Nota:
Distinguida Facilitadora: Ismelda García Gil, para mí es un grato placer poder dar
esta materia con usted de derecho civil-1, en el mismo orden le explico mi caso
actualmente soy un privado de libertad de Rafey Hombres Santiago, y por esa
razón no poder participar en los diferentes encuentros virtuales que se realicen por
esa razón se lo pongo en su conocimiento para los fines de lugar.
Con afectos.
Anexo la tarea
UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA.
ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS.
ESCUELA DE DERECHO.
TEMA: 3
ASIGNATURA:
Derecho Civil II
ELABORADO POR:
Eliezer Valdez Pérez ( Privado de Libertad en Rafey hombres)
MATRICULA:
100034117
FACILITADORA:
Ismelda García Gil, M.A.
REPÚBLICA DOMINICANA, SANTIAGO 24 de noviembre del 2022
Introducción.
El contrato de Empresa en la Edificación o locación de obra es aquél por el que
una persona se obliga a realizar a otra, un trabajo específico a cambio de una
remuneración o pago. Este tipo de contrato es meramente civil, por lo que no se
debe confundir con los contratos de trabajo que se rigen por el Derecho Laboral.
La definición de este tipo de contrato se encuentra en el artículo 1710 del Código
Civil, que establece: “La locación de obra es un contrato por el cual una de las
partes se obliga a hacer una cosa por la otra, mediante un precio convenido entre
ella
Desarrollo
Distinguido participante:
Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes
complementarias del curso; luego realice la actividad que se describe a
continuación:
1. Redacte un contrato de empresa en el cual se contrate los servicios de un
ingeniero para la construcción de un edifico de cuatro apartamentos.
Contrato de Trabajo para una Obra o Servicio Determinado
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, (01) de enero del año Dos Mil
Veintidós (2022)., comparecen por una parte La constructora Arias y
asociados , representada por su Gerente la señor Miguel Cabrera , titular de la
cédula de identidad y electoral No. 057-00100377-7, domiciliada y residente en la
calle Félix Nolasco Casa No. 59, Atlántica, Santiago, a quien en adelante se le
denominará EL EMPLEADOR por otra parte el señor Julián Arias Méndez ,
mayor de edad, titular del cedula Núm. 055-0016584-2 , domiciliado y residente
en Puerto Plata, por sus propias derechos, a quien en adelante se le denominará
EL TRABAJADOR; quienes acuerdan celebrar el siguiente contrato de trabajo, de
conformidad con las estipulaciones que libre y voluntaria se indican a
continuación:
PRIMERO: El señor Julián Arias Méndez se obliga a ejecutar su trabajo con el
horario establecido por el empleador y aun en horas suplementarias o
extraordinarias si fuera necesario.
SEGUNDO: Por el presente documento EL EMPLEADOR contrata los servicios
de EL TRABAJADOR quien desempeñará el cargo de ingeniero principal para
realizar múltiples obras de construcción , obligándose a desempeñar todas
aquellas funciones que de este cargo se deriven; así como cualesquiera otras que
EL EMPLEADOR eventualmente le indique, y que estén directamente o
indirectamente vinculadas con el cargo.
TERCERO: EL TRABAJADOR cumplirá el horario de trabajo siguiente: De lunes
a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM y los sábados de 9:00 AM a 3:00 PM.
CUARTO: Por la prestación de servicios la empresa pagará al señor Julián Arias
Méndez, la remuneración mensual de RD$150,000.00 (ciento cincuenta Mil
Pesos Oro Dominicanos con 00/100). Comprendida de manera mensual los día
treinta (30) de cada mes. El empleador pagará además las remuneraciones
adicionales, vacaciones, utilidades y la inscripción de la seguridad social que se
llegare a acordar, en las condiciones y con las limitaciones establecidas
legalmente.
QUINTO: EL TRABAJADOR deberá cumplir con las normas propias del trabajo,
así como las contenidas en el Reglamento Interno de Trabajo y en las demás
normas laborales, y las que se impartan por necesidades del servicio. Se
compromete a no ejercer su profesión de ayudante de peluquero de
animales, para particulares ni dentro del horario de trabajo ni fuera del mismo.
SEXTO: El presente contrato tendrá una duración indeterminada desde del día
(01) de enero del años (2022).el cual puede ser rescindido, de manera unilateral
por cualquiera de las partes. En el hipotético caso que la parte trabajadora decida
poner término al contrato, de trabajo, deberá informarlo con anterioridad a su
empleador, en plazo razonable para que el mismo, busque su reemplazo, en el
periodo un mes.
SÉPTIMO: Para los efectos de este contrato las partes se someten a las
disposiciones del Código de Trabajo, a las autoridades administrativas y jueces
competentes de esta jurisdicción y constituyen su domicilio en la ciudad de
Santiago De los Caballeros, sujetándose al procedimiento oral en caso de
controversia. Dándole fiel cumplimiento a las deposiciones del art 22, 23, 24, del
código de trabajo
Conforme con todas las cláusulas anteriores, firman las partes, por triplicado a los
en la ciudad de San Felipe de Puerto Plata, a los días (01) de enero del año Dos
Mil Veintidós (2022).
Miguel Cabrera
EMPLEADOR
Representante de la constructora
JULIÁN ARIAS MÉNDEZ
TRABAJADOR.
2. Establecer las diferencias entre una construcción a precio alzado y una
por ajuste.
El contrato de obra a precio alzado, o por ajuste cerrado, (el “Contrato”) es un
contrato en donde una persona llamada “contratista” se obliga a ejecutar, bajo su
dirección y supervisión, y con materiales propios, una obra que le encarga otra
persona llamada “propietario”, la cual se obliga a pagarle al contratista un precio
preciso que es determinado al momento de la celebración de Contrato. Mientras
que por ajuste es aquel en el que el precio se fija por adelantado, no pudiendo
variarse el mismo aunque se produzcan aumentos o disminuciones de mano de
obra o materiales
Conclusión
El contrato de Empresa en la Edificación o locación de obra es aquél por el que
una persona se obliga a realizar a otra, un trabajo específico a cambio de una
remuneración o pago
. Los principales contratos de obra son: el de trabajadores que se obligan al
servicio de cualquiera; el de los conductores que se encargan de la conducción de
las personas o transporte de las mercancías; y el de los contratistas de obras por
ajuste o precio alzado. El contrato de obra puede hacerse por ajuste, cuando el
contratista solamente presta su trabajo; o a precio alzado, cuando además de su
trabajo suministrará el material. Si el constructor es quien suministra el material y
la obra construida perece antes de ser entregada el constructor es responsable y
pierde lo que gastó
Bibliografía
1. Hernández P. P. (2017) Las Obligaciones, Santiago de los Caballeros:
Talleres de Producciones UAPA.
2. Código Civil Dominicano
