EL CODIGO UNICO CATASTRAL
RANGOS,ASIGNACION EN ZONA
CATASTRADA Y6 NO
CATASTRADA, INSCRIPCION EN
LOS REGISTROS PUBLICOS
Docente : Ing. Manuel G. Arias Espichan
NORMATIVIDAD
LEY N° 28294: Creación del SNCP
D.S. N°005-2006-JUS.:Reglamento de la Ley N° 28294
Directiva N° 001-2006-SNCP/CNC: Rango de los ocho(08)
primeros dígitos del Código Único Catastral-CUC
Resolución N° 01-2010-SNCP/CNC: Guía del Código Único
Catastral-CUC
Resolución N° 04-2010-SNCP/CNC: Requisitos para la
Inscripción del Código Único Catastral-CUC
FINALIDAD
1. Establecer los procedimientos técnicos de
asignación, administración y Uso del
Código Único Catastral-CUC, en la gestión
del catastro predial por parte de las
Entidades Generadoras de Catastro,
Verificadores Catastrales y Registros
Públicos.
ALCANCES
La Guía del CUC es de
alcance nacional y de uso
obligatorio por parte de las
Entidades Generadores de
Catastro-EGC, los Verificadores
de Catastrales y los
Registradores Públicos del
Registro de Predios.
¿QUE ES EL CUC?
CODIGO UNICO CATASTRAL: Es un Identificador Numérico
predial compuesto de 12 dígitos que vincula la información
catastral con el Registro de Predios.
ESTRUCTURA DEL CUC
Los primeros 8 dígitos corresponden al rango secuencial por
distritos aprobados por Directiva N° 01-2006-SNCP/CNC.
Los últimos 4 dígitos corresponden a la numeración secuencial
y correlativa del 0001 al 9999.
Se asignan a las Unidades inmobiliarias físicamente
independientes y a los predios sujetos a los regímenes de la
Ley N° 27157
CARACTERISTICAS DEL CUC
El CUC es único e inequívoco dentro del territorio
nacional.
El CUC es diferente e independiente al código de
Referencia Catastral
Su aplicación constituye el inicio del proceso de vinculación de
la información catastral con el Registro de predios.
GENERACION DE RANGOS CUC
SOLICITUD DE RANGOS CUC
ASIGNACION DE CUC EN ZONA CATASTRADA
ASIGNACION DE CUC A ZONA NO CATASTRADA
ASIGNACION DE CUC EN ZONA NO CATASTRADA
CRITERIOS DE ASIGNACION DE CUC
CRITERIOS DE ASIGNACION DE CUC
CRITERIO DE ASIGNACION DE CUC
COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS
SUBDIVISIONES
ACUMULACIONES
INSCRIPCION DEL CUC EN EL REGISTRO DE
PREDIOS
Los predios previamente inscritos en el registro de
predios que no presenten discrepancias entre la
información catastral(campo) y registral se inscribirá en
el CUC en la partida correspondiente.
En el caso de discrepancias entre la información
catastral (campo) y registral, la SUNARP iniciara el
procedimiento de saneamiento catastral (Titulo VI del
reglamento de la Ley 28294 y la Directiva N°001-2007-
SUNARP/SN).
Dibujo de los planos
Dibujo Asistido por Computadora
Software (Autocad)
▪ Con el apoyo de esta
tecnología se logra una
cartografía digital con
coordenadas absolutas
o relativas.
▪ Además permite tener
el perímetro y el área de
cada predio urbano o
rural.
Levantamiento en Zona Rural
Uso de Jalón y Wincha Procedimiento
▪ En el área Rural se
debe medir teniendo
cuidado con la forma
del terreno como se
aprecia en la imagen,
primero el perímetro
y luego formar los
triángulos para poder
dibujar el plano Rural.
Atención al Usuario Certificado Catastral
