PROYECTO DE

INSTALACIONES ACTIVAS
CONTRA INCENDIO
Complejo SACRIPANTI

Propietario: DIAMEDIR S.A.

HISMAT | Mainardi 26 – Rafaela – C.P. 2300

Tel: 03492 – 434721
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El siguiente Proyecto de Instalaciones contra Incendio (protección activa), corresponde al

establecimiento denominado Complejo SACRIPANTI, emplazado en la Concesión 327, Manzana
K, Catastro N° 33072, Lotes 8. La edificación, se encuentra ubicada con frente a la Calle
Sacripanti sobre el cardinal Este. La manzana en donde se ubica la edificación se encuentra
circunscripta hacia el Norte con Calle Dr. Leloir, hacia el cardinal Oeste con Calle Cossetini y
hacia el Sur con Calle M. Vecchioli.
El Complejo, tendrá principalmente uso Residencial – Vivienda Colectiva. Está compuesto por 8
departamentos distribuidos en dos plantas y 4 cocheras ubicadas en planta baja. Los
Departamentos 1, 2, 3, 4, 5 y 6 son tipo Duplex, ingresando a cada uno de ellos, por patios
internos ubicados en la Planta Baja. Las unidades habitacionales 7 y 8, son de acceso desde la
Planta Alta y son de una planta simple.
El presente informe, contiene el cálculo de extintores necesarios para la planta en estudio, la
distribución de los mismos, y el sistema de Agua contra Incendio.

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1. CLASIFICACIÓN DEL RIESGO:

Para las disposiciones reglamentarias sobre instalaciones fijas contra incendio, los
establecimientos se clasificarán tomando en cuenta su ocupación principal, según lo estipulado
en la Norma I.R.A.M. N° 3597, que para el caso que nos ocupa se establecería la siguiente
valoración:

ACTIVIDAD DE RIESGO LEVE:

LEVE: Son aquellos que se caracterizan por la inexistencia de depósitos y
la ausencia de manufacturas o procesos industriales.

GRUPO I: Casas De Familia

SUPERFICIE CONSTRUÍDA A PROTEGER: 434,18 m2

La misma está distribuida en planta baja y un piso superior, con las siguientes superficies de
piso:

Planta Baja:

 Cochera e Ingreso: 85,80 m2.

 Vivienda 1: 44,54 m2
 Vivienda 2: 44,54 m2
 Vivienda 3: 44,54 m2
 Vivienda 4: 44,54 m2
 Vivienda 5: 44,54 m2
 Vivienda 6: 45,22 m2

Primer Piso:

 Vivienda 7: 45,65 m2

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 Vivienda 8: 34,81 m2

Superficie de Piso Total: 434,18 m2

El presente proyecto se encuadra de acuerdo a lo que establece la ley de Higiene y Seguridad

Nº 19587 en su Capítulo 18 Anexo VII, donde se establecen las reglamentaciones para la
Protección contra Incendios.

De acuerdo a ello y basándome en el CUADRO DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

(Condiciones Especiales) se desprenden los siguientes datos:

 Como primer punto, el establecimiento se encuadra dentro del ítem correspondiente al uso
de VIVIENDA – RESIDENCIA COLECTIVA.

 Nivel de riesgo: 3 (Muy Combustible)

 Deberá encuadrarse dentro de una CONDICIÓN DE SITUACIÓN 2.

2

Condición S2: Cualquiera sea la ubicación del edificio, estando éste en zona urbana o
densamente poblada, el predio deberá cercarse, preferentemente (salvo las aberturas
exteriores de comunicación), con un muro de 3,00 m. de altura mínima y 0,30 m. de espesor
de albañilería de ladrillos macizos o 0,080 m. de hormigón.
Requerimiento que se cumple.

 Corresponde cumplir con las CONDICIONES DE CONSTRUCCIÓN 1 y 11.

11

Condición C1: Las cajas de ascensores y montacargas, estarán limitados por muros de
resistencia al fuego, del mismo rango exigido para los muros, y serán de doble contacto y
estarán provistas de cierre automático.
Requerimiento que no requiere cumplimentación, dado que la edificación no cuenta con
ascensor o montacargas.

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Condición C11: Los medios de escape del edificio con sus cambios de dirección (corredores,
escaleras y rampas), serán señalizados en cada piso mediante flechas indicadoras de
dirección, de metal bruñido o de espejo, colocadas en las paredes a 2 m. sobre el solado e
iluminadas, en las horas de funcionamiento de los locales, por lámparas compuestas por
soportes y globos de vidrio o por sistema de luces alimentado por energía eléctrica,
mediante pilas, acumuladores, o desde una derivación independiente del edificio, con
transformador que reduzca el voltaje de manera tal que la tensión e intensidad
suministradas, no constituya un peligro para las personas, en caso de incendio.

Requerimiento que se cumplimenta.

 Corresponde cumplir con las CONDICIONES DE EXTINCIÓN 8 Y 11.

11

Condición E8: Si el local tiene más de 1.500 m 2 de superficie de piso, cumplirá con la
Condición E1. En subsuelos la superficie se reduce a 800 m 2. Habrá una boca de impulsión.
Condición E1: Se instalará un servicio de agua, cuya fuente de alimentación será
determinada por la autoridad de bomberos de jurisdicción correspondiente. En actividades
predominantes o secundarias, cuando se demuestre la inconveniencia de este medio de
extinción, la autoridad competente exigirá su sustitución por otro distinto de eficacia
adecuada.

Requerimiento que no requiere cumplimentación, dado que la superficie de piso no alcanza

los valores establecidos.

Condición E11: Cuando el edificio consiste de piso bajo y más de 2 pisos altos y además
tenga una superficie de piso que sumada exceda los 900 m2 contará con avisadores
automáticos y-o detectores de incendio.

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Requerimiento que no requiere cumplimentación, dado que la superficie de piso no alcanza

los valores establecidos.

2. CÁLCULO Y SELECCIÓN DE EXTINTORES

De acuerdo al tipo de riesgo establecido anteriormente y clasificando según la I.R.A.M. 3597,

tendremos:

OCUPACIÓN RIESGO LEVE - 1) Casas de Familia.

Por lo tanto de acuerdo a Tabla VII y a la clasificación propuesta resulta:

Riesgo Clase A

 SUPERFICIE CONSTRUÍDA A PROTEGER: La misma está distribuida en planta baja y un

piso superior, con una superficie de piso:

Planta Baja:

 Cochera e Ingreso: 85,80 m2.

 Vivienda 1: 44,54 m2
 Vivienda 2: 44,54 m2
 Vivienda 3: 44,54 m2
 Vivienda 4: 44,54 m2
 Vivienda 5: 44,54 m2
 Vivienda 6: 45,22 m2

Primer Piso:

 Vivienda 7: 45,65 m2

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 Vivienda 8: 34,81 m2

Superficie de Piso Total: 434,18 m2

CALCULO DE LA CANTIDAD Y CAPACIDAD DE EXTINTORES A INSTALAR:

Se colocarán a razón de 5 unidades extintores por cada 200 m2, o fracción menor de
superficie cubierta a proteger.

UNIDADES EXTINTORAS = Sup. a proteger x 5 U.E. / 200 m2

434,18 m2 x 5 U.E. / 200 m2 = 10,8545 UE.

Las proporciones de los distintos tipos según las clases de riesgos son:
CLASE A
 NO menos del 60 % de las unidades extintores serán para fuegos clase A
 NO menos del 20 % de las unidades extintores serán para fuegos clase BC

Considerando los siguientes potenciales extintores (EXTINTORES MELISAM):

POLVO QUIMICO TRICLASE ABC DE 5 kg. = 6 A 40 BC

POLVO QUIMICO TRICLASE ABC DE 10 kg. = 6 A 60 BC

CLASE A
Unidades para fuegos clase A (no menos del 60%)

10,8545 UE x 60 % = 6,5127 UE

Unidades para fuegos clase BC (no menos del 20 %)

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10,8545 UE x 20 % = 2,1709 UE

Dadas las exigencias:

 Planta Baja:

Cantidad de Extintores necesarios: 4 (cuatro) tipo ABC x 5 Kg.

 Primer Piso:

Cantidad de Extintores necesarios: 1 (uno) tipo ABC x 5 Kg.

Por lo tanto, el Parque de Extintores necesarios será.

TIPO CAPACIDAD CANTIDAD POT. A POT. BC POT. A POT. BC

ABC 5 kg. 5 6 40 30 160

TOTAL UNIDADES EXTINTORAS: 30 160

Teniendo en cuenta las exigencias calculadas de 6,5127 Unidades Extintoras para fuegos
clase A y de 2,1709 Unidades Extintoras para fuegos del tipo BC, con la dotación y
distribución propuesta, se supera ampliamente lo estipulado en la I.R.A.M. 3597.

INSTALACIÓN DE LOS EXTINTORES

De acuerdo a la Ley de Higiene y Seguridad, los matafuegos deben instalarse colgados, de

forma que su parte superior (pico) esté a una altura comprendida entre 1,50 m y 1,70 m del
suelo y colocados dentro de gabinetes metálicos.

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Los gabinetes serán del tipo para exterior y estarán construidos en chapa calibre 20 a 14, con
tratamiento anticorrosivo. Debe contar con una puerta de vidrio con marco metálico, con
cerradura y con la posibilidad de adosarle un candado para garantizar su cierre.

Los extintores deben instalarse de manera tal que la máxima distancia a recorrer para
alcanzar un matafuego no sea de más de 15 m de recorrido libre.

Los matafuegos se ubicarán en lugares bien visibles, de fácil acceso, libres de obstáculos, de
manera que puedan ser alcanzados en forma inmediata en caso de incendio.

Se evitará colocar los matafuegos en lugares oscuros o que dificulten su visualización.

La localización de los matafuegos está reflejada en planimetría adjunta a saber:

Planta Baja:

2 Extintores de 5 Kg ABC en Pasillo de distribución.

1 Extintor de 5 Kg ABC en Zona de Cocheras / Tubos de Gas.

1 Extintor de 5 Kg ABC en Zona de Cocheras

Primer Piso:

1 Extintor de 5 Kg ABC en Pasillo Distribuidor.

3. VIAS DE ESCAPE

MEDIOS DE ESCAPE

Los medios de escape constituyen la línea natural de tránsito que garantice una evacuación
rápida y segura.

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Según lo exigido por la Ley de Higiene y Seguridad Nº 19587 y su Decreto Reglamentario

351/79, la distancia máxima a recorrer desde un punto dentro de la edificación, a una puerta
o abertura sobre un medio de escape, que conduzca a la vía pública, no superará los 40 m.
medidos a través de una línea de libre trayectoria.

Según la Ley de Higiene y Seguridad Nº 19587 y su Decreto Reglamentario 351/79, el ancho

mínimo permitido para un medio de escape es de dos unidades de ancho salida (1,10 m.
para edificios nuevos, 0,96 m. para edificios existentes).

Los medios de escape estarán claramente señalizados por medio de carteles que posean la
leyenda “SALIDA DE EMERGENCIA”, ubicados encima de la puerta, considerada como vía de
escape, como lo indica el plano adjunto.

Ninguna puerta, pasillo u otro medio de escape será obstruido, y el trayecto a través de los
mismos deberá realizarse libre de obstrucciones.

Se colocarán Luces de Emergencia tipo ANTOMLUX, sobre las ubicaciones de los Extintores
en el Pasillo de Planta Baja, una sobre el Extintor en la zona de Cocheras y otra sobre las
Salidas de Emergencia que da a la Calle. En la Planta Alta, se colocará una luz de Emergencia,
en la zona de acceso a la escalera.

Se establecerá un sitio de encuentro fuera del predio, en donde deberán congregarse las
personas.

4. PLAN DE EVACUACION

OBJETIVO:

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Establecer los lineamientos generales para enfrentar una situación de emergencia que, por
representar riesgo para la integridad de las personas y/o bienes del Complejo SACRIPANTI o
hacia terceros, sea necesaria una evacuación del edificio.

El presente Plan es de aplicación para el Edificio en estudio (Ver encabezado del presente
Proyecto).

ALCANCE

Este documento comprende a la totalidad de las personas que habitan en el edificio, como
así también todos los ocupantes ocasionales del mismo.

REFERENCIAS

 Ley 19.587, de Higiene y Seguridad en el Trabajo y Decretos reglamentarios 351/79 y

911/96.

 Ley 24.557, Ley de Riesgos del Trabajo

GENERAL

El Plan de Acción ante Emergencias es una secuencia de acciones a seguir frente a una
situación de riesgo.

REALIZACIÓN

El Plan de Acción ante Emergencias comprende las acciones específicas a seguir para cada
tipo de situación de riesgo.

EMERGENCIAS EN EL EDIFICIO – COMPLEJO SACRIPANTI

A.1. GENERAL

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El Plan de Acción ante Emergencias se pondrá en marcha en los casos que se compruebe la
presencia de una situación de riesgo que comprometa la seguridad de las personas. Tales
situaciones pueden ser:

1. Incendio.
2. Explosión.
3. Derrumbe.

EL PLAN DE EMERGENCIA CONTEMPLA:

 La detección de una situación riesgosa.

 UN GRUPO DE EMERGENCIA INTEGRADO POR UN JEFE DE EMERGENCIA Y UN GRUPO DE
CONTROL DE SINIESTROS.
 Sistema de información pública para la orientación de la evacuación del edificio por
medio de elementos gráficos.
 Una señalización adecuada, destacando claramente la salida a utilizar en caso de
emergencia.
 Iluminación de emergencia.
 La capacitación a los integrantes del Grupo de Emergencia.
 La capacitación a todas las personas que trabajan en el Edificio, sobre la acción ante
emergencias.
 La realización de prácticas y/o simulacros.

A.2. ROLES DEL GRUPO DE EMERGENCIA

Jefe de Emergencia

Será designado por las personas que habitan en el Complejo. Las acciones que debe realizar
son:

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 Verificar la situación de emergencia y poner en marcha el plan.

 Impartir directivas a cada una de las personas que habita el Complejo.

 Decidir la evacuación del edificio y dirigir la misma.

 Disponer la alarma y la puesta en funcionamiento del Sistema de Información Pública

de aviso de Emergencia y asistencia de evacuación del edificio.

 Mandar llamar a los servicios de ayuda externa (bomberos, servicios médicos, etc.) y
coordinar con sus responsables.

Grupo de Control de Siniestros

Un Grupo de Control de Siniestros, integrado por el resto de los que habitan en el Complejo
(a excepción de quien fuera elegido Jefe de Emergencia), cuya misión será:

1) IDENTIFICAR EL SINIESTRO, Y EN CASO DE INCENDIOS, LA CLASE DE FUEGO,

EXTINGUIRLO Y/O CONTROLAR EL FUEGO, EN LA MEDIDA DE SUS POSIBILIDADES,
HASTA LA LLEGADA DE LOS BOMBEROS.
2) EN ÚLTIMO CASO, AVISAR AL JEFE DE EMERGENCIA (J.E.) PARA QUE PONGA EN
MARCHA EL PLAN DE EMERGENCIA Y DETERMINE LA EVACUACIÓN DEL EDIFICIO.
3) Actuar sin demora, eliminando las causas que suponen riesgos; en caso de incendios
combatir solamente fuegos incipientes, limitando su extinción al uso de matafuegos
manuales.
4) Solamente en caso de fuegos incipientes concurrir al lugar del siniestro con extintores
que están en los pasillos o en el sector cocheras, aptos para ese fuego.
5) Conocer los riesgos específicos del edificio y la dotación de medios de actuación.
6) EVACUAR TODO EL EDIFICIO CONFORME LO ESTABLECIDO POR EL PRESENTE PLAN.
SEGUIR LAS INSTRUCCIONES DEL JEFE DE EMERGENCIAS (J.E.).

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7) Mantener el orden durante la evacuación de modo que no se genere pánico.

8) Reiterar en forma clara y permanentemente, consignas como no correr, cerrar las
puertas. Auxiliar a quienes lo necesiten (desmayados, lesionados).
9) Verificar la evacuación total del piso o sector del incendio y dar aviso al J.E.
10) En el punto de reunión debe comprobar que todas las personas hayan logrado salir. En
caso contrario, notificar al grupo externo de emergencia (bomberos).
11) Reportarse al J.E. y notificar cómo se desarrolló el operativo. Impedir que las personas
regresen al lugar del riesgo. Colaborar para asegurar la evacuación del resto de los
niveles del edificio.
12) Estar capacitado en esta tarea y formación básica en primeros auxilios.

A.3 PAUTAS GENERALES

1. Todas las personas que habitan el complejo deben conocer el plan de evacuación y
deben tomar plena conciencia de la necesidad de evitar toda actitud que pueda motivar
actos de pánico.

2. Los movimientos y desplazamientos deben hacerse a paso normal, nunca corriendo, sin
gritar, respirando por la nariz, acatando las instrucciones emitidas por los integrantes de
los equipos de evacuación, de intervención y de apoyo.

3. LA CIRCULACIÓN POR EL PASILLO, ESCALERA, ETC., DURANTE LA EVACUACIÓN,

SIEMPRE DEBERÁ REALIZARSE EN FILA INDIA, POR LA MANO DERECHA, PARA PERMITIR
QUE POR LA IZQUIERDA SE DESPLACEN LOS INTEGRANTES DEL GRUPO DE
EMERGENCIA, BOMBEROS y/o SERVICIOS MÉDICOS.

4. Todos los ocupantes deberán colaborar para que ninguna persona entre en pánico y siga
con calma las instrucciones emitidas por los integrantes del Grupo de Emergencia.

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A.4 PAUTAS BÁSICAS

1. Quien observe cualquier anormalidad, como incendio, cortocircuitos, humo,

provenientes de ventanas, puertas, escaleras o cocheras, deberá dar avisar al Jefe de
Emergencia, o a los integrantes del Grupo de Emergencia.

2. La evacuación se debe realizar siguiendo las instrucciones del Jefe de Emergencia.

3. Se debe desconectar el equipamiento eléctrico, cerrar puertas y ventanas; no cargar

bultos. Las mujeres no deben usar tacos elevados para desplazarse por las escaleras. Se
debe dirigir al lugar asignado para la evacuación

4. No evacuar el edificio hasta que no se dé la orden de evacuación.

5. Ante la presencia de humo, agacharse y gatear, cubriéndose nariz y boca con un trapo
húmedo, hasta acceder a una vía de escape de emergencia.

6. Las primeras personas en ser evacuadas serán las discapacitadas.

7. Una vez fuera del edificio se concentrarán en el lugar previsto designado como Punto de
Encuentro, ubicado sobre calle Sacripanti, en la vereda contrapuesta a la del edificio.

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TELÉFONOS ÚTILES:

TELÉFONOS DE INTERÉS EN CASO DE EMERGENCIA

Bomberos Zapadores 100
Bomberos Voluntarios 502102
Policía 911
Servicio de emergencias Médicas 107
Policía 911
Guardia Urbana Rafaelina (G.U.R.) 105

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