SUMILLA: SOLICITA DEFENSA POSESORIA
EXTRAJUDICIAL.
SEÑOR COMISARIO DE LA DEPENDENCIA POLICIAL DE LAMPA
FELIX MONROY; identificado con DNI. N° 09409494, con
domicilio real en la calle Ayacucho N° 480, del distrito y
provincia de Lampa, MARGARITA QUISPE QUISPE, con DNI. N°
02141688, con domicilio en la parcialidad de Canchiuru,
estancia Unutojac, FELICIANA HERRERA, con DNI. N° 04624596,
con domicilio en la comunidad de Rivera Coylata, ADRIANA
PACCO CAYLLAHUA, con DNI. N° 02171681, con domicilio en el
Jr. Ayacucho s/n, con domicilio procesal en el Jr. Alfonso
Ugarte N° 363, casilla electrónica N° 60871, ante Ud., con el
debido respeto digo:
Que, al amparo del artículo 2, inciso 20 de la Constitución
Política del Perú, ante los hechos sucedidos en 12 DE AGOSTO
DEL 2020 al haber sufrido USURPACION DE MI PREDIO URBANO, el
que está ubicado en el Jr. Ayacucho, del distrito y provincia
de Lampa, por las personas de: ROBERTO TICONA MONROY, FELIPE
MONROY, PEDRO MONROY, ROBERTO TICONA MONROY, BACILIA MONROY
NATIVIDAD VARGAYA, EUSEBIA ZAPANA, GREGORIA GUTIERRREZ, REYNA
HUANCA, GREGORIO VILCAZAN VILCAZAN, ALFONSO BENIQUE MONROY,
AL HABER DESTRUIDO MI DOMICILIO, LOS MUROS QUE DAN A LA
CALLE, LA CASA DEL MI PERRO,Y UNA PUERTA QUE ESTABA DENTRO DE
MI PROPIEDAD QUE SERVIA DE ACCESO A MI DOMICILIO.
SEÑOR COMISARIO EL RECURRENTE, ES POSEEDOR Y PROPIETARIO DE
DICHO PREDIO EN MERITO A LA ESCRITURA DE COMPRA-VENTA N°
3,414 OTORGADO POR LEONOR MONROY QUISPE, A FAVOR DEL
RECURRENTE FELIX MONROY, CELEBRADO ANTE ABOGADO NOTARIO JORGE
G. GUTIERREZ DIAS CON EL QUE ACREDITO LA PROPIEDAD Y
POSESION, DOCUMENTO MATRIZ CON EL QUE EN FORMA POSTERIOR
OTORGO EN COMPRA-VENTA PARTE DE DICHO INMUEBLE A FAVOR DE
MARGARITA QUISPE QUISPE, FELICIANA HERRERA, ADRIANA PACCO
CAYLLAHUA.
TAMBIEN, SEÑOR COMISARIO, LAS RECURRENTES MARGARITA QUISPE
QUISPE, FELICIANA HERRERA, ADRIANA PACCO CAYLLAHUA, TAMBIEN
HEMOS SUFRIDO LA DESTRUCCION DE LOS MUROS DEL PREDIO QUE
HEMOS ADQUIRIDO DEL SEÑOR FELIX MONROY, LO QUE SE ACREDITA
CON LOS DOCUMENTOS QUE PRESENTAMOS ANEXADO A LA PRESENTE, Y
TODOS ESTOS HECHOS SE HAN REALIZADO SIN NUESTRO
CONSENTIMIENTO CON LA UNICA FINALIDAD DE PERTURBAR Y
DESPOJARNOS DEL TERRENO DEL QUE SOMOS POSEEDORES Y
PROPIETARIOS CONFORME A NUESTRA ESCRITURA PUBLICA Y MINUTAS
DE COMPRA VENTA, es por ello que, conforme a la doctrina y
jurisprudencia que nos habla sobre la autotutela
posesoria que es un mecanismo extrajudicial de defensa
de la posesión, de naturaleza autocompositiva,
sustentada desde sus orígenes en el derecho fundamental
a la legítima defensa, que permite el uso de la
fuerza por parte del poseedor para retener el bien
mueble o inmueble frente actos de perturbación o para
recobrarlo, en base a los principios de inmediatez y
proporcionalidad, si se tratase de actos de despojo. Por
lo tanto, “el ordenamiento jurídico a través de este
mecanismo, garantiza al poseedor continuar poseyendo
hasta que se realice una atribución definitiva de la
titularidad del bien. […] De este modo, protege al
poseedor de todo acto que pudiera despojarlo o
perturbarlo en su posesión”[1].
El ARTÍCULO 920º del Código Civil, y la Ley Nº 30230
publicado el 12 de julio del 2014, Capítulo VII, el
mismo que versa sobre “las disposiciones para la
recuperación extrajudicial de la propiedad estatal”, el
tenor de la norma ha quedado de la siguiente manera:
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra
él o el bien y recobrarlo, si fuere desposeído. LA
ACCIÓN SE REALIZA DENTRO DE LOS QUINCE (15) DÍAS
SIGUIENTES A QUE TOME CONOCIMIENTO DE LA DESPOSESIÓN . En
cualquier caso, debe abstenerse de las vías de hecho no
justificadas por las circunstancias.
El propietario de un inmueble que no tenga edificación o
esta se encuentre en dicho proceso, puede invocar
también la defensa señalada en el párrafo anterior en
caso de que su inmueble fuera ocupado por un poseedor
precario. En ningún caso procede la defensa posesoria si
el poseedor precario ha usufructuado el bien como
propietario por lo menos diez (10) años.
LA POLICÍA NACIONAL DEL PERÚ ASÍ COMO LAS
MUNICIPALIDADES RESPECTIVAS, EN EL MARCO DE SUS
COMPETENCIAS PREVISTAS, EN LA LEY ORGÁNICA DE
MUNICIPALIDADES, DEBEN PRESTAR EL APOYO NECESARIO A
EFECTOS DE GARANTIZAR EL ESTRICTO CUMPLIMIENTO DEL
PRESENTE ARTÍCULO, BAJO RESPONSABILIDAD.
En ningún caso procede la defensa posesoria contra el
propietario de un inmueble, salvo que haya operado la
prescripción regulada por el artículo 950º de este
Código.
Las nuevas reglas autorizan al poseedor repeler la
fuerza que se emplee, no solo contra él mismo sino,
incluso, la que se ejerza sobre el bien.
De este modo, la modificatoria permite el uso de la
fuerza para repelar un ataque contra el poseedor mismo o
contra el bien cuya defensa se propone.
A partir de la modificatoria, se otorga un plazo de 15 días
al poseedor para ejercer la defensa posesoria extrajudicial.
Y además, este plazo se contabiliza desde la toma efectiva de
conocimiento de la desposesión.
De esta manera, se habilita la recuperación del bien por
quien fue desposeído, hasta por 15 días posteriores a la
toma efectiva de conocimiento del acto de despojo
A Usted, Señor Comisario de la
Policial Nacional de la provincia de Lampa, ruego acceder
conforme Solicito, por ser justo y legal.
ANEXO:
1.- Copia simple de nuestro DNI.
2.- Copia legalizada de la Escritura de COMPRA-VENTA,
otorgado por Leonor Monroy Quispe a favor de Felix Monroy, de
fecha 11 de ju8nio del 2014, celebrado ante Abogado Notario
Jorge G. Gutierrez Diaz.
3.- Copia legalizada de la Minuta de COMPRA-VENTA, otorgado
por Felix Monroy, a favor de Feliciana Herrera.
4.- Copia legalizada de la Minuta de COMPRA-VENTA, otorgado
por Felix Monroy, a favor de Margarita Quispe Quispe.
5.- Copia legalizada de la Minuta de COMPRA-VENTA, otorgado
por Felix Monroy, a favor de Adriana Pacco Cayllahua.
Lampa, 17 de Agosto del 2020.
