12
Cielorraso mas lana de vidrio x m2 $ 1.500,00
01/01/2022
Ayudante $ 273,93 $ 2.191,44
Tabique x m2 $ 1.500,00
Tabique mas lana de vidrio x m2 $ 1.800,00 Sereno $ 49.702,58 (mes)
DESAGOTE POZO NEGRO * UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de
Pozo de 5.000 lts sin cotizar la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de
Tanque completo sin cotizar Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdi-
INSTALACIÓN ELÉCTRICA do por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del
1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a
Bocas c/u (sin material) sin cotizar junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un
Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (se-
Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar gundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.
Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar
Colocación de ventilador sin cotizar
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores cons-
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR tructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los
Instalación base sin cotizar siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial
ASCENSORES Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10%
Mantenimiento - desde $ 8.670,00 Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar COSTOS POR M2 ($M2)
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar
PINTURA Revoque MATERIALES $/m2 MANO DE OBRA TOTAL
Pintura Interior Latex aprox m2 $ 530,00
Engrose Terminac. Total Engrose Terminac. Total $/M2
Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 620,00
Cielorraso Latex aprox. $ 595,00 Engrose yeso negro term
34 20,00 54,00 140,00 100,00 240,00 294,00
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar yeso bco
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar Grues= a la cal + term
35 20,00 55,00 140,00 100,00 240,00 295,00
yeso trad
YESERIA
Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar Grueso a la cal + fino 35 16,00 51,00 140,00 100,00 240,00 291,00
Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 2.310,00 Grueso a la cal bco
Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 1.345,00 con tuyango ap
35 14,00 49,00 140,00 100,00 240,00 289,00
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar Yeso monocapa manual 76 0,00 76,00 220,00 0,00 220,00 296,00
INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT
Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,3+iva Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

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