Revaluo tecnico de activos fijos
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Roberto Caceres
¿Qué es el revaluo tecnico de activos fijos?
Es cuando se da un nuevo valor a los activos fijos para presentar de manera razonable en los estados
financieros. En el presente artículo mostraremos dos ejemplos de revalúo técnico, uno por encima del
valor en libros y otro por debajo.
Para que exista una correlación entre el valor contabilizado de los activos fijos y el valor real o de
mercado de los bienes, en algunas situaciones la empresa decide someter a sus activos fijos a un
avaluó, por parte de un profesional independiente experto en el rubro, que le asigna un valor, que
técnicamente se considera razonable para los activos fijos.
En algunos casos ocurre que existen activos fijos que están totalmente depreciados, sin embargo todavía
pueden ser utilizados y se encuentran en buen estado de funcionamiento; los cuales requieren de una
revalorización.
Qué dice la norma contable de revaluo tecnico
La Norma de Contabilidad NC 4 Revalorización Técnica de Activos Fijos emitida por el Consejo Técnico
de Auditoria y Contabilidad CTNAC menciona lo siguiente:
La Revalorización Técnica debe ser realizada por un profesional experto en la materia, de acuerdo
a la naturaleza de los bienes revalorizados, debidamente matriculado en el organismo
profesional correspondiente.
Debe ser aprobada por el directorio u órgano ejecutivo responsable del ente económico.
Debe ser aprobada por la junta de accionistas o asamblea de socios.
La contabilización de la revalorización técnica puede efectuarse una vez que sea aprobada por el
directorio.
El incremento de valor debe recibir un tratamiento contable de acuerdo al valor que se
obtenga.
El monto de la cuenta “Reserva por Revaluós Técnicos”, podrá ser capitalizado o utilizado
para absorber pérdidas acumuladas. Hasta que eso ocurra se la debe computar a efectos de
determinar la situación del ente.
La responsabilidad por los valores resultantes del avaluó técnico, recae en el profesional
especializado y habilitado a tal efecto que hubiera emitido su informe pertinente. Dicho informe
técnico debe contener como mínimo, los siguientes aspectos:
Bases técnicas utilizadas,
Documentación examinada,
Cuadro mostrando los valores anteriores a la revalorización, los nuevos valores resultantes
y los años de vida útil restante.
En el periodo de vida útil restante deberá depreciarse el nuevo valor residual revalorizado de
los bienes.
Aplicación Práctica de revaluo tecnico
En fecha 31 de dic. de 2014 la empresa cree que tiene saldos en maquinarias que no reflejan la realidad
de su valor. Por lo que para el 31 de marzo de 2015 pide un revalúo a un perito profesional especializado
para la revalorización técnica de su activo fijo Maquinarias; para este propósito brinda la siguiente
información:
El saldo al 31/12/2014 es de 140.850 Bs. (importe neto de impuestos) y su Depreciación acumulada es
de 118.722 Bs. El coeficiente de depreciación es 12.5 según normas de depreciación de activos fijos.
Resultado de la revalorización tecnica de activos fijos:
El perito Tasador establece que el nuevo valor de la Maquinaria a la fecha es de 25.000 Bs.
Pasos a realizar:
1. actualización
2. depreciación a la fecha
3. asiento por reserva de revalúo técnico
En base a los siguientes cuadros vamos a realizar los asientos:
Los registros contables correspondientes a la revalorización técnica de Activos Fijos, se muestran a
continuación:
Registros contables:
FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Maquinaria 1.862
Ajuste por Inflación y Ten. de bienes 1.862
Por la actualización de Maquinarias
FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Ajuste por Inflación y Ten. de bienes 1.570
Depreciación Acum. Maquinaria 1.570
Por la actualización de Dep. acum Maqu.
FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Depreciación Maquinaria 4.460
Depreciación Acum. Maquinaria 4.460
Por la depreciación del 31/12/2014 al 31/03/2015 =
142.712*0,125/12*3
FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Depreciación Acum. Maquinaria 124.752
Maquinaria 124.752
Para dar de baja la deprec. acum.
Determinado el incremento por revalorización, dicho importe debe ser registrado de acuerdo a lo
establecido en los incisos a y b del punto 5 de la Norma de Contabilidad No. 4 que expresa:
”El mayor valor resultante hasta el monto de la actualización efectuada de acuerdo a la
Norma de Contabilidad No. 3 será abonada a la cuenta de resultados Ajuste por Inflación y
Tenencia de Bienes”
”El exceso del monto del revaluó técnico sobre el valor actualizado de acuerdo con la Norma de
Contabilidad No. 3 deberá abonarse a la cuenta patrimonial Reserva para Revaluos Técnicos”.
Es importante aclarar que la partida contable Reserva para Revaluos Técnicos es una cuenta
componente del patrimonio del ente económico, que solo podrá ser capitalizada o utilizada para absorber
perdidas acumuladas y no así distribuir a los socios en calidad de utilidades.
En el presente ejemplo practico el registro en el libro diario será debitado a la cuenta Maquinaria y
abonado a la cuenta “Reserva para Revaluós Técnicos”.
FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Maquinaria 7.039
Reserva por Revaluo técnico 7.039
Por el nuevo valor de Maquinarias según Revalúo Técnico.
Situación con revaluo técnico por debajo del valor en libros
Supongamos que la Maquinaria tuvo un revalúo tecnico de 14.000 Bs. Eso significa:
El último asiento variaría y sería el siguiente:
FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Ajuste por Inflación y Ten. de bienes 3.961
Maquinaria 3.961
Por la pérdida en revalúo técnico.
