DOCUMENTO Nº 2.
PLANOS
Los planos tendrán carácter contractual y, por tanto, deberán estar firmados. Los planos -de
conjunto y de detalle- deberán definir perfectamente las obra, con la precisión suficiente
para poderse ejecutar en su totalidad. A partir de los planos deberá ser posible deducir las
mediciones. Asimismo, en los planos se incluirán las características resistentes de los
materiales.
La numeración será la siguiente:
1- Planos
1.1
2.1 Plano de Conjunto
3.1
Induce
Plano de situation o de conjunto
De acuerdo a la naturaleza de la obra, se ejecutarán estudios básicos tales como:
topografía, mecánica de suelos, mecánica de rocas, entre otros; así como
estudios específicos tales como: canteras, hidrología, precipitaciones, arcillas
expansivas, acuíferos, calidad del agua, estudios sanitarios, entre otros.
Los estudios deben ser realizados por personal idóneo o especializado, debiendo
acreditar los títulos profesionales correspondientes y la experiencia necesaria
para los cargos que desempeñaran en el proyecto, asimismo todo cálculo,
aseveración, estimación o dato contenido en el Expediente Técnico, deberá estar
justificado en lo conceptual y en lo analítico. No se deben aceptar estimaciones o
apreciaciones del Consultor sin el debido respaldo.
Las especificaciones técnicas son importantes de cumplir, puesto que cuando tu
obra es intervenida, será el principal documento a donde recurrirán para dar fe
sobre el como fue tratada cada partida, así como la forma del pago según el
avance realizado.
Metrados
Los metrados constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de
construcción que se ha programado ejecutar en un plazo determinado,
expresadas en la unidad de medida que ha sido establecidas para cada partida,
asimismo, son necesarios para determinar el presupuesto de obra, por cuanto
representan el volumen de trabajo de cada partida.
Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el pago de la
misma, se establece un desglose del total de la obra en partes denominadas
partidas. Es decir, una partida se establece con la finalidad de medir,
cuantificar, presupuestar y pagar una obra.
Una partida de obra consta de los siguientes elementos:
Nombre de la partida: Es la que identifica y señala los términos normativos
del alcance de la misma.
Unidad de medida: Es la unida física que se usa para medir la partida
(longitud, superficie, volumen, peso, global, etc).
Metrado de la partida: Es la cuantificación expresada en la unidad de
medida, respecto a la cantidad o actividad a ejecutar.
Análisis de Precios Unitarios
Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinación de
cada uno de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios
unitarios, es decir la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de
obra, materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren
para ejecutar cada unidad de la partida y su costo.
Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de
obra, equipos y otros. Es necesario conocer todos los insumos que intervienen en
la ejecución de cada partida, su aporte unitario o rendimiento expresado en
cantidad de insumo por unidad de medida de la partida, así como el costo en el
mercado del insumo. Este costo debe incluir todos los costos de adquisición,
transporte, almacenaje, etc
En los análisis de precios unitarios no se incluirá el impuesto
general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impuesto se
agregará al final sobre el monto total del presupuesto.
Valor referencial (Presupuesto de Obra)
El valor referencial constituye el costo estimado de la obra a ejecutar,
determinado a partir de la elaboración del presupuesto de obra, el cual está
compuesto por el costo directo, gastos generales, utilidad e impuestos.
Este corresponde al monto del presupuesto incluido en el expediente técnico,
excepto en obras ejecutadas bajo las modalidades llave en mano (que incluye la
elaboración del expediente técnico) y concurso oferta, debido a que en estas el
valor referencial debe determinarse considerando el objeto de la obra y su
alcance previsto en los estudios de pre inversión que dieron lugar a la viabilidad
del correspondiente proyecto, así como el resultado del estudio de las
posibilidades de precios del mercado.
Los componentes de la estructura del presupuesto base de una obra se
agrupan en dos rubros, costo directo y el costo indirecto.
El costo directo es el que se calcula valorizando el costo de cada partida
mediante la aplicación de los precios unitarios calculados mediante los
análisis de precios de cada partida, aplicados sobre los respectivos metrados.
El costo indirecto se define como todos aquellos costos que no pueden
aplicarse a una partida específica, sino que tienen incidencia sobre todo el valor
de Obra, siendo su monto correspondiente a la suma de los gastos generales
y la utilidad considerada en el presupuesto de obra.
¿Que son los gastos generales?
Están establecidos como aquellos gastos que debe efectuar el contratista
durante la construcción, derivados de su propia actividad empresarial, por lo
cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.
LOS GASTOS GENERALES SE DIVIDEN A SU VEZ EN:
Gastos Generales fijos: Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de
ejecución de la obra y que sólo se realizan una vez, entre ellas tenemos:
o Equipamiento de oficinas, almacenes, talleres, laboratorios, comedor, etc.
o Gastos Administrativos como gastos de licitación, gastos legales.
Gastos Generales Variables: Definidos como aquellos gastos relacionados con el tiempo
de ejecución de la obra, permaneciendo a lo largo de todo el plazo de obra, o su eventual
ampliación, entre ellos tenemos:
o Personal de obra: Ingeniería y Administración.
o Alimentación y viáticos del personal profesional y administrativo.
o Equipos no incluidos en costo directo.
o Transporte y movilización del personal profesional y administrativo.
o Control técnico.
o Gastos varios.
o Gastos financieros: Seguros, fianzas, provenientes de flujo de caja, etc.
Cabe indicar que los gastos generales son cantidades que se calculan
analíticamente, por lo que, a pesar que se expresan como un porcentaje del
costo indirecto, no son un porcentaje sino una parte del costo indirecto.
¡TOMAR NOTA!
El valor referencial no debe tener una antigüedad mayor a 6 meses respecto a
la fecha de la convocatoria. Vale decir, si la convocatoria es en el mes de junio,
el Presupuesto de Obra o Valor Referencial debe ser de enero hacia adelante.
Fórmulas Polinómicas
Es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto
y está constituida por la sumatoria de términos, denominados
monomios, que consideran la participación o incidencia de los principales
recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o
presupuesto total de la obra. Se elabora a partir del presupuesto que
constituye el valor referencial.
La fórmula polinómica se aplica para calcular el efecto de la variación de
precios se algunos de los insumos involucrados en la ejecución de la obra,
siendo obligatorio para aquellos presupuestos expresados en moneda nacional.
