TERMINOS DE REFERENCIA
PARA LA CONTRACION DE DIRECTOR DE PROGRAMA SECTORIAL I-
CATASTRO Y DESARROLLO URBANO
1.-ANTECEDENTES:
la Municipalidad Provincial de Vilcas Huamán, tiene por finalidad esencial fomentar el
desarrollo local integral sostenible. así mismo tiene la misión de organizar y conducir la gestión
publica y local de acuerdo sus competencias exclusivas, compartidas y delegadas, en el marco
de las políticas nacionales y sectoriales, para contribuir al desarrollo integral del distrito y de la
región.
2.- OBJETIVO:
Contratación de un DIRECTOR DE PROGRAMA SECTORIAL I- CATASTRO Y
DESARROLLO URBANO para la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
3.- PERFIL DEL DIRECTOR DE PROGRAMA SECTORIAL I- CATASTRO Y
DESARROLLO URBANO.
título profesional universitario, como ingeniero civil, arquitecto, colegiado y
habilitado.
estudios de capacitación en obras civiles, arqueológicas agropecuarias,
ambientales, económicas productivas, sociales y en gestión municipal.
manejo de paquetes informáticos relacionados con el área, conocimiento de
computación en entorno Windows y Microsoft office.
habilidad y conducta para trabajar en equipo, conducta responsable honesta Y
proactiva.
4.- VALOR DEL CONTRATO:
La municipalidad abonara por los servicios recibidos de la suma de s/. 2,000 por cada mes de
servicio.
5.- FORMA DE PAGO:
la forma de pago se efectuará una vez presente el informe de actividades mensuales con su
previa conformidad de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
6.-PLAZO DE CONTRATO:
El plazo de contrato será desde 01 marzo 2021 al 31 de diciembre del 2021.
7.- SERVICIO A REALIZAR:
Formulación del plan operativo institucional y proponer la implementación del
órgano de control institucional y proponer la implementación del órgano de
control institucional, informando a la gerencia.
Proponer a la gerencia, a funcionarios, servidores y usuarios que el catastro es
el inventario de la propiedad. inmueble se constituyen como una base de datos
al servicio de la comunidad, gobierno local y gobierno central.
Los responsables de la fusión técnica y administrativa de catastro en la base de
datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante un conjunto de
características físicas superficie situación linderos representación gráfica, año
de constitución uso entre otros aspectos jurídicas datos de propiedad y
económicas valor del suelo, valor de la construcción, usos.
Formular y establecer políticas pendientes a mantener debidamente actualizado
y clasificado el inventario o censo de la propiedad inmueble perteneciente al
estado y a los particulares, con el objetivo de lograr la correcta identificación
fiscal, jurídica y económica de los inmuebles.
Dirigir, coordinar y programar las formaciones y actualizaciones catastrales
urbanas y rurales para dar cumplimiento al a normatividad.
Dirigir las actualizaciones de la base de datos cartográficos y digital y proceder
de acuerdo con las normas vigentes.
Emitir los actos administrativos que se requieran para el correcto cumplimiento
de las funciones catastrales y legales.
Revisar y aprobar los valores de los avalúos determinados para los predios
urbanos y rurales del municipio de sabaneta con base en los parámetros
impartidos por la dirección de sistemas de información y catastro.
Autorizar por firmar certificados y demás documentos referentes a los registros
catastrales.
Coordinar las actividades que se generen para la realización de proyectos de
actualización catastral o conversación dinámica conforme la ley y las
instrucciones impartidas por la dirección de sistema de información y catastro.
Mantener el registro de los documentos relacionados con las operaciones de
adquisición de bienes inmuebles conforme a las leyes respectivas.
Revisar y actualizar los informes que se remiten a la dirección de sistemas de
información y catastro respecto las novedades que sobre predios y propiedades
se presenten en municipios de sabaneta.
Efectuar el seguimiento a las funciones del personal a cargo afín de que estos
registren oportunamente los cambios que se operen en la propiedad raíz con el
propósito de mantener al día el inventario físico, jurídico y económico de los
predios y rurales y sus modificaciones.
Garantizar la oportunidad y la calidad en la administración, conservación y
actualización de los bienes inmuebles que son propiedad del municipio y
fomentar una cultura y un clima organizacional que genere las buenas
relaciones interpersonales y la comunicación asertiva entre su grupo de trabajo.
Rendir los informes que sean solicitado por la gerencia los que deban
presentarse acerca de la marcha del trabajo desarrollado por el área de su
competencia.
Aplicar e implementar las estrategias y acciones del sistema de gestión de
calidad y el modelo estándar de control interno.
Cumplir de manera efectiva la misión, política y objetivos de calidad y la
ejecución de los procesos en que interviene en razón de cargo.
Cumplir con las normas y reglamentación impartida por el concejo municipal
y fomentar una cultura y un clima organizacional que genere las buenas las
relaciones interpersonales y la comunicación asertiva entre su grupo de
trabajo .
Otorgamiento de licencias construcción, remodelación o demolición.
Tener anualmente cuantificado y foliado en forma cronológica el acervo
documental desde el ejercicio 2018 al 2021 para presentar en la trasparencia
municipal.
Tener actualizado el inventario físico de acuerdo a los cargos de afectación
de bienes en uso según las pecosas recibidas y otros de su estructura orgánica
para presentar en la trasparencia municipal .
Tener actualizado el inventario físico de acuerdo a los cargos de afectación
de vienes en uso y según las pecosas recibidas y otros de su estructura
orgánica para presentar en la trasparecía
