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Los Gravámenes Sobre Los Títulos Valores

Este documento define un gravamen como una carga o impuesto que se aplica a un bien o propiedad. Explica que los gravámenes incluyen hipotecas u otros préstamos con garantía sobre una propiedad. Un ejemplo común es cuando una persona da un inmueble como garantía de pago de un préstamo hipotecario. Si no se paga la deuda, el acreedor puede apoderarse y vender la propiedad gravada para satisfacer la deuda pendiente.

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Los Gravámenes Sobre Los Títulos Valores

Este documento define un gravamen como una carga o impuesto que se aplica a un bien o propiedad. Explica que los gravámenes incluyen hipotecas u otros préstamos con garantía sobre una propiedad. Un ejemplo común es cuando una persona da un inmueble como garantía de pago de un préstamo hipotecario. Si no se paga la deuda, el acreedor puede apoderarse y vender la propiedad gravada para satisfacer la deuda pendiente.

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LOS GRAVÁMENES SOBRE LOS TÍTULOS VALORES

Definición: del latín gravāmen, un gravamen es una carga (una obligación, impuesto o
tributo que se aplica a un inmueble, a un caudal o a un bien y al uso que se hace de
estos). Se conoce como tipo de gravamen a la tasa que se aplica a la base imponible y
que supone la cuota tributaria. Esta tasa puede ser fija o variable y se expresa a través de
un porcentaje.

Puede decirse, en general, que el gravamen es un impuesto que grava los ingresos o las
utilidades. Se trata de una carga que se impone a la persona o a un bien. El impuesto a la
renta, en este sentido, es un gravamen.

“El Título de Crédito Hipotecario se expedirá a petición expresa del propietario de un


bien susceptible de ser gravado con hipoteca y que esté inscrito en cualquier Registro
Público, por acto unilateral manifestado mediante escritura pública. El representante del
propietario requiere de poder especial para solicitar la expedición del Título de Crédito
Hipotecario Negociable”. Asimismo, no debe existir en la partida otro gravamen.

Un ejemplo común de gravamen son los documentos que una persona firma en relación
a un Préstamo con Garantía Hipotecaria, en el cual se da un inmueble como garantía de
pago, hasta el momento en que se cancele la totalidad de la deuda.

Un gravamen a menudo resulta de una demanda iniciada por un acreedor.


Efectivamente le da al acreedor el derecho de apoderarse y vender la propiedad que el
acreedor tiene un gravamen en contra para satisfacer la deuda pendiente. Un ejemplo
común de cómo funciona un gravamen es cuando una persona no ha realizado los pagos
de un préstamo para el automóvil, lo que lleva a la compañía de financiamiento a
embargar y vender el automóvil para obtener el pago.

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