Selección Privada de Ofertas No.

1289-21

5.18 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MATERIALES Y NORMAS DE

CONSTRUCCIÓN

5.18.1 MURO E=15 EN BLOQUE N° 5 SANTAFÉ

Descripción

Se refiere el presente ítem a la ejecución de muros en Bloque Nº 5 Santafé de

dimensiones 33 x 11.5 x 23 cm. Las piezas de arcilla serán de primera calidad de
dimensiones uniformes y aristas en perfecto estado. La resistencia a la compresión será
como mínimo de 60 kg/cm2. El porcentaje de absorción de las muestras no deberá
exceder el 10%.

Materiales

Mortero de arena de peña 1:5, bloques o ladrillos prensados y cortados a máquina, sólidos,
bien cocidos, de forma regular, de las dimensiones correctas, de textura compacta, exentos
de terrones, rajaduras, hendiduras o cualquier otro aspecto que afecte su durabilidad o
resistencia; las estrías del bloque deberán ser nítidas y uniformes de acuerdo con las
especificaciones generales.

Equipo

Alambre, hilo y mineral para replanteo, plomadas y niveles, barras y cepillos para la limpieza
de placas, boquilleras e hilos, palas bateas cucharas y palustres.

Ejecución

La ejecución de las actividades de mampostería tendrá como base los planos

arquitectónicos generales, las ampliaciones de espacios y los cortes de fachada.

Se iniciará el replanteo de muros despejando totalmente las placas que deberán estar
barridas, y libres de desperdicios de pañetes, se recuperarán los ejes estructurales,
verificando su ortogonalidad antes de proseguir, luego se replanteará la mampostería de
fachadas e interiores con hilo y mineral, de acuerdo con los planos mencionados, el
replanteo además deberá realizarse teniendo en cuenta los cuadros de puertas y ventanas.

En los extremos de cada uno de los tramos rectos de muros se instalarán boquilleras
perfectamente plomadas en dos sentidos, sobre las cuales se marcará el estantillón de
hiladas de acuerdo con la distribución relacionada en los planos, la que será proyectada con
hilos de manera que se controle el nivel en cada una de las hiladas.

La conformación del muro se ejecutará, una vez se haya humedecido el yacimiento, de

acuerdo con las trabas requeridas en cada área específica, procediendo a prolongar las
ducterías de instalaciones hidráulicas, eléctricas u otras a que hubiera lugar, evitando la
apertura de regatas en muros frescos.

Se utilizarán morteros de acuerdo con las especificaciones esparciendo homogéneamente

en las áreas de pega, sentando seguidamente la hilada una vez se ha distribuido la pega

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lateral. Se retirarán los excedentes laterales de mortero, re tapando las pegas, las caras del
muro deberán ser perfectamente verticales, aptas para recibir los acabados planteados.

Cuando el muro llegue hasta una columna o a otro elemento de distinto material, se deberá
anclar a éste por medio de taches metálicos. En aquellos casos en que los muros se unan
con otros, éstas trabas se deben hacer por medio de dentados, pero si la unión se hace
entre un ladrillo macizo y uno hueco las uniones se harán por medio de taches metálicos.

En estructuras de placas y columnas en las cuales los muros no son portantes, se evitará
anclarlos a las placas de piso o cielo raso o a las viguetas, para evitar un agrietamiento por
efecto de contracción y dilatación diferente entre el concreto y la mampostería.

Se debe tener en cuenta para el aparejo de muros en bloque que éstos se hacen sobre las
caras llenas y en las trabas de esquina los vacíos se llenarán con mortero.

Unión de elementos estructurales y no estructurales: Para cumplir con lo dispuesto en la

norma NSR 10, las uniones de muros interiores o divisorios (elementos no estructurales)
con placas y columnas (elementos estructurales) deberán seguir las especificaciones y
detalles reflejados en los planos de detalle del proyecto estructural. El costo de estas juntas
o uniones deberá estar incluido dentro del valor unitario de cada ítem.

Se deben tener en cuenta todos aquellos elementos que sean de incrustar para colocarlos
en los sitios indicados al momento de construir el muro, así como ángulos, chazos o taches
para fijación de ventanas, puertas, closets, rejillas, etc.

Medida y forma de pago

La medida de pago será el número de metros cuadrados, ya sean muros planos, curvos o
quebrados, de cualquier altura o longitud (muretes, remates, antepechos, etc.), con
aproximación a un decimal, excluidos los vanos de puertas y ventanas, ejecutados de
acuerdo con los planos, especificaciones y aceptado por el Contratante y/o la Gerencia de
Obra e Interventoría. Cuando los muros estén entre 50 – 99 cm o sean menores a 49 cm, el
pago se realizará en metros lineales de muro medido sobre planos.

El pago incluirá el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales,

transporte, localización y la ejecución de todo cuanto sea necesario para la realización de
dichas obras, incluyendo la colocación de los materiales correspondientes.

No se medirá por aparte el mortero de juntas, cuyo costo estará incluido en el precio unitario
establecido para cada ítem.

Ítems y Unidades de pago

1.01 Muro e=15 en bloque No. 5 Santafé m2

1.02 Muro e=15 en bloque No. 5 Santafé, < 50 cm m

5.18.2 MURO TOLETE PRENSADO SANTAFÉ E=12

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Descripción

Se refiere este Ítem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos, herramientas,
transportes y todo cuanto sea necesario para la técnica ejecución de la mampostería en
ladrillo tolete prensado de arcilla en espesor 12cm y en los sitios indicados en los planos.

Materiales

Se empleará ladrillo tolete prensado de primera calidad tipo Santafé, cortado a máquina,
sólido, homogéneo, bien cocido, sus caras lisas, de forma y dimensiones regulares, textura
compacta, exento de terrones, rajaduras, hendiduras, abombamientos y otros factores que
afecten su aspecto, resistencia y durabilidad.

Se utilizará mortero de pega en proporciones 1:5 con arena de peña, en caso de utilizar
arena de río, el mortero será una parte de cemento, dos de cal y cuatro de arena.

Ejecución:

Se deberán seguir las instrucciones dadas en las especificaciones generales para el ladrillo,
y, adicionalmente, las siguientes:

El trabajo deberá ser ejecutado por mano de obra calificada.

La cara se hará por hiladas completas, las esquinas quedarán a escuadra, alineadas y la
traba deberá ser perfecta, de tal manera que coincidan las juntas verticales con los
intervalos correspondientes. El ladrillo siempre estará a plomo e hilado. La traba solo podrá
variarse cuando los planos indiquen un aparejo especial. A juicio del constructor, se
colocarán los amarres que se consideren necesarios para la estabilidad de los muros y
prevención de grietas, sin que aparezcan en la cara vista.

El ladrillo se asentará de pandereta o de soga (de canto) según la dimensión de los muros,
de acuerdo a los planos.

Medida y forma de pago:

La medida de pago será el número de metros cuadrados con aproximación a un decimal,

excluidos los vanos de puertas y ventanas, ejecutados de acuerdo con los planos,
especificaciones y aceptado por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

No se medirá por aparte el mortero de juntas, cuyo costo estará incluido en el precio unitario
establecido para cada ítem, y tampoco se pagarán metros lineales de mampostería en
prensado.

Ítem y unidad de pago:

1.03 Muro tolete prensado Santafé, e=15 m2

5.18.3 MURO EN BLOQUE DE CONCRETO LISO

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Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos, herramientas y
todo lo necesario para la técnica ejecución de la mampostería estructural en bloques de
concreto liso, con los espesores y sitios indicados en planos o donde lo indique el
Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría..

Materiales:

Se empleará bloque de concreto liso de primera calidad, tipo concretos modulares o

similar, cortado a máquina, sólido, homogéneo, bien cocido, sus caras lisas, de forma y
dimensiones regulares, textura compacta, exento de terrones, rajaduras, hendiduras,
abombamientos y otros factores que afecten su aspecto, resistencia y durabilidad.

Se utilizará mortero de pega en las proporciones especificadas por el Diseñador. Como

refuerzo se utilizará, el refuerzo especificado por el Diseñador y mortero grouting de la
resistencia especificada en los planos estructurales, para el llenado de las celdas.

Ejecución:

La colocación de las dovelas de traslapo debe ser exacta, pues la tolerancia por el tamaño
del hueco del ladrillo es mínima. El refuerzo de las dovelas debe fijarse al acero de la placa
de fundición o de la placa aérea, y externamente restringir su desplazamiento mediante
algún sistema adecuado (puede soldarse con un solo punto).

El refuerzo de las dovelas deberá penetrar en la placa por lo menos la longitud de desarrollo
y debe sobresalir una longitud mínima de 50 diámetros. Una vez fundida la placa se debe
verificar la posición de las dovelas y no está permitido doblar ninguna varilla después de
endurecido el concreto, solo se permitirán correcciones en inclinación de 1 a 6. Los errores
en la nivelación horizontal deben corregirse por concreto vaciado a menos que sean
menores de 2.5 cm en cuyo caso se corrigen en las pegas horizontales.

Antes de colocar las unidades de bloque se debe picar la placa base del muro y limpiar muy
bien ésta superficie de soporte, para garantizar una buena adherencia.

La ubicación se realiza localizando las esquinas y distribuyendo una hilada de bloque sin
mortero para revisar la disposición del muro, en caso de que no se presente ningún
problema, se marca el muro sobre la placa de base con tiza de color fuerte y se retiran las
unidades para proceder al picado y a distribuir la primera pega, sólo en las paredes laterales
y tabiques del bloque. Se colocan los bloques de las esquinas y se nivelan adecuadamente;
continuando con los restantes de los extremos hacia el centro consiguiendo los efectos de
alineación y nivelación de cada unidad.

Colocada la primera hilada se continúa el trabajo de la elevación del muro. A medida que se
realiza éste proceso se deben ir colocando las instalaciones hidráulicas, eléctricas y el
refuerzo horizontal, en caso de existir en las hiladas correspondientes, el cual deberá ir
embebido en el mortero de pega y deberá tener un gancho que garantice su anclaje en cada
uno de los extremos.

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La colocación del mortero solo es necesario en todas las paredes laterales del ladrillo, a
menos que se vaya a rellenar, en cuyo caso, se debe colocar pega la pared central (división
entre huecos). Durante la colocación del ladrillo se deben tener las siguientes precauciones:

- Limpiar inmediatamente cualquier mancha proveniente del mortero, ya que seca

es imposible removerla.
- Eliminar la rebaba del mortero interior y exterior.
- La corrección de la posición de un ladrillo solo puede realizarse con el mortero aún
fresco. Ninguna unidad puede removerse teniendo hiladas superiores colocadas.
- Los conectores de muro deben ser colocados simultáneamente con el primer muro
construido.
- Terminada la colocación del ladrillo se debe realizar la limpieza de las celdas a
rellenar y realizar la evacuación de residuos a través de la ventana de limpieza.
- Cuando la mampostería sea a la vista el ranurado del mortero de pega se debe
efectuar cuando el mortero esté aún fresco.

El refuerzo vertical se coloca de forma tal que esté separado al menos 5 cm de la cara
interior del bloque y debe quedar totalmente embebido en el mortero de inyección. El
refuerzo en las vigas de amarre debe tener continuidad y anclarse en los extremos.

El relleno en un muro solo puede realizarse una vez endurecido el mortero de pega lo cual
sucede dos días después de ejecutado el muro.

El muro se levanta hasta la altura de un piso. El espacio libre debe tener 30 centímetros
cuadrados de área y 5 centímetros de dimensión mínima. Se deberán tener ventanas de
inspección y limpieza al pie de cada celda con refuerzo y al pie de celdas intermedias a
llenarse, las cuales deben sellarse una vez solidificado el muro. Antes de aplicar el grouting
se deben retirar los residuos a través de las aberturas inferiores, previa limpieza de la celda
a rellenarse, con un listón o una varilla. El proceso del llenado es rellenar 6 hiladas, vibrar y
esperar al menos una hora; pasado éste tiempo se re compacta y se continúa la operación
de relleno en las 6 hiladas siguientes, hasta completar la altura del muro.

Medida y Forma de Pago:

Se pagará por metro cuadrado todo muro cuya dimensión menor sea igual o superior a 100
cm y como metro lineal todo muro cuya dimensión menor sea inferior a 99 cm.

El pago incluirá el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales,

localización y la ejecución de todo cuanto sea necesario para la realización de dichas obras,
incluyendo la colocación de los materiales correspondientes.

Ítems y Unidades de Pago:

1.04 Muro bloque concreto liso CT-10 m2

1.05 Muro bloque concreto liso CT-15 m2

5.18.4 BORDILLO EN CONCRETO DE 3000 PSI 0.20x0.45m

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Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de materiales, mano de obra, equipo y todo cuanto sea
necesario para la correcta ejecución de los bordillos que están ubicados en la entrada del
solárium piso 9.

Materiales:

Alambre negro calibre 18, puntillas, concreto mezclado en obra 3000 PSI, testeros de
madera.

Ejecución:

Sobre la placa de concreto y con anticipación a los afinados de piso, se construirán bordillos
para la ventanería, localizándolos según los planos y teniendo en cuenta los acabados
posteriores. Los ángulos de remates de todas sus caras serán a 90 grados formados por
pañetes y afinados lisos en llana metálica.

Medida y Forma de pago:

La medida será el número de metros lineales de bordillos recibidos a satisfacción por el

Contratante y/o Interventor.

La parte de la obra que se ejecutará al precio propuesto consistirá en el suministro de toda

la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y en la ejecución de todo lo necesario
para la construcción de bordillos para ventanería, según lo indiquen los planos y/o el
Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

No habrá pago independiente de filos, mediacañas y de ningún otro ítem que conforme los
bordillos.

Ítem y Unidad de pago:

1.06 Bordillo concreto 20 x 45 cm. m

5.18.5 DINTEL BLOQUE N° 4 SANTAFÉ E=12cm HASTA H=12cm

Descripción:

Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la
construcción de los dinteles en bloque N° 4 Santafé según los espesores indicados en
planos o aquellos dispuestos por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Ladrillos de arcilla fabricados a máquina, cocidos, de forma y dimensiones regulares y

lectura compacta, tipo Santafé. Las estrías deberán ser nítidas y uniformes, exentas de
resquebraduras, fisuras, grietas y defectos similares. La resistencia a la compresión será

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como mínimo de 155 Kg/cm2.

El mortero de pega tendrá la siguiente proporción: (1) un volumen de cemento por tres (3)
de arena lavada, y deberá cumplir la especificación de morteros del presente pliego de
especificaciones.

Refuerzo según especificación de planos.

Ejecución:

Los ladrillos, antes de su colocación, deberán humedecerse con agua hasta obtener un alto
grado de saturación.

Previamente a la colocación de los ladrillos se dispondrá de parales de soporte de la

madera o camilla de formaleta que se colocará bajo el umbral del dintel correspondiente, la
cual deberá estar a nivel (tolerancia +/- 2mm en una longitud de 2.0 m), hilada y a plomo con
los muros que la conforman (tolerancia +/-.5 mm por cada metro lineal de altura continua).

Sobre la camilla de madera se colocará el refuerzo según la indicación de planos.

Una vez colocado el refuerzo se vaciará mortero 1:3 de arena lavada con un espesor no
menor de 5 cm. dejando las varillas como mínimo 1 cm. levantadas de la camilla. Luego se
colocará el ladrillo hueco siguiendo lo indicado en la especificación de muros en ladrillo.

En todos los casos, los dinteles estarán apoyados mínimo 15 cm. a cada lado de los muros
o elementos de soporte.

Los dinteles en bloque se utilizarán únicamente para soporte de mamposterías del mismo
material con alturas no mayores de 80 cm. y luces de hasta 120 cm. No se retirarán los
parales de soporte antes de 7 días de iniciado el fraguado.

Medida y Forma de Pago:

La medida de pago será el número de metros lineales de dinteles en ladrillo bloque de

arcilla, incluyendo una hilada de ladrillo que conforma el dintel, todo de acuerdo con lo
especificado.

El pago incluirá el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y

todo cuanto sea necesario para la realización de dichas obras, incluyendo morteros,
refuerzo y bloques de arcilla.

Ítem y Unidad de Pago:

1.07 Dintel bloque N° 4 Santafé e=12 hasta h=12 m

5.18.6 BANCA PREFABRICADA EN CONCRETO H=60cm

Descripción

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Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la ejecución de las bancas prefabricados en concreto, en los sitios y
formas indicadas en planos o por el Contratante y/o La Gerencia de Obra e Interventoría.

Ejecución

Concreto color gris claro acabado a la vista, formaleta tablero liso Tablemac súper T o
equivalente. El concreto debe ser fluido para acabado arquitectónico de acuerdo a lo
establecido por el ing. Estructural para este tipo de concreto. Dimensiones según detalle
específico. El tono del concreto debe ser aprobado por el arquitecto diseñador.
Interventoría debe determinar la máxima reutilización de la formaleta

Medida y Forma de Pago

La medida de pago será por metro lineal. El precio propuesto deberá incluir toda la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas necesarias para la correcta ejecución de
acuerdo con lo especificado.

Ítem y Unidad de Pago:

1.08 Banca prefabricada en concreto H=60cm m

5.18.7 CHAZOS TIPO TABIQUE

Descripción:

Se refiere este ítem a la fabricación, suministro e instalación de chazos de madera en las

dimensiones y lugares que indiquen los planos o el Contratante y/o la Gerencia de Obra e
Interventoría.

Materiales:

Todos los materiales que se empleen para la ejecución de esta actividad, tales como
madera, malla, puntilla, inmunizante, etc. deberán tener la aprobación del Contratante y/o el
Interventor y sus especificaciones y resistencias deberán ceñirse estrictamente a las
instrucciones y detalles de los arquitectos.

Ejecución:

Los chazos se instalarán en los sitios indicados en los detalles de carpintería o por el
Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría en los tamaños y calidades establecidos
así:

 Bloques en madera maciza de 5x5 cm. para guarda escobas y remates menores,
distanciados entre sí 50 cm. máximo.

 Bloques de madera maciza de 8x8 cm. para marcos de madera, muebles y remates en
madera mayores, distanciados entre sí máximo 80 cm.

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Antes de su instalación los bloques de madera se sumergirán 2 horas, como mínimo, en

inmunizante tipo "Merulex" o similar y se recubrirán por todas sus caras con malla con vena
o similar, asegurada con 2 puntillas por cada cara.

Luego, y durante la ejecución de la mampostería, se incrustarán dentro de los ladrillos y se

fijarán con mortero de la misma proporción de la pega de la mampostería. Se tendrá
especial cuidado para que no queden a una profundidad mayor de 1 cm. con respecto del
nivel o plomo de la superficie terminada. Una vez instalado, y su afinado superficial aún
fresco, se marcará con una "x" el centro del mismo y se colocará una puntilla de 1" como
guía para posterior ubicación, una vez se encuentre estucada o detallada la superficie.

No se permitirán roturas o aperturas para chazos después de pañetadas o afinadas las

superficies, estos se ubicarán y colocarán durante la ejecución de la mampostería a menos
que se definan posteriormente por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Unidad y Medida de pago:

La medida de pago será la Unidad de chazo, recibida a satisfacción por el Contratante y/o la
Gerencia de Obra e Interventoría.

Ítems y Unidades de pago:

1.09 Instalación chazos tipo tabique und

1.10 Instalación chazos tipo guarda escoba und

5.18.8 REFUERZO FIGURADO

Descripción

Esta especificación se refiere al suministro, corte, figuración, amarre y colocación del

refuerzo de acero para elementos no estructurales según las indicaciones que contienen
los detalles del Anexo. Se incluye aquí el alambre negro No 18 utilizado para el amarre
de los refuerzos. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 98 y su
actualización NSR - 10.

Ejecución

Antes de proceder a la figuración, el Constructor debe verificar las medidas y cantidades

en los despieces y notificar a la Gerencia de Obra e Interventoría sobre las correcciones
que puedan presentarse, ya que posteriormente no se aceptarán reclamos en este
sentido.

Se deberá cumplir con la totalidad de indicaciones contenidas en el Planos Estructurales

y detalles de elementos no estructurales en cuanto a figuración, longitud, sección
transversal, calibres y resistencias especificadas.

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Los materiales de refuerzo deberán almacenarse en forma tal que no queden sometidos
a esfuerzos o sufran deformaciones; el sitio de almacenamiento deberá ser cubierto para
protegerlos de la intemperie.

Medida y Forma de Pago

El refuerzo se pagará por Toneladas (TON) determinadas en los Planos Estructurales de

acuerdo con la Norma NSR 98 y su actualización NSR-10. El precio unitario incluye
materiales y su desperdicio, alambre y mano de obra necesarios para la correcta
instalación del refuerzo. También se incluye el costo de figuración y corte y el transporte
necesario.

Ítem y Unidad de Pago

1.11 Refuerzo figurado Ton

5.18.9 COLUMNETAS 15X15cm 3000 PSI

1 Descripción
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Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la
ejecución de machones en concreto reforzado (columnetas) según la ubicación y espesores
indicados en planos o los ordenados por el contratante y/o la gerencia de obra e
Interventoría.

Materiales

Concreto premezclado de 210 kg/cm² / 3000 psi, refuerzo, alambre negro calibre 18,
maderas varias. Todos los materiales deberán cumplir con las especificaciones generales
del presente pliego.

Ejecución

Se ejecutarán siguiendo estrictamente las dimensiones, forma y localización indicadas en

los planos, las varillas de refuerzo deberán ser fijadas a las losas o estructuras respectivas.

Los muros previamente ejecutados se dejarán escalonados contra las columnas, eliminando
la pieza de ladrillo de los extremos, alternada cada 2 hiladas, con el objeto de lograr mayor
amarre y adherencia.

Una vez amarrados los hierros se colocarán los testeros laterales para proceder al vaciado
del concreto, previendo una ventana en la parte superior e inferior del testero por las que se
verterá e inspeccionará la mezcla.

Medida y Forma de Pago

La medida de pago será el número de metros lineales construidos según lo especificado y

recibidos a satisfacción del Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

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El precio abarcará todo el refuerzo, concreto, alambres, testeros y demás materiales

necesarios para la correcta ejecución.

Ítem y Unidad de Pago

1.12 Columneta 15x15cm 3000 PSI m

5.18.10 MORTERO GROUTING DE RELLENO

Descripción:

Este ítem hace referencia al suministro y relleno de las celdas de los bloques de concreto
con mortero tipo grouting para cumplir con lo estipulado en la norma NSR-98 sobre
confinamiento de mampostería.

Materiales:

Mortero corriente de 4000 psi 280 kg/ cm². El material debe llegar a obra enlonado y
zarandeado.

Ejecución:

Una vez endurecido el mortero de pega de los ladrillos (2 días después de ejecutado el
muro) se procederá al llenado de las celdas, de acuerdo con las instrucciones dadas por
el ingeniero Calculista. Antes de aplicar el grouting se deben retirar los residuos a través
de las aberturas inferiores dejadas durante la construcción del muro, con un listón o una
varilla.

El proceso de llenado es rellenar seis hiladas, vibrar y esperar al menos una hora;
pasado éste tiempo se re compacta y se continúa la operación de relleno en las seis
hiladas siguientes, hasta completar la altura del muro.

Medida y unidad de Pago:

La unidad de pago será el número de metros cúbicos resultantes de las mediciones

hechas en obra y aceptados por el Contratante y la Interventoría.
Este precio deberá incluir materiales, mano de obra, herramientas y todo cuanto sea
necesario para el correcto llenado de las celdas.

Ítem y unidad de Pago:

1.13 Mortero grouting de lleno m3

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5.18.11 ANCLAJES EPÓXICOS

Descripción

Se refiere a los taches de acero de 6.000 psi que se anclan con una inyección de resina
epóxica, para uniones de concretos nuevos con mezclas que ya presentan un proceso de
curado avanzado.

Materiales

Taches de acero de 6.000 psi en las longitudes especificadas, epóxico.

Ejecución

El contratista debe suministrar los taches de acero de 6.000 psi que se anclan con una
inyección de resina epóxica, sobre placas y muros de concreto, para uniones de
concretos nuevos con mezclas que ya presentan un proceso de curado avanzado. Para
las perforaciones previas a la colocación de los anclajes, deben utilizarse las
herramientas y equipos adecuados suministrados por el proponente, que preserven la
adherencia entre el refuerzo en acero y la mezcla de concreto evitando excesos de
vibración. La profundidad prevista para este diámetro es:

EPÓXICOS DE FRAGUADO LENTO

VARILLA No DESCRIPCIÓN DIÁMETRO BROCA
3 Anclaje de 3/8” x 9 cm 1/2”
4 Anclaje de ½” x 11 cm 5/8”
5 Anclaje de 5/8” x 14 cm 3/4”

Las cantidades y lugares de los anclajes se indicarán de acuerdo con las necesidades de
la obra, previa autorización de la Gerencia de obra e Interventoría

Medida y Forma de Pago

Se pagará la unidad de anclaje, ejecutada de acuerdo con el diámetro y longitud

especificados, y aceptada por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría..

El pago incluirá el suministro y transporte de todos los materiales, la perforación y su

limpieza con aire, equipos para la perforación y colocación de los epóxicos, herramientas,
mano de obra, desperdicios y todos los gastos de los trabajos de acuerdo con los planos,
especificaciones e indicaciones de la Interventoría.

Ítem y unidad de pago

1.14 Anclaje epóxico 3/8” und

1.15 Anclaje epóxico ½” und
1.16 Anclaje epóxico 5/8” und

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5.18.12 VIGA INTERMEDIA DE 12 x 12cm, 3000 PSI

Descripción

Este ítem se refiere al suministro de materiales, equipo, mano de obra y todo lo necesario
para la ejecución de la viga intermedia de dimensiones 12x12cm en concreto de 3000
PSI, en los sitios indicados en los planos o donde lo indique el Contratante y/o la
Gerencia de Obra e Interventoría.

Ejecución

Deberá ejecutarse de acuerdo con lo especificado en los planos.

Medida y forma de pago

La medida para pago será los metros lineales de la misma según se indica en el cuadro
de cantidades y precios unitarios, instalada y recibida a satisfacción por la Gerencia de
Obra e Interventoría.

El pago incluirá los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para la
correcta ejecución de la actividad.

Ítem y Unidad de pago

1.17 Viga intermedia de 12x12cm, 3000 psi m

5.18.13 ALISTADO PENDIENTADO CUBIERTA

Descripción:

Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y equipo necesarios para la
ejecución de los alistados y desniveles de las cubiertas en los sitios indicados en los planos
o aquellos dispuestos por el Interventor.

Materiales:

Impermeabilizante integral en polvo, mortero 1:3 (cemento gris arena de pozo) espesor no
menor de 4 cm. El mortero deberá cumplir la especificación de morteros consignada en las
generalidades y debe llegar a obra enlonado y zarandeado.

Ejecución:

Sobre la placa previamente barrida y humedecida se efectuará un acabado de piso con

mortero 1:3 con impermeabilizante integral, de espesor no menor de 4 cm. Este afinado
deberá contemplar las pendientes o desniveles para desagües de aguas demarcados en los
planos o indicados por el Contratante y/o Interventor. Este piso se afinará con llana de
madera sobre maestras colocadas a los niveles exactos del acabado, teniéndose especial
cuidado de dejar un terminado uniforme en toda la superficie.

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Medida y Forma de Pago:

La medida y forma de pago será el número de metros cuadrados de alistado pendientado,

medidos en planta sobre planos y descontando vanos. La parte de la obra a ejecutar de este
ítem consiste en el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y
en la ejecución de todo cuanto sea necesario para la correcta ejecución de alistados y
desniveles en mortero para cubiertas. Se medirán y pagarán por aparte las mediacañas y
remates.

Ítem y Unidad de Pago:

2.01 Alistado pendientado cubierta m²

5.18.14 PLACA FIBRIT 60X60X4 CM

Descripción:

Se refiere este ítem a los suministros de los materiales, mano de obra, equipos,
herramientas y todo cuanto sea necesario para la técnica colocación de los prefabricados de
protección de la impermeabilización en los sitios indicados en planos o los ordenados por el
Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Plaquetas prefabricadas de 60 x 60x 4 cm tipo Fibrit o similar, hechas de fibrocemento

plástico compacto. Incluye los apoyos.

Ejecución:

La cubierta debe estar debidamente impermeabilizada, limpia y libre de cualquier material

de obra. La colocación de las plaquetas se inicia a partir de un eje recto.

Se coordinará la instalación siguiendo en detalle los planos, de acuerdo con la modulación,

recortes, separación en ellos indicados, teniendo especial cuidado en la colocación de los
apoyos, los cuales deberán formar ángulos de 90 grados con los muros que conforman el
espacio, hilando por sus cuatro caras entre sí. Todos los apoyos se colocarán sobre una
doble capa soldada de impermeabilización del mismo tamaño del apoyo (20x20xl.9 cm) con
el propósito de proteger la capa inferior del manto.

Una vez colocados los apoyos se instalarán sobrepuestas las plaquetas prefabricadas,
conservando la separación entre cada una (mínimo del cm o variable según planos
arquitectónicos. Ver localización). Se dejarán espacios en las zonas de los tragantes con
medidas no inferiores a 30x30 cm, demarcándolas claramente y con fácil inspección.

Se rechazarán todas las plaquetas que presenten grietas, desportilladuras o cualquier

imperfecto en el acabado o nivelación. Los espacios entre cada apoyo deberán entregarse
libres de materiales extraños al manto de la impermeabilización.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Medida y Forma de Pago:

La medida y forma de pago será el número de metros cuadrados de plaquetas instaladas

con apoyos y sobrepuestos requeridas. Se incluirán todos los remates, cortes, apoyos,
sobrepuestos y demás elementos que se requieran para la correcta ejecución de los
trabajos.

Se medirán los metros cuadrados útiles de plaquetas, descontando dilataciones y varios.

Ítem y Unidad de Pago:

2.02 Placa Fibrit 60x60x4 cm, acabado gravilla blanca m²

4.20 Placa Fibrit 60x60x4 cm, acabado liso m²

5.18.15 MEDIACAÑAS EN MORTERO

Descripción:

Se refiere al suministro de materiales, equipo y mano de obra para la ejecución de

mediacañas y remates en mortero en las zonas marcadas en planos.

Materiales:

Mortero 1:3 de arena lavada de pozo, aditivos para impermeabilización integral aprobados
por la Gerencia de Obra e Interventoría. (Masterseal 501, Sika 1, Toxement 1ª, o en polvo
Omicron, Toxement polvo); el material debe llegar a obra enlonado y zarandeado.

Ejecución:

Una vez terminado el alistado de pendientes, contra todos los elementos verticales de
mampostería se rematarán con mediacañas en mortero impermeabilizado (siguiendo las
normas de preparación de morteros impermeabilizados), formando con la horizontal del
pendientado un cuarto de circunferencia de 7 cm de radio, uniforme y continuo en todas sus
longitudes y aristas, evitando superficies salientes o hendiduras que deterioren el acabado.

Contra todos los muros o remates verticales, después de la mediacañas, y a la altura

indicada en los planos, existirá una regata o hendidura de mínimo 2 cm de alto (resanada), y
de la profundidad indicada en los planos, la cual albergará el extremo del manto de la
impermeabilización, que una vez instalado se emboquillará de nuevo con el mismo mortero
impermeabilizado; en el caso de continuar el muro por encima de la regatas se extenderá el
pañete impermeabilizado sobre todas las superficies, siguiendo lo especificado para tal ítem.

Para la ejecución de la media caña en obra, se debe retirar residuos sobre la superficie a
recibir las medias cañas, dejándola limpia y húmeda. Llenar con mortero 1:3 de arena
lavada impermeabilizado integralmente (en líquido como Masterseal 501, Sika 1,
Toxement 1ª, o en polvo Omicron, Toxement polvo) entre los niveles de las maestras.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Obtener superficie continua, libre de resaltos. Acabar con llana de madera Dejar fraguar.
Verificar niveles de acabados y tolerancias para aceptación.

Medida y Forma de Pago:

El precio unitario abarcará el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas,

materiales y todo cuanto sea necesario para la ejecución, de acuerdo con lo especificado,
de las mediacañas y remates en mortero, siendo un solo ítem y por consiguiente se medirá
una sola longitud. L a unidad de medida de pago serán los metros lineales.

Ítem y Unidad de Pago:

2.03 Mediacañas en mortero m

5.18.16 REJILLA C CÚPULA 6X4

Descripción

Este ítem se refiere al suministro de materiales, equipo, mano de obra y todo lo necesario
para el suministro e instalación de rejillas para las cañuelas de desagüe, ventilaciones, en
los sitios indicados en los planos o donde lo indique el Contratante y/o La Gerencia de
Obra e Interventoría.

Materiales

Rejillas según especificaciones indicadas en planos y detalles.

Ejecución

Según planos.

En terrazas y jardines la impermeabilización debe entrar en el cuello del sifón, luego se

instalará la respectiva rejilla.

Medida y Forma de pago

La medida para pago será la unidad de rejilla de la misma según se indica en el cuadro
de cantidades y precios unitarios, instalada y recibida a satisfacción por La Gerencia de
Obra e Interventoría.

El pago incluirá los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para la
correcta ejecución de la actividad.

Ítem y Unidad de Pago

2.04 Rejilla C cúpula 6x4 und

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5.18.17 PAÑETE INTERIOR LISO MUROS

Descripción:

Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y herramientas necesarias

para la ejecución de los pañetes lisos para muros, en los sitios indicados en los planos u
ordenados por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Mortero de arena de peña y cemento 1:5. El material debe llegar a obra enlonado y
zarandeado.

Ejecución:

Se realizarán cuando esté terminada la mampostería y las regatas necesarias para las
instalaciones eléctricas e hidráulico-sanitarias y debidamente probadas las redes. Se
utilizará mortero en proporción 1:5.

El pañete deberá tener un espesor mínimo de 1.5 centímetros y se afinará con llana de
madera. El constructor deberá responsabilizarse de la colocación de las plantas de
referencia de los pañetes, que se retirarán una vez ejecute el pañete y antes de su fraguado
completo.

Las superficies sobre un mismo plano se pañetarán en una sola operación, no se aceptarán
juntas de construcción visibles. El Constructor deberá tomar las precauciones del caso,
colocando madera o lámina galvanizada contra las paredes y sobre el piso, con el fin de
evitar que caiga al suelo mortero, pues éste no se podrá reutilizar ni aun añadiendo
cemento. El contratante y/o Gerencia de obra e interventoría ordenará la remoción del
pañete que aparezca con fisuras, así como cualquier otro pañete que no quede a nivel,
hilado, codal, plomo, escuadra o que no satisfaga por cualquier razón.

El pañete deberá ser mojado después de su aplicación durante dos días consecutivos. El
contratante y/o Gerencia de obra e interventoría rechazarán todo pañete que se arrebate.

Los pañetes deberán dilatarse completamente mediante estrías de un (1) cm de ancho por
la profundidad total del repello en aquellos sitios que se ajusten a elementos tales como
estructura de concreto, cielos, marcos metálicos, de puertas, etc. o en donde designen los
planos.

Medida y Forma de pago:

Se pagará por unidad de metro cuadrado todo muro cuya dimensión sea igual o superior a
90 centímetros y como metro lineal todo pañete cuya dimensión sea inferior a 90
centímetros. Se descontarán los vanos y tendrá incluida las dilataciones.

Ítems y Unidades de Pago:

3.01 Pañete interior liso muros m²

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3.02 Pañete interior liso muros <50 m

5.18.18 PAÑETE INTERIOR MUROS ENCHAPADOS

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la ejecución de los pañetes, en los sitios del proyecto que especifican
enchape o en los sitios indicados por el contratante y/o Gerencia de obra e Interventoría.

Materiales:

Mortero de arena de peña y cemento 1:5. El material debe llegar a obra enlonado y
zarandeado.

Ejecución:

Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará lanzándolo

fuertemente contra el muro con un palustre y se esparcirá con reglas de madera o metálicas
que se apoyarán en las guías maestras. Una vez iniciado el fragüe de este mortero se
afinará con llana, usando mezcla del mismo mortero para llenar hendiduras y porosidad. Se
rechazará para la aplicación de los pañetes cualquier tipo de morteros en seco.

Todos los pañetes sin excepción deberán cumplir con las normas de curado y como mínimo
se humedecerán dos veces al día durante los dos primeros días y después de aplicado.
Aquel que quede a la intemperie deberá mojarse antes de 6 horas posteriores a su
terminación. Se rechazarán todos los pañetes que presentes ralladuras, grietas, alabeos,
desniveles, desplomes, diferencias en las medidas de espacios y ángulos con otros muros
de acuerdo con lo indicado en planos.

Medida y Forma de Pago:

Se pagará por metro cuadrado todo muro cuya dimensión igual o superior a 90 centímetros
y como metro lineal todo pañete cuya dimensión sea inferior a 90 centímetros. Se
descontarán los vanos. Los filos se pagarán por metro lineal.

El precio incluirá todos los materiales, mano de obra, andamios, equipos herramientas y
todo lo necesario para la ejecución según lo especificado.

La re ejecución de pañetes que no cumplan con lo especificado así como el desperdicio de

materiales será por cuenta del contratista.

Ítems y Unidades de Pago:

3.03 Pañete interior muros enchapados m²

3.04 Pañete interior muros enchapados <.50 cm m

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5.18.19 PAÑETE IMPERMEABILIZADO TANQUE

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de los materiales, mano de obra y herramientas para la
ejecución de los pañetes bajo placa en los sitios indicados en los planos o los ordenados por
el contratante y/o la Gerencia de Obra e interventoría.

Materiales:

- Cemento
- Arena de río (Debe llegar a obra enlonada y zarandeada)
- Sika 101

Ejecución:

El espesor mínimo del pañete será de 1.5 cm y la proporción del mortero 1:4, adicionado
con impermeabilizante integral Sika 101 Mortero o similar, de acuerdo con las instrucciones
del fabricante. El afinado debe hacerse con llana de madera. Se utilizará en el tanque.

Medida y Forma de Pago:

La medida será la superficie neta en metros cuadrados, con aproximación a un decimal,

descontando todos los vanos e incluyendo los filos y dilataciones.

El pago se hará a los precios unitarios contemplados en el contrato.

Ítem y unidad de Pago:

3.05 Pañete Impermeabilizado muros tanque m2

5.18.20 PAÑETES BAJO PLACA ESCALERAS

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos necesarios
para la ejecución de los pañetes bajo placas de escaleras en la forma indicada en planos o por
el Contratante y/o Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Mortero de arena de peña y cemento en proporción 1:5 medida en seco y en volumen

(cumpliendo estrictamente con la especificación de morteros)

El mortero no deberá ser superior a 2.5 cm no menor a 0.5 cm sobre las partes más salientes o
superficiales de la placa.

Ejecución:

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Previamente a la ejecución de los pañetes, deben estar ejecutadas la totalidad de las regatas e
instalaciones eléctricas, hidráulicas, telefónicas, de seguridad etc. debidamente aprobadas y
revisadas de acuerdo a las instrucciones que se anotan en las especificaciones de éstos
capítulos. Igualmente los techos se deben limpiar de cualquier clase de grasa o residuos
salientes de morteros que hayan quedado durante la ejecución de placas de entrepiso y
humedecerse para recibir el pañete.

Para los pañetes de cielo rasos interiores y exteriores, se colocarán primero guías "maestras"
de referencia que determinan la superficie final esperada de pañete en cantidad tal que la
distancia entre ellas sea menor que la longitud de la boquilla o regla de taller. El contratista
deberá responsabilizarse de la colocación de éstas maestras de referencia, revisando el plano
(tolerancia +/- 0.5 mm por cada ml de altura continua en longitudes interrumpidas por
elementos horizontales, y +/- 0.3 mm por cada ml de altura en longitudes continuas), el nivel
(tolerancia +/- 2mm en una longitud de 4 ml continuos e interrumpidos por un elemento vertical
y +/- 5mm en longitudes continuas superiores a 4 ml) y conservando un perfecto paralelismo
entre los hilos de revisión colocados formando cruces entre las partes inferiores y superiores de
los planos pañetados; Estas maestras deberán retirarse antes del fraguado completo de la
mezcla de mortero y luego se resanará debidamente la superficie del pañete.

Las superficies pañetadas deben tener un acabado homogéneo y ser totalmente planas. Las
aristas o líneas de encuentro, a nivel, hilo y a plomo en todas sus longitudes; los morteros
deben quedar fuertemente adheridos a los elementos de concreto, las cuales deben ser
humedecidas previamente hasta su completa saturación. Para los pañetes de las losas de
concreto se aplicará una capa de mortero de cemento (lechada) aplicada con suficiente fuerza
(chapoteado) para que se adhiera bien a ésta.

Las superficies en un mismo plano se pañetarán en una sola operación, terminando el trabajo
en las esquinas u otros sitios aprobados al terminarse la jornada diaria. No se aceptarán juntas
de construcción visibles o defectuosas. Los ángulos y medidas que conforman los diferentes
planos pañetados de los espacios interiores, deberán presentar diferencias de +/- 2mm
respecto a las consignadas en los planos generales y/o detalles para lo cual se deberá tener en
cuenta el espesor de los pañetes, la localización de los muros, ángulos que los conforman y
acabados finales.

El contratista no podrá preparar más mortero del que se pueda utilizar en la hora siguiente.

Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará fuertemente contra el
techo a base de palustre y se esparcirá con reglas de madera o metálicas que se apoyarán en
las guías maestras. Una vez iniciado el fragüe de este mortero se afinará con llana, usando
mezcla del mismo mortero para llenar hendiduras y porosidades. Se rechazará para la
aplicación de los pañetes cualquier tipo de morteros en seco.

Todos los pañetes sin excepción deberán cumplir con las normas de curado y como mínimo se
humedecerán dos veces al día durante los dos primeros días y después de aplicado. Aquel que
quede a la intemperie deberá mojarse antes de 6 horas posteriores a su terminación. Se
rechazarán todos los pañetes que presentes ralladuras, grietas, alabeos, desniveles,
desplomes.

Medida y Forma de Pago:

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

La medida de pago será el número de metros cuadrados, excluidos todos los vanos.

El precio incluirá todos los materiales, mano de obra, andamios, equipos herramientas y todo
cuanto sea necesario para la ejecución según lo especificado.

La re ejecución de pañetes que no cumplan con lo especificado así como el desperdicio de

materiales será por cuenta del contratista.

Ítem y Unidad de Pago:

3.06 Pañete bajo placa escalera m²

5.18.21 MALLA MAMPOSTERÍA ESTRUCTURA

Descripción:

Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y herramientas necesarias

para la colocación de la malla que servirá de base para la aplicación de pañetes.

Materiales:

Malla con vena o sin vena según indicado por la interventoría.

Ejecución:

La malla se anclará firmemente a la superficie con alambre galvanizado No. 18 y puntilla

cada 20 cm., o la separación indicada por la Interventoría y servirá de base para la
aplicación de pañetes en sitios donde la mampostería se encuentra con elementos
estructurales como columnas y pantallas, en los sitios indicados en los planos u ordenados
por el Contratante y la Interventoría.

Medida y Forma de pago:

Se medirán por metros lineales (m) ejecutados de acuerdo con los planos, especificaciones
y aceptados por El Contratante y la Interventoría. El pago incluirá el suministro de toda la
mano de obra, equipos, herramientas, materiales, transporte horizontal y vertical de los
materiales, desperdicios, localización y la ejecución de todo cuanto sea necesario para la
realización de los trabajos.

Ítem y Unidad de Pago:

3.07 Malla mampostería estructura m

5.18.22 REMATE MORTERO BOCA PUERTA

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de material, mano de obra, herramienta, equipo y todo
cuanto sea necesario para la ejecución de los remates en mortero para boca puertas de
madera en las zonas donde se encuentran localizadas en el proyecto.

Materiales:

Mortero arena de peña en proporción 1:3 para remates de ventanas y proporción 1:5 para
remates de puertas. El material debe llegar a obra enlonado y zarandeado.

Medida y forma de pago:

La unidad de medida será los metros lineales. Su pago se hará de acuerdo a los precios
unitarios pactados en el contrato.

Ítem y Unidad de Pago:

3.08 Remate mortero boca puerta m

5.18.23 FILOS SENCILLOS

Descripción:

Se refiere esta especificación al suministro de todos los materiales, mano de obra, equipos,
herramientas y todo cuanto sea necesario para la técnica ejecución de los filos en los
pañetes, en los sitios indicados en planos o por el Contratante y/o Gerencia de Obra e
Interventoría.

Materiales:

Mortero de arena semilavada y cemento en las proporciones indicadas para los diferentes
tipos de pañetes.

Ejecución:

En la construcción de los filos, regirá todo lo especificado en cuanto a ejecución de pañetes,

sin embargo, se tendrán en cuenta las siguientes anotaciones y/o modificaciones, de ser
necesarias:

Los filos se harán al tiempo con la construcción de los pañetes, si ello no fuere posible,
según lo indique el contratante y/o Gerente de Obra e Interventor, se ejecutarán
posteriormente usando mortero de calidad y mezcla igual a la del mortero del pañete, previo
humedecimiento con agua limpia de las zonas colindantes a las de la construcción de los
filos.

Los filos deberán corresponder exactamente a las áreas y ángulos descritos en planos. No
se recibirán filos que presenten diferencias en las superficies respecto a los pañetes que los

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

conforman o con desplomes, desniveles o que no estén perfectamente hilados (tolerancia

de 0.5 mm por m, en longitudes interrumpidas no mayores de 3 m, y 0.3 mm por m en
longitudes continuas).

En los planos se indicará la forma de los filos, las cuales deberán conservarse en la
aplicación de las bases para la pintura, de igual ancho, de profundidad cuadrada de 1x1 cm
(incluyendo el acabado de pintura).

Medida y Forma de Pago:

La medida de pago serán los metros lineales ejecutados según lo especificado y recibidos a
satisfacción del Contratante y/o Gerencia de Obra e Interventoría.

El precio unitario deberá incluir todos los materiales, mano de obra, equipos y todo cuanto
sea necesario para la ejecución de los trabajos.

Ítem y Unidad de Pago:

3.09 Filos sencillos m

5.18.24 POYOS DUCHAS Y ASEO

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de materiales, mano de obra, equipo y todo cuanto sea
necesario para la correcta ejecución de poyos o bases para duchas y cuartos de aseo,
según lo indiquen los planos o el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Ladrillo hueco No. 3, ladrillo tolete macizo y/o retal de obra.

Mortero en proporción 1:4 de cemento gris y arena semilavada de rio.

Ejecución:

En los sitios indicados en planos y con las medidas en ellos estipulados, se ejecutarán las
distintas bases o poyos en mampostería.

Para estos ítems regirá lo descrito en las especificaciones de mortero, muros en ladrillo y
pañetes, adicionando el siguiente procedimiento:

Pocetas duchas y Aseos: Consisten en las divisiones en mampostería y pañetes que

separan y conforman las duchas y pocetas de aseo. Estos se ejecutarán con mortero
impermeabilizado integralmente.

Medida y Forma de Pago:

La parte de la obra que se ejecutará al precio propuesto consistirá en el suministro de toda

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y en la ejecución de todo cuanto sea

necesario para la construcción de poyos duchas y aseo, según lo indiquen los planos y/o el
Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

No habrá pago independiente de filos, mediacañas y de ningún otro ítem que conforme los
poyos, con excepción del manto de impermeabilización.

Ítem y Unidad de Pago:

4.01 Poyo duchas y aseo m

5.18.25 POCETA DE ASEO

Descripción

Se refiere este ítem al suministro de materiales, mano de obra, equipo y todo cuanto sea
necesario para la correcta ejecución de pocetas cuartos de aseo, según lo indiquen los
planos o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Ejecución

En los sitios indicados en planos y con las medidas en ellos estipulados, se ejecutarán las
distintas pocetas de aseo en mampostería.

Para estos ítems regirá lo escrito en las especificaciones de mortero, muro en ladrillo y
pañetes, adicionando el siguiente procedimiento:

Pocetas aseo: Consisten en las divisiones en mampostería y pañetes que separan y

conforman la poceta de aseo. Estos se ejecutarán con mortero impermeabilizado
integralmente.

Materiales

Mortero en proporción 1:3 de cemento gris y arena de pozo, ladrillo tolete común Santafé
o similar de 6x12x24.5, impermeabilizante para morteros. El material debe llegar a obra
enlonado.

Medida y Forma de Pago

La parte de la obra que se ejecutará al precio propuesto consistirá en el suministro de

toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y en la ejecución de todo cuanto
sea necesario para la construcción de las pocetas, según lo indiquen los planos y/o la
Gerencia de Obra e Interventoría.

No habrá pago independiente de filos, mediacañas y de ningún otro ítem que conforme
las pocetas.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Ítem y Unidad de Pago

4.02 Poceta de aseo m

5.18.26 AFINADO EN CONCRETO 4000 PSI h=4cm

Descripción

Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y equipo necesarios para
la ejecución de afinado de pisos afinados con concreto, en los sitios indicados por el
Contratante y/o La Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales

Concreto 4000 PSI espesor no menor de 4 cm

Ejecución

Sobre la placa previamente picada, barrida y humedecida se efectuará un acabado de piso

con concreto 4000 psi, de un espesor de 4 cm para lograr una nivelación con una tolerancia
que permita la correcta colocación del acabado (enchape, madera laminada, alfombra,
etc.). Este piso se afinará con llana de madera sobre maestras colocadas a los niveles
exactos del acabado, teniéndose especial cuidado de dejar un terminado uniforme en toda
la superficie.

Medida y Forma de Pago

La medida y forma de pago será el número de metros cuadrados de pisos picados, barridos,
humedecidos y afinados, medidos en planta sobre planos y descontando vanos.

La parte de la obra a ejecutar de este ítem consiste en el suministro de toda la mano de

obra, equipos, herramientas, materiales y en la ejecución de todo cuanto sea necesario para
la correcta ejecución de afinado de pisos.

Ítem y Unidad de Pago

4.03 Afinado en concreto 4000 PSI h=4 cm m2

5.18.27 AFINADO EN CONCRETO 4000 PSI IMPERMEABILIZADO h=4 cm

Descripción:

Se refiere este ítem al afinado impermeabilizado de pisos en concreto de 4000 PSI de altura
4 cm, en los sitios indicados en los planos o por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e
Interventoría.

Materiales:
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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Concreto 4000 PSI impermeabilizado. El impermeabilizante será incorporado previamente

según las instrucciones que suministre el respectivo fabricante.

Medida y Forma de Pago:

La medida será en metros cuadrados de piso.

Ítem y Unidad de Pago

4.04 Afinado en concreto 4000 PSI Impermeabilizado h=4 cm m2

5.18.28 ALISTADO PENDIENTADO TERRAZA

Descripción:

Este ítem se refiere al suministro de materiales, mano de obra y equipo necesarios para la
ejecución de los alistados y desniveles de las terrazas o placas a la intemperie, en los sitios
indicados en los planos o aquellos dispuestos por la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Impermeabilizante integral en polvo, mortero 1:3 (cemento gris arena de pozo) espesor no
menor de 4 cm. El mortero deberá cumplir la especificación de morteros consignada en las
generalidades.

Ejecución:

Sobre la placa previamente barrida y humedecida se efectuará un acabado de piso con

mortero 1:3 con impermeabilizante integral, de espesor no menor de 4 cm. Este afinado
deberá contemplar las pendientes o desniveles para desagües de aguas demarcados en los
planos o indicados por el Contratante y/o Interventor. Este piso se afinará con llana de
madera sobre maestras colocadas a los niveles exactos del acabado, teniéndose especial
cuidado de dejar un terminado uniforme en toda la superficie.

Medida y Forma de Pago:

La medida y forma de pago será el número de metros cuadrados de alistado pendientado,

medidos en planta sobre planos y descontando vanos. La parte de la obra a ejecutar de este
ítem consiste en el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y
en la ejecución de todo cuanto sea necesario para la correcta ejecución de alistados y
desniveles en mortero para cubiertas. Se medirán y pagarán por aparte las mediacañas y
remates.

Ítem y Unidad de Pago:

4.05 Alistado pendientado terraza m2

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

5.18.29 AFINADO PISO PARA ALFOMBRA h= 4cm

Descripción

Se refiere este artículo a la terminación de los pisos en mortero afinado en los sitios
indicados en los planos o por el Contratante y/o La Gerencia de Obra e Interventoría.

Ejecución

Sobre la placa previamente barrida y humedecida se efectuará un acabado de piso con

mortero 1:4 de espesor no menor de 2 cm. Este piso se afinará con llana de madera sobre
muestras removibles colocadas a los niveles exactos del acabado, teniéndose especial
cuidado de dejar un terminado uniforme en toda la superficie. No se tolerarán desviaciones
mayores de 2 mm de la horizontal.

Medida y forma de pago

La medida será el número de metros cuadrados de mortero afinados y nivelados, de

acuerdo con los términos del contrato y aprobados por la Gerencia de Obra e Interventoría.

El precio incluye además el suministro y transporte de materiales, mano de obra,

desperdicios y los gastos necesarios para la correcta ejecución de las obras, de acuerdo
con los planos y especificaciones.

Ítems y Unidad de pago

4.06 Alistado piso para alfombra h=4 cm m2

5.18.30 AFINADO PASOS ESCALERAS

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de materiales, mano de obra y equipo para la ejecución de
mortero para afinado y nivelación de pasos de escaleras, en los sitios que lo indiquen los
planos o aquellos dispuestos por la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Mortero en proporción de 1 parte de cemento gris por 3 partes de arena lavada de pozo tipo
Meissen o similar con espesor promedio de 3 cm. El material debe llegar a obra enlonado y
zarandeado.

Ejecución:

Regirá todo lo escrito en la especificación de afinados en mortero, adicionando el siguiente

procedimiento:

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Después de efectuado el aseo, y revisados los niveles finales requeridos, se trasladará a los
muros laterales guías o cimbras de los pasos y contrapasos repartiendo las medidas en
igualdad de alturas y anchos, o según lo indiquen los planos.

Los ángulos de remate de la huella con la contrahuella serán redondeados un centímetro

para todos los acabados, con excepción de madera y tableta de gres.

Todos los afinados de escaleras deberán protegerse con pasos sobrepuestos de madera
ordinaria (provisionales) que posteriormente protegerán el acabado final, hasta el día de
entrega de los mismos.

Medidas y Forma de Pago:

La medida de pago será en este caso por tramo según el precio estipulado en el contrato.

Ítem y Unidad de Pago:

4.07 Afinado pasos escalera m

5.18.31 CONCRETO ESTRIADO RAMPA

Descripción

Se refiere este ítem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos, herramientas
y todo cuanto sea necesario para la técnica de aplicación del mortero estriado sobre
rampa en concreto previamente construida.

Materiales

Concreto premezclado corriente de 3000 psi

Listón madera ordinaria
ACPM

Ejecución

Sobre la placa, previamente picada, barrida y humedecida, se efectuará un acabado de

piso con concreto premezclado corriente de 3000 psi de espesor no menor de 4cm. Este
piso se afinará con llana de madera sobre maestras colocadas a los niveles exactos del
acabado de la rampa teniéndose especial cuidado de dejar un terminado uniforme en toda
la superficie. No se tolerarán desviaciones mayores de 2 mm de la horizontal. Una vez esté
el afinado se colocarán los listones de madera previamente humedecidos con el ACPM para
facilitar el descimbre; en los sitios previstos en el diseño tipo espina de pescado.

Medida y forma de Pago

La medida será el número de metros cuadrados de mortero estriado rampa afinado y

nivelado, de acuerdo con los términos del contrato y aprobados por el Contratante y/o la
Gerencia de Obra e Interventoría.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

El precio incluye además el suministro y transporte de materiales, mano de obra,

desperdicios y los gastos necesarios para la correcta ejecución de las obras, de acuerdo
con los planos y especificaciones.

Ítem y Unidad de Pago

4.08 Concreto estriado rampa m2

5.18.32 PISOS EN CONCRETO ENDURECIDO

Descripción

Se describe en este ítem el método para obtener pisos de alta dureza superficial y
resistente a la abrasión, al impacto y al desgaste por tránsito pesado.

La calidad final obtenida varía de acuerdo con el tipo y la cantidad de endurecedor

aplicada por metro cuadrado.

Materiales

Concreto premezclado corriente de 3000 psi, color gris.

Ejecución

El concreto que sirve como base debe ser de alta resistencia y deben estar en el período
de fraguado en el cual desaparece el agua de exudación. Para la aplicación del
endurecedor epóxico, el piso debe estar ya fraguado y lavado previamente con solución
de ácido muriático (1 volumen de muriático por 5 de agua) o tratado con chorro de arena.

Se debe además definir previamente las cantidades de endurecedor a aplicar y las juntas
de dilatación del piso que va a ser recubierto.

El endurecedor debe mezclarse con cemento en proporción de 2 a 1 en peso o en

volumen, pero puede variar de acuerdo con la recomendación del fabricante.

Para la aplicación, una vez haya desaparecido el agua de exudación, se espolvorea la

mitad de la mezcla de endurecedor y cemento, se espera a que se humecte con el agua
del concreto y se incrusta en la superficie con la llana de madera. Luego se efectúa el
mismo proceso con la otra mitad de la mezcla cemento - endurecedor y finalmente se
alisa o afina la superficie con la llana metálica.

El curado de la superficie final obtenida puede efectuarse en forma continua con agua o
productos que eviten la evaporación del agua del concreto, por un tiempo no inferior a 72
horas; esto es necesario para evitar agrietamientos y obtener una dureza óptima.

Medida y Forma de Pago

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

El piso en concreto con endurecedor se medirá por metro cuadrado de superficie tratada,
recibida a satisfacción por el Interventor. El pago incluirá la mano de obra, suministro de
materiales, equipo y herramienta.

Ítems y Unidad de Pago

4.09 Piso en concreto endurecido m2

5.18.33 PASOS PREFABRICADOS EN CONCRETO

Descripción

Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la ejecución de los pasos prefabricados en concreto afinado con
tratamiento antideslizante, en los sitios y formas indicadas en planos o por el Contratante
y/o La Gerencia de Obra e Interventoría.

Ejecución

Reforzadas con acero, resistencia a la compresión según cálculos y especificaciones

dadas por el ing. estructural, los prefabricados son piezas monolíticas su disposición será
de acuerdo a las condiciones dadas en los planos de detalle específicos. Vaciado de
concreto sobre formaleta (previamente avalada por el Arq. diseñador), vibrado en cama
de vibración, curado al vapor, después de desencofrado debe ser lijado, en el montaje no
se debe tomar de los extremos, se debe tomar cerca al centro, no se permitirán piezas
desportilladas o en mal estado, descoloridos o con un color que no sea el especificado
por el Arq. Diseñador.

Medida y Forma de Pago

Las superficies se medirán por metro lineal. El precio propuesto deberá incluir toda la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas necesarias para la correcta ejecución
de acuerdo con lo especificado.

Ítems y Unidad de Pago

4.10 Pasos prefabricados en concreto m

5.18.34 PLACA ANTI VIBRATORIA EN CONCRETO h=20cm + Green Foam 20mm

Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la ejecución de la placa anti vibratoria en concreto con aíslate Green foam
de 20 mm, en los sitios y formas indicadas en planos, detalles acústicos o por el Contratante
y/o el Gerente de Obra e Interventor.

Materiales

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Deberá ejecutarse de acuerdo con lo especificado en los planos y detalles arquitectónicos

y acústicos.

Medida y Forma de Pago

La placa anti vibratoria en concreto se medirá y pagara por metro cuadrado de acuerdo a
lo indicado en el cuadro de cantidades y precios unitarios.

El precio propuesto deberá incluir toda la mano de obra, materiales, equipos y herramientas
necesarias para la correcta ejecución de acuerdo con lo especificado.

Ítems y Unidades de pago

4.11 Placa anti vibratoria en concreto h=20cm + Green Foam 20mm m2

5.18.35 MEDIACAÑA EN MORTERO

Descripción

Esta especificación se refiere al suministro de materiales, equipo y mano de obra para la

ejecución de mediacañas en mortero, en las zonas indicadas en planos o por la Gerencia de
Obra e Interventoría.

Materiales

Mortero 1:3 (cemento gris – arena de pozo). El mortero deberá cumplir la especificación de
morteros consignada en las generalidades. El material debe llegar a obra enlonado y
zarandeado.

Ejecución

Una vez terminado el acabado del piso, contra todos los elementos verticales de
mampostería se rematarán con mediacañas en mortero-gravilla, formando con la horizontal
del pendientado un cuarto de circunferencia de 7 cm de radio, uniforme y continúo en todas
sus longitudes y aristas, evitando superficies salientes o hendiduras que deterioren el
acabado.

Contra todos los muros o remates verticales, después de la mediacaña en mortero-gravilla,

y a la altura indicada en los plano, existirá una regata o hendidura de mínimo 2 cm de alto
(resanada), y de la profundidad indicada en los planos, la cual albergará el extremo del
manto de la impermeabilización (si el piso está a la intemperie), que una vez instalado se
emboquillará de nuevo con el mismo mortero impermeabilizado; en caso de continuar el
muro por encima de la regata se extenderá el pañete impermeabilizado sobre todas las
superficies, siguiendo lo especificado para tal ítem.

Medida y Forma de Pago

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

El precio unitario abarcará el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas,

materiales y todo cuanto sea necesario para la construcción de mediacañas en mortero-
gravilla.

La medida de pago será el número de metros lineales construidos y recibidos a satisfacción

por el Interventor.

Ítems y Unidades de Pago

4.12 Mediacaña en mortero m2

5.18.36 CAÑUELA DESAGÜE RAMPA

Descripción:

Se refiere este ítem a la construcción de cañuelas con rejillas, para protección y recolección
de aguas según lo indicado en planos o por la Gerencia de obra e Interventoría.

Materiales:

- Rejilla para sumidero continuo de 46 cm de ancho tipo R-46 de Fibrit o similar.

- Mortero impermeabilizado integralmente en proporción de una parte de cemento por
tres de arena de rio.

Ejecución:

Sobre la placa de base de la cañuela, afinada con pendientes y mediacañas, se construirán

muros en concreto (según lo indicado en la especificación de muros en concreto de las
especificaciones de estructura), los cuales se pañetarán con mortero impermeabilizado
integralmente (de acuerdo con lo indicado en la especificación de pañetes
impermeabilizados). Se tendrá especial cuidado en la nivelación y acabado de los muretes,
previendo el espesor de la rejilla (10 cm) y evitando que se presenten salientes o
depresiones.

Perimetralmente al espacio que ocuparán las rejillas se colocará un ángulo de hierro de 2" X
2" X 1/4" con patas en varilla de 1/2" una base de concreto de 10 X 10 cm, la cual
conservará los niveles finales requeridos y servirá de marco para la rejilla evitando las
desportilladuras en los filos del concreto.

No deberá existir juego entre la rejilla y el ángulo (luz máxima de 3 mm a cada lado), los
cuales deberán quedar perfectamente hiladas (tolerancia +o- 3 mm en longitudes de hasta 3
o 4 m continuos.

Medida y Forma de Pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio unitario propuesto consistirá en el suministro de

toda la mano de obra, materiales, equipos, herramientas y en la ejecución de todo cuanto
sea necesario para la construcción de las cañuelas de desagües para las rampas, de

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

acuerdo con lo especificado.

La medida para pago serán los metros lineales de cañuela de desagües de rampas,
recibidas a satisfacción del Interventor.

Ítems y Unidades de Pago:

4.13 Cañuela desagüe rampa m

5.18.37 CAÑUELA PERIMETRAL MUROS CONTENCIÓN

Descripción

Se refiere este ítem a la construcción de cañuelas en las dimensiones y lugares que

indiquen los planos o el contratante y/o La Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales

Todos los materiales que se empleen para la ejecución de esta actividad, tales como
concreto de 4000 PSI, Mortero 1:5 (cemento gris, arena de peña) impermeabilizado,
Madera, Ladrillo en bloque No. 5 Santafé o similar, etc. deberán tener la aprobación del
Destinatario y/o la Gerencia de Obra e Interventoría y sus especificaciones y resistencias
deberán ceñirse estrictamente a las instrucciones y detalles de los arquitectos.

Medida y Forma de Pago

Se pagará por metro lineal (ml) debidamente construida, recibida a satisfacción por el
Destinatario y/ la Gerencia de Obra e Interventoría. El costo incluye materiales y su
desperdicio, equipo y herramientas, mano de obra y transporte necesario para su ejecución.

Ítems y Unidades de Pago

4.14 Cañuela perimetral muros contención m

5.18.38 TOPE LLANTAS CONCRETO PARQUEADEROS L= 0.50 m

Descripción

Se refiere al suministro de materiales, equipo y mano de obra para la instalación de los

topes prefabricados para los parqueos de los vehículos en las zonas marcadas en planos.

Materiales:

Tope tipo CON-PRE o similar de 50 cm de longitud.

Anclajes

Ejecución:
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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Sobre la placa terminada se colocarán los topes alineados correctamente y se pegarán con
mortero.

Medida y forma de pago:

Se pagará por unidad de tope instalada.

Ítems y unidades de pago:

4.15 Tope llanta concreto parqueaderos L=50cm und

5.18.39 CINTAS ANTIDESLIZANTES DE 3M

Descripción

Este ítem se refiere al suministro de materiales, equipo, mano de obra y todo lo necesario
para el suministro e instalación de las cintas antideslizantes, en los sitios indicados en los
planos o donde lo indique el Contratante y/o la Asesoría Gerencial e Interventoría.

Ejecución

Deberá ejecutarse de acuerdo con lo especificado en los planos y detalles.

Medida y Forma de Pago

El precio unitario abarcará el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas,

materiales y todo cuanto sea necesario para la ejecución, de acuerdo con lo especificado,
en planos y detalles, por consiguiente se medirá una sola longitud. La unidad de medida de
pago serán los metros lineales.

Ítem y Unidad de Pago:

4.21 Cinta antideslizante de 3M und

5.18.40 APLICACIÓN IMPERMEABILIZANTE BRONCOSIL

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de materiales, equipo y mano de obra necesaria para la
aplicación del impermeabilizante elaborado con base cemento (broncosil) en los muros y
pisos de zonas húmedas indicadas en los planos o el contratante y/o La Gerencia de Obra e
Interventoría.

Materiales:

Impermeabilizante con base cementosa para concreto y mampostería (broncosil).

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Ejecución:

La superficie donde se va aplicar el Broncosil deberá limpiarse previamente liberándola de

partículas extrañas como pintura, suciedad, aceites, hongos, residuos de madera, etc.

Si la pared a recubrir estuviese pintada anteriormente deberá removerse como mínimo el

70% de la pintura con el fin de lograr la adherencia adecuada.

Para preparar el producto se deben mezclar 2.5 partes de broncosil por 1 parte de agua (En
Volumen), hasta adquirir una mezcla pastosa.

El impermeabilizante se aplicará con una brocha o cepillo de fibra una vez mezclado en
proporción de 1.5 kg por metro cuadrado de muro o piso a impermeabilizar.

La superficie sobre la cual se va aplicar debe humedecerse previamente y mantenerse

húmeda durante todo el proceso con el fin de facilitar la aplicación.

El broncosil se colocará sobre la superficie y se esparcirá uniformemente, sin intentar

adelgazar la película ya que toda la superficie deberá quedar cubierta con una capa no
menor a 2mm. La brocha deberá mantenerse suavemente, sin mucha presión y no deberá
aplicarse con brochazos largos, ya que puede rasparse y diluir las moléculas con las que
está compuesto el producto.

A las cuatro o cinco horas de aplicado el producto se deberán humedecer la totalidad de las
superficies a fin de lograr un fragüe perfecto.

Veinticuatro horas después se aplicará una segunda mano para garantizar la

impermeabilización.

Medida y Forma de Pago:

La medida de pago será los metros cuadrados útiles aplicados con acabado uniforme y
recibidos a satisfacción de la Gerencia de Obra e Interventoría. La medida de pago incluye
todas las manos necesarias para la correcta ejecución de los trabajos según lo especificado.

Ítem y Unidad de Pago:

5.01 Aplicación Impermeabilizante broncosil m2

5.18.41 IMPERMEABILIZACIÓN VULKEM

Descripción

Se refiere este ítem al suministro de materiales, equipo y mano de obra necesaria para la
impermeabilización tipo vulkem en el sitio indicado en los planos o por el Gerente de
Obra e Interventor.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Materiales

Impermeabilizante Vulkem o similar aprobado por la Interventoría.

Multicapa Vulkem 171 + vulkem 350 + Eucofiller.
SIKA 107 mortero impermeabilizante

Ejecución

La superficie de concreto debe estar totalmente curado, por lo menos 14 días y

preferiblemente 28, y el acabado del concreto debe haberse hecho con llana de madera o
llana metálica, seguido por escoba de cerda fina o similar.

La superficie debe estar seca y libre de grasa o polvo suelto o cualquier material que
afecte la capacidad de adherencia del recubrimiento, algunas áreas pueden requerir de
imprimante para garantizar la adherencia.

Aplicar imprimante en la superficie de ser necesario, con brocha o rodillo, a razón de

32m2/gal, y dejarlo curar hasta que este tactoso.

Aplicar el impermeabilizante a 40mils de espesor sobre toda el área (3.52m2/gal), con

jalador (squeegee) o con rodillo de fibra corta.

Sobre el impermeabilizante aplique EUCOFILLER FINO o similar (1 kg/m2) y pase el

rodillo para asegurar la distribución del agregado, al otro día retire el exceso con
aspiradora.

Medida y Forma de pago.

La medida de pago será los metros cuadrados útiles aplicados con acabado uniforme y
recibidos a satisfacción del Gerente de Obra e Interventor. La medida de pago incluye
todas las manos necesarias para la correcta ejecución de los trabajos según lo
especificado.

Ítems y Unidades de Pago

5.02 Impermeabilización vulkem (pisos) m2

5.03 Impermeabilización vulkem (cubierta) m2

5.18.42 IMPERMEABILIZACIÓN TANQUE DE AGUA POTABLE

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de materiales, equipo y mano de obra necesaria para la
ejecución de la impermeabilización del tanque de agua en el sitio indicado en los planos o el
contratante y/o La Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Sika 101 mortero o similar.

Ejecución:

La superficie a proteger debe estar rugosa, limpia y libre de residuos, grasas o elementos
ajenos a los mismos, así como de grietas o ralladuras y completamente secas, con todas
sus esquinas redondeadas, se procederá a saturar completamente la superficie de agua
para posteriormente aplicar el impermeabilizante tipo Sika 101 o similar.

En un recipiente limpio, de boca ancha, se colocarán tres partes de Sika 101 con una parte
de agua limpia (en volumen) agitando manualmente con un mezclador de madera durante
10 minutos o con un taladro de bajas revoluciones durante 5 minutos, hasta obtener una
mezcla uniforme de consistencia pastosa y exenta de grumos.

Se aplicarán como mínimo dos manos con brocha o cepillo de nylon, como una capa densa,
no como película delgada de pintura, cuidando de penetrar todos los poros y logrando un
acabado, color y textura uniforme. Se utilizarán 2 kg/m² para las dos capas.

Si la mezcla pierde manejabilidad por re secamiento, agregue un poco de agua y mezcle

nuevamente. Superficies muy lisas deben hacerse rugosas por cualquier medio mecánico
para garantizar la adherencia del producto. La superficie tratada con el producto puede
darse al servicio dos días después de aplicar la última capa.

Medida y Forma de Pago:

La medida de pago será los metros cuadrados útiles aplicados con acabado uniforme y
recibidos a satisfacción del INTERVENTOR. La medida de pago incluye todas las manos
necesarias para la correcta ejecución de los trabajos según lo especificado.

Ítem y Unidad de Pago:

5.04 Impermeabilización tanque de agua potable m2

5.05 Impermeabilización tanque de agua m2

5.18.43 MESÓN EN GRANITO

Descripción

Se refiere este ítem al suministro de materiales, equipo y mano de obra necesarios para
la ejecución de los mesones, frenteros y salpicaderos en los sitios y dimensiones
indicados en planos o por el Gerente de Obra e Interventor.

Materiales

Losas de granito y dimensiones indicadas en planos.

- Lechada de cemento gris.
- Lechada de cemento blanco.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

- Mineral color (importado).

Se rechazarán granitos porosos o que presenten desportilladuras, ralladuras, diferencias

en sus medidas y cambios notables en su color y vetas. Siempre deberán colocarse
piezas completas, no se aceptarán uniones de losas continuas para mesones,
salpicaderos o frenteros.

Ejecución

Sobre la superficie o base de apoyo construida en concreto reforzado, previamente

ejecutada, se verificarán los niveles, plomos y medidas consignadas en planos.

La superficie sobre la que se colocará la losa deberá estar limpia y húmeda. La losa base
del mesón se pegará sobre una capa de mortero o lechada de cemento gris puro de
espesor uniforme entre 7 y 12 mm como mínimo, forzando y golpeando suavemente la
losa sobre la pega hasta obtener su posición definitiva, asegurándose de evitar vacíos
entre los dos materiales, conservando todas sus esquinas y áreas a plomo y nivel con las
alturas medidas y ángulos indicados en planos. (Tolerancia 1mm en toda su longitud).

La instalación se iniciará una vez se localice el eje de la grifería y el lavamanos de

porcelana de sobreponer especificados. La losa será recortada en la obra a máquina
demarcando con plantilla las superficies de los orificios a perforar, los cuales deberán
quedar pulidos y ejecutados en forma precisa (tolerancia 5mm como máximo por orificio).

Una vez fraguada la losa del mesón se colocarán, siguiendo el procedimiento anterior, los
frenteros y salpicaderos en las formas y dimensiones indicadas en planos, cuidando
rigurosamente de conservar las escuadras, plomos, colillas y ajustes entre sí de las
piezas de granitos y materiales de muros o remates varios (tolerancia 1 mm).

Luego se procederá al llenado o emboquillado de juntas y poros, con una lechada de

cemento blanco mezclada con color mineral similar al de la tableta, utilizando espátulas o
elementos no metálicos para evitar ralladuras; posteriormente se procederá a efectuar
una primera limpieza en seco con lona o tela de fique para retirar sobrantes de material
de emboquillados. Transcurridas 24 horas las superficies se lavarán con agua y jabón
manteniéndose protegida y limpia con cartones o con elementos adicionales requeridos.

Medida y Forma de pago

La medida de pago para los mesones será los metros lineales útiles instalados,
incluyendo mesón, frentero y salpicadero y recortes necesarios todo según lo
especificado y recibidos a satisfacción del Gerente De Obra e Interventor.

La parte de la obra por ejecutar al precio unitario propuesto, consistirá en el suministro de

toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales y en la ejecución de todo cuanto
sea necesario para la construcción de los mesones de granito.

Ítem y Unidad de Pago:

6.01 Mesón en granito Verde Ubatuba S=7 F=25 m

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

9.04 Mesón rectang. Negro absol brill S=10 F=20 m

5.18.44 MESÓN EN ACERO INOXIDABLE

Descripción:

Se refiere este artículo al suministro e instalación de los mesones en acero inoxidable, con
escurridero en los sitios en donde indique los planos o por el Gerente de Obra e Interventor.

Materiales:

Se usará lámina calibre 18 en acero inoxidable, tipo 304-2B o similar, salpicadero en la parte
de contacto con la pared y bordes redondeados, tipo North Guinivartt ref. 521 o similares.

Ejecución:

Antes de proceder a la instalación de la cocina de deberá, tener probada la tubería que

abarca el codo y la tubería hasta la bajante respectiva, para todos los desagües necesarios.

La conexión al suministro de agua fría y caliente se hará siguiendo las recomendaciones del
Ingeniero Hidráulico.

Se rechazarán todos los equipos que presenten imperfecciones en los dobleces,

abolladuras, soldaduras sin pulir, desniveles o cualquier tipo de deterioro en los equipos por
el fabricante y/o puesta en marcha. Se recibirá a satisfacción por el INTERVENTOR, el cual
podrá rechazar una o todas las partes del equipo o mueble de cocina.

Medida y forma de pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de toda la

mano de obra, equipos, herramientas, materiales, y puesta en funcionamiento de todo
cuanto sea necesario para la instalación y suministro de los mesones en acero inoxidable,
todo de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de los mesones será la unidad incluida su grifería, recibida a

satisfacción por la Gerencia de obra e Interventoría.

Ítem y unidad de pago:

6.02 Mesón en acero inoxidable m

5.18.45 ESTUFA ELÉCTRICA HACEB 4 PUESTOS CUBIERTA ACERO INOXIDABLE

CG-31

Descripción

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Se refiere este artículo al suministro de estufa, materiales, mano de obra y equipo para la
ejecución de la instalación del equipo de cocina en los sitios en donde indiquen los planos o
la Gerencia de obra e Interventoría.

Materiales:

Se instalaran estufas eléctricas Haceb 4 puestos cubierta en acero inoxidable Ref. CG-31.

Ejecución:

El sitio donde se colocaran los equipos deberá, ser probadas las tomas eléctricas antes de
proceder con la instalación, con el visto bueno de la gerencia de obra e Interventoría.

Se recibirán niveladas y plomadas y no se aceptaran rotas, desportilladas, ni rayadas, a

satisfacción por la Gerencia de Obra e Interventoría, el cual podrá rechazar una o todas la
partes del conjunto. No habrá tolerancias en este ítem.

Medida y Forma de Pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de toda la

mano de obra, equipos, herramientas, materiales, y puesta en funcionamiento de todo
cuanto sea necesario para la instalación y suministro de la Estufa de acuerdo con lo
especificado.

La medida de pago de los equipos será la unidad completa instalado y recibida a

satisfacción por la Gerencia de Obra e Interventoría.

Ítem y unidad de pago:

6.03 Estufa eléctrica Haceb 4 puestos Cubierta acero inoxidable CG-31 m

5.18.46 ESPEJO CRISTAL 4mm BISELADO

Descripción

Este ítem hace referencia al equipo, materiales y mano de obra necesaria para el suministro
e instalación de espejos, en los lugares indicados en los planos o donde lo indique el
Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales

Espejo vidrio nacional claro biselado 4 mm, listón de madera 25x25mm, triplex 6.8mm.

Ejecución

Previo a la instalación, el constructor verificará que las superficies sobre las cuales va a
instalar el espejo estén planas y libres de imperfecciones. Asimismo, la superficie deberá
estar seca y libre de cualquier material o sustancia que pueda atacar el plateado.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Los espejos llevarán una base de cartón o similar. Se montarán sobre soportes que se
fijarán con tornillo sobre chazos de madera bien asegurados, cuidando que queden bien
nivelados.

Se puede utilizar pegante a base de caucho; normalmente se aplica una capa de pegante
sobre la pintura protectora del espejo y luego se colocan varias capas de papel; se aplica
una capa de pegante al muro y al papel y se espera el tiempo indicado por el fabricante
para máxima adherencia. Finalmente se estampa el espejo sobre el muro en la posición
correcta y se sujeta firmemente hasta que la fijación sea consistente.

Puede emplearse también cinta pegante de doble faz, la cual se coloca en bandas
verticales para permitir el paso eventual de agua, o un mastique pegante; este último
exige la instalación de soportes en la base del espejo para impedir su deslizamiento hacia
abajo.

Por último se instalará el marco perimetral en acero inoxidable.

Medida y Forma de Pago

La unidad de medida será el metro cuadrado de espejo instalado y recibido a satisfacción

de la Gerencia de Obra e Interventoría.

El pago se efectuará de acuerdo con el precio unitario consignado en el formulario de la

propuesta.

Ítem y unidad de pago:

7.01 Espejo cristal 4mm biselado instalado m2

5.18.47 DIVISIONES EN LÁMINA DE CERÁMICA, CON TEXTURAS ECOLÓGICAS,

HUNTER DOUGLAS

Descripción
Espesor: 6mm 3form de Hunter Douglas es un producto novedoso y amigable con el
medio ambiente que utiliza eco-resina con un 40% de material reciclado. Permite
destacar tus espacios mediante la traslucidez de los diversos elementos encapsulados
que lo caracterizan, teniendo como resultado un producto de alto impacto visual. Los
materiales y soluciones 3form abren una enorme posibilidad de alternativas,
desarrollando las potencialidades del diseño, llevándolo hasta el límite de tu imaginación.

Medida y Forma de Pago

La unidad de medida será el metro cuadrado de división instalada y recibida a

satisfacción de la Gerencia de Obra e Interventoría.

El pago se efectuará de acuerdo con el precio unitario consignado en el formulario de la

propuesta.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Ítem y unidad de pago:

7.02 Divisiones en lámina de cerámica con texturas ecológicas Hunter Douglas m2

5.18.48 ESTUCO MÁS PRIMERA MANO VINILO MUROS E=6mm

Descripción

Este ítem se refiere a todos los trabajos de estuco y pintura sobre las superficies pañetadas
en muros interiores y según se especifique en los planos. Previamente el Contratista
suministrará al Interventor un catálogo de colores para que éste seleccione lo que deba
emplearse, de acuerdo a las indicaciones de los planos.

Materiales

Estuco: Se preparará en proporción de cinco (5) partes de caolín, una (1) parte de cemento
gris y seis (6) partes de yeso. Todos los componentes deberán ser de primera calidad.

Vinilo: A base de agua, lavable durable, resistente y que cumpla con las siguientes
especificaciones:

 Acabado : Mate
 Secamiento al tacto : 4 horas
 Secamiento para [Link] : 1 hora
 Gravedad específica a 25 C : 1.22 a 1.38 (s/g color)
 Espesor (película seca) : 37 micrones
 Punto de chispa : No inflamable
 Método de aplicación : Brocha, rodillo o pistola
 Dilución para aplicación a brocha : 1/2 l. de agua por 4 l. de pintura
 Dilución para aplicación a rodillo : No se deberá diluir.

Con anterioridad a su utilización en Contratista deberá presentar a la Interventoría muestras

suficientes y representativas de los materiales que se propone a utilizar para obtener su
aprobación.

Los materiales que se encuentren en la obra deben ir en sus envases y recipientes de

origen deberán almacenarse hasta su utilización. La Interventoría rechazará los materiales
que se hubieren alterado o estropeado los cuales deberán retirarse de la obra.

Ejecución

Previamente el inicio de los trabajos de pintura, las superficies de los pañetes deberán
dejarse fraguar por un mínimo de 20 días, por lo tanto, será necesaria la aprobación previa
del Interventor para la iniciación de los trabajos.

El contratista cuidadosamente deberá inspeccionar todas las superficies que deben recibir
pintura y/o estuco. Debe notificar a la Gerencia de Obra e Interventoría sobre cualquier
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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

defecto o imperfección de materiales u obra de mano que puedan afectar el acabado de sus
trabajos y duración de los mismos, si él en su opinión lo considera. A falta de tal información
el contratista entenderá que acepta todas las condiciones existentes.

Las superficies de pañetes o concretos que muestren señales de depósitos de sales o

eflorescencias, deben limpiarse cuidadosamente con cepillos y aplicárseles una solución de
3 libras de sulfato de zinc en un galón de agua limpia. La superficie que se va a pintar debe
estar completamente limpia, seca y libre de partículas sueltas.

Antes de estucar se resanarán las grietas, agujeros y otros defectos que puedan afectar el
acabado. Luego se pulirá la superficie pañetada con una capa continua (en la totalidad de
su longitud) de estuco aplicada con llana metálica, hasta conseguir una capa pareja,
continua, tersa, uniforme, y dura (una vez se encuentre seca). Para la aplicación de esta
capa de pulimiento se deberá humedecer previamente el pañete, para evitar que el
pulimiento se arrebate y se raje.

Después de que se haya secado el estuco, se aplicará con rodillo una mano de imprimante y
posteriormente se procederá a aplicar las manos de pintura que sean necesarias
(mínimo 3 manos) en la proporción indicada por el fabricante, para garantizar un acabado
homogéneo con total cubrimiento de la superficie, de tal forma que el resultado sea una
apariencia sólida en la pintura. No se permitirán transparencias.

Nunca se aplicará pinturas sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior esté
completamente seca y haya transcurrido por lo menos una (1) hora de su aplicación.

El vinilo aplicado se debe secar durante 24 horas (mínimo) para exponerlo a la humedad.
Para lavarlo se dejará secar mínimo 15 días.

En general, las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en
esta clase de labores. Las pinturas deberán quedar con una apariencia uniforme, sin rayas,
goteras, manchas de brocha y absolutamente lisa.

Medida y forma de pago

La medida de pago será el número de metros cuadrados todo muro cuya dimensión menor
sea igual o superior a 50 cm y como metro lineal todo muro cuya dimensión menor sea
inferior a 50 cm, recibidos a satisfacción por el Interventor. Se descontaran vanos.

El precio incluirá el suministro de materiales, mano de obra, equipos, herramientas y todo

cuanto sea necesario para la correcta aplicación de los estucos y pinturas acrílicas.

Ítem y unidad de pago

8.01 Estuco más primera mano vinilo muros E=6mm m2

8.02 Estuco más primera mano vinilo muros <50 cm E=6mm m

5.18.49 TRES MANOS DE VINILO MUROS SIN ESTUCO E=6mm

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Descripción

Este ítem se refiere a todos los trabajos pintura sobre las superficies pañetadas en muros
interiores y según se especifique en los planos. Previamente el Contratista suministrará al
Interventor un catálogo de colores para que éste seleccione lo que deba emplearse, de
acuerdo a las indicaciones de los planos.

Materiales

Vinilo: A base de agua, lavable durable, resistente y que cumpla con las siguientes
especificaciones:

 Acabado : Mate
 Secamiento al tacto : 4 horas
 Secamiento para [Link] : 1 hora
 Gravedad específica a 25 C : 1.22 a 1.38 (s/g color)
 Espesor (película seca) : 37 micrones
 Punto de chispa : No inflamable
 Método de aplicación : Brocha, rodillo o pistola
 Dilución para aplicación a brocha : 1/2 l. de agua por 4 l. de pintura
 Dilución para aplicación a rodillo : No se deberá diluir.

Con anterioridad a su utilización en Contratista deberá presentar a la Interventoría muestras

suficientes y representativas de los materiales que se propone a utilizar para obtener su
aprobación.

Los materiales que se encuentren en la obra deben ir en sus envases y recipientes de

origen deberán almacenarse hasta su utilización. La Interventoría rechazará los materiales
que se hubieren alterado o estropeado los cuales deberán retirarse de la obra.

Ejecución

Previamente el inicio de los trabajos de pintura, las superficies de los pañetes deberán
dejarse fraguar por un mínimo de 20 días, por lo tanto, será necesaria la aprobación previa
del Interventor para la iniciación de los trabajos.

El contratista cuidadosamente deberá inspeccionar todas las superficies que deben recibir
pintura. Debe notificar a la Gerencia de Obra e Interventoría sobre cualquier defecto o
imperfección de materiales u obra de mano que puedan afectar el acabado de sus trabajos
y duración de los mismos, si él en su opinión lo considera. A falta de tal información el
contratista entenderá que acepta todas las condiciones existentes.

Las superficies de pañetes o concretos que muestren señales de depósitos de sales o

eflorescencias, deben limpiarse cuidadosamente con cepillos y aplicárseles una solución de
3 libras de sulfato de zinc en un galón de agua limpia. La superficie que se va a pintar debe
estar completamente limpia, seca y libre de partículas sueltas.

Después de tener la superficie limpia, se aplicará con rodillo una mano de imprimante y
posteriormente se procederá a aplicar las manos de pintura que sean necesarias
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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

(mínimo 3 manos) en la proporción indicada por el fabricante, para garantizar un acabado

homogéneo con total cubrimiento de la superficie, de tal forma que el resultado sea una
apariencia sólida en la pintura. No se permitirán transparencias.

Nunca se aplicará pinturas sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior esté
completamente seca y haya transcurrido por lo menos una (1) hora de su aplicación.

El vinilo aplicado se debe secar durante 24 horas (mínimo) para exponerlo a la humedad.
Para lavarlo se dejará secar mínimo 15 días.

En general, las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en
esta clase de labores. Las pinturas deberán quedar con una apariencia uniforme, sin rayas,
goteras, manchas de brocha y absolutamente lisa.

Medida y forma de pago

La medida de pago será el número de metros cuadrados todo muro cuya dimensión menor
sea igual o superior a 50 cm y como metro lineal todo muro cuya dimensión menor sea
inferior a 50 cm, recibidos a satisfacción por el Interventor. Se descontaran vanos.

El precio incluirá el suministro de materiales, mano de obra, equipos, herramientas y todo

cuanto sea necesario para la correcta aplicación pinturas acrílicas.

Ítem y unidad de pago:

8.03 Tres manos de vinilo muros, sin estuco E=6mm m2

8.04 Tres manos de vinilo muros, sin estuco <50cm E=6mm m

5.18.50 SEGUNDA Y TERCERA MANO DE PINTURA E=6mm

Descripción

Se refiere esta especificación a la aplicación de las dos capas finales de pintura con
resultado final de color y textura uniforme y tersa en muros y techos interiores.

Materiales

- Vinilo: Tipo 1 a base de agua, acabado mate, lavable durable, resistente y que cumpla
con las siguientes especificaciones:

Acabado : Mate
Secamiento al tacto : 4 horas
Secamiento para 2ª mano : 1 hora
Gravedad específica a 25° C : 1.22 a 1.38 (s/color)
Espesor (película seca) : 37 micrones
Punto de chispa : No inflamable
Método de aplicación : Brocha, rodillo o pistola
Dilución para aplicación con brocha : 1/4 gl de agua por 1 gl de pintura

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Dilución para aplicación con rodillo : No se deberá diluir

- Pintura biocida: Pintura acrílica de brillo mediano, formulada para obtener muy baja
tactosidad residual y una máxima facilidad de lavado y desinfección.

Ejecución

El vinilo se podrá aplicar de varias maneras:

Aplicación con brocha

La pintura se diluirá de acuerdo con las recomendaciones del fabricante; en la práctica se
establece una dilución de una parte de agua por cuatro partes de vinilo.

La pintura se aplicará en franjas verticales de 80 cm. de ancho, aproximadamente. La

aplicación se inicia en cualquier dirección pero debe terminarse en sentido vertical, etapa
esta que comúnmente se denomina “peinado”; la operación no debe ser interrumpida, a
menos que se presenten esquinas o cambios de color o de material, ya que existe la
probabilidad de que se presenten manchas de brillo debidas a la interrupción.

Aplicación con rodillo

Para este caso, la textura de la superficie final obtenida tiene algún grado de rugosidad
que esconde los desperfectos menores. Adicionalmente, debido a la mayor rapidez en
este sistema, se presentan menos problemas en cuanto a manchas de brillo se refiere.

La pintura biocida se aplicará:

Preparando la superficie eliminado el polvo y la grasa, se diluirá de acuerdo con las
recomendaciones del fabricante y se aplica la capa a rodillo, dejando tiempo de
secamiento entre manos de 4 a 6 horas de acuerdo al clima reinante.

Medida y forma de pago

La unidad de medida es el metro cuadrado de superficie de muros y techos interiores

pintada con dos manos de pintura, incluyendo los detalles y resanes; adicionalmente se
pagará como metro lineal con dos manos de vinilo en aquellas áreas en donde una de sus
dimensiones sea menor a 0.50 m.; todo lo anterior recibido a satisfacción por la gerencia de
obra e interventoría.

El pago se efectuará de acuerdo con el correspondiente precio unitario consignado en el

formulario de propuesta e incluye la mano de obra, suministro de materiales, equipos y
herramientas.

Ítems y unidades de pago

8.05 2da y 3era mano pintura biocida muros, E=6mm m2

8.06 2da y 3era mano pintura biocida muros <50cm E=6mm m
8.08 2da y 3era mano vinilo cielo rasos, E=6mm m2
8.09 2da y 3era mano vinilo cielo rasos <50cm E=6mm m
8.10 2da y 3era mano pintura biocida cielo rasos, E=6mm m2

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

8.11 2da y 3era mano acliltex cielo rasos m2

5.18.51 FILOS SENCILLOS

Descripción:

Se refiere esta especificación al suministro de todos los materiales, mano de obra, equipos,
herramientas y todo cuanto sea necesario para la técnica ejecución de los filos en la pintura,
en los sitios indicados en planos o por el Contratante y/o Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Pintura.

Ejecución:

En la construcción de los filos, regirá todo lo especificado en cuanto a ejecución de pintura,

sin embargo, se tendrán en cuenta las siguientes anotaciones y/o modificaciones, de ser
necesarias:

En los planos se indicará la forma de los filos, las cuales deberán conservarse en la
aplicación de las bases para la pintura, de igual ancho, de profundidad cuadrada de 1x1 cm
(incluyendo el acabado de pintura).

Medida y Forma de Pago:

La medida de pago serán los metros lineales ejecutados según lo especificado y recibidos a
satisfacción del Contratante y/o Gerencia de Obra e Interventoría.

El precio unitario deberá incluir todos los materiales, mano de obra, equipos y todo cuanto
sea necesario para la ejecución de los trabajos.

Ítems y Unidades de pago

8.07 Filos sencillos m

5.18.52 PINTURA DEMARCACIÓN PARQUEOS

Descripción

Las columnas, muros, pisos, y zonas de parqueo serán demarcados para definir las
zonas de uso específico y/o establecer otros tipos de señalización.

La pintura aplicada debe presentar un color homogéneo, buena adherencia y alta

resistencia a la abrasión; de esta última y del espesor aplicado depende la durabilidad, la
cual se considera adecuada si permanece, como mínimo, un año. Si se requiere una alta
visibilidad, se deben usar micro esferas reflectivas (Icontec 2072 y 1360).
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Materiales
Ácido muriático, concentración 32% con una tolerancia del 3%.
Pintura para demarcación, especificación Icontec 1360. Colores: amarillo y negro.
Disolventes de dilución y limpieza: nafta aromática, tolueno (toluol) o xileno (xilol).
Micro esferas reflectivas, Icontec 2072.
Brochas de cerda de origen animal, rodillos, pistolas o equipos especiales de aplicación.

Ejecución
Antes de comenzar la aplicación de la pintura se debe tener en cuenta para cada caso:

Muros: Dependiendo del estado de la superficie, deberán lavarse con detergente.

Pisos de concreto: Deben lavarse con ácido muriático diluido 1x8 con agua
(concentración final aproximada 4%); puede ser necesario además lavar con detergentes
para quitar grasas o aceites contaminantes, enjuagar y dejar secar.

Pisos de asfalto: Deben lavarse con detergentes normales, estar secos y no

excesivamente calientes.

Se deben indicar los límites de las zonas a pintar o preparar las plantillas que dan forma a
la marcación.

Se pre mezcla la pintura hasta que quede homogénea; en general, no se recomienda

dilución previa.

Se aplica con brocha, rodillo o máquinas especiales hasta obtener un espesor de 10 a1.5
milésimas de pulgada. En caso de aplicar varias manos se requiere un tiempo de 2 a 3
horas de secamiento entre ellas.

En caso de que sea requerida una alta visibilidad, como es el caso de la zona del
helipuerto, se aplica sobre la superficie húmeda las micro esferas reflectivas (Norma
Icontec 1360) o se mezclan a la pintura en la proporción indicada por el fabricante.

Es normal aplicar un galón de pintura sobre un área entre 7 y 10 m2, sin embargo, cada
fabricante debe dar información concreta sobre este asunto.

Para la limpieza del equipo se usan los disolventes recomendados para la dilución.

Se debe tener en cuenta que las pinturas y solventes aquí utilizados son inflamables, y
por ello deben manejarse con las siguientes precauciones: abstenerse de fumar, no
acercarse al fuego, limpiar los derrames que se produzcan y evitar una excesiva
inhalación por el operario.

Medida y Forma de Pago

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Las unidades de medida son los metros lineales y las unidades de superficie de
demarcación aplicada y recibidos a satisfacción por el Interventor.
El pago se efectuará en cada caso de acuerdo con el correspondiente precio unitario
consignado en el formulario de la propuesta e incluye la mano de obra, suministro de
materiales, equipos y herramienta.

Ítems y Unidades de Pago

8.12 Pintura delimitación piso m

8.13 Pintura numeración parqueos und
8.14 Línea demarcación muros parqueadero m
8.15 Esmalte muros parqueaderos m
8.16 Pintura columnas parqueaderos m

5.18.53 PINTURA SOBRE CARPINTERÍA METÁLICA

Descripción:

Se refiere esta especificación al suministro de todos los materiales, mano de obra, equipos,
herramientas y todo cuanto sea necesario para la técnica ejecución de pintura sobre
carpintería metálica, en los sitios indicados en planos.

Materiales:

Disolvente, pintura anticorrosiva oleorresinosa gris y alquídica roja esmalte sintético de uso
interior y exterior que cumpla con la Norma 1283 del ICONTEC para esmaltes alquímicos de
secamiento al aire, tipo 1, grado A. Esmalte Pintuco.

Ejecución:

Todas las superficies metálicas que vayan a pintarse deberán estar libres de óxido, polvo,
aceite, grasas, escamas de laminación, manchas de morteros o cualquier material extraño,
para lo cual el Contratista deberá hacer la limpieza por medio de cepillos de alambre y
esponjas metálicas.

Cuando se encuentren incrustaciones demasiado adheridas como salpicaduras de

soldaduras o cualquier otra irregularidad notoria, éstas deberán ser removidas mediante el
uso de rasquetas o esmeriles eléctricos.

Después de remover todas las irregularidades por cualquiera de los sistemas indicados, el
Contratista deberá limpiar todas las superficies a pintar, frotándolas suavemente con estopa
empapada de gasolina blanca o varsol. No se permitirá en ningún caso el uso de gasolina
amarilla para la limpieza.

Cuando las superficies tengan grasas o aceites adheridos, el Contratista deberá cambiar
con frecuencia la gasolina para evitar la formación de películas de grasa. Inmediatamente
después de terminar la limpieza en la forma especificada antes de la colocación de los
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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

elementos metálicos en su sitio, el Contratista deberá aplicar a todos los elementos una
mano de pintura anticorrosiva gris Ref. 110.039 o 507 de Pintuco o similar aprobada por el
Interventor. Después del montaje de los elementos, el Contratista deberá pintar nuevamente
con pintura anticorrosiva roja Ref. 110.010 o 310 de Pintuco o similar, con el número de
manos necesarias para que la superficie conserve un acabado parejo y uniforme.

En ningún caso se aceptarán resanes con "pastas" para superficies aboyadas o con
hendiduras, éstas se rechazarán y se dará previo aviso al Interventor para que éste tome las
medidas correctivas necesarias. Luego se procederá a aplicar en forma pareja y uniforme a
todas las superficies metálicas una primera mano de esmalte sintético de Pintuco o similar,
de primera calidad. Después de 15 horas como mínimo del tiempo de secado entre cada
mano se aplicará las capas que sean necesarias del mismo esmalte sobre toda la superficie.

Todas las pinturas sobre carpinterías metálicas se aplicarán sin excepción con pistola de
aire, disueltas las mezclas con un 10% de disolvente Pintuco, Ref. 121.009 o similar,
revolviendo hasta obtener una textura homogénea, la cual se dejará en reposo durante 20
minutos (tiempo de inducción) antes de su aplicación.

Medida y Forma de Pago:

El precio unitario abarcará el suministro de toda la mano de obra, equipos, herramientas y

materiales y todo cuanto sea necesario para la ejecución de la pintura sobre carpintería
metálica, todo de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de pintura en puertas metálicas será la superficie en metros cuadrados

incluyendo las dos caras y medido únicamente por una de ellas e incluido el marco.

La medida de pago de pintura de barandas, rejillas de desagüe y pasamanos serán los

metros lineales pintados y recibidos a satisfacción por el Contratante y/o la Gerencia de
Obra e Interventoría.

La medida para pago de pintura de escaleras de gato y tapas en lámina, será la unidad
pintada y recibida a satisfacción del Interventor.

Ítems y Unidades de Pago:

8.17 Esmalte puertas metálicas (2 caras) Pintuco m2

8.18 Esmalte tapa lámina tanque agua Pintuco und
8.19 Esmalte rejilla desagüe rampa Pintuco m
8.20 Esmalte baranda metal escalera Pintuco m
8.21 Esmalte escalera de gato Pintuco und
8.22 Esmalte pasamanos en tubo Pintuco m

5.18.54 ENCHAPE CERÁMICA RECTIFICADA VERONA 30x45 CORONA

Descripción:

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la instalación de los enchapes en baldosín de porcelana, en los sitios y
formas indicadas en planos o por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Lechada de cemento gris, lechada de cemento blanco, mineral de color (importado)

Ejecución:

Las baldosas se dejarán sumergidas en recipientes con agua limpia por un mínimo de 24
horas y se sacarán de ellos con 2 horas de anterioridad a su colocación. Las tabletas se
colocarán sobre las áreas previamente pañetadas y humedecidas (en el momento de la
colocación) a las cuales se les aplicará una capa, pasta o lechada de cemento gris puro de
espesor uniforme (no mayor de 5mm) y con acabado estriado, sobre la cual se
estampillarán las baldosas de porcelana, las que a su vez deberán contener una capa
similar a la anterior con el propósito de evitar vacíos entre las tabletas y los muros.

La instalación se iniciará una vez se encuentren revisados y aprobados los pañetes y exista
una repartición de las tabletas, ubicando piezas y recortes (hechos a máquina) en los sitios
menos visibles.

La separación entre tabletas será de 2 mm como máximo, quedando perfectamente hiladas

y a escuadra, conservando los plomos precisos. Se rechazarán variaciones por encima de
0.5 mm por metro continuo y bordes de tabletas resaltados, hundidos, con ralladuras o
vencidas.

Las tabletas de pisos y muros deberán hilar perfectamente sin presentarse trabas de
ninguna clase.

Una vez colocadas las tabletas y fraguada la lechada de pega, se procederá al llenado o
emboquillado. Una vez colocadas las tabletas y fraguada la lechada de juntas con una
lechada de cemento blanco puro, en proporción de 1/2 libra por metro cuadrado, o de ser
necesario mezclada con color mineral similar al de la tableta, para luego esparcirla con
espátulas de caucho o elementos no metálicos con el fin de evitar ralladuras;
posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con lona o tela de
fique para retirar sobrantes del material del emboquillado. Transcurridas 24 horas, la
superficie enchapada se lavará con agua y jabón, debiéndose mantener protegida y limpia
con cartones o papel.

Medida y Forma de Pago:

Las superficies verticales y/o horizontales enchapados en baldosín de porcelana o paños

de material cerámico con recubrimiento porcelanizado se medirán por metro cuadrado
cuando la dimensión menor sea igual o superior a 60 centímetros. Por metro lineal se
pagaran metros lineales de 1 y 2 hiladas.

El precio propuesto deberá incluir toda la mano de obra, materiales, equipos y herramientas
necesarias para la correcta instalación de acuerdo con lo especificado.
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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Ítems y Unidades de Pago:

9.01 Enchape cerámica rectificada Verona 30x45cm Blanca Corona m2

9.02 Enchape cerámica rectificada Verona 30x45cm Blanca Corona <50cm m

5.18.55 PISO EN PORCELANATO HERA PUL BLANCO 80x80 CORONA

Descripción:

Se refiere este ítem al suministro de todos los materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la instalación de los enchapes en tableta de porcelanato, en los sitios y
formas indicadas en planos o por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Mortero de pega y látex para pega y juntas. Lechada de cemento gris, lechada de cemento
blanco, mineral de color (importado)

Ejecución:

Las baldosas se dejarán sumergidas en recipientes con agua limpia por un mínimo de 24
horas y se sacarán de ellos con 2 horas de anterioridad a su colocación. Las tabletas se
colocarán sobre las áreas previamente pañetadas y humedecidas (en el momento de la
colocación) a las cuales se les aplicará una capa de pasta o lechada de cemento gris puro
de espesor uniforme (no mayor de 5mm) y con acabado estriado, sobre la cual se
estampillarán las baldosas de porcelana, las que a su vez deberán contener una capa
similar a la anterior con el propósito de evitar vacíos entre las tabletas y los muros.

La instalación se iniciará una vez se encuentren revisados y aprobados los pañetes y exista
una repartición de las tabletas, ubicando piezas y recortes (hechos a máquina) en los sitios
menos visibles.

La separación entre tabletas será de 2 mm como máximo, quedando perfectamente hiladas

y a escuadra, conservando los plomos precisos. Se rechazarán variaciones por encima de
0.5 mm por metro continuo y bordes de tabletas resaltados, hundidos, con ralladuras o
vencidas.

Las tabletas de pisos deberán hilar perfectamente sin presentarse trabas de ninguna clase.

Una vez colocadas las tabletas y fraguada la lechada de pega, se procederá al llenado o
emboquillado. Una vez colocadas las tabletas y fraguada la lechada de juntas con una
lechada de cemento blanco puro, en proporción de 1/2 libra por metro cuadrado, o de ser
necesario mezclada con color mineral similar al de la tableta, para luego esparcirla con
espátulas de caucho o elementos no metálicos con el fin de evitar ralladuras;
posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con lona o tela de
fique para retirar sobrantes del material del emboquillado. Transcurridas 24 horas, la

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

superficie enchapada se lavará con agua y jabón, debiéndose mantener protegida y limpia
con cartones o papel.

Medida y Forma de Pago:

Las superficies se medirán por metro cuadrado.

El precio propuesto deberá incluir toda la mano de obra, materiales, equipos y herramientas
necesarias para la correcta instalación de acuerdo con lo especificado.

Ítems y Unidades de Pago:

10.01 Piso en porcelanato Hera Pul banco 80x80 Corona m2

5.18.56 GRIFERÍAS

Descripción:

Este ítem hace referencia a los materiales, equipo y mano de obra y todo lo necesario
para la instalación de griferías de lavamanos, de lavaplatos y de teleduchas en los
lugares indicados.

Materiales:

Cinta de Neopreno

Instalación:

Antes de proceder a la instalación de la grifería se deberá, tener probada la tubería que

abarca el sifón y la tubería hasta la bajante respectiva.

La grifería deberá quedar perfectamente nivelado y plomado para todos los casos se
recibirán con nivel y por ningún motivo rayadas o rotas

La conexión al suministro de agua se hará siguiendo las recomendaciones del Ingeniero

Hidráulico y deberá estar provista de un registro de corte tipo cromado, para la tubería de
agua fría y con cinta de Neopreno en las uniones con la tubería. La tolerancia aceptada
será de +/- 0.01 cm.

Se recibirá a satisfacción por la Gerencia de obra e Interventoría, el cual podrá rechazar

una o todas las instalaciones de la grifería.

Medida y Forma de Pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en la instalación de las

griferías de acuerdo con lo especificado.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

La medida de pago de la instalación de las griferías será la unidad completa. El recibo de

los aparatos se efectuará una vez instalados y verificado su funcionamiento.

Ítems y Unidades de pago:

11.01 Grifería lavamanos de sensor sloan (Instalación) und

11.02 Grifería lavamanos monocontrol grival Novo alto (Instalación) und
11.03 Grifería cuello de ganso de sensor, Sloan Ref. 701010001 (Instalación) und
11.04 Grifería lavaplatos Kalmia Grival Ref. KL1010001 (Instalación) und
11.05 Grifería tele ducha Ref.: Dinámica, Grival (Instalación) und
11.06 Tele ducha Coral Corona Ref. CO4005551 (Instalación) und

5.18.57 ACCESORIOS BAÑOS

Descripción

Se refiere este artículo a la instalación de accesorios para los baños, de acuerdo con lo
indicado en los planos y por la Gerencia de obra e Interventoría.

Ejecución:

Antes de proceder a la instalación de cualquiera de estos accesorios, se procederá a marcar

los sitios y las alturas establecidas por los fabricantes, donde se deberá colocar los tornillos
que se instalarán abriendo los huecos con taladro eléctrico.

No podrán estar rotos, rayados, o golpeados. Se recibirán a nivel.

Medida y Forma de Pago

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de toda la

mano de obra, equipos, herramientas y materiales, de todo cuanto sea necesario para la
instalación de los accesorios, todo de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago será la unidad completa instalada y recibida a satisfacción por el

Interventor.

Ítems y Unidades de pago:

12.01 Dispensador de toallas de papel (Instalación) und

12.02 Dispensador para jabón líquido mesón. Ref.: 4-AA1720 (Instalación) und
12.03 Dispensador de jabón de pared Ref. 8-AA-600 (Instalación) und
12.04 Protector para papel higiénico Ref. 3-AA-2890 (Instalación) und
12.05 Secador de manos en acero inoxidable (Instalación) und
12.06 Tubo cortinero Ref.: Keuco (Instalación) m
12.07 Barra de ducha para cortina set completo con asiento plegable (Instalación) und
12.08 Barra de seguridad asidero, de acero inoxidable 135 grados (Instalación) und

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

5.18.58 REJILLAS DE PISO

Descripción:

Se refiere este artículo a la instalación de rejillas de piso, de acuerdo con lo indicado en los
planos y por la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Se usaran rejillas de piso metálicas vanguardista anti cucaracha Corona.

Ejecución:

Antes de proceder a su ejecución, se localizará según el plano de desagües y de detalle. Se

procederá a probar el sifón y la tubería hasta la bajante respectiva. La rejilla deberá quedar
más baja del nivel del enchape, deberá quedar nivelada y así será recibida, se pegarán con
cemento blanco puro e impermeabilizante integral, procurando no manchar el enchape del
piso, no deberá haber rebabas de cemento y no podrán estar rotos, rayados, o golpeados.

En terrazas y jardineras la impermeabilización debe entrar en el cuello del sifón, luego se

instalará la respectiva rejilla.

Medida y Forma de Pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de toda la

mano de obra, equipos, herramientas, materiales, y puesta en funcionamiento de todo
cuanto sea necesario para la instalación de las rejillas todo de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de las rejillas será por suministro y completamente instalada y recibida a
satisfacción por la Gerencia de Obra e Interventoría.

Ítem y unidad de pago:

13.01 Rejilla de piso metálica, vanguardista anti cucaracha, corona (Instalación) und

5.18.59 TAPAS PARA REGISTRO

Descripción:

Se refiere este artículo al suministro y la instalación de tapas para registro, de acuerdo con
lo indicado en los planos y por la Gerencia de obra e Interventoría.

Materiales:

Se usará tapa en aluminio de 15x15 cm, en color similar al de los enchapes, aprobado por la
supervisión arquitectónica. Ref. Colrejillas 10 o similar.

Ejecución:

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Antes de proceder a su ejecución, se localizarán según el plano de detalles. Se limpiara

perfectamente el sitio donde está el registro, deberá quedar libre de residuos de cemento y
bien detallado, se pegaran con cemento puro blanco, deberá quedar nivelado y plomada así
será recibido, y no podrán estar rotos, rayados, o golpeados.

Medida y Forma de Pago:

La parte de la obra por ejecutar al precio propuesto consistirá en el suministro de toda la

mano de obra, equipos, herramientas, materiales, de todo cuanto sea necesario para la
instalación y suministro de las tapas todo de acuerdo con lo especificado.

La medida de pago de las tapas será la unidad completa instalado y recibida a satisfacción
por la Gerencia de obra e Interventoría

Ítem y unidad de pago:

13.02 Tapa registro aluminio und

5.18.60 CIELO RASO OWACOUSTIC SANITAS 02 REF. CONSTELLATION 03

Descripción:

Se refiere éste ítem al suministro de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la
ejecución e instalación del cielo raso en fibra mineral, en los sitios indicados en los planos o
donde lo indique la Gerencia de Obra e Interventoría.

Materiales:

Panel fibra mineral 61 x 61

Perfilería de auto ensamblaje
Elementos estructurales en acero galvanizado y accesorios

Ejecución:

El proceso de instalación en lámina de fibra mineral y perfiles metálicos es el siguiente:

1. Colocación de la estructura metálica
Previo a la colocación, se realizará una lectura de planos arquitectónicos, tomando en
cuenta todos los puntos eléctricos, de incendio, aire acondicionado, sonido etc., para
verificar que el despiece no se cruce con la estructura a montar. También se tomará nota de
la ubicación de puertas, ventanas y columnas que puedan modificar la altura del cielo raso,
o necesiten cortineros o dilataciones.

A continuación se nivela tomando en cuenta los puntos críticos inferiores y superiores como
referencia; partiendo del nivel de acabado y demarcando con la cimbra. Se marcará el nivel
de colocación de la estructura metálica.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

Se hará una revisión de escuadra y plomo de los muros. Una vez determinado el nivel se
procede a colocar la estructura metálica, partiendo con el ángulo de muro en todo el
perímetro, seguido por la colocación de la estructura de apoyo en ambos sentidos formando
una retícula. La estructura se colocará en zuncho metálico, no se aceptará alambre.

2. Colocación de lámina de fibra mineral

A continuación se colocarán las láminas de fibra mineral simplemente apoyada sobre la
estructura, siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante.

Medida y Forma de Pago:

La medida será el metro cuadrado instalado. El pago se efectuará según el valor del
contrato y posterior al recibo por parte del Interventor

No habrá pago independiente de metros lineales; todas las superficies serán medidas por
metro cuadrado.

Ítem y Unidad de pago:

15.01 Cielo raso Owacoustic Sanitas 02 Ref. Constellation 03 m2

5.18.61 CIELO RASO METÁLICO TIPO BANDEJA TILE LAY IN PERFORADA 61x61cm

Descripción:

Este ítem se refiere a los materiales, mano de obra, equipos y demás elementos
necesarios para la instalación de cielo rasos metálicos tipo bandeja, en los sitios
indicados en planos o los ordenados por el Contratante y/o la Gerencia de Obra e
Interventoría.

Materiales:

Bandejas de aluminio calibre 0.8 mm de 610 x610 mm, con micro perforaciones de 3.00
mm de diámetro, tipo Luxalon Tile Lay, sistema de suspensión en acero galvanizado.

Ejecución:

El sistema de suspensión: Gancho de suspensión, perfil de soporte en “U” y perfil clip in,
se colgará de la losa de entrepiso, luego se insertarán las bandejas de aluminio que
conforman el cielo raso. La perfilería queda totalmente oculta.

Para mejorar la acústica del cielo raso es posible que las bandejas contengan un
componente acústico de fibra de vidrio, de características absorbentes e incombustibles.

Medida y Forma de pago:

La medida de pago serán los metros cuadrados de cielo raso instalado, recibido a
satisfacción por el Interventor.

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 Selección Privada de Ofertas No. 1289-21

El precio incluye materiales, mano de obra y equipo necesario para la correcta instalación
del cielo raso.

Ítem y Unidad de pago:

15.02 Cielo raso metálico bandeja Tile Lay in perforada 61x61cm m2

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