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USUFRUCTO

El usufructo es un derecho real que permite a una persona usar y disfrutar de un bien ajeno no consumible, como recoger sus frutos, sin alterar la sustancia del bien. El usufructo puede ser legal, voluntario o por usucapión, y puede ser vitalicio o temporal. El usufructuario tiene la obligación de realizar reparaciones ordinarias y comunicar al propietario si se necesitan reparaciones extraordinarias.

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Juan Victor Atau Santa Cruz
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USUFRUCTO

El usufructo es un derecho real que permite a una persona usar y disfrutar de un bien ajeno no consumible, como recoger sus frutos, sin alterar la sustancia del bien. El usufructo puede ser legal, voluntario o por usucapión, y puede ser vitalicio o temporal. El usufructuario tiene la obligación de realizar reparaciones ordinarias y comunicar al propietario si se necesitan reparaciones extraordinarias.

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EL USUFRUCTO

Es el derecho real que consiste en usar un bien ajeno no consumible


y recoger sus frutos en cuanto sean necesarios para satisfacer sus
propias necesidades y las de su familia, sin alterar la sustancia del
bien o de su uso.
CARACTERISTICAS

a) Es derecho subjetivo otorga a su


titular de potestad respecto de ciertos CLASES OBLIGACIONES DEL
bienes USUFRUCTUARIO
b) Es un real limitado de dominio.
c) Confiere el derecho de usar y gozar Usufructo legal
de una cosa, no así el derecho de Reparación de la cosa
disponer Usufructo voluntario
e) El usufructo es un derecho limitado
f) Es un derecho temporal, Usufructo por usucapión
REPARACIONES ORDINARIAS
Reparación de los
ELEMENTOS
desperfectos o deterioros
por el uso
El derecho a usar, el derecho a
disfrutar y el derecho a disponer. Otra clasificación por la duración
columnas el techo. REPARACIONES
EXTRAORDINARIAS
El usufructuario repara
OBJETIVOS
Otra clasificación Vitalicio Otra clasificación Temporal daños que el bien tiene,
para ello debe comunicar al
El objeto de este derecho real toda propietario
clase de bienes no consumibles
(muebles o inmuebles,
consumibles o no consumibles)
susceptibles a utilización y disfrute)

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