Esta es la Unidad III del curso denominado:
Impuesto sobre las Viviendas
Suntuarias y los Solares Urbanos no Edificados (IPI / IVSS), en la cual tendrá la
oportunidad de conocer acerca de:
3.2 ¿Qué es el IPI?
Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio
inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y
Fideicomisos
3.3 Qué grava.
Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor
conjunto superior a (RD$8,138,353.26).
Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención
independientemente de su valor.
3.4 ¿Hay alguna exención para el pago del impuesto?
Se encuentran exentos del pago de este impuesto:
1. La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada)
perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y
este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.
2. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
3. Los terrenos rurales.
4. Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
5. Inmuebles exentos por leyes especiales (ej. Ley 158-01).
6. Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o
inferior a RD$8,138,353.26.
3.5 ¿Qué hacer para registrar un inmueble?
3.6 ¿Cuál es la tasa a pagar?
Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de
(RD$8,138,353.26) del patrimonio gravado.
Fideicomisos: el 1% sobre el valor total del patrimonio gravado.
Este impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite
para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de
septiembre de cada año.
3.7 ¿Qué hacer si no está de acuerdo con el valor determinado por
Impuestos Internos?
3.8 ¿Cuándo se paga el IPI?
3.9 Fecha y lugar de declaración.
La Declaración Jurada del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) debe ser
presentada durante los primeros sesenta (60) días del año.
El pago debe ser realizado en dos cuotas:
La primera cuota debe ser pagada el 11 de marzo.
La segunda cuota debe ser pagada el 11 de septiembre.
Los resultados esperados a desarrollar en esta semana son las siguientes:
Elabora declaraciones jurada del impuesto sobre las viviendas suntuarias y
los solares urbanos no edificados según lo establecen las normas generales
emitidas por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
MANUEL FERNANDEZ, tiene un total en patrimonio por RD$ 12,000.000.00
ROSA MARTE, tiene una vivienda valorada en RS$8,000,000.00
Prepara el impuesto a pagar de ambos:
https://dgii.gov.do/cicloContribuyente/obligacionesTributarias/principalesImpuestos/
Paginas/impuestoPatrimonioInmobiliario.aspx
