M2/ # M2/

ZONA COMERCIAL # Usuarios Perso # Ambientes Area x Parcial AT Subtotal A.T ZONA RECREATIVA - DEPORTIVA Usuar Perso # Ambientes Area x Parcial AT Subtotal A.T
ambiente ambiente
na ios na
AGENCIAS BANCARIAS 450.00 RECEPCION 432.00
VENTANILLAS DE ATENCION 1 5 8.00 40.00 Vestibulo de ingreso 1 100.00 100.00
ESPERA 5 1 20.00 20.00 Recepcion,consejeria 1 50.00 50.00
MODULOS DE ATENCION 10 3 5.00 15.00 ventanilla 1 12.00 12.00
BOVEDA ANTEBOVEDA 2 1 30.00 30.00 hall de recepcion o lobby 1 100.00 100.00
SSHH HOMBRES 5 2 50.00 100.00 SSHH HOMBRE 3 1 80.00 80.00
SSHH MUJERES 5 2 50.00 100.00 SSHH MUJER 3 1 80.00 80.00
OFICINAS 3 4 30.00 120.00 oficina de correo, cable y telefax 1 10.00 10.00
CAJEROS AUTOMATICOS 1 5 5.00 25.00 ZONA AMINISTRATIVA 10 379.00
CAFETERIA 910.00 oficina de gerente 1 15.00 15.00
ZONA DE ESPERA 5 1 25.00 25.00 oficina de subgerente 1 10.00 10.00
ZONA DE COMENSALES 40 3 80.00 240.00 Secretario de gerencia 1 10.00 10.00
LOUNGE 30 2 60.00 120.00 directorio y archivo 1 30.00 30.00
ZONA DE ATENCION 3 1 20.00 20.00 oficina de financiacion 1 10.00 10.00
SS. HH. HOMBRES 5 1 50.00 50.00 oficina de promocion y ventas 1 10.00 10.00
SS. HH. MUJERES 5 1 50.00 50.00 oficina de marketing 1 10.00 10.00
COCINA 3 1 30.00 30.00 oficina de contabilidad 1 30.00 30.00
ALMACEN - 2 70.00 140.00 oficina de cajero 1 10.00 10.00
FRIGORIFICO - 2 40.00 80.00 oficina de costos 4 10.00 40.00
CUARTO DE BASURA - 1 10.00 10.00 deposito de compras 1 30.00 30.00
OFICINA 2 1 10.00 10.00 secretaria 1 40.00 40.00
SSHH + VESTIDORES HOMBRES 5 1 60.00 60.00 sala de espera 1 24.00 24.00
SH PERSONAL MUJERES 5 1 60.00 60.00 monitoreo y vigilancia 1 30.00 30.00
LOCKERS 3 1 15.00 15.00 ss.hh 2 40.00 80.00
BAR 2 560.00 1,120.00 ZONA PARA DEPORTISTAS 5,260.00
ZONA DE COMENSALES 80 3 80.00 240.00 GIMNASIO 1 350.00 350.00
ZONA DE ATENCION 3 1 20.00 20.00 ZONA PARA RAPPEL 300.00 300.00
SS. HH. HOMBRES 5 1 50.00 50.00 LOSA DE USOS VARIADOS 4 500.00 2,000.00
SS. HH. MUJERES 5 1 50.00 50.00 Sala de Juegos 4 250.00 1,000.00
COCINA 3 1 30.00 30.00 TENNIS 1 500.00 200.00
SSHH PERSONAL HOMBRE 3 1 30.00 30.00 BEISBALL 1 800.00 200.00
SSHH PERSONAL MUJER 3 1 30.00 30.00 PISTA DE ATLETISMO - 1,000.00 1,000.00
DEPOSITO - 2 40.00 80.00 SKATEPARK - 50.00 50.00
FRIGORIFICO - 1 30.00 30.00 SSHH + VESTIDORES HOMBRES 5 1 80.00 80.00
GUARDERIA 460.00 SSHH + VESTIDORES MUJERES 5 1 80.00 80.00
RECEPCION - 1 10.00 10.00 LOSAS DEPORTIVAS 1,600.00
ESTAR - ESPERA 5 1 30.00 30.00 MINIGOLF 500.00
OFICINA DIRECTOR 2 1 10.00 10.00 JUEGOS DE AGUA 700.00
AULA NIÑOS 1 AÑO 1/2 A 3 AÑOS 10 1 35.00 35.00 PISCINA OLIMPICA 1,250.00
AULA NIÑOS 3 A 4 AÑOS 10 1 35.00 35.00 PISCINA RECREACIONAL 900.00
SALA DE JUEGOS Y ESTIMULACION
14 2 70.00 140.00 PATINAJE SOBRE HIELO 1,375.00
TEMPRANA
CUNA - SALA DE REPOSO 8 1 30.00 30.00 RECEPCION 1 20.00 20.00
COMEDOR 10 1 30.00 30.00 ZONA DE ESPECTADORES 2 80.00 160.00
COCINA 3 1 15.00 15.00 PISTA DE HIELO 5 2 250.00 500.00
LAVANDERIA 3 1 15.00 15.00 ALQUILER DE EQUIPAMIENTOS 5 1 35.00 35.00
DEPOSITO - 1 10.00 10.00 SSHH + VESTIDORES HOMBRES 1 80.00 80.00
SERVICIOS HIGIENICOS SSHH + VESTIDORES MUJERES 1 80.00 80.00
NIÑAS 3 1 25.00 25.00 SERVICIOS 2 50.00 100.00
NIÑOS 3 1 25.00 25.00 FRONTON 1 400.00 400.00
DAMAS 3 1 25.00 25.00 SPA 460.00
CABALLEROS 3 1 25.00 25.00 CUARTO DE MASAJES 2 30.00 60.00
LOCALES COMERCIALES SAUNA 2 60.00 120.00
TIENDA TIPO 1 2 402.00 804.00 HIDROMASAJES 2 60.00 120.00
AREA DE EXPOSICION DE PRODUCTOS 150 1 150.00 150.00 SSHH + VESTIDORES HOMBRES 1 80.00 80.00
PROBADORES HOMBRES 10 1 20.00 20.00 SSHH + VESTIDORES MUJERES 1 80.00 80.00
PROBADORES MUJERES 10 1 20.00 20.00 COMERCIO 560.00
MODULO DE PAGO 2 2 6.00 12.00 Tienda de periodico y revistas 1 20.00 20.00
SSHH PERSONAL HOMBRE 3 1 30.00 30.00 tienda souvenirs 2 30.00 60.00
SSHH PERSONAL MUJER 3 1 30.00 30.00 tienda deportiva 1 1 100.00 100.00
DEPOSITO - 2 70.00 140.00 tienda deportiva 2 1 200.00 200.00
TIENDA TIPO 2 2 572.00 1,144.00 tienda deportiva 3 1 80.00 80.00
AREA DE EXPOSICION DE PRODUCTOS 100 1 150.00 150.00 tienda deportiva 4 1 100.00 100.00
MODULO DE PAGO 2 2 6.00 12.00 TOPICO 420.00
SSHH PERSONAL HOMBRE 3 1 30.00 30.00 Sala de Espera 2 10.00 20.00
SSHH PERSONAL MUJER 3 1 30.00 30.00 Conlsutorio(3) 5 60.00 300.00
DEPOSITO - 3 50.00 150.00 SSHH 2 40.00 80.00
STANDS 100 20 10.00 200.00 Botiquin 2 10.00 20.00
SS.HH. PUBLICOS 160.00 MANTENIMIENTO 290.00
SS. HH. HOMBRES 10 2 40.00 80.00 Oficina de Bienestar Social 1 10.00 10.00
SS. HH. MUJERES 10 2 40.00 80.00 Estar del Personal 1 40.00 40.00
BOUTIQUE PARA MASCOTAS 296.00 Comedor del Personal 1 80.00 80.00
AREA DE EXPOSICION DE PRODUCTOS 40 1 80.00 80.00 Vestuario y SS.HH Hombres 1 80.00 80.00
AREA SERVICIOS PARA LAS MASCOTAS 10 1 50.00 50.00 Vestuario y SS.HH Damas 1 80.00 80.00
MODULO DE PAGO 4 1 6.00 6.00 SUBTOTAL 14,126.00
SSHH PERSONAL HOMBRE 3 1 30.00 30.00 CIRCULACION 30% 4,237.80
SSHH PERSONAL MUJER 3 1 30.00 30.00 TOTAL ZONA RECREATIVA-DEPORTIVA 18,363.80
CUARTO DE BASURA 1 1 20.00 20.00
DEPOSITO - 2 40.00 80.00 # Area x
AREAS PUBLICAS 1,050.00 APART HOTEL Usuar # Ambientes Parcial AT Subtotal A.T
ambiente
PATIO PARA PRESENTACIONES - 2 400.00 800.00 ios
ZONA DE RECREACION PARA MASCOTAS - 1 100.00 100.00 AREAS COMUNES 5,246.12
PLAZAS - 1 50.00 50.00 Lobby 1 100.00 100.00
SH PERSONAL HOMBRES 10 1 50.00 50.00 Sala de conferencias 2 200.00 400.00
SH PERSONAL MUJERES 10 1 50.00 50.00 Recepción 1 20.00 20.00
TOTAL # USUARIOS 804 TOTAL PARCIAL: 6,394.00 Sala de juegos 1 100.00 100.00
Snack Bar ó Restaurant 1 100.00 100.00
SERVICIOS GENERALES
Sala de proyectores 1 100.00 100.00
CONTROL DE INGRESO 3 1 8.00 8.00
OFICIO + SSHH 3 1 10.00 10.00 Spa 1 200.00 200.00
CUARTO CONTROL 2 1 20.00 20.00 HABITACIONES 4,106.12
VESTIDORES + BAÑO HOMBRES 5 1 80.00 80.00 1 cama 12 70.11 841.32
VESTIDORES + BAÑO MUJERES 5 1 80.00 80.00 2 cama 20 89.75 1,795.00
OFICINA JEFE DE SEGURIDAD 2 1 12.00 12.00 3 cama 8 110.80 886.40
CUARTO DE CIRCUITO CERRADO 4 1 20.00 20.00 Suite 4 145.85 583.40
MANTENIMIENTO 3 1 40.00 40.00 AREAS DE SERVICIO 260.00
GRUPO ELECTROGENO 1 1 25.00 25.00 Lavandería 2 60.00 120.00
BOMBA + CISTERNA DESAGUE - 1 15.00 15.00 Almacen 2 70.00 140.00
ALMACEN - 1 20.00 20.00 SUBTOTAL 9,612.24
DEPOSITO GENERAL - 1 40.00 40.00 CIRCULACION 30% 2,883.67
CISTERNA + CUARTO BOMBEO - 1 20.00 20.00 TOTAL APART HOTEL 12,495.91
DEPOSITO BASURA - 1 15.00 15.00
PATIO DE DESCARGA - 2 80.00 160.00 #
DEPOSITO TIENDAS - 2 60.00 120.00 VIVIENDA Usuar # Ambientes Area x Parcial AT Subtotal A.T
ambiente
TOTAL # USUARIOS 28 685.00 ios
SUBTOTAL 7,079.00 AREAS COMUNES 10,793.00
CIRCULACION 30% 2,123.70 Terrazas comunes 1 300.00 300.00
TOTAL ZONA COMERCIAL 9,202.70 SUM 1 203.00 203.00
Lavanderia 1 50.00 50.00
ZONA CULTURAL Sala de Juegos 1 100.00 100.00
Area x
# Usuarios # Ambientes ambiente Parcial AT Subtotal A.T Sala de reuniones 1 130.00 130.00
Control 1 30.00 30.00
segun #
AUDITORIO 398 1,645.00 Cuarto de basura 1 30.00 30.00
asient
Estrado 10 1 70.00 70.00 Gimnasio 1 500.00 500.00
Foyer 1 125 1 300.00 300.00 VIVIENDAS 9,450.00
Auditorio 125 2 300.00 600.00 2 dormitorios 35 150.00 5,250.00
SS. HH. HOMBRES 10 1 80.00 80.00 1 dormitorios 42 100.00 4,200.00
SS. HH. MUJERES 10 1 80.00 80.00 SUBTOTAL 20,243.00
Sala de conferencias 30 1 90.00 90.00 CIRCULACION 30% 6,072.90
Mezzanine 35 1 75.00 75.00 TOTAL ZONA VIVIENDA 26,315.90
Foyer 2 35 1 100.00 100.00
servicio técnico 2 1 60.00 60.00
cabina de proyección 2 1 10.00 10.00 #
Area x
cabina de traducción 4 2 10.00 20.00 OFICINAS Usuar # Ambientes ambiente Parcial AT Subtotal A.T
cabina de iluminación 1 2 10.00 20.00 ios
S.H. PERSONAL 8 2 40.00 80.00 AREAS COMUNES 480.00
depositos 1 2 30.00 60.00 HALL DE INGRESO 8 1 150.00 150.00
SALA DE REUNIONES 750 2,040.00 RECEPCION INFORMES 2 1 30.00 30.00
Sala de conferencias 1 100 2 300.00 600.00 ESTAR ESPERA 5 1 80.00 80.00
Sala de conferencias 2 100 1 250.00 250.00 HALL DE ASCENSORES 3 1 30.00 30.00
Sala de conferencias 3 100 1 250.00 250.00 HALL DE ESCALERAS 2 1 30.00 30.00
Sala de reuniones 200 1 400.00 400.00 S.H. HOMBRES 5 1 80.00 80.00
Sala de reuniones 200 1 400.00 400.00 S.H. MUJERES 5 1 80.00 80.00
Foyer 25 1 40.00 40.00 OFICINA (5) 9,670.00
estar 25 1 100.00 100.00 RECEPCION - ESPERA 5 1 100.00 100.00
SALA DE EXPOSICIONES 120 6,390.00 OFICINA A 3 10 200.00 2,000.00
Sala de exposiciones permanente 50 3 300.00 900.00 S.H. 2 5 100.00 500.00
Sala de exposiciones temporal 4 200.00 800.00 OFICINA B 3 10 150.00 1,500.00
Sala de proyecciones 1 200.00 200.00 S.H. 2 15 50.00 750.00
TALLERES 4,490.00 OFICINA C 6 10 250.00 2,500.00
Taller de escultura 5 2 200.00 400.00 S.H. 4 15 50.00 750.00
Taller de fotografia 5 4 200.00 800.00 ZONA DE TRABAJO 4 4 100.00 400.00
Taller de danza 5 5 250.00 1,250.00 SALA DE REUNIONES 4 3 60.00 180.00
Taller de carpinteria 5 1 200.00 200.00 ARCHIVO 2 3 50.00 150.00
Taller de música 5 4 200.00 800.00 DEPOSITO 2 3 150.00 450.00
Taller de reparaciones 5 3 50.00 150.00 KITCHENETTE 4 3 50.00 150.00
SUM 1 1 1 300.00 300.00 SH HOMBRES 3 3 40.00 120.00
SUM 2 1 1 250.00 250.00 SH MUJERES 3 3 40.00 120.00
SS. HH. HOMBRES 10 1 80.00 80.00 AREAS COMUNES 3,605.60
SS. HH. MUJERES 10 1 80.00 80.00 Lobby 1 50.00 50.00
GALERIA 50 1 180.00 180.00 Recepción 1 100.00 100.00
AREA ADMINISTRATIVA 1418 157.00 SSHH 1 50.00 50.00
oficina del director 50 1 20.00 20.00 Área de mantenimiento 1 200.00 200.00
oficina de gerencia 1 20.00 20.00 Planta técnica 1 150.00 150.00
oficina de RRHH 1 10.00 10.00 Snack / Cafetería 1 150.00 150.00
oficina de contabilidad 1 10.00 10.00 Área de guarderías 2 100.00 200.00 por cada
Secretaria + archivo
sala de espera
1
1
15.00
30.00
15.00
30.00
Área verde - Estacionamiento Bicicletas
Estacionamientos Visita y permanente
1
1
300.00
2,405.60
300.00
2,405.60
especialidad
monitoreo y vigilancia 1 40.00 40.00 MANTENIMIENTO 310.00
SSHH Mujeres 1 6.00 6.00 vestidores y sshh 30 2 80.00 160.00
SSHH Hombres 1 6.00 6.00 deposito 2 1 70.00 70.00
AREAS PUBLICAS 2,020.00 cuarto de basura 2 1 15.00 15.00
PATIO PARA PRESENTACIONES - 4 300.00 1,200.00 cuarto de maquinas 2 1 25.00 25.00
ANFITEATRO - 300.00 300.00 cuarto de bombas 2 1 30.00 30.00
PLAZAS - 2 100.00 200.00 tableros 2 1 10.00 10.00
SS. HH. HOMBRES 10 4 40.00 160.00 SUBTOTAL 14,065.60
SS. HH. MUJERES 10 4 40.00 160.00 CIRCULACION 30% 4,219.68
CAFETERIA 463.00 TOTAL OFICINAS 18,285.28
SALA DE ESPERA 1 15.00 15.00
ZONA DE COMENSALES 40 1 60.00 60.00
ZONA DE ATENCION 3 1 20.00 20.00 Estacionamiento visita y permanente
SS. HH. HOMBRES 4 1 40.00 40.00 TOTAL ZONA COMERCIAL 9,202.70
SS. HH. MUJERES 4 1 40.00 40.00 TOTAL ZONA CULTURAL 23,465.00
COCINA 3 1 30.00 30.00 TOTAL ZONA RECREATIVA-DEPORTIVA 18,363.80
ALMACEN 2 40.00 80.00 TOTAL APART HOTEL 12,495.91
FRIGORIFICO 2 20.00 40.00 TOTAL ZONA VIVIENDA 26,315.90
CUARTO DE BASURA 1 8.00 8.00 TOTAL OFICINAS 18,285.28
OFICINA 1 10.00 10.00
SH PERSONAL HOMBRES 2 1 25.00 25.00 TOTAL CONSTRUIDA 108,128.59
SH PERSONAL MUJERES 2 1 25.00 25.00
LOCKERS
TOTAL # USUARIOS 1234
2 35.00 70.00
17,205.00
por bloque de
la maqueta
SERVICIOS GENERALES TOTAL ZONA COMERCIAL; 9,202.70
TOTAL OFICINAS; 18,285.28
CONTROL DE INGRESO 3 1 8.00 8.00
OFICIO + SSHH 3 1 10.00 10.00
CUARTO CONTROL 2 1 20.00 20.00
VESTIDORES + BAÑO HOMBRES 5 1 100.00 100.00
VESTIDORES + BAÑO MUJERES 5 1 100.00 100.00
OFICINA JEFE DE SEGURIDAD 2 1 12.00 12.00
TOTAL ZONA CULTURAL; 23,465.00
CUARTO DE CIRCUITO CERRADO 4 1 20.00 20.00
MANTENIMIENTO 3 1 40.00 40.00
GRUPO ELECTROGENO 1 1 25.00 25.00
TOTAL ZONA VIVIENDA; 26,315.90
BOMBA + CISTERNA DESAGUE - 1 15.00 15.00
ALMACEN - 1 20.00 20.00
DEPOSITO GENERAL - 1 40.00 40.00
CISTERNA + CUARTO BOMBEO - 1 20.00 20.00
DEPOSITO BASURA - 1 15.00 15.00
PATIO DE DESCARGA - 2 80.00 160.00
DEPOSITO TIENDAS - 4 60.00 240.00
TOTAL # USUARIOS 28 845.00
SUBTOTAL 18,050.00 TOTAL ZONA RECREATIVA-DEPORTIVA; 18,363.80
CIRCULACION 30% 5,415.00
TOTAL ZONA CULTURAL 23,465.00 TOTAL APART HOTEL; 12,495.91

CALCULO DE ESTACIONAMIENTO
TOTAL ZONA COMERCIAL # Cada m2 m2 TOTAL
Estacionamiento de carga 4 mas d 3000 9,202.70 4.00 4
Estacionamiento 12 1404 117 AREA POR BLOQUES DE LA MAQUETA
TOTAL 121

TOTAL ZONA CULTURAL TOTAL RECREACION-CULTURAL-COMERCIO 51,031.50

ADMIINISTRACION 10 VIVIENDA 26,315.90
AFORO 50 OFICINA-HOTEL 30,781.19
TOTAL 60

TOTAL ZONA RECREATIVA-DEPORTIVA TOTAL

ADMINISTRACION 10
AFORO 35
TOTAL 45

TOTAL APART HOTEL # habitacion % TOTAL OFICINA-HOTEL ; 30,781.19

AFORO 160 25 100
TOTAL 100
RECREACION-CULTURAL-COMERCIO; 51,031.50

TOTAL ZONA VIVIENDA # vivienda est/casa TOTAL

ESTACIONAMIENTO POR VIVIENDA 80 2 160
ESTACIONAMIENTO POR VISITA 80 1 80
TOTAL 240
VIVIENDA; 26,315.90

TOTAL OFICINAS TOTAL

OFICINAS 734
TOTAL 734

TOTAL DE ESTACIONAMIENTO EN EL PROYECTO 1300