Repertorio:

O.T.:

ADJUDICACIÓN Y CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS EN VENTA DIRECTA

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SEBASTIÁN PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ EN PROCEDIMIENTO

CONCURSAL DE LIQUIDACIÓN

JEANNETTE DINNORA RODRÍGUEZ AZU

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EN SANTIAGO, REPÚBLICA DE CHILE, ______________, Comparece: Doña CLAUDIA

LORENA STINGO RISSETTO, chilena, casada bajo régimen de separación total de

bienes, liquidadora concursal, cédula nacional de identidad número siete millones

ochocientos tres mil seiscientos veintidós guión dos, , quien comparece en representación

legal, en su calidad de liquidadora titular definitiva, de don SEBASTIÁN PATRICIO

GALLARDO RODRÍGUEZ, EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE

LIQUIDACIÓN, chileno, ingeniero civil en minas, soltero, cédula nacional de identidad

número quince millones quinientos sesenta y tres mil doscientos trece guion cinco, ambos

domiciliados en calle Málaga número ciento quince, oficina cuatrocientos uno, comuna de

Las Condes, Región Metropolitana, en adelante la parte cedente, y doña JEANNETE

DINNORA RODRÍGUEZ AZU, chilena, dueña de casa, viuda, cédula nacional de

identidad número ocho millones trescientos cuarenta y dos mil trescientos veintisiete
guion siete, domiciliada en Hospital número ciento cincuenta y nueve, comuna de Los

Vilos, Región de Coquimbo, en adelante la parte cesionaria, comparecientes mayores de

edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas antes citadas y exponen:

PRIMERO: Que con fecha once de junio del año dos mil veintiuno, según resolución en

causa rol C guión ochenta y tres guión dos mil veintiuno, llevada ante el Juzgado de Letras

y Garantía de Los Vilos, se acoge la solicitud de liquidación voluntaria de persona

deudora de don SEBASTIÁN PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ, según lo

establecido en la ley número veinte mil setecientos veinte, designándose como

Liquidadora Concursal Titular Provisional a doña CLAUDIA LORENA STINGO

RISSETTO, cuyo cargo se ratifica en carácter de definitivo por falta de quorum de

conformidad al artículo ciento noventa y cinco de la normativa legal citada.- SEGUNDO:

Don SEBASTIÁN PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ EN PROCEDIMIENTO

CONCURSAL DE LIQUIDACIÓN, es dueño de derechos en la comunidad hereditaria

quedada al fallecimiento de don Patricio Luis Gallardo Voss, formada por su cónyuge e

hijos, dicha comunidad conformada con respecto a los siguientes bienes: I) derechos en el

inmueble correspondiente a: departamento número doce del primer piso del edificio

colectivo número siete de la “Población Los Copihues”, Sector Dos A, ubicada en Avenida

La Florida, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número

trescientos once A y sus laminas respectivas; y , además de derechos en proporción al

valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los

cuales se encuentre el terreno, que deslinda: NORTE, en línea E guión D con Avenida

Departamental; SUR, en línea B guión C con área libre; ORIENTE, en línea D guión C con

calle A; PONIENTE, en línea A guión B con Avenida La Florida; NOR-PONIENTE, en

línea A guión E con área libre.- La inscripción especial de herencia rola inscrita a fojas

cuatro mil cuatrocientos noventa y tres número seis mil cuatrocientos ochenta y tres,

correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintidós, del Conservador de

Bienes Raíces de Santiago.- Rol de avalúo fiscal número cuatrocientos guion noventa y
ocho, comuna de La Florida. Don SEBASTIÁN PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ

EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE LIQUIDACIÓN, adquirió todos los referidos

derechos por sucesión por causa de muerte de don PATRICIO LUIS GALLARDO VOSS,

según resolución exenta número tres mil quinientos cuatro, de fecha diez de junio del año

dos mil veinte, publicada en el Diario El Día el quince de junio del año dos mil veinte, e

inscrita en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas a cargo del Servicio de Registro

Civil e Identificación, número veinticuatro mil novecientos setenta y ocho del año dos mil

veinte.- TERCERO: La liquidadora citó a Junta Extraordinaria de Acreedores, a celebrarse

el día 10 de enero del año 2022, para someter a su aprobación la oferta de venta directa

formulada por doña JEANNETE DINNORA RODRÍGUEZ AZU, por los derechos

hereditarios del deudor. A la junta citada, concurren los acreedores, la que aprobó la oferta

con el quorum de noventa y ocho coma veinticinco por ciento, según lo establecido en el

artículo doscientos veintitrés de la ley número veinte mil setecientos veinte, aprobándose

la venta directa de los derechos hereditarios de don SEBASTIÁN PATRICIO

GALLARDO RODRÍGUEZ EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE LIQUIDACIÓN

en la herencia de don PATRICIO LUIS GALLARDO VOSS, y en especial, los que le

correspondieran en el inmueble señalado en la cláusula segunda.- QUINTO: Mediante el

presente instrumento, estos derechos son adjudicados por la cesionaria doña JEANNETE

DINNORA RODRÍGUEZ AZU, quien manifiesta que se la adjudica para sí.- SEXTO:

Doña CLAUDIA LORENA STINGO RISSETTO, en representación de don SEBASTIÁN

PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE

LIQUIDACIÓN, de conformidad a la resolución judicial indicada en la cláusula primera,

así como en lo establecido en el artículo treinta y seis de la ley veinte mil setecientos

veinte, vende, cede y transfiere la totalidad de los derechos hereditarios que le

corresponden o puedan corresponderle al deudor como heredero en la herencia de don

PATRICIO LUIS GALLARDO VOSS, y en especial los derechos que le asisten en el

inmueble señalado en la cláusula segunda, a doña JEANNETE DINNORA RODRÍGUEZ

satisfacción.- SÉPTIMO: El precio de venta asciende a la suma de QUINIENTOS

CUARENTA MIL PESOS, que se encuentra pagado de conformidad a lo expuesto en la

oferta de venta directa presentada, DECLARANDO LA PARTE CEDENTE HABERLO

ADQUIRIDO EN SU TOTALIDAD. OCTAVO: Los derechos en el bien raíz se venden

como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran, con todos los derechos,

usos, costumbres y servidumbres. NOVENO: Todos los gastos de impuestos, derechos

notariales, gastos de escritura, derechos de inscripción y demás derivados de este contrato,

son de cargo exclusivo de la parte cesionaria. DECIMO: PERSONERIA. - La personería

de CLAUDIA LORENA STINGO RISSETTO para representa a don SEBASTIÁN

PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE

LIQUIDACIÓN consta en Resolución de Liquidación de fecha once de junio del año dos

mil veintiuno del Juzgado de Letras y Garantía de Los Vilos, en procedimiento de

Liquidación Voluntaria de Persona Deudora, Rol C guión ochenta y tres guión dos mil

veintiuno, Certificado de Nominación de la Superintendencia de Insolvencia y

Reemprendimiento, e informe de acuerdo al artículo 195 de la ley 20.720, documentos que

se insertan en la presente escritura. DÉCIMO PRIMERO: MANDATO.- Por el presente

instrumento y por este acto los comparecientes otorgan poder especial, pero tan amplio

como en derecho se requiera, a don JOEL ANTONIO ÁLVAREZ TAPIA, chileno, soltero,

abogado, cédula nacional de identidad número diecisiete millones seiscientos setenta y

cinco mil seiscientos dos guión cero, domiciliado para estos efectos en Avenida Vicuña

Mackenna Poniente número seis mil ochocientos cuarenta y tres, oficina cuatrocientos

ocho, comuna de La Florida, Región Metropolitana, para que actuando en esta calidad y en

representación de los comparecientes, otorgue escrituras de aclaración, complementación,

rectificación o enmienda de la presente escritura pública, con el objetivo de salvar errores

de formao deslindes, y así practicar las inscripciones a que dé lugar la celebración de este

instrumento en los respectivos registros.- DÉCIMO SEGUNDO: SE FACULTA AL

civil e identificación, conservador de bienes raíces respectivo, las inscripciones,

subinscripciones, anotaciones, alzamientos y cancelaciones, que dieren ha lugar.-

DÉCIMO SEGUNDO: ABOGADO REDACTOR: Las partes contratantes dejan

constancia, para los efectos del artículo cuatrocientos treinta inciso segundo del código

orgánico de tribunales, que el presente instrumento fue redactado por el abogado JOEL

ANTONIO ÁLVAREZ TAPIA.- DÉCIMO TERCERO: INSERCIONES

-CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL.

-CERTIFICADO NOMINACION

-RESOLUCION LIQUIDACION

-INFORME DEL LIQUIDADOR DE ACUERDO AL ART 195 LEY 20720

-ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACREEDORES

en comprobante y previa lectura ratifican y firman los comparecientes junto al notario que

autoriza.- se da copia.- DOY FE.

CLAUDIA LORENA STINGO RISSETTO

pp. SEBASTIÁN PATRICIO GALLARDO RODRÍGUEZ EN PROCEDIMIENTO

CONCURSAL DE LIQUIDACIÓN
C.I. N°

JEANNETE DINNORA RODRÍGUEZ AZU

C.I. N°