RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN.
JUICIO DIVORCIO UNILATERAL.
EXPEDIENTE NÚMERO: /2020
C. JUEZ ORAL DE LO FAMILIAR DE PRIMERA
INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL
DE COZUMEL, QUINTANA ROO.
P R E S E N T E.
C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN, mexicano, mayor de edad, casado, por mi
propio y personal derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de
notificaciones el Despacho Jurídico ubicado en la noventa avenida bis entre calles seis y
ocho norte de la colonia Emiliano Zapata, de esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo, y
nombrando como mis Mandatarios Judiciales a los CC. LICENCIADOS MIGUEL JESUS
CHAN AYALA Y/O ERICK JOSUE CARDOZO GUILLEN quienes acreditan ser Licenciados
en Derecho el primero con su cedula profesional número 8132545, el segundo con número
de cedula 11776035, todas expedidas por la Dirección General de Profesiones, las cuales
se exhiben en copia simple solicitando sean agregados a los autos, en términos de la carta
poder que se anexa para tal efecto; asimismo solicito a esta autoridad que dicho
mandato sea ratificado en la audiencia inicial la cual señale su señoría para dicho
efecto por así convenir a mis intereses, ante usted con todo respeto, comparezco para
manifestar:
Que, en vía de Juicio de Divorcio Unilateral, vengo por medio del presente ocurso a
demandar a la C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, quien puede ser notificada en el
domicilio ubicado en 50 avenida sur entre calles diecisiete y diecinueve sur de la colonia San
Miguel II de esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo, las siguientes:
P R E S T A C I O N E S:
A).- La disolución del vínculo matrimonial.
B).- El pago de los gastos y costas que se originen con motivo del presente juicio.
MEDIDASPROVISIONALES
A.- Prevenir a mi cónyuge para que se abstenga de molestarnos de obra y palabra a la
suscrita.
Fundo mi demanda en las siguientes consideraciones de hechos y preceptos de derecho:
H E C H O S:
1.- El día catorce de febrero del año dos mil catorce, los suscritos, celebramos nuestro
matrimonio ante el oficial número 01 del Registro Civil de la localidad de Cozumel, Quintana
Roo, bajo el régimen de Separación de Bienes, como lo acredito con el Acta de Matrimonio
expedida por el C. Oficial Licenciado Bernardo Alonso Marrufo, que adjunto al presente
ocurso en original y copia fotostática simple, con número de folio 1692339; solicitando la
devolución de la primera previo cotejo y certificación que se haga entre el documento
original y la copia fotostática simple, por serme útil en otros asuntos, autorizando para
recibirlas en mi nombre y representación a los profesionistas ya mencionados. (Anexo 1).
2.- Nuestro último domicilio conyugal lo establecimos en el domicilio ubicado en QUINTA
COZUMEL, AUN COSTADO DE LA COLONIA CONOCIDA COMO FINCAS, SIN
NOMENCLATURA, de esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo.
3.- Le hago de su conocimiento a su señoría Juez Oral Familiar, y bajo protesta de decir
verdad manifiesto que de nuestra relación matrimonial no procreamos hijos, por lo que no
existen obligaciones familiares entre ambos suscritos.
4.- En virtud de que nuestra relación como pareja no ha sido buena, y por lo narrado en los
hechos que anteceden, solicito a usted C. Juez Oral de lo Familiar de Primera Instancia de
Cozumel, Quintana Roo, la disolución del vínculo matrimonial ya que no existe interés
alguno de nuestra parte para continuar con la relación matrimonial que nos unió.
D E R E C H O:
Fundo mi presente escrito de demanda en lo dispuesto por el artículo 892, fracción V, 893,
894, del Código de Procedimientos Civiles del Estado en vigor y demás relativos y
aplicables.
Por lo expuesto y fundado a usted C. Juez Oral de lo Familiar, atenta y respetuosamente,
pido se sirva:
PRIMERO. - Tenerme por presentada con el presente escrito, iniciando Juicio Divorcio
Unilateral, en contra de la C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, por las causas señaladas
con antelación.
SEGUNDO.- Emplazar a mi cónyuge en términos que marca la Ley, en el domicilio señalado
al principio del presente escrito, para que conteste la demanda dentro del término legal y,
oponga defensas y excepciones.
TERCERO.- Tenerme por señalado como domicilio para oír y recibir notificaciones el ya
señalado en el presente memorial y por autorizados a los profesionistas mencionados.
PROTESTO LO NECESARIO
COZUMEL, QUINTANA ROO, DOS DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTE.
C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN.
PROPUESTA DE CONVENIO
Propuesta de Convenio que en cumplimiento de la fracción Tercera del artículo 799 del
Código de Procedimientos Civiles del Estado de Quintana Roo, propone la C. RONALD
FIDEL BETANCOURT DURAN, y de este modo regular las consecuencias inherentes a
la disolución del vínculo matrimonial, al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. - El domicilio que servirá de residencia durante el procedimiento cómo después
de ejecutoriado el divorcio para el C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN,
QUINTA COZUMEL, AUN COSTADO DE LA COLONIA CONOCIDA COMO
FINCAS, SIN NOMENCLATURA, de esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo.
SEGUNDA. - El domicilio que servirá de residencia durante el procedimiento como después
de ejecutoriado el divorcio para el C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO , será el
ubicado en calle carpinteros, ubicado en el fraccionamiento “Villas Del Sol II”, en la
supermanzana cero, cero, uno, región cero setenta y nueve, manzana dos, lote trece, de la
ciudad de playa del Carmen, municipio de Solidaridad, estado de Quintana Roo.
TERCERA. - Manifiesto bajo protesta de decir verdad, que nuestro último domicilio conyugal
estuvo ubicada en QUINTA COZUMEL, AUN COSTADO DE LA COLONIA CONOCIDA
COMO FINCAS, SIN NOMENCLATURA, de esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo.
CUARTA. – Manifiesto bajo formal protesta de decir verdad que durante nuestro matrimonio
adquirimos cada uno un bien inmueble, es decir, una casa habitación para cada conyuge
con las siguientes descripciones:
BIEN INMUEBLE A NOMBRE DE LA C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO:
UNIDAD CONDOMINAL 2(DOS), (PLANTA ALTA), DE LA CALLE CARPINTEROS,
UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO “VILLAS DEL SOL II”, EN LA SUPERMANZANA
CERO, CERO, UNO, REGION CERO SETENTA Y NUEVE, MANZANA DOS, LOTE
TRECE, DE LA CIUDAD DE PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD,
ESTADO DE QUINTANA ROO, AREA TOTAL CONSTRUIDA: CUARENTA Y DOS PUNTO
CERO CINCO METROS CUADRADOS; AREA DE TERRENO: VEINTE PUNTO NOVENTA
Y OCHO METROS CUADRADOS; DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO BAJO
EL FOLIO NUMERO 119476 ( UNO, UNO, NUEVE, CUATRO, SIETE, SEIS), DEL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE
QUINTANA ROO EN SU DELEGACION DE PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE
SOLIDARIDAD.
BIEN INMUEBLE A NOMBRE DEL C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN:
UNIDAD CONDOMINAL 1(UNO), (PLANTA BAJA), DE LA CALLE CARPINTEROS,
UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO “VILLAS DEL SOL II”, EN LA SUPERMANZANA
CERO, CERO, UNO, REGION CERO SETENTA Y NUEVE, MANZANA DOS, LOTE
TRECE, DE LA CIUDAD DE PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD,
ESTADO DE QUINTANA ROO, AREA TOTAL CONSTRUIDA: CUARENTA Y CINCO
PUNTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS; AREA DE TERRENO: VEINTIDOS
PUNTO SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS; DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA
INSCRITO BAJO EL FOLIO NUMERO 119475 ( UNO, UNO, NUEVE, CUATRO, SIETE,
CINCO), DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO
DE QUINTANA ROO EN SU DELEGACION DE PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE
SOLIDARIDAD.
AMBOS CÓNYUGES ADQUIRIERON UNA FRACCIÓN DE TERRENO EL CUAL SE
DESCRIBE A CONTINUACIÓN.
De igual forma, manifiesto ante este H. Juez Oral de lo Familiar, bajo protesta de decir
verdad que adquirimos un terreno a través del C. ROGELIO BACAB RAMIREZ, misma que
se encuentra ubicado en domicilio QUINTA COZUMEL, AUN COSTADO DE LA COLONIA
CONOCIDA COMO FINCAS, SIN NOMENCLATURA, de esta ciudad de Cozumel, Quintana
Roo, con una extensión de 14.33 metros de frente por 80 de fondo.
Asimismo, ambos aceptan y reconocen que adquirieron un terreno en QUINTA COZUMEL,
AUN COSTADO DE LA COLONIA CONOCIDA COMO FINCAS, SIN NOMENCLATURA, de
esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo, en la cual se hizo una inversión económica para la
adquisición del terreno, así como para la construcción de una casa habitación dentro de
dicha fracción de terreno con una extensión de 14.33 metros de frente por 80 de fondo; POR
PARTE DE LA C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, realizo una inversión total por la
cantidad de $380,000.00 (son: trescientos ochenta mil pesos 00/100 m.n.), mismo que el C.
RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN, acepta y reconoce dicha inversión, por lo que
acepta hacerle la devolución de lo invertido a la C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, a
través de un bien inmueble que es posesionario, por lo que en dación de pago, se
compromete a cederle todos y cada uno de los derechos adquiridos como posesionario del
bien inmueble que se encuentra inscrito bajo el folio número 119475 (uno, uno, nueve,
cuatro, siete, cinco), del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del estado de
quintana roo, en su delegación de Playa del Carmen, municipio de solidaridad, una vez
terminado de liquidar el bien inmueble descrito anteriormente ante el INSTITUTO DEL
FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, es decir el C.
RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN, se compromete a realizar las firmas necesaria a
favor de la C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, para la tramitación de las escrituras a
nombre de esta misma, las cuales consisten en la liquidación del crédito adquirido en
hipoteca del predio a través del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES, ASI COMO DE LA CANCELACION DE LA HIPOTECA Y EN
SU RESPECTIVO MOMENTO LA TRAMITACION DE LA ENTREGA DE LAS
ESCRITURAS; asimismo la SUSCRITA C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, renuncia a
todos y cada uno de los derechos adquiridos del bien inmueble ubicado en domicilio
QUINTA COZUMEL, AUN COSTADO DE LA COLONIA CONOCIDA COMO FINCAS, SIN
NOMENCLATURA, de esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo, en el pasado, en el presente
y como en el futuro, por lo que en este acto se tiene por renunciado a todo tipo de derechos
de posesión y de propiedad del bien inmueble descrito anteriormente; es decir, renuncia
desde este momento a todo derecho que le correspondía sobre la propiedad en la cual
tenían su ultimo domicilio conyugal.
Por lo tanto, la C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, manifiesta que se compromete a
desocupar el bien inmueble que se encuentra ubicado en domicilio QUINTA COZUMEL,
AUN COSTADO DE LA COLONIA CONOCIDA COMO FINCAS, SIN NOMENCLATURA, de
esta ciudad de Cozumel, Quintana Roo.
El C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN, cede todo y cada uno de los derechos que le
corresponden por ley sobre el bien inmueble que se encuentra inscrito bajo el folio numero
119475 (uno, uno, nueve, cuatro, siete, cinco), del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio del estado de quintana roo en su delegación de Playa del Carmen, municipio de
solidaridad, mismo que fue adquirido a través del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE
LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, a favor de la C. NAYBI KARINA BALAM
CASTILLO. Asimismo, el C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN, se compromete a
seguir cumpliendo con el pago de dicha propiedad descrita, hasta que esté totalmente
liquidado; la C. NAYBI KARINA BALAM CASTILLO, se compromete en un futuro a realizar
los pagos de escrituración a su favor de la propiedad que el C. Ronald Fidel Betancourt
Duran, cede a su favor y este último a firmar la documentación necesaria a favor de la C.
Naybi Karina Balam Castillo; de igual manera y para que la C. Naybi Karina Balam Castillo,
administre y disfrute de la propiedad que le es cedido a su favor por su aun cónyuge, este
firma a favor de la C. Naybi Karina Balam Castillo, un poder notarial con actos de
administración y dominio sobre la propiedad.
En virtud de lo manifestado anteriormente, ambos cónyuges aceptan y reconocen mediante
el presente convenio, renuncian al derecho de recibir una compensación económica uno del
otro, aceptan y reconocen que entre ambos cónyuges no se adeudan cantidad alguna.
Asimismo, que no existe algún otro bien por liquidar.
QUINTA. – Ambas partes, se comprometen y obligan incondicionalmente a respetar la vida
personal, privada y laboral de cada uno.
SEXTA. - Los suscritos manifestamos bajo formal protesta de decir verdad, a su señoría
Juez Oral Familiar, que de nuestra relación matrimonial no procreamos hijos, por lo que no
existen obligaciones familiares entre ambos suscritos; asimismo que la C. NAYBI KARINA
BALAM CASTILLO, no se encuentra en estado de gravidez.
APROBACION
Los declarantes solicitan a su Señoría se sirva aprobar el siguiente convenio en todas y
cada una de sus partes, por no existir cláusulas que contravengan a la moral, las buenas
costumbres y a las normas de derecho, estando en total acuerdo los que intervienen en la
misma y que para la evidente aceptación de los comparecientes, firman al calce del mismo.
PROTESTAMOS LO NECESARIO
COZUMEL, QUINTANA ROO, A LA FECHA DE SU PRESENTACION.
C. RONALD FIDEL BETANCOURT DURAN.
